租住合同 篇1
租住合同是一份关键性文件，它承载着房东和房客之间相互义务和权益的约定。无论是租房者还是出租方，都应该对租住合同的内容进行详细的了解，并确保自己的合法权益不受损害。本文将详细介绍租住合同的要点和重要性。
租住合同应包含房屋的基本信息。这包括房屋的准确地址、面积大小和具体户型。确切的房屋描述将有助于减少日后的纠纷。合同还应明确室内设施和配套设备的情况，例如暖气、空调、燃气等是否齐全。
合同还应阐明租房期限及租金金额。租房期限应明确起止日期，并清楚表明续租条件和费用。商议租金金额时，双方应合理地考虑当地房屋租赁市场的行情，以确保租金的公平合理。合同还应明确租金付款的频率和方式，通常是每月支付。
同时，合同还应明确押金和违约责任。房东通常会要求房客支付一定额度的租金作为押金。这笔押金用于保证租房期间不损坏房屋或违反合同的义务。在租约终止后，房东应退还押金（扣除经过协商确定的可能损坏赔偿费用），并在规定的期限内返还给房客。另外，合同还应规定租客因违反合同而发生的违约责任，例如擅自转租、违规举办商业活动或养宠物等。
合同还应规定维修和终止合同的条件。在租住合同中，应明确房屋维修和建筑物内外的共享空间（如楼梯、走廊等）的责任。合同还应规定维修费用由哪一方承担，以及是否允许房客自行维修或雇佣第三方进行维修。合同还应列明合同终止的条件和程序，例如提前通知期限和违约违反合同的后果。
合同还应涵盖其他重要条款，例如保险责任和房屋使用规定。合同应明确保险责任由哪一方承担，以及保险责任范围和金额。房屋使用规定应包括对合同双方行为的制约和规范，例如禁止吸烟、安静时间要求和宠物管理政策等。
小编认为，租住合同是确保租房者和房东之间权益和义务得到保障的一份重要文件。透过租住合同，双方可以明确和约束各自的责任，并为日后可能出现的纠纷提供依据。租住合同内容的明确性和详尽性对双方来说都是至关重要的，因此，在签署合同之前，双方应该仔细阅读和理解合同内容，并在有需要时寻求专业法律意见以确保自己权益不受损害。
租住合同 篇2
出租方（甲方）：________________
身份证号码：________________
承租方（乙方）：________________
身份证号码：________________
经甲、乙双方就房屋租赁事宜协商一致，签订本合同：
一、甲方将位于淄博市张店区南定镇街西楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，共计________个月。
二、本房屋月租金为人民币700元（含10mb宽带费、闭路电视费），先交后住，按________年结算，水费、电费、物业费按月结算，冷暖风费按年结算，不得拖欠。租期内，如乙方拖欠房租及其他费用过期3天不交，甲方有权终止合同收回出租房屋，并扣除押金，后果由乙方自负。居住期间，乙方不得将房屋转租。
三、租房押金：1000元，先交后住，乙方到期不租，费用结清甲方视情况将押金退还乙方。
四、房租费和押金以收据为准。
五、甲方屋内配备的家具及各种生活用具，乙方在租赁期间不得损坏，若有损坏乙方照价赔偿。乙方租赁期间，水费、电费、冷暖风费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方在承租期间要爱惜使用房屋设施及家具，如有损坏，甲方可酌情从押金中扣除。乙方须提供身份证复印件一份给甲方。
七、室内配套附属设施：双人床两张，沙发三人座一个，单人座两个，大茶机一个，小茶机两个，电饭煲一个，微波炉一个，冰箱一台，冷暖风机一个，液化汽罐一套，双火燃气炉具一套，抽油烟机一台，桌子两张，电加热淋浴器一个。
八、租赁期满后，乙方必须费用结清，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租住合同。
九、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金500元。双方在承租过程中应本着互相尊重，互相体谅的原则配合好，不得出现拖欠租金等费用的'情况，否则，甲方有权收回房屋，由此而引发的不利后果由乙方承担，甲方在提前告知乙方情况下，可不定期查看房屋使用情况。乙方在租房居住期间，应自觉遵纪守法，不做违法事情或存放危险物品，影响公共安全；乙方入住该物业应保持周围环境整洁，注意邻里关系，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。若不认真执行而由此引发的一切不利后果，由乙方全部自行承担。
十、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。
十一、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
水表底数：________吨；电表底数：________度；天燃气表底数：________
甲方：________________
联系电话：________________
乙方：________________
联系电话：________________
________年________月________日
租住合同 篇3
出租人，_____________
承租人，______________
根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址，________________，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金
1、每年租金为人民币_________元整，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条各项费用的缴纳
1、电费，由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方，____________
联系电话，_________
______年____月____日
承租方，___________
联系电话，_________
______年____月____日
租住合同 篇4
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
经甲乙双方妥善协商，甲方将位于租给乙方有偿使用，具体条款如下：
1、租期为年，自________年________月________日至________年________月________日止。
2、年租金，租金支付方式为年付，一年一交，乙方在每________年________月________日前付清下一年房租，续租按市价调整。
3、租房期内水费、电费、取暖费、物业费等由乙方自理，所有费用必须在交房前全部付清；屋内设施不得随意拆改。
4、乙方不得私自转租，如需转租必须与甲方联系。
5、如乙方中途退房，甲方所收租金不退，协议期满后，如乙方继续租用，需提前一个月办理手续。
6、租房期内发生一切人为或治安性案件，甲方不负责任，如对原有设施造成损坏，由乙方负责赔偿（自然灾害除外）。
7、乙方在租期内对房屋进行装修等变动时必须征求甲方同意。
8、合同签订后，甲方有权定期对房屋进行检查，乙方要配合。
9、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
10、合同期满后，乙方不准拆除不可移动装修。此合同一式两份，双方各执一份。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
________年________月________日
租住合同 篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方将 单间房屋出租给乙方经营使用，特订如下条款：
一、租用面积为m2，租金为每月_________元，按_________月支付，在每_______月_______日之前支付。
二、租期为_________个月，从_________年_________月______日开始计算。如一方需终止或延期，均需提前_________天通知对方并征得同意方可。
三、租期内，水、电费、物业费、有线电视费由乙方支付，电起____________度，水________吨。
四、租期内乙方应爱护房屋设施，不得任意改变房屋结构，损坏物品赔偿。
五、乙方向甲方交纳押金_________元，退房时，交清所有费用后，押金返还给乙方。
六、双方商定，乙方拖欠房租七天以上，且乙方毫无音讯，可视为乙方单方违约，甲方可终止合同，并可自行开启房门采取适当措施。
七、租赁期间乙方不得从事违法活动，否则后果自负，需注意防火防盗，如有相关事故发生，一切责任由乙方自行负责。
八、租赁期间，房间内一切设备设施在使用过程中出现损坏，由乙方负责维修，如无法维修复原，由乙方照价赔偿。
九、本合同从签订之日起生效，如违约，遵照合同有关条款处理，未尽事宜，双方协商解决。
附：家具电器清单
甲方签字：
乙方签字：
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
年月 日
租住合同 篇6
甲方(出卖人)：
乙方(买受人)：
为多方筹集房源，确保完成 年下达的我县廉租住房建设任务，彻底解决城市低收入家庭住房困难，甲乙双方本着友好协商、诚实信用以及平等自愿的原则，经甲乙双方协商同意，签订如下房屋买卖协议：
一、甲方所售住房坐落在 ，结构 套，建筑面积_ 平方米。
二、住房售价暂按 元∕平方米，总价 元，大写元整。单价由工程前期费用、工程建安成本、附属设施及配套、土地、税金五项构成，具体按甲乙双方认可的中介机构决算的单价为准。
三、付款方式：协议签订生效后，乙方先预付给甲方 款，工程进入三层支付 成后支付到 体竣工后支付到 余工程全部竣工后按实结算。
四、交工时间： 年 月 工程交付使用。
五、工程现场拆迁、移杆等影响工程建设的由乙方负责。
六、工程建设过程中产生的各项规费由乙方负责。
七、双方责任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的，按收购住房总价的万分之二承担违约责任。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋、土地登记机构各执一份。
七、本协议由乙方负责解释。
八、本协议自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
年 月 日 年 月 日
租住合同 篇7
甲方：
乙方：
甲方在桐梓县红庄有住房一套(七楼105平方米)，愿租给乙方居家使用，有关事宜双方商定如下：
一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方，在预付房屋租金期限内，房租费不变;
二、房租费随市场状况上调，目前商定按每年 元(大写： )，计算并预交房租，期满前再续约或解约;
三、甲方向乙方提供生活用水及单相照明电源，乙方按实际用量按月交费，乙方所使用的水、电维修(含下水道疏通)均由乙方负责;
四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提前退租均视为违约，违约方按涉及违约金额的30%支付违约会给对方，甲方收房及乙方退租均应提前15日通知对方(如遇房屋拆迁改造等特殊原因提前交还房屋不属甲方违约);
五、乙方不得随意改变房屋结构，并对室内外设施及家俱家电等负责保护，如有损坏由乙方负责修复;乙方退租交还房屋时，应保持使用时的原样，不得人为损坏或改变;
六、乙方不得将房屋顶让或转租他人，否则视为违反约定，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任;
七、乙方向甲方交付 元保证金，退租时完好交还房屋、并结清各项费用后由甲方全额退还给乙方。
八、本协议双方签字、乙方预付房屋租金后生效，租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除;
九、未尽事宜双方协商觯决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
室内物品：电热水器(80升)，抽油烟机，电磁炉，电饭锅，液晶电视机(32寸含接收设施)，饮水机，三推门衣柜两壁，沙发一套，茶几，木床三件(含床垫)
租住合同 篇8
出租人或治安责任人：_________
承租人：_________
一、承租人治安责任：
1、自觉遵纪守法，不准利用出租屋从事各种违法犯罪活动，不得以任何理由拒绝接受公安机关等治理部门的检查。
2、按规定申报暂住登记，入住时，在24小时内持本人居民身份证或者其他合法身份证件和三张免冠小一寸相片，到当地暂住人员治理小组申报暂住登记，自觉申领《暂住证》。《暂住证》期满或者变更暂住地时，在期满前7日内或变更前，向发证机关申请延期或者申报注销。
3、承租人员的亲友来访，需临时留宿者，须凭本人居民身份证在当天内报告屋主进行登记。不得在租住房内留宿来历不明的'外来人员。
储存和经营易燃、易爆、有毒等危险物品。承租人将承租房屋转租、转借他人，应遵守有关规定并应向当地公安派出所申报备案。
5、发现同屋居住人员有违法犯罪行为，应及时检举并报告公安机关。
二、承租人如不履行上述治安责任，并在租住屋内发生各类案件、治安事故，本人愿意接受治理部门处理。
三、本责任书一式_________份，出租人承租人双方各执_________份，房屋登记部门存档一份。自三方签字盖章之日起执行。
出租人或治安责任人（签章）：_________承租人（签章）：_________
公民身份号码：_________公民身份号码：_________
家庭住址：_________暂住地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租住合同 篇9
租住合同：确保租客和房东权益的法律协议
引言:
在现代社会中，租住合同是租客和房东的权益保护的重要法律协议。它提供了双方在租赁期间的权利和责任，确保了正当的租金支付和居住条件。在本文中，我们将详细探讨租住合同的主要内容和各种规定。
第一部分：合同定义和基本要素
租住合同是指租客和房东之间签订的一份正式文件，明确规定了租 售价、租期、使用权利和租赁条件等关键条款。合同通常由双方协商确定并在法律角度确保双方权益平衡。
1.1 合同标题和目的
租住合同的标题应清晰准确，描述租赁协议的本质和目的，例如“房屋租赁协议”或“商业租赁合同”。这有助于确立双方的意图和责任。
1.2 合同双方和联系方式
合同应明确列出租客和房东的姓名、联系方式和实际地址，以便双方可以在需要的时候互通信息。此外，应指明代表双方签署合同的正式代表，通常为法律授权的人员。
1.3 租赁物品描述
合同应明确列出被租赁物品的详细描述，包括房屋或商业空间的地址、面积、单位类型和其他重要的特殊要求。
第二部分：租金和押金规定
租金和押金是租住合同中至关重要的内容，直接关系到租赁协议的经济方面。以下是该部分的关键规定。
2.1 租金金额和支付日期
合同应明确规定每月或每年的租金金额，并指定定期支付的日期。此外，合同应明确规定支付租金的方式，例如银行转账、现金或支票。
2.2 押金金额和返还规定
合同应规定租客应支付的押金金额，并具体说明何时返还押金。通常，押金将用于支付租户的未支付账单、损坏的修复费用以及任何额外费用。合同还应规定房东可以在退还押金时扣除的任何合理费用范围。
第三部分：租赁期和终止规定
租赁期和终止规定决定了租住合同的有效期和提前解除方式。本部分探讨了租赁期和终止规定的主要内容。
3.1 租赁期限
合同应具体规定租赁协议的起始日期和结束日期。此外，合同还应明确说明租赁期是否可以续签以及续租的条件。
3.2 提前解约规定
合同应明确规定双方如何终止租赁协议。例如，解除合同需要提前通知天数以及解约费用。
第四部分：租住条件和责任
租住合同无法完整而有力地裁定租客和房东的权利和义务。以下是租住条件和责任的关键规定。
4.1 售后责任和修理要求
合同应规定房东对房屋或商业空间的维修和维护责任，并明确租客如何通知房东并要求必要的维修和维护。
4.2 违约责任
合同应明确规定租客和房东的违约责任，及其相应的处罚和违约金。违约责任包括未支付租金、违反合同条款、未经允许的搬迁或争议解决等。
结论:
通过本文的探讨，我们深入了解了租住合同的各个方面。租住合同作为租客和房东的法律协议，是确保双方权益的重要工具。它明确规定了租金和押金、租赁期和终止规定以及租住条件和责任等关键内容。双方都应认真阅读合同，确保遵守其中的规定，以维护双方的权益和建立良好的租赁关系。
