不过很多人都不知道不同类型的合同该怎么写吧？越来越多的劳动人民开始懂得运用合同的知识。签订合同是为了维护我们的利益不受到危害，今天趣祝福小编为大家整理了一篇关于“连锁店合同”的文章，希望这些知识能够对你有所帮助！此外，您还可以浏览范文大全栏目的商业调研报告。
连锁店合同 篇1
特许加盟总部：____________(甲方)
地址：____________________________
电话：____________________________
传真：____________________________
特许加盟店：_______________(乙方)
地址：____________________________
电话：____________________________
身份证号码：______________________
双方在平等的基础上同意签定如下条款：
第一条 本合同使用的有关文字定义
公司经营技术资产“是指由总部开发、完善成型”用于______产业经营及______用品经营的具有统一性的独自经营技术：
乙方负责办理开办特许企业所需的一切手续及特许企业经营所需流动资金。为特许企业落实建筑面积为 平方米的经营场所(餐位设计不得少于 个)，并扫甲方要求对经营场所进行装修改造，使其达到甲方验收标准，具备特许企业的开业经营条件。
“公司商标”：是指为公司的商标和服务标志及表示公司的标记、记号、招牌、标签、样式及其他的一切营业象征。
“公司形象”加盟店因使用公司经营技术资产和商标，而使其统一性被公众广泛认识，获得了信誉，并在定型的统一形象下营运。
第二条 独立的当事者
1.本合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。加盟店不具有代行总部或为总部而发生任何行为的权力。加盟店职工不是总部的员工。
加盟店在接受总部营运指导时期，允许总部的代理人及总部人员检查与加盟店的商品库存、店铺经营、现金流量、原始票据等有关的各种资料。公司总部将加盟店经营情况作绝密资料保存，不得向外泄漏。
2.加盟店铺的经营由加盟店自立，独立承担责任，经营决策是加盟店自行判断，自主经营、自负盈亏的行为。
第三条 加盟店的资格
1.只有具备下列条件者才有资格成为公司连锁加盟店。
A.没有受过刑事处罚者。
B.受过总部规定的训练，并按要求完成训练内容，被总部认可的合格者。
C.经与总部协商，被认定可以经营公司加盟店的特定店铺经营者。
2.如加盟店是法人组织，则前项资格条件中，第一项的对象是法人代表，第二项对象是法人代表指定的职工。
第四条 特许的给予
在本合同执行期间，总部给予加盟店使用总部开发、完善的经营技术—公司经营技术资产，在规定的地区开设、经营公司加盟店的权力。
第五条 商标的使用承诺
1.总部承诺在本合同执行期间，加盟店可以使用公司商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。
2.加盟店不得在公司加盟店以外使用本合同中总部同意加盟店使用的商标。
3.本合同终止或解除后，加盟店不得以任何理由再使用公司商标。
第六条 使用范围和使用方法
1.加盟店只能按总部承诺的范围和方法使用商标及经营技术资产，同时必须以公司经营技术资产为基础，按统一形象经营店铺。
2.加盟店使用公司商标和经营技术资产时，不得有以下行为：
A.降低公司形象，损害公司商标和经营技术资产的行为。
B.除为加盟店经营而向加盟店员工传授公司经营技术资产及总部有特别指示外，向第三者泄密、传递公司经营技术资产。
C.加盟店为第三者模仿公司商标和经营技术资产，或帮助第三者模仿。
第七条 店址的选择
1.加盟店店铺设在乙方处。
2.总部依据地理条件和区域性商业结构状况，在所设加盟店地区另设加盟店时，保证不会发生相互竞争关系。
第八条 店址的变更
1.因地理环境变化和其他原因，加盟店希望变更规定区域内的店铺时，可以向总部提出变更申请。
2.总部认为变更要求的理由可以成立，应即刻作出答复，并须对选择新店址进行调查等必要的帮助。
3.加盟店应支付总部进行上述所列调查等的费用。
第九条 追加建店
1.加盟店除了开设的第一家店铺外，还可另新建加盟店，必须与总部另签订该增加建店事项为对象的公司特许连锁合同。
2.如总部认为增加店要求符合经济、人才条件，也符合公司连锁总体利益，总部就必须同意，但总部不承认8家以上的追加建店。
3.加盟店在签订了以该追加建店为对象的公司特许合同后，应即刻向总部支付加盟金。
第十条 公司商标及经营技术资产
1.加盟店承认公司经营技术资产是只属于总部的具有特定价值的经营技术资产，受法律保护。
2.加盟店承认公司商标为公司连锁统一的营业象征，属总部所有。
3.总部须适应社会经济形势变化，对现有经营技术资产进行不断地研究、完善和积累。
第十一条 经营指导及帮助
1.为使加盟店能维持经营，在开业前及本合同执行期间，总部必须向加盟店传授必需的知识和经营技术。
2.加盟店开业前必须派遣店主和可以代行承担责任的员工参加总部规定的教育研修，获得经营店铺必需的知识和技术，加盟店承担培训所需的一切费用。
3.开业后，如总部有研修指示，加盟店也必须按指示要求派遣人员参加总部规定的进修教育，获得必需的知识和技术，费用由加盟店自己承担。
4.加盟店必须参加一年一至二次的定期总会和一些临时经营者会议。总部应提前三周通知开会时间。
5.除经营者会议外，总部定期或不定期向加盟店派遣营运部人员进行指导。
6.加盟店在接受总部营运指导时期，经经营者或店长同意，允许总部派遣的人员进入店堂内检查加盟店的全部经营情况。
7.加盟店在接受总部营运指导时期，允许总部的代理人及总部人员检查与加盟店的商品库存、店铺经营、现金流量、原始票据等有关的各种资料。公司总部将加盟店经营情况作绝密资料保存，不得向外泄漏。
8.总部根据教育计划，随时培训、教育加盟店的店长和员工。
第十二条 店铺开发相关事项
1.为维护公司形象的统一性，加盟店的店铺结构、内外装饰要符合总部规定的标准。
2.为维护公司形象的统一性，加盟店同意店铺的设备、装置、用具、招牌等的规格符合总部规定的样式。
3.对于营运必需的辅助材料、发票、提货袋、标签、收据及其他附属材料、消耗品，加盟店同意使用指定的产品，同意从总部指定处购买。
4.确认本条所列各项的购买资金全部由加盟店负担。
第十三条 促销
1.总部要计划和实施，以维护公司连锁全体利益为目的的宣传、广告等促销活动。
2.各加盟店所产生的各项活动费用，由各加盟店独立承担。
第十四条 协助销售
1.总部对加盟店的销售进行以下帮助：
A.推荐进货渠道。
B.推荐进货品种、品目。
C.对设定标准零售价格提出建议。
E.提供总部和进货单位收集的有关销售情报。
F.提供有关促销的各种资料。
2.加盟店通过总部推荐的进货渠道自行自主进货外，同意保证______%以上的商品由总部配送。由总部配送的商品可实行换货，供、换货的具体办法为：
店设立后，乙方应自行向当地工商行政管理部门、税务部门、食品药品监督部门等申办营业执照、税务登记证、食品流通许可证、卫生许可证、消防安全责任书。经营区域，经营范围必须在减肥的许可范围之内。
加盟店发生如下各项中任何一项行为，总部可以对加盟店规定期限，以书面形式劝告加盟店终止或改正其行为。
A.有保质期的产品，乙方保证换货商品保质有效期在______个月以上,并保证所有的产品包装、外观完好无损。
乙方经营时必须明码实价执行甲方所制定的统一零售价格，可根据市场情况提出调价建议，品准后方可执行。
A.加盟店受到临时查封、临时处分、拍卖处分、滞纳税处分、破产、审查等处分，使接受合同更新申请的总部同提出申请的加盟店之间的经济信赖关系破裂。
B.服饰类商品，从进货之日起，不能超过______天。
C.换货过程中所发生的所有相关费用均由乙方承担。
D.加盟店需供货的货量应提前______天通知总部，并附上需货确认清单。
第十五条 进销价格的设定
1.加盟店要努力做到按总部推荐的商品进货，按总部建议的零售价格销售。
2.如总部建议的零售价格与本地区实际不符，加盟店要向总部告明情况。总部应根据公司形象的统一性要求和加盟店所在地区的实际情况综合考虑，向加盟店提出与其实际相符的价格建议。
甲方不经营的商品，乙方如有需要，需提前向甲方申请，在不影响减肥整体经营理念的前提下，给与批准。批准后可少量采购。
而使加盟店同总部间的经济信赖关系破裂。
第十六条 特许金
1.加盟店于签订合同的同时向总部支付加盟金：
2.规定的接受教育、研修的费用为____________，用于为加盟店开业而接受总部经营技术资产、商标使用权等特许连锁费价格及支付总部用于为加盟店开业而进行的调查、开业指导的费用。
货款结算，甲方经营的自由代理品牌按_____折供货(也可打款享受厂家政策)。
只要加盟店和总部双方协商达成书面协议，可随时终止本合同。此时总部收取一半的保证金。
3.不论是本合同期满，还是中途解约或其他理由，都不归还以上两项费用。
第十七条 保证金
1.作为合同签订后总部与加盟店之间发生债务及加盟店之间地执行合同的担保，加盟店须在本合同签约时向总部预交保证金。
乙方在加盟期间如果出现违反本合同约定，造成甲方企业形象受损、出现经济损失。
加盟店提前个月通知总部解约，并同时付清了一切债务，明确放弃归还保证金的要求时，本合同在加盟店预告期满后便告终止。
2.总部可以用此保证金的全部或一部份，充抵加盟店拖欠的债务。加盟店在接到总部的充抵通知后，须马上向总部支付与被充抵数额相同的现金，补充保证金。
履行加盟协议，努力开拓当地经营覆盖面;举办商品促销活动;收集、反映客户意见、问题、困难;
加盟店保证，如遇前条第一款情况，不再使用相同的或类似的，或容易引起混同的商标、服务标识、特定名称等营业象征和公司技术资产。
3.保证金不计息，具体金额为____________元人民币。
4.除用于充抵总部债务外，加盟店不得对保证金作其他任何处理。
5.不论加盟店在法律上或本合同上有无解约权、解除权，如果其退出合同等行为，而导致事实上本合同无法继续执行及因加盟店不履行本合同义务而被解约时，总部具有要求赔偿损失的权力。
如加盟店认为已不能再继续营业，或因明显的困难而有可能发生营业中断时，为保持加盟店的运营，加盟店经总部同意后，可以将加盟店转让给第三者，此时总部有优先接受的权力。
6.合同期满或解除合同后，在加盟店撤除公司的全部招牌、工作物品等其他营业象征两个月后，总部归还加盟店应有该退还的保证金。
换货的产品从发货日起6个月内，6个月以上10个月以内，按80%等价值的产品换货;
加盟店使用公司的商号、商标、服务标识，因自己的经营而损害了第三者利益时。
第十八条 特许金
在本合同执行期间，作为使用公司商标、经营技术资产和接受总部帮助、指导的价格，加盟店须向总部支付每天______元人民币的特许金。
本合同的任何方均不向对方承诺因罢工等其他劳资纠纷和暴动、天灾人祸、行政机关的措施及其他超越合理控制限度的原因造成的损失负担。
第十九条 拖欠损失金
加盟店未在规定期限内支付总部规定的加盟金、加盟保证金、特许金等债务时，按每超过一天加付10%的比例向总部支付拖欠损失金，直至付清为止。
乙方在收到甲方所配送货物后当场验收，经查验后如对商品包装、质量、日期、数量等不满意，需要退货，立即向甲方提出申请。得到甲方回复后，可完全退货。
对本合同规定的及未规定的事项如有疑问，坦诚地协商解决。未尽事宜，双方协商签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。
第二十条 商品、服务的质量管理
1.维护加盟店售出商品质量和服务的均一性，提高公司形象，加盟店的营业方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。
甲方有权单方面终止合同，并取消乙方在合同规定区域的特许经营权，扣除加盟保证金，不予退还。在与乙方解约后，甲方可在该区域重新设立减肥加盟店、连锁店。乙方原购进甲方货物自行处理，不予退货。甲方对乙方造成的经济、声誉形象损失。
双方同意本合同全部条款，严守本合同条款之内容是双方的承诺;任何一方向外泄露本合同之内容，均属于违约行为。如有违约。
2.总部要定期和不定期地以书面和其他方法帮助加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理等各方面的指导，提供有关信息，帮助加盟店实施标准化管理。
获得甲方批准同意后，乙方方可执行。乙方如私自出让该区域加盟店经营权益，甲方视乙方违约。 甲方有权单方面终止合同，并取消乙方在合同规定区域的特许经营权，扣除加盟保证金，在与乙方解约后，甲方可在该区域重新设立减肥加盟店、连锁店。乙方原购进甲方货物自行处理，不予退货。
经乙方申请，甲方审核批准同意，经甲乙双方友好协商，达成以下条款，以便共同遵守。
第二十二条 账簿等的制作
1.为使加盟店和总部双方准确的把握加盟店的经营情况，加盟店要按总部指定的格式制作和保留以下文本：
A.传票(或进货的原始票据)。
B.营业报告书(每天制作)。
C.客户资料表和会员资料表(每天制作)。
2.加盟店每月向总部递交一次当月的营业报告书和当月的客户资料、会员资料表，递交的时间为每月的最后一天。
甲方将先以沟通，乙方更正;如不更正，甲方将停止购货;再次出现以上情甲方将况停止购货，扣除加盟押金10000元，沟通无果。
公司经营技术资产：由甲方开发、完善成型，用于_________加盟连锁专卖店柜经营的具有统一性的独自的经营技术。
第二十三条 专心营业义务
1.加盟店在本合同执行期间，必须全力以赴提高该店的营业成绩。
2.除非得到总部书面同意，加盟店不得从事其它营业。
第二十四条 守密义务
1.除法律规定必须公开的以外，总部不得向第三者展示加盟店递交的营业报告书及其他有关资料和有损于加盟店利益的情报。
如乙方不再继续合作并无续签合同，乙方应向甲方提出清算申请。甲方收到申请后，在10内与乙方办理清算手续。乙方应将《临沂减肥品有限公司加盟协议书》。
乙方不具有代行甲方而发生任何行为的权力。乙方员工不是甲方的员工，也不是甲方的代理人。
2.加盟店不得向第三者泄漏总部按本合同规定提供给加盟店的经营技术资产秘密及有损总部利益的情报。
3.加盟店有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。
4.加盟店的守密义务在本合同期满后十二个月内仍然有效。
5.总部按本合同规定提供给加盟店的经营技术手册和其文件归总部所有，出借给加盟店，加盟店须负责保存，合同终止后即刻归还总部。且均不得保留复印件。
如乙方不再继续合作，乙方应向甲方提出清算申请，甲方收到申请后10天内开始启动清算手续。乙方应将《加盟授权书》和带有甲方减肥商标字样的字牌、店招和宣传材料等物品，退换甲方。清算结束，甲乙双方对结果均无异议。
乙方不得在本合同规定以外的场所使用甲方商号、商标、标志、记号、样式、标签和招牌等。
6.加盟店对守密义务有违约行为，同意按照侵犯总部知识产权论处。
第二十五条 禁止毁誉义务
加盟店不得损害总部和公司其他连锁店的声誉、信誉，不得妨碍总部和其他加盟的业务。
第二十六条 纠纷报告义务
1.加盟店营运中发生诉讼、争执或其他纠纷，须及时报告总部。
2.如加盟店营运中发生纠纷，总部以维护公司事业为目的，可随时指示加盟店付诸法院，或采取其他措施。加盟店应遵从总部决定。
乙方加盟店内，所配备相应的基础设施：电话、电脑、收款机、传真机、监控仪器、电视、DD等经营设备，乙方自行处理。收款机内所存经营数据。
标准加盟连锁专卖店柜的设备、设施，甲方按实际成本价_________折收取费用，名称、报价见合同附件一。
第二十七条 合同期限
1.本合同的期限从____________起至____________止。
2.合同期满前2个月，经总部同加盟店双方同意，可以更新合同。
3.前款的合同更新，在本合同期满前经总部和加盟店同意，签订总部规定的特许连锁合同后成立。更新合同为本合同期满终止后接续成立的新合同。但加盟店无需支付特许连锁合同书规定的加盟金。
加盟连锁专卖店柜每次订货，应以书面形式发出订货清单，并列明所订货品的名称、编号、规格、数量、运输方式及收货地址、收货人、联系电话等。
第二十八条 合同的解除
1.加盟店发生如下各项中任何一项行为，总部可以对加盟店规定期限，以书面形式劝告加盟店终止或改正其行为。超过指定期限无改善，总部可单方面解除合同。
不影响再次销售的商品，按原进货价退款。保质期不足18个月的商品，按原进货价1%80%折价退款。过期商品、破损商品、无法销售的商品。
甲方代办托运，甲方办理完托运手续即视为交货，运费及保险费用由乙方负责。如在运输过程发生货损时。
A.加盟店没有忠实地实施总部为改善营业而提出的劝告指导。
B.加盟店按本合同规定向总部递交的营业报告书以及总部要求的其他报告书等不真实。
C.加盟店拖欠需交总部的特许金和预付金及其他债务。
2.加盟店发生以下各项中的任何一项行为，总部可不作预告而解除合同。
A.加盟店受到临时查封、临时处分、拍卖处分、滞纳税处分、破产、审查等处分，使接受合同更新申请的总部同提出申请的加盟店之间的经济信赖关系破裂。
次配备的货品中，不适销对路的货品，乙方要求换货时，在包装完好、保质期不低于六个月且不影响销售的原则下，经甲方书面同意后，能够调换其它品种，所发生的运费双方各负担_________%。
B.债权者开始收理资产、负债的全面管理和整顿。
C.加盟店未得到总部的事先书面同意而私自出让营业权。
D.加盟店未得到总部事先书面同意而私自出让本合同规定的全部或部分权利，或设立担保权或对店铺进行其他处置。
商品清点、货款结算结束，无发现乙方有违约情况，甲乙双方对清算结果均无异议;在《减肥解约清算书》签字。
合同无论在何种状况下终止，乙方务必立即自行拆除公司招牌，并从设备、设施、用品等上消除公司商标、服务标志、和特定名称等一切营业象征。如乙方不主动拆除。
E.加盟店向其他人泄漏公司的经营秘密，或让他人使用或向他人提供信息手册资料。
F.加盟店损害了总部、公司连锁店的名誉、信誉，妨碍了总部或其他加盟店的业务。
H.向债权人出让全部或重要的部分财产，或把店铺财产用作让渡担保。
I.加盟店店主或加盟店代表被宣告为禁业者或准禁业者。
J.加盟店退出公司事业者或将其营业委托他人，从全部经营或实际重要部分退出或放弃店铺经营超过10天以上。
甲乙双方任何方在合同履行期间，违反国家法律、法规，或有严重影响对方声誉的行为。
家)加盟专卖店柜开始，甲方不再收取加盟连锁专卖店柜保证金。
K.加盟店店铺建筑丧失。
L.加盟店店铺使用权丧失。
M.执法机关政令要求加盟店终止营业。
3.发生如下各项中的任何一项事由，加盟店可不作预告单方面终止合同。
A.总部申请破产、特别清算、清算，或法院宣布破产、特别清算和清算。
B.总部损害了加盟店名誉、信誉，或防碍了加盟店的事业开展。
C.总部退出公司特许连锁事业的地位，或放弃该事业。
D.总部违反本合同或不履行规定的义务。
E.法令、政令规定总部废止连锁事业。
F.加盟店店铺建筑丧失。
G.加盟店店铺使用权丧失。
H.执法机关政令规定加盟店终止营业。
第二十九条 协商解约、中途解约
1.只要加盟店和总部双方协商达成书面协议，可随时终止本合同。此时总部收取一半的保证金，剩余一半在加盟店撤除所有表示公司的招牌、物品和其他营业象征两个月后归还。
甲方对于凡使用“_________超市”名字的门店拥有对其处理：门店位置、商标制作法、销售技术、门店管理、专职培训、经营决策等事项。
乙方用甲方公司名义或甲方增值税发票与加盟连锁专卖店柜所在的经营场所的单位签订合同和财务结算，须交纳的风险金。
2.加盟店提前2个月通知总部解约，并同时付清了一切债务，明确放弃归还保证金的要求时，本合同在加盟店预告期满后便告终止。这里加盟店不能用保证金充抵代由总部负担的债务。
乙每季度初当月日必须向甲方支付季度含税销售额的2%为特许权使用费。逾期须按每日万分之一支付滞纳金。
项解约外，合同期满或解除合同后，在乙方撤除公司的全部招牌、标志等其他营业象征后且无其他纠纷，甲方于三个月后返还保证金。
3.有第二十八条第1、2款中的任何一款事由的加盟店，不能行使前项解约权。
第三十条 招牌、商标等的撤除
1.不论合同期满还是中途解约，本合同一旦终止，加盟店就失去了公司商标和经营技术资产的使用权。
2.本合同解除后，加盟店必须自行撤除公司招牌，从建筑物和其他设备、用品上消除公司商标、服务标志和特定名称等一切营业象征。
甲方将负责对乙方下属门店理货员、收银员进行基础培训，对管理人员进行择优录用(淘汰制)培训。培训人员必须具备当地执法部门认可的有效健康证。
本合同期内，加盟连锁专卖店柜连续______天未从甲方进货。
3.如加盟店不主动撤除，总部或总部代理人可以自行进行撤除作业，并要求加盟店负担为之产生的一切费用。
第三十一条 禁止竞争
1.加盟店保证，如遇前条第一款情况，不再使用相同的或类似的，或容易引起混同的商标、服务标识、特定名称等营业象征和公司技术资产，不发生有损于公司其他加盟店利益及会造成营业混乱给总部带来麻烦的行为。
为有效扩展销售，乙方对甲方统一办理的门店促销活动应完全了解其重要性，如甲方为扩展销售所指定的信用卡、赠券、会员优惠卡等，乙方应与甲方直营门店同等使用，无条件接受，并就折扣差额由乙方自行负担，如乙方需自知自行刊登广告。
本合同期内，甲方有权对乙方的加盟连锁专卖店柜的形象、服务质量等进行监督，对不贴合标准的，甲方要求乙方限期进行整改。
2.当总部发现并通知了加盟店有前项所列的违约行为时，加盟店须立即终止该行为。
第三十二条 物件的归还和债务清算
1.不论任何理由，本合同终止时，加盟店均须放弃使用总部授予的物品使用权，并及时将物品归还总部。
2.本合同终止时，除本合同特别规定者外，当事者双方均须及时结清所欠对方的一切债务。
第三十三条 营业的让渡和承继
1.加盟店未事先征得总部同意，不得将本合同规定的任何权利、店铺营业的全部或一部分转让给第三者，不得将此用作担保和其他处置。
甲方提供商品，乙方必须每批结算，并承担商品发货地至加盟店的运费和力支费。乙方自行采购的商品。
乙方经甲方书面同意，用甲方名义开设加盟连锁专卖店柜，并进行相关财务结算，应提交经营场所签订合同的正本。
2.如加盟店认为已不能再继续营业，或因明显的困难而有可能发生营业中断时，为保持加盟店的运营，加盟店经总部同意后，可以将加盟店转让给第三者，此时总部有优先接受的权力。
签约双方应严格遵守合约规定，如任何一方违反上述条款均作违约处理。
乙方以个人名义加盟的，需带给本人身份证、户口薄复印件;以公司名义加盟的。
第三十四条 名义责任
1.加盟店使用公司的商号、商标、服务标识，因自己的经营而损害了第三者利益时，由加盟店承担赔偿损失的责任，总部不承担名义责任。
在协议期满或解除之日起七天内，乙方必须拆除“的标章、图形及与此有关的文字、图案设计、招牌或其它营业标记，并不得再使用“_________超市”的字样及其它属于甲方所有的营业标记。
本合同未尽事宜，由当事者双方本着发展事业的愿望，坦诚地协商解决。本合同发生纠纷交付法律审理时。
2.总部因加盟店的行为而被索赔责任时，总部被追索的赔偿金必需由加盟店承担。
第三十五条 遇不可抗力的免责
本合同的任何一方均不向对方承诺因罢工等其他劳资纠纷和暴动、天灾人祸、行政机关的措施及其他超越合理控制限度的原因造成的损失负担。
公司经营技术资产：是指由总部开发、完善成型，用于______产业经营及______用品经营的具有统一性的独自经营技术。
在本合同执行期间，总部给予加盟店使用总部开发、完善的经营技术 公司经营技术资产。
第三十六条 损害赔偿
1.总部违约给加盟店造成损害时，不论本合同存在与否，须向加盟店赔偿损失。
2.加盟店违约，总部因此而解除合同时，加盟店须向总部支付特许金额两倍的损失赔偿金。
3.加盟店违反合同给总部造成损害而总部不解除合同的场合，加盟店亦须向总部赔偿损失。
第三十七条 合同的变更
经双方当事者协商同意可以变更合同。
第三十八条 确认事项
在签订本合同前，总部要向加盟店详细说明加盟店开展经营事业成功的可能性及合同内容，要获得加盟店的充分理解。
双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。加盟店不具有代行总部或为总部而发生任何行为的权力。加盟店职工不是总部的员工，也不是总部的代理人。
在本合同执行期间，总部给予加盟店使用总部开发、完善的经营技术 公司经营技术资产。
加盟店应理解和同意以下事实：在总部说明中所展示的各种资料只是说明成功的可能性，并不是对加盟店经营事业的获利承诺。
加盟店开业前务必派遣店主和能够代行承担职责的员工参加总部规定的教育研修，获得经营店铺必需的知识和技术。
货款和结算?营业额为活动资金：当日营业额第二天交品牌出让方周转。
第三十九条 协商
对本合同规定的及未规定的事项如有疑问，由当事者双方本着发展事业的愿望，坦诚地协商解决。未尽事宜，双方协商签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。
开业后，如总部有研修指示，加盟店也务必按指示要求派遣人员参加总部规定的进修教育。
甲方在合同有效期内提供《连锁经营管理手册》?（以下简称《手册》），《手册》属于甲方所有，未经甲方书面许可。
第四十条 违约责任
双方同意本合同全部条款，严守本合同条款之内容是双方的承诺;任何一方向外泄露本合同之内容，均属于违约行为。如有违约，按国家有关法律程序执行，仲裁和诉讼地点为总部所在地法院。
甲方将负责对乙方下属门店理货员、收银员进行基础培训，对管理人员进行择优录用培训。
有权以各种形式随时对连锁门店的服务质量和《手册》执行情况进行检查、督导、鉴定和考核?在业务指导中。
第四十一条 本合同双方签字之日起生效，本合同及附件具同等法律效力。一式二份，均为正本，双方各执一份。
合伙门店按甲方要求（门店设在繁华商业网区和中高档住宅区?并由甲方认可），自行负责筹备经营场所，申请办理开业所需等手续，并按甲方提供的形象设计进行装修，使其达到甲方验收标准，具备连锁门店的开业经营条件。
甲方代表：____________乙方代表：____________
签字：(盖章)________签字：(盖章)________
合同签定日期：________
连锁店合同 篇2
甲方：
乙方：
丙方：
审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比较熟悉、信任的人。但理智的选择合伙人不单纯是熟悉、信任，还要看其有无一定的物质实力或软实力。普通合伙企业的合伙人承担的是无限连带责任，一旦企业债务不能偿还时，有实力偿还的合伙人就有被强制偿还企业全部债务的风险，如果其他合伙人没有实力，不应由其承担部分则很难追偿。
甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营饭店事宜达成如下合作协议：
利用合作人自身具备的资金管理优势和独特风味，使合作人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。
合作经营的饭店名为：________
经营场所位于：________
法人代表：________
经营项目为________餐饮，范围包括________等。
本次合作由合作人三方均同意终止合作，视为终止。
风险提示：合伙人出资
一定要理清楚合伙人的出资。每种不相同的种类都必须折价为相应的股份，在合伙协议中明确。这样才能在今后的盈余分配及债务承担中，明确各个合伙人的权利和义务，不会因为比例不明确闹纠纷。
另外，对于合伙人出资的财产需要办理登记的，在合伙协议中应当明确约定办理登记手续的义务承担者，办理时间以及办理费用的承担等等。对这些事项约定的缺失或不足，都将增加企业法律风险。
1、甲方________以________方式出资，计人民币________元(人民币大写：________整)，占总股份的________%。
2、乙方_______以________方式出资，计人民币________元(人民币大写：________整)，占总股份的________%。
3、丙方_______以________方式出资，计人民币________元(人民币大写：________整)，占总股份的________%。
4、各合作人的出资，于________年_____月______日以前交齐，汇到银行卡上，卡和密码由甲、乙、丙三方认同的指定人持有，使用股份资金时，需至少两人同时在场。其他合作人有监督和核查权。
5、本合作出资共计人民币________元(人民币大写________整)。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合作人约定的时间予以返还。
风险提示：利益分配和债务承担
合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承担无限连带责任，但内部合伙人之间还是要按份额分红、承担债务的。有些合伙企业对此没有约定，从而导致在分红或承担债务时合伙人之间产生纠纷，给企业造成不必要的损害。
1、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作分配的重点，将以合作人出资为依据，按比例分配。
2、债务承担：如在合作经营过程中有债务产生，合作债务先由合伙财产偿还，合作财产不足清偿时，以各合作人的出资为据，按比例承担。
合作人到店签单事项由合作人三方决定后另行约定。
(一)入资
1、新合作人入资，必须经全体合作人同意;
2、新合作人须承认并签署本合作协议;
3、除入资协议另有约定外，入资的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任;入资的新合作人对入资前合作企业的债务承担连带责任。
(二)退资
风险提示：退出机制
合作要想好不合作，当一方退出，什么时候退出，退出时的投入比与退出比的比例，以及怎样补偿，是谁承担?这些要提前书面明晰，签到合同里，项目的后期合作双方都能顺利的结束不必要的瓜葛，不要义气用事，以为大家是朋友不必计较的心态，合理的退出机制是合作的很重要的组成部分。
1、自愿退资。在经营期限内，有下列情形之一时，合作人可以退资：
(1)合作协议约定的退资事由出现;
(2)经全体合作人书面同意退资;
(3)发生合作人难以继续参加合作企业的法定事由。
合作人擅自退资给合作造成损失的，应当赔偿其他合作人的全部损失。
2、当然退资。合作人有下列情形之一的，当然退资：
(1)死亡或者被依法宣告死亡;
(2)被依法宣告为无民事行为能力人;
(3)个人丧失偿债能力;
(4)被人民法院强制执行在合作企业中的全部财产份额。以上情形的退资以实际发生之日为退资生效日。
3、除名退资。合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其除名：
(1)未履行出资义务;
(2)因故意或重大过失给合作企业造成经济损失;
(3)执行合作企业事务时有不正当行为;
(4)合作协议约定的其他事由。
对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退资。被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。
合作人退资后，其他合作人与该退资人按退资时的合作企业的财产状况进行结算。
(三)出资的转让
允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下，其他合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让，第三人应按新入资对待，否则以退资对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为合作企业的合作人。
风险提示：合作伙伴的职责
在合作初期，创业合作者要明确合作伙伴的各自职责，不能模糊，要能拿出书面的职责分析，因为是长期的合作，明晰责任最重要，这样可以在后期的经营中不至于互相扯皮，反目成仇，好多的创业合作中会有问题，就是因为责任明细不够。
(一)合作人的权利：
2、合作人享有合作利益的分配权;
4、合作人有退资的权利。
(二)合作人的义务：
1、按照合作协议的约定维护合伙财产的统一;
2、分担合作的经营损失的债务;
3、为合作债务承担连带责任。
2、禁止合作人参与经营与本合作项目相似或有竞争的业务;
4、合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。
2、在合作人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合作人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意，接纳该继承人为新的合作人继续经营。
(一)合作因下列情形解散：
1、合作期限届满;
2、全体合作人同意终止合作关系;
3、已不具备法定合作人数;
4、合作事务完成或不能完成;
5、被依法撤销;
6、出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。
(二)合作的清算：
1、合作解散后应当进行清算，并通知债权人;
2、清算人由全体合作人担任或经全体合作人过半数同意，自合作企业解散后15日内指定合作人或合作方共同清算或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
3、合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资。
4、清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5、清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合作人追偿。
风险提示：违约责任
因为合伙企业的人合性质，决定有关合伙企业的法律不可能对合伙人的违约责任规定的十分具体，所以建议各合伙人在协商合伙协议时，对合伙人的违约责任作出明确规定，以便一旦发生违约行为，可以比较方便地执行，要求违约者依协议承担责任。
5、合作人违反本协议第九条规定，应按其他合作人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合作人集体决定除名。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
2、新入资合同可作为本协议的组成部分;
4、本协议经全体合作人签名、盖章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
连锁店合同 篇3
二、乙方的责、权、利
（1）享有“_______连锁店”的名称使用权。
（2）交纳加盟费 ________ 元人民币整。
（3）享受甲方_______商务网的形象广告支持。
（4）根据市场销售情况，可以申请调换经营品种（一季度内）。
（5）参与甲方的有关活动（项目）。可享受优惠，具体由双方另定。
（6）负责连锁店标牌的制作和悬挂。由甲方提供设计方案，乙方制作，甲方根据甲方管理办法提供必要补助。
（7）服从甲方在质量、价格、售后服务等方面的管理服务。
（8）每年必须保证销售额不低于_____万元，否则，甲方有权终止协议。
三、说明事项
（1）订货与配货：甲方凭乙方签字盖章的书面订货单（传真）组织配货；
（2）运输：甲方负责发送到乙方指定地点，费用由乙方负担；
（3）结算方法：一月一结算，本月进货，结算上月货款；
（4）甲方授权乙方为“_______连锁店”项目唯一代理，相同项目在_____地区不再发展第二家；
（5）乙方在经营项目（指甲方授权乙方经营的产品）上不得与其他企业合作；
（6）退还；一季度内，_____包退包换，______原则上包换不退，
资料共享平台
四、奖励办法
（1）年度销售额_____－_____万，年度结算时返还年度实际现行额的 _____% 作为奖励回报。
（2）年度销售额_____－_____万，年度结算时返还年度实际现行额的 _____% 作为奖励回报。
（3）年度销售额_____万以上，年度结算时返还年度实际现行额的 _____% 作为奖励回报。
五、条款
1．大纲、范围、定义：
乙方享有甲方的各种经营，管理理念，产品的商标，包装物及各种荣誉，甲方拥有_______电子商务信息网的所有权和经营权，甲方只对乙方的经营提出建议、指导。
2．加盟权的授予：
甲、乙双方经过协商，签订加盟合作协议书，甲方同意乙方有权在该平台开展乙方的茶叶相关业务，并授予经营权。
3．财务结算：
乙方取货时，付现款，甲方开具发票。所有的债权和债务独立核算，自负盈亏。
4．指定原料，采购地点：
为保证乙方产品的质量及公司的声誉，经营所需的产品，甲方必须及时专门派人送到乙方办公地点。乙方不得私自进货和窜货，若有其他进货要求应向总公司提出申请，批准后方可。
5．换货、挂损、检验之规定：
换货：乙方可根据经营需要，销售的.实际情况，向甲方提出换货申请，进行产品调换，甚至退货；
挂损：甲方送至乙方产品，如因甲方对产品包装不力，造成产品破损，由甲方负责。
检验： 乙方收到甲方产品后，必须对数量、质量、等级、包装等细节进行检验，如有问题，应于收到产品三天内向甲方提出，同时出示必要证明，否则，视为产品合格货物成交。
6．事故及顾客反映处理：
在经营过程中，引起的顾客投诉如因甲方产品质量问题，由甲方负责处理（如乙方保管不善造成的问题不在甲方负责范围内），其它因素均由乙方负责。
7．各种报告义务：
乙方定期将经营情况等业务进展、市场信息反馈给甲方，乙方如有新的可行性销售策划及市场信息应及时通知甲方。
8．营业秘密规定：
甲、乙双方都应视公司对对方的经营情况，包括零售额，促销广告计划视为商业秘密，不得泄露。
9．法律及讼诉
a． 本协议所有附件均构成本协议的主要部分；
b． 双方因履行协议所发生的一切协议本身的争议，应本着友好的原则解决；
c． 若协商不一致，双方可就争议事向协议履行地人民法院提出诉讼；
10．终止及续约：
甲、乙双方若有任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权立即终止协议。
11．本协议有效期_____年 。
本协议一式两份，双方各执一份，本协议的附件为不可分割之部分。
本协议经双方盖章生效。
甲方：____________________
签署（盖章）：____________
姓名：____________________
职位：____________________
时间：____________________
乙方：____________________
签署（盖章）：____________
姓名：____________________
职位：____________________
时间：____________________
连锁店合同 篇4
立合同书人甲方，________（以下简称甲方）乙方，________（以下简称乙方）
兹因甲方经营销售业务，乙方愿提供店面成立连锁店，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。
第一条 特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。一、基本资料店名，________（以下简称该店）负责人，______________________地址，________________________电话，________________________营业执照注册号，______________建筑面积，____________平方米；营业面积，____________平方米；员工数，正职，________员；计时工，________员二、营业时间，当日上午________点到下午________点。三、商圈范围，（另附图）东，________________西，________________南，________________北，________________四、非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所在地。但在授权期限内，若因租约终止致该店无法于该地继续营运，乙方应于该租约终止前一个月另觅加甲方认可的地点让该店继续营运。五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目，依总公司规定办理。除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得自行变更或暂停营业。
第二条 合同期间自________年________月________日起至________年________月________日，共计________年。
第三条 合同继续与延长期间一、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同，本合同期间自动延长一年。二、合同继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通知他方终止合同者，本合同再延长期间一年，之后依次类推延长期间一年。三、所有自动延长期间内双方的权利义务，遵守本合同规定执行。
第四条 名词定义除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用语，以本公司特许经营管理制度内所写为准，如为上面规章所未定义的名词或用语，双方发生分歧时，则以甲方的解释为准。
第五条 合同范围一、双方同意由乙方提供资金，甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙方提供管理及服务，以从事本业的经营。二、双方为执行前项合同事宜，乙方应于________年________月________日之前，依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。三、乙方应于签订本合同后一个月内提供坐落于________的房屋作为特许经营店店面及营业场所，非经甲方书面同意，乙方不得任意变更地址，如擅自变更地址，以违约论，甲方有权终止本合同，并没收签约金，乙方不得有异议。
第六条 履约保证金如乙方有积欠款项（包括贷款、违约性惩罚金时），甲方可从履约保证金中直接抵扣。
第七条 特许经营权利金、管理费及广告费一、乙方应于合同当日交付甲方人民币________万元整，作为特许经营权利金，合同届满、终止或解除时，甲方无须退还。二、乙方每月现金支付甲方人民币________元整为管理月费，及人民币元整为整体广告促销费用。三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。
第八条 授权使用一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店。二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人，乙方为受委托人的法律关系。三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权，但如果本合同届期，不再续约或乙方违反本合同规定，或被撤消授权，或发生乙方擅自转让本合同规定事宜，乙方使用商标的权利立即终止。四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授权他人使用。五、乙方不得就甲方授权使用的标的物与其他企业合并或延伸使用。六、有关该店的经营及服务，乙方同意接受甲方的指导并遵照公司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。
第九条 开店筹备事项一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计，均由甲方统一规划、验收。二、乙方提供的店面应具备装修完整的招牌、天花板、墙壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等，费用由乙方负担。三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使甲，所有权归乙方，合同到期、终止时，乙方即不得继续使用该招牌并自行拆除，若乙方不拆除时甲方可拆除，发生的费用由乙方支付，乙方不得有异议。四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设帐户。五、甲方需提供给乙方的协助包括，1．完整的企业识别系统；2．完成的管理经营经验；3．人员招收、训练的协助；4．店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的协助；5．招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其他设备等的统一采购；6．促销、广告的规划、执行；商品采购事项的联系；营业管理事项的规划、辅导。六、乙方需要与甲方配合的事项，1．营业卖场的地点；2．门店装潢硬件、设备的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、电话机、其他设备等；3．促销、广告的执行、费用分摊，遵照本合同相关条例的规定；4．商品进货、销售、盘点事项的执行，依本合同第十条及相关条例的规定，5．提供销售的商品成本；6．商店经营管理事项的执行，含人力资源运作、促销、广告、财务管理，遵照本合同相关条例的规定。
第十条 经营管理一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全权负责，乙方不得干涉。甲方有权确定营业分店的名称。二、乙方开业后，应按甲方所订立的价格作为收费标准（经甲方核准者不在此限），并配合甲方的季节性促销运作。三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场调理标准处理业务。四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。一方应自负营业盈亏的责任。五、乙方于开业前，应按甲方的规定，参加为期一周的职前训练，由甲方安排课程。开业后，乙方应按甲方规定，参加其店长研习会议一次，如有违者，每次应交付甲方人民币元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。
连锁店合同 篇5
随着社会的不断发展，现在越来越多的人都选择创业，而加盟连锁店成为了很多人的首选。因为加盟连锁店可以让创业者少走弯路，减小项目风险，增加创业成功率。而加盟连锁店之前，连锁店加盟合同的签订就显得至关重要。
一、连锁店加盟合同的概述
连锁店加盟合同通常由两个部分构成，一部分是总部和加盟商合作的合同，还有一份是店主与总部签订的合同，这份合同中规定了具体操作的规范。
此外，连锁店加盟合同还包括加盟费、押金、按照年限缴纳的保证金，开店的时间、商品的销售价格、市场推广、宣传等营销策略等。
二、连锁店加盟合同中需要注意的问题
1.加盟费用
加盟连锁店需要首先缴纳加盟费用，创业者需要注意合理性，建议加盟商尽可能地多咨询其他同类品牌的加盟费用，再选择合适的。
2.市场营销策略
市场营销策略是加盟成功的必要条件。连锁店总部会制定各种项目推广计划，如广告、优惠券、新品推广等，加盟商也可以在此基础上提出自己的建议。
3.供货及定价问题
加盟商不仅要遵守总部的经营管理方式，还要按照批发价格购进商品。商品的价格相对来说要更低，利润自然也就越高，但是，加盟商需要注意定价问题，避免出现过高或者过低的情况。
4.售后服务支持
连锁店加盟商要考虑总部售后服务的支持，包括提供技术支持、培训、营销推广服务等方面的支持。只有这样，加盟商才能够更加顺利地经营连锁店。
5.保密条款
加盟连锁店不仅涉及到经营秘密知识，还有商品的策划、生产、销售等，因此，保密条款要披露清楚。
三、连锁店加盟合同的签订
当创业者打算加盟某个品牌之后，需要与品牌方进行面谈。此时，创业者需要提出自己的想法和建议，以及市场营销策略，之后与总部进行协商并达成共识。
之后就需要签订合约，具体内容需要包括合作协议、商品价格、销售政策以及售后支持等相关内容。创业者千万不能在合同签订之前就开展业务，否则，可能将面临经济损失，或者面临法律纠纷。
需要注意的是，加盟商在签订合同之前，一定要详细阅读其中的条款。对于加盟商不理解的条款，可以多与总部方面沟通，共同达成双方都满意的协议。
结语
就像外面找对象一样，创业者也需要谨慎选择自己想要加盟的品牌，合同的签订也不是一件轻松的事情。在签订合同之后，加盟商需要尽快进入状态，仔细维护品牌的形象，营造良好的经营环境。合作就像婚姻，原本充满热情的合作会有些许波折，请加盟商一定要保持热爱心态，继续如初心般服务爱的人民。
连锁店合同 篇6
甲方：
乙方：
为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议：
乙方在签定本协议后3日内，一次性向甲指定账户注入资金人民币______万元整。
1.利润分配方式：
2.负债清算方式：
一甲方的权利和义务。
1，甲方对该店享有收取品牌管理服务费的权利，费率为每月营业额收入的3%，按月收取。
2，甲方拥有该店的经营管理权。
3，甲方负有物资采购及供应的义务。
4，甲方负有向乙方公开该店财务报表的义务，初定每月15日召开股东大会或财务分析会（乙方或乙方派人参加）。
二乙方的权利和义务：
1.乙方享有在甲方规定的时间，地点查阅经营状况，财务报表及监督甲方经营管理的权利。
2.乙方享有按本协议约定的分配方式获取利润的权利。
3.乙方负有不对外公开企业经营状况及财务报表的责任，并对获取的信息进行保密的义务。
4.乙方不得擅自以投资人的身份对本协议项目店的经营日常管理活动进行干涉，合理化建业和要求可在与甲方负责人提出。
3.在本协议有效期内，甲乙双方任何一方提出退股均属违约（除法律法规所规定的情形外）。
本协议双方签字盖章后，甲方按协议约定收到乙方总投资款之日起生效。协议的终止以合作项目的消亡或清算为截止。
甲乙双方在协议执行过程中存在有争议的应协商解决，协商未果可上诉至辖区法院判决。
本协议一式两份，甲乙双方各自壹份，两份具有同等法律效力。
甲方：
乙方:。
日期___年___月___日
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连锁方案 篇1
甲方乙方
一。宗旨:
为致力于弘扬中国文化事业，开拓市场，创造双方良好的经济效益，双方本着自愿的原则，在平等互利的基础上，经充分协商，一致达如下协议:
二。大纲、范围、定义：
地区，指定允许的连锁加盟商，乙方在该地区经营甲方拥有的系列产品，允许使用甲方产品的商标、包物及甲方的各种荣誉。依甲方指导，进行经营管理，乙方拥有本地区该连锁加盟店的所有权。
三。甲方提供的支持：
1、总部根据多年成功的营运经验，协助总连锁加盟商及单店连锁加盟商选址
2、连锁加盟店的店面修免费设计
3、对整套业务体系从选址到开业后营运制定标准化和规范化的运营模式，供连锁加盟店经营使用，提供凝聚茗仁业公司成功的营运机制和精华的营运手册及连锁加盟店经营管理手册
4、茗仁业公司总部对连锁加盟商进行全面的专业知识和经营管理培训
5、应连锁加盟商的要求派专业人士现场指导
6、为分店提供产品和经营信息
7、设计精美的宣传资料和促销礼品，总部定期派专业人士对各连锁加盟店进行交流巡察和经营指导
四。甲方的权利、义务
（一）。义务：
1、向乙方提供甲方生产、加工的系列产品及其附属包物，不得伪劣产品
2、向乙方提供经营过程中，所需要的相关证件，材料
3、甲方负责在全国范围内进行自主品牌的招商，推广活动，并协助乙方在当地的品牌推广工作及连锁加盟洽谈，执行的相关事宜
4、从业人员的雇佣、指导、监督：
乙方的连锁加盟店所需人员可根据实际需要，由甲、乙一方或双方进行招聘、雇用，甲方有责任对在乙方的从业人员进行各种业务、技能培训，使之适合经营需要，乙方的从业人员薪金由乙方支付，各种日常管理，解聘由乙方自行负责。
5、人员支持问题
乙方在开业期间或中途如需甲方派人对乙方从业人员进行专业技能等业务培训，甲方管理人员差旅费用及在乙方期间的吃住问题由乙方负责。如需甲方派人到乙方进行较长时间的管理（15个工作日以上），乙方还须按甲方的工资标准付工资给甲方。
6、事故及顾客反映处理
在经营过程中，引起的顾客投诉如因甲方产品质量问题，由甲方负责处理（如乙方保管不善造成的问题不在甲方负责范围内），其它因素均由乙方负责。
（二）甲方权利：
1、店铺修：乙方对店铺的修风格、档次、门面的形象必须符合甲方要求。
2、报告义务：
甲方有权要求乙方提供其真实的各种经营数据，要求乙方填写的各种管理报表。
3、甲方根据乙方的销售情况及产品库存，在通知乙方情况下，有权要求乙方配合甲方进行相关产品的调换，无须退款。
4、甲方有权要求，必要时，配合甲方维护好甲方产品在当地的品牌形象，乙方的各种经营活动不得有损于甲方的品牌形象。
五。乙方的权利、义务：
（一）。乙方的权利：
1、乙方享有甲方的产品销售权、品牌使用权、荣誉共享权及包使用权
2、乙方拥有对该店的自主经营权及店铺的所有权
3、甲方的经营指导：管理与支持
甲方授权乙方连锁加盟店，必须无偿为乙方提供甲方公司各种管理资料，如人员培训专卖店日常管理制度及公司各种（荣誉证书）及产业的信息资料。
（二）。乙方的义务：
1、营业秘密规定：
甲、乙双方都应视公司对方的经营情况，包括零售额，促销广告计划视为商业秘密，不得泄露。
2、统一零售价：
乙方应完全按甲方要求，采取统一零售价，针对不同地区情况，有折让情况须事先通报甲方，应获甲方许可的情况下，依甲方规定，采取相关的折让，此折让仅是连锁加盟商的利润折让，不影响甲方供应价。
3、指定原料，采购地点：
为保证甲方产品的质量及公司的声誉，经营所需的原料及成品，须由甲方统一配送，如甲方没有乙方市场所需产品，或甲方缺货或甲方同意的产品不在此条例。但乙方须用书面形式让甲方确认。
4、连锁加盟店的设备投资：
乙方负责对其连锁加盟店的店面、店内修、广告灯箱的投资，包括根据营业需要的座、泡工具及真空机、包机等各配套设施。
5、工作报告：
乙方有义务应甲方要求，向甲方提供经营的实际情况，及时准确提供各种管理报表，以及市场的相关信息反馈。
六。财务会计事项：
1、由于的特殊性，以及为降低产品运营成本，乙方向甲方订货，须“款到发货”原
则。特殊情况须加急发货的，由乙方凭汇单传真甲方确认，并在甲方有权签字人确认下可提前发货。
2、乙方须完全覆行协议中的付款条例，保证甲方的财务运作，及双方的良好商誉，在乙
方的连锁加盟店，乙方享有自主进行独立的财务核算，自负盈亏。
3、如有发生在甲方发货后，（指货离开厦门，货还在运输商或货还到达乙方），乙方还未
在规定的时间内，向甲方付清货款，视为乙方严重违反本《连锁加盟合作协议》，本协议自动终止，甲方有权依协议规定内容，继续向乙方提出索赔，依条款赔偿甲方损失，维护甲方利益。
七。关于货物管理，退、换货原则：
1、乙方可根据经营需要，销售的实际情况，在一定比例内向甲方提出换货申请，进行产品调换（但换货必须是在乙方对产品的有效保管前提下，如产品的变质或有明显质量下降则不在此条例），甚至退货（但不得退款）。
（1）退、换货比例：
为保证双方利益，乙方换货、退货总和不能超过当批货的20%，首批退、换货允
许不超过30%。
（2）折算方式：
由于受季节、时间影响，价格波动大，因时间原因也影响到的质量普遍
下降，本着平衡双方利益，共担风险的原则，乙方向甲方换货必须按货款的80%—90%之间进行折算，（进价在100/斤以上按80%，进价在100元/斤以下的按90%）
（3）换货时间：
为保证的质量和价值，原则上换货必须在60天之内，特殊情况，须向甲方
提出申请，并获甲方允许的情况下，在双方约定时间内进行调换。
2、挂损：甲方送至乙方产品，如因甲方对产品包不力，造成产品破损，由甲方负责；如因其它不可抗拒因素造成的产品破损，损失由双方共同承担，如产品破损不超2%，属正常损耗，甲方不负责任。
3、甲方有事先声明不能换货或约定时间内的不在换货条例范围。
4、检验：乙方收到甲方产品后，必须对数量、质量、等级、包等细节进行检验，如有问题，应于收到产品三天内向甲方提出，同时出示必要证明，否则，视为产品合格货物成交。
八。关于连锁加盟，发展问题：
1、乙方在该地区再发展的连锁店为二级连锁加盟店，（如属乙方直接经营不在此条例，仍为一级连锁加盟店，但须报甲方备案批准），二级连锁加盟店享有同一级连锁加盟店一样的政策，包括产品的进价等享有权利。
2、二级连锁加盟店的协议可自由选择，和总公司签约或和一级总连锁加盟店签约，协议内容在不得损害总公司利益原则下可各行约定，或由总公司提供相应的协议内容。
3、为保证各连锁加盟店产品的质量，更好地了解产品的新鲜度、口感、香气等，各连锁加盟店的货由公司直接统一配货。
九。销售任务及返利问题：
1、甲、乙双方根据该连锁加盟店的规模、店址、及市场状况，对全年的销售目标进行评估，双方协商约定，乙方每月的进货量须达到，全年进货量。公司将以年度考核，完成销售任务，公司以现金返利2%，每增加20%，公司以销售总额的0.5%为相应返增数，以销售总额的5%为上限，而后按超出部分的5%为返利折算，次年4月结算返还。
2、未完成公司销售任务，在第二年公司产品的供货价上，以差额的10%，公司供应价上调2%，以供应价上调10%为上限。
3、保证一级加商利益，如属乙方发展的连锁加盟店，将在每半年按该连锁加盟店进货的，（暂时不含代购具和包物），货款总额的5%返利给上一级连锁加盟店。
4、如单店月均进货达两万，且在退换货比例内，年终公司将以实物形式按2%的返利退给该店，如有上一级连锁加盟店，在上述条件下，公司再以1%的比例，以实物形式返利给上一级连锁加盟店。
十。债权、债务让渡：
甲、乙一方因经营不善，导致公司倒闭或公司法人代表更换，均应书面通知对方，以便双方协商方案是否继续覆行，或合作方转让。否则视为违约，应承担违约责任。
十一。保证金：
为保证甲方商品的信誉，品牌之声誉，监督乙方在该地区的经营不得有损害甲方商誉行为，乙方与甲方合作为连锁加盟时，须付保证金壹万元人民币给甲方（以甲方的正式收据为准，合作期满，甲方把保证金无息退还给乙方），中途如有违约行为，根据违约责任大小，甲方有权扣下保证金，甚至继续追加必要的法律责任。
十二。连锁加盟金：
为保证公司不断致力品牌的维护，新产品的开发，提高经营管理水平，制定相应的市场销售策略及甲方在产品注册，包设计等无形资产，乙方在加入甲方连锁加盟店时，须交连锁加盟金壹万元人民币，以保证甲方利益。
十三。违约责任：
1、甲、乙双方若有任何一方违约本协议的任何条款，另一方有权立即终止协议，并用书面形式正式通知对方。
2、乙方若违反甲方销售原则，如倾销甲方产品或向第三方进非甲方产品或自行进质量不
合格产品，在超出规定时间仍未支付该付甲方款项的，上述任一问题成立均视为严重违约本协议的条款，甲方有权单方面终止协议，并保留追究相应的责任、索赔，甚至必要的法律讼诉。
十四。协议的有效期，续签、及终止
1、本协议的有效期从月
2、方案期满后，乙方在无违反协议的情况下，依公司新的协议标准，同等情况下，有权优先续约，新的连锁加盟协议及条款依该公司届时执行条款。
3、方案期满后，协议自然终止，甲、乙双方应理清相应的帐务手续，及相关约定事宜，并签订方案终止备忘，如方案期间，任一方违反协议的，视违反情况按上述协议内容执行。
十五。法律及讼诉：
1、本协议所有附件均构成本协议的主要部分；
2、双方因覆行协议所发生的一切协议本身的争议，应本着友好的原则解决；
3、若协商不一致，双方可就争方事向厦门市人民法院提出诉讼。
甲方：乙方：
签署（盖章）：签署（盖章）：
甲方代表：乙方代表：
职位：职位：
时间：
连锁方案 篇2
活动主题：
“西丝尔让您做个品味女人”
“30天内您的改变更动人”
“用心成就完美专业塑造品质”
“专业塑造动感靓丽系列佳丽”等等
促销目的：
吸引各种层次的消费者关注并积极参加此活动，同时适时推出其会员卡(新)、贵宾卡、积分卡等制度。
活动内容：(下列章节将描述)
一月份活动方案
活动时间背景：
元旦、小年(农历)、大年(农历)
活动时间背景分析：
消费者节假日消费心理比较重，可以此为卖点加强促销，同时巩固与客户的关系。
活动主题：
“新年新佳人靓丽每分钟”、“女人是水补水大行动”、“30天内，您的改变更动人”、“西丝尔美容美白六件套隆重登场!让您的肌肤重现光泽，还您美白靓丽”、“一年之计在于春让美丽赢在起跑线上!”
活动内容：
主题软文的提稿、礼品的赠送、促销工具、特价产品
礼品赠送：印有西尔logo的吉祥小礼品
促销工具：宣传单、pop海报、易拉宝、x展架等等
特价产品：美容美白系列(亦可根据不同地区的特性自行而定)
目的：
配合新产品上市推出以上活动主题。同时吸引不同层次的消费群、培养忠实顾客。派专业人员根据每一个顾客皮肤不同的属性、消费层次做出最实惠有效的产品搭配，同时进行积分卡制等营销活动，建立长期或短期的各类消费系统。
软文：
白皙、光洁、透明的肌肤，是所有女人一心期盼的肤质，面对日益恶化的生活环境，更要细心防范外界各种环境对肌肤的恶劣影响，如何选择属于您自已肌肤的护肤产品，才是的保养之道。女人天生要靠男人来宠爱，但女人的美丽，则是要靠女人自已来呵护，美丽就从今天开始，从使用“西丝尔”(动感靓丽)开始，关爱自已，关爱第二生命!
二月份活动方案
活动时间背景：
春节(农历)、情人节(2月14日)
活动时间背景分析：
本月大地回春，压抑了一个节假的消费欲望重新回复，许久熬夜产生的疲劳，黑眼圈一起袭来，急于到美容院护理已经成为爱美女性的首选要求;情人们也在这时候动起来了。这可是个开发新客源的好时机哦!同时也要注意提醒部份爱美的朋友在家中也要保养哦!
活动主题：
“新春新貌，给爱人的一个惊喜”、“爱人动起来靓丽自信飞起来!”
活动内容：
主题软文的提稿、礼品的赠送、促销工具、特价产品
礼品赠送：印有西尔logo的吉祥小礼品
促销工具：宣传单、pop海报、易拉宝、x展架等等
特价产品：精典眼部系列(亦可根据不同地区的特性自行而定)
目的：
营造“喜庆”“浪漫”“温馨”的节日氛围，加深顾客的归属感。以“新春新面貌”“给爱人的一个惊喜”等主题促销活动来引导男士购买;情人节可作为本月重点活动来促销，以“给女人的礼物”为主题展开促销，凡是2月14日情人节来店的顾客都会得到美容院配送的一份情人节小礼品(玫瑰花、情人贺卡、吉祥物、送给爱人的领带等)。
软文：
眼部是心灵的窗户，也是时光的表现，它最容易泄露女人年龄的秘密，因此，它最需要细心的呵护与保养。女人天生娇柔，天生是让男人呵护、宠爱的，但女人的美丽则要靠女人自已精心呵护。女人似水，清澈而又舒缓，安详、自若、愉快。幽深的眼神是她生命最美丽的童话。
连锁方案 篇3
甲方：XXXXXX有限公司 (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
乙方身份证号：
第一条 宗旨
1.1甲方将自己享有的“XXXXXX”商标和经营模式等以特许经营的方式授权许
可乙方在方案期内有偿使用，乙方自愿接受甲方的特许并按方案的规定，在甲方统一的经营模式下从事规定范围的经营活动，并向甲方支付相应的费用。
特许经营期限为：自 年 月 日起
至 年 月 日止共 年。
第二条 连锁加盟条件
2.1乙方应为年满18岁及以上的合法公民。
2.2有长期经营本方案约定的事业并将其发展壮大的意愿。
2.3乙方拥有经营本项目足够的资金，能够独立承担民事责任和经营风险。
第三条 组织类型
3.1乙方独立申请办理工商登记、税务、服务、卫生许可等相关执照手续，采取自主经营、独立完税、独立核算、自负盈亏的经营模式，独立承担民事责任的经济实体和个人。
3.2若乙方或乙方员工的故意或过失，涉及违法或侵害他人权利者，乙方须自行承担其民事和经济责任;如因此而损害了甲方的利益和品牌荣誉，乙方向甲方缴纳的所有费用不予退还，并且甲方有权追究乙方经济赔偿责任或解除连锁加盟方案关系。
第四条 责任
4.1乙方不得将甲方特许提供使用的商标品牌、专有技术、经营模式转让给他人使用，不得更改、污损甲方的商标、招牌、徽匾等。
4.2乙方在连锁加盟方案期内不得连锁加盟其他品牌。乙方底料、专用油碟香油产品必须经过公司渠道采购，需先付全款后发货。不得私自与公司以外单位或个人采购，违者视为违约。甲方有权终止连锁加盟方案关系，并收回特许品牌，乙方所有费用不予退还。
4.3乙方在经营中所有菜品、、调料及添加剂，必须按照安全卫生监督管理等相关部门的要求，进行规范使用操作。反之，责任自负。
4.4甲方提供的原包底料符合安全卫生要求，如有质量问题，甲方负责。
第五条 甲方的权利及义务
5.1甲方的权利
5.1.1甲方在特许乙方连锁加盟后，仍拥有该商标和图案的权利。
5.1.2甲方拥有品牌专用配方底料、专有技术、经营管理模式及锅底配方的全部权利。
5.2甲方的义务
5.2.1维护品牌、保护品牌。
5.2.2提供本特许项目有期限的商标、字标的合法使用权，制作费乙方自理。
5.2.3甲方提供给乙方的专用底料、专用油碟香油、企业荣誉铜牌、专用锅具、餐用具、XX、专用调味品及相关辅料物品的配送，费用乙方负责。
第六条 乙方的权利
6.1有权在特许期内、特许范围内经营甲方授权的项目，使用相应的特许商标、图案、专用配方底料及原辅料、广告宣传等。
第七条 连锁加盟条款明细及收费
7.1一次性连锁加盟费 零 元。(公司本年度给予前10家连锁加盟商的优惠政策)
7.2连锁加盟培训费 零 元。(公司本年度给予前10家连锁加盟商的优惠政策)
7.3本年度前10家连锁加盟商收取特许品牌费每年 叁仟 元;管理费每年 贰仟 元。
7.4 特许品牌费和管理费签方案时所签年限费用需一次性全部交纳。
7.5甲方专用油碟香油每厅2元。
7.6乙方现经营地址： ，面积约 平方。如需变更地址及面积，须向甲方申请备案。
7.7乙方若需增加连锁加盟店，须向甲方申请并协商缴纳管理、品牌及连锁加盟费等(原则一次连锁加盟一个店铺)。
7.8乙方在开业前期或后期的经营途中，若需甲方到乙方现场指导培训，乙方应给甲方提供所到人员的路费及食宿费。另需额外支付甲方人员工资每人150元/天。
7.9乙方若需派相关人员来甲方进行现场培训，甲方提供免费培训，乙方路费及食宿费需自理。
8.0未尽事宜双方协商解决。本方案壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效应。
甲方：XXXXXXXX管理有限公司 乙方：法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签订日期： 签订日期：
连锁方案 篇4
一、社区监控系统简介 1.1系统概述
随着我国经济实力的发展，城市区域不断扩大，人口增多，流动加快，各种不安全因素随之增多。由于经济发展的不平衡性，两极分化在我国国内也是越来越严重，社会存在着许多不安全因素。虽然现在很多社区都安装了安全防范报警系统，但是存在以下问题: 随着越来越多的监控摄像头的安装，越来越多的视频图像从未被监视，形成一个不可调和的矛盾。可以归纳如下: 众多的摄像头，少量的监视屏幕，寥寥无几的监控人员。以人为监控目标的视频监控不能适应实际需求。大量视频图像处理（监控，存储，查找）存在许多困难，费时费力。现有视频的97%以上从未被注视过。被用来预警防范的视频图像在全球微乎其微。所以以家庭为单位建立自己的安全系统就十分的必要。网络视频监控系统，通过运营平台的建设，在现场安装网络视频服务器，摄像机，安防报警，等设备，利用先进的视频压缩技术和网络传输技术，实现一点对多点，多点对多点，多点对一点的实时监控。可以有效的防范偷盗等犯罪活动。1.2系统组成
网络视频监控系统由:分布式网络视频监控管理中心，网络视频监控系统平台软件，DDNS动态网络域名解析系统，网络传输部分，网络视频服务器，前端网络摄像机，报警输入输出设备等组成。系统的核心设备为网络视频服务器，负责现场视频，报警，环境等信息的采集，处理，存储，传输，现场控制指令的输出等。分布式的网络视频监控管理中心，使系统可以容纳千万计的网络用户，同时也减轻了网络信息流量的负担。1.3设计原则 1)标准化
本系统采用的产品均遵循标准网络协议和传输要求。2)可扩展性
为了适宜未来系统扩展的要求，系统在满足现有功能的基础上预留足够容纳性以便系统扩充之用。3)实用性和简易性原则
从用户角度出发，特别注重系统的实用，方便和直观，强调系统的综合能力和总体性能。4)易用性
平台软件使用界面良好，用户安装相应软件后就可进行实现监控，完全智能控制，不用单独设置。系统可以很方便进行在线升级，保证用户投资。5)分布式结构—系统更加安全
由于每一个设备均以分散的方式安装于远端的摄橡机端。即使单个设备发生了故障也仅仅是影响到这个设备，而不至于影响整个系统。1.4设计依据
系统设计遵循国际和国家有关规程，规范: 《城市监控报警联网系统通用技术要求》GA T 669-2006 《视频监控系统工程规范》 GB50198-94 《视频安防监控系统技术要求》 GA/T367-2001 《入侵报警系统技术要求》(GA/T368-2001)《民用闭路监控电视系统工程技术规范》 GB50198 《彩色电视图像质量主观评价方法》 GB7401-87 《安全防范系统验收规则》 GA308-2001 《智能建筑设计标准》(GB/T 50314-2000)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000 1.5系统要求
根据社区的特点，及整个系统的实际情况。我们对整个系统进行了详细的分析，总结出了监控管理系统应具有如下的功能要求: 系统技术水平先进，运用现代监控技术。系统扩展性:具有可升级性和可扩容性。系统的结构:支持C/S和B/S结构。系统的管理和维护
系统具有可设置性，管理人员可根据需要对系统进行设置。操作事件管理:对所有操作建立事件管理，便于追踪管理。系统的通信性能: 1)可实现24小时不间断监视；音视频动态码流；系统支持多种协议（TCP/IP, ARP, ICMP, FTP, DHCP, HTTP,PPPoE,DNS,组播）；支持动态IP地址；多用户，多级密码管理功能。布防撤防
前端和后台均可进行布防/撤防的操作，前端设备提供遥控器和键盘的布防/撤防操作，后台监控中心也可对前端探测器进行布防/撤防设置。报警处理
设置告警自动弹出通道，弹出电子地图，弹出信息提示。告警管理:告警设置启用后，当有告警发生时，视频服务器会根据设定的动作进行告警处理比如联动抓拍jpg图片，联动探头输出，并把该报警发送到客户端，然后客户端在根据本地的设置进行处理。告警信息包括服务器名称，IP,报警类型，时间等信息将保存到日志文件中，以便于以后的查询。如果告警时客户端没有连接视频服务器，可通过设置使得当发生告警时触发客户端自动登录服务器并打开图像。弹出报警视频组；联动前端/后台声光告警输出。客户端可配置并存入日志文件中；监控中心可远程触发或解除前端告警 弹出报警视频组；联动前端/后台声光告警输出。客户端可配置并存入日志文件中；监控中心可远程触发或解除前端告警 配置后自动视频丢失告警
弹出报警视频组；联动前端/后台声光告警输出。客户端可配置并存入日志文件中；监控中心可远程触发或解除前端告警 配置后自动视频遮挡告警
弹出报警视频组；联动前端/后台声光告警输出。客户端可配置并存入日志文件中；监控中心可远程触发或解除前端告警 配置后自动探头输出 联动前端/后台声光告警输出。客户端可配置并存入日志文件中；监控中心可远程触发或解除前端探头输出。配置后自动也可手动输出 图像设置
图像设置是服务器至关重要的一个设置，因为它能影响这个系统的性能，直接关系到视频质量，影响网络性能等，所以在服务器的图像设置重力求做到简单但又能够很灵活的适应各种系统各种网络。在一般的系统中提供了码流和帧率可设，但仅仅用预先设好的几个值很难适应不同的网络，所以我们将一些高级设置也提供出来供用户设置，以使系统在保证视频质量的同时是网络利用率达到最佳。图像质量
它是编码器用来控制图像质量的重要参数 清晰度
它是用来控制图像清晰度的一个设置项，共分为四级，1为最低，4为最高，定质量时图像清晰度越高码率越高，反之越低。定码率时图像清晰度越高码率比较小时效果比较差，码率比较大时图像质量越好。视频分组，调阅 1)视频分组设置 2)视频分组调阅 3)视频分组循环切换 图片抓拍 1)手动抓拍 2)报警自动抓拍 3)抓拍图片浏览
视频录像存储:本系统应具备前/后端存储功能；存储的分辨率，视频码率，帧率和音频码率可调，如有告警时实时存储，无告警时低帧率存储。1)定时录像 3)告警录像 4)录像状态检测 5)视频资料查询 OSD/MASK设置
1)显示信息设置:该设置主要完成字符叠加和图形叠加的功能，包括了叠加日期，叠加时间，叠加通道描述，显示字体。日期，时间显示在预览画左上角。2)遮挡区域设置:该设置主要完成在指定区域设置遮挡块的功能，用鼠标左键点击“遮挡区域设置”，系统将会弹出如下设置框，然后您用鼠标左键即可在图像的任意位置拖动画出您想遮挡的区域，最后点“应用”即可在监控图像中设置上遮挡块。如果想取消遮挡设置，用鼠标左键点击“遮挡区域设置”弹出设置框后，直接点应用即可。二 系统结构设计 2.1总体结构 2.2前端监控点
前端监控点是要进行实时现场监控的地方，可以在社区道路，各个出入口等公共场所，也可以在需要重点安全保护的地方进行监控。
根据场所的不同会布置不同数量的监控点，监控点的设备也可能会不一样，但是其原理皆相同，前端视频编码器现场的视频信号和报警信号，进行本地数字化处理后传送给监控中心的服务器。视频编码器提供IP网络接口输出，它可通过专线，光纤，ADSL等多种方式宽带线路将信号发送给位于监控中心的服务器。现场监视系统由现场监视设备，视频编码设备，报警设备，环境采集设备，网络设备等部分组成。主要包括网络视频服务器，摄像机/球机，云台，等采集设备。现场监视设备采集的视频信号通过视频线直接接入视频编码器（嵌入式网络视频服务器），视频编码器进行数字化编码压缩后接入专网，使数据可以上传至通讯网络，供各级监控中心远程调用。现场监视设备完成视频信息，环境变量信息与报警信息的采集，编码，压缩和传输功能，同时现场监视设备也能够接收各级视频监视系统下发的控制命令，做出正确的响应。2.3监控中心
在监控中心设置监控服务器（监控服务器的功能见第四章），负责整个系统的用户和权限管理，数据分发，集中存储，资料查询，安全管理等。2.4网络传输 三 系统应用
社区安防监控
在人们希望有一个安定的生活环境的同时，犯罪分子也在处处危害社会公共安全，严重扰乱人们安定的生活。综合监控系统也同时对居民社区的安全情况进行监控，特别是对于绝大部分小社区非封闭，各种人员都可自由流动的情况，尤其需要公安等安全部门实时掌握各社区的情况，严防犯罪分子危害人们。综合监控系统在社区各主要出入口或容易发生事故的地方安装摄像头，把监控实时图像传到公安或保安中心，安全部门人员在监控中心可以随时监控各监控点情况，这样可以在事故发生时安全部门可以及时发现情况并及时抓捕犯罪分子；同时各监控点图像可录制在服务器中供将来回放，公安部门可以详细地查看犯罪过程，最重要的是可以从录像中辨认犯罪分子的相貌，给逮捕工作带来极大的便利，有效缩短侦察的时间，提高破案效率。实际上，在综合监控平台上，不仅公安或保安中心人员可以看到监控图像，只要为社区保安室安装宽带网络并开通设置权限，社区保安也可以监控本社区的情况。四系统功能设计
根据宽带IP网络系统对视频监控业务方面的要求，NXSight监控系统使用分布式网络视频接入，集中视频转发，集中视频存储，集中权限控制与多级组织结构，高度集成能力。分布式网络视频接入，监控前端就近将监控视频接入到整个监控系统网络，而不是都连接到监控中心。集中视频转发，所有的用户都是向服务器请求视频，由服务器将视频分发给每个用户，多个用户请求同一个前端的视频时，服务器只向前端请求一份视频数据，然后服务器将视频分发给请求的每个用户。集中视频存储，平台服务器可以专门架设一台存储服务器系统+存储设备（磁盘阵列）集中控制监控前端的存储，统一规划和调配资源。集中权限控制与多级组织结构，平台服务器系统集中控制用户访问权限，适应系统应用行业的分级组织结构，根据不同业务部门进行权限控制和分级管理，与原有信息管理系统相结合。高度集成能力，支持多家NVS,DVR前端，支持门禁，消防，报警，环境，动力等多种设备接入组网。平台服务器软件支撑平台采用目前最成熟稳定的LAMP构架:Linux操作系统，Apache WEB服务器，MySQL数据库，PHP网页编程语言。LAMP架构的稳定性已经经过全球市场的充分验证，并且这些系统均是开源系统，是未来软件发展方向，也是国家重点支持的发展模式。NXSight监控系统采用分层结构和功能模块组件模式；可以根据项目的要求为客户提供最合适的系统规模，可以快速的结合行业客户业务需求定制扩展系统功能。是IT软件开发先进技术和传统安防管理软件的有机结合。4.1基本组件: 4.1.1网络视频编码器(NVE)网络视频编码器(Network Video Encoder)完成前端模拟摄像机视音频信号的MPEG-4/H.264压缩和网络传输工作，需要有IP地址（可为静态或动态IP地址，为管理方便最好为静态IP地址），能够按照指定分辨率和/或指定带宽对图像进行MPEG-4/H.264压缩。网络传输支持单播/组播，可只输出单播视频流或组播视频流，也可同时输出单播和组播视频流，极大地方便了系统设计。监控服务器通过NVE的管理通道（简称M通道）与NVE交互，完成分辨率指定，视频输出带宽指定，单播输出指定，组播输出指定，打开/关闭视频流等管理和设置工作。4.1.2监控服务器(MS)监控服务器(Monitoring Server)主要完成对下属多个NVE的管理工作和视频转发（把来自NVE或MS的视频流转发给MS或用户机）工作，通过M通道与NVE交互进行管理。用户登录时（使用浏览器），首先访问监控服务器，监控服务器对用户进行认证，可通知NVE发送单播/或组播视频流到用户，用户从监控服务器下载客户端控件（很小，第一次使用时下载），可直接接受NVE的视频流进行监控。用户机也可接收监控服务器的视频流，监控服务器支持单播/组播，可只输出单播视频流或组播视频流，也可同时输出单播和组播视频流，极大地方便了系统设计。监控服务器可多级配置，从而实现多级远程监控体系。在多级远程监控体系中，监控服务器还有一项重要工作就是进行带宽管理，详见后续说明。4.1.3总控工作站(CS)总控工作站(CS,Control Station)主要向管理员提供对管辖区域内设备的管理，状态的监视以及告警的管理。CS的各种数据均是从MS获取，MS主要负责数据收集，存储，转发，CS负责数据的处理和可视化显示。CS可以同屏16路监控前端任意采集工作站的任何多路的视音频，通过授权可以控制前端云台和镜头；NVE/DVR发生的报警会实时传送到相应的总控工作站，总控工作站会以声光和短信的方式通知管理人员；总控工作站还可以和多个前端交互点进行音视频交互，领导可以向前端工作人员下达命令。4.2系统特色 4.1.1核心技术 MPEG-4多媒体应用标准
MPEG-4标准是目前最新的视频格式标准之一。完整的MPEG-4标准是一个多媒体通信的框架和规范协议，其中的视频编码算法的设计思想是在基于视频内容编码等技术的基础上，提供极低带宽和可变输出码率(10Kbit/s到1Mbit/s)的条件下提供尽可能好的图象质量。多点通信
通过实现组播技术增强了传统IP网上的多点通信模式，为三网融合提供了通信基础，并且研究了可靠组播技术(Reliable Multicast)和分层组播技术，在三网融合的基础上实现传统业务和新兴业务在统一应用平台上的综合。实时传输和QoS技术
研究和实现了RTP/RTSP（实时传输协议），实现了多媒体信息在IP网络中的实时通信，为实时交互提供了通信基础；利用时间戳等技术研究和实现了减小多媒体信息传输延迟抖动和丢失的质量保证方法；研究和实现通信量整形和排队技术，提供对网络传输质量的保证手段。异构网络通信平台
实现自适应编码技术，实现在多种网络条件下的自适应编码和传输，提供异构网络进行通信的手段。嵌入式系统
芯片技术，DSP技术，RTOS的发展使得传统需要一台计算机实现的功能在一块嵌入式板子上就可满足。嵌入式监控前端以最小化设计实现监控所需功能，刨除了不必要的硬件设计，使得系统的成本大大降低，系统的稳定性和可维护性大大提升。4.1.2系统特点 系统的稳定性
前端网络视频编码器和网络硬盘录像机采用嵌入式技术开发，采用高速嵌入式处理器和嵌入式实时操作系统，使该系统比其他产品具有更好的稳定性，可靠性和易维护性。产品平均无故障时间达到100000小时。视频服务器软件支撑平台采用目前最成熟稳定的LAMP构架:Linux操作系统，Apache WEB服务器，MySQL数据库，PHP网页编程语言。LAMP架构的稳定性已经经过全球市场的充分验证，并且这些系统均是开源系统，是未来软件发展方向，也是国家重点支持的发展模式。视频服务器和海量存储硬件平台采购国际领先的专业服务器硬件生产商的成熟产品。分布式网络视频接入
监控前端就近将监控视频接入到整个监控系统网络，而不是都连接到监控中心；对各种网络的前端访问采用了“双通道分离（控制通道和数据通道），控制通道主动注册，数据通道按需发送”的专用技术，使得每个独立系统中只需要视频服务器有一个固定IP地址即可接入任意网络连接形式的前端设备。集中视频转发
所有的用户都是向服务器请求视频，由服务器将视频分发给每个用户，多个用户请求同一个前端的视频时，服务器只向前端请求一份视频数据，然后服务器将视频分发给请求的每个用户，实现前端窄带网络视频传输；系统内视频数据存储
视频数据可分布式存储在前端硬盘录像机，平台NRU或客户端CU机器上；实现重要数据平台服务器集中存储和两端辅助存储，做到统一规划和资源调配；可以灵活设置各种集中存储策略设置，包括实时，定时和报警集中存储策略。不管视频数据物理存储于中心还是前端，系统内所有的视频文件在中心管理服务器CMS的数据库里均有描述信息；用户回放资料只需登陆CMS,提交查询条件，在查询结果中选择需要查看的历史资料就可进行流方式点播，不用关心历史数据文件物理存放位置；所有报警数据均存于CMS中心数据库；所有用户数据和日志等数据存于CMS;集中权限控制与多级组织结构
支持基于角色存取模型的权限管理，可以在不同的组织下配关联角色，并对角色的监控管理权限和界面访问权限进行灵活的授权，再将人员与单个或多个角色加以设置，因此权限管理非常方便，可以满足不同行业应用复杂的需求，由于系统中的所有操作都要由权限管理中心许可，因此任何用户的权限改变能够即时反映到任何一个用户对任何系统的操作。采用多级交叉的权限控制机制，用户权限分255级，每个用户对于每个监控工作站具备的权限可以独立设置。避免了传统权限管理方式造成的一级权限可访问多个子系统的情况，保证监控信息安全；合理的权限冲突检测机制，用户仅可进行有权限系统操作，避免恶意删除和修改监控信息，最大程度保障系统信息的安全。高级别的用户可以抢夺低级别的用户的控制权，确保控制唯一性；系统可以按区域，部门多种分配权限控制和分级方式，对同一组的用户支持统一配置和单独设置能力；多级组织结构，上级可以对下级授予管理员权限，该管理员可以管理本级的组织和用户；服务器集中控制和管理，对用户设置了权限后，不分访问方式和地理位置，用户登录服务器所能操作的权限都是一致；高度集成能力 顺从《中国电信网络视频监控业务技术规范 V2.0》
提供平台接口，供前端厂家接入，和国内主流前端设备厂商合作，现已将海康，大华，图敏等厂家设备接入平台；并且接入国外Sony IP Camera.整个系统平台提供系统级，业务级和数据级的接口
通过提供数据库访问中间件和访问接口，其它业务系统可以和服务器系统进行数据共享和交换；提供对整个系统访问的客户端功能的访问控件，系统所有外部服务的OPC访问接口；提供了通过网络接口协议访问的更深层次开发，支持多个系统之间的互联；已经和多个GIS系统，楼控系统，门禁系统，消防系统，MIS和OA系统进行了系统集成；平台性能
单VTDU(Xeon 3.0G,1G RAM)支持400路视频流(512Kbps CIF)并发转发；单NRU(Xeon 3.0G,1G RAM)支持300路视频流(512Kbps CIF)并发存储；CMS可管理64个VTDU和NRU,可管理1024台PU,8192路监控信号；支持100000个CU;支持1000个并发用户。4.3网络视频编码器(NVE)4.3.1简介
网络视频编码器(Network Video Encoder)是采用通信，计算机，互联网技术和标准，基于最先进的MPEG-4视频压缩技术开发的最新一代嵌入式网络视频编码器。它主要完成模拟视音频信号的数字化，数字化后的视音频信号采用MPEG4视频压缩算法和G.729音频压缩算法进行压缩编码，然后通过IP网将编码后的音视频数据以IP包的形式传送给监控服务器或远端用户，实现视音频信号的网络传输，网络监控和网络存储，同时可以支持远程的云镜控制和远程报警管理。北京讯飞NVE采用高速嵌入式处理器和嵌入式实时操作系统，使该系统比其它产品具有更好的稳定性，可靠性和易维护性，可以有效防止病毒。该设备无须铺设专用的视频和控制电缆，就可以与不同类型的以太网设备无缝连接，系统采用标准的互联网TCP/IP协议，不仅能在本地局域网传送实时图像，还可以在网络带宽受限的ISDN,PSTN,xDSL 路由器，局域网，广域网，INTERNET和无线网络上方便地实现视频音频的同步传播。采用IGMP组播协议支持多个客户端连接，不占用额外的网络带宽。图像质量和网络带宽动态可调，占用网络带宽20K~2Mbps.本产品是基于开放标准设计的，系统提供了开发接口，设备可持续升级，同时系统可以对不同规模应用实现平滑扩容，可以为投资者提供长期的投资保障。4.3.2功能
音视频全实时同步:每台NVE支持1路全实时（延迟不超过0.5秒）同步视音频采集，压缩，存储，网络传输；每路25帧/秒，标准分辨率352×288,最大分辨率720*576.节省存储空间:采用业内顶尖压缩技术MPEG-4算法，压缩比高达1:500,每路每小时只需60～180M硬盘空间（包括视音频），网络传输所需带宽10K～2M可调。云镜控制:支持镜头的光圈，变焦，聚焦三可变控制；支持云台的全方位控制。网络发送:支持多用户网络监控，支持组播输出。远程报警及联动控制:可提供报警输入接口，当发生报警时，可联动多个设备协同工作。当监视点发生报警时，系统自动启动各种对应的联动设备，并将视频切换到相应的摄像机，开启灯光，自动录像。监控中心可弹出报警信息，并有声音报警和短消息提示。安全管理:重要操作均需权限密码验证，防止无关人员观看，删除，修改图像资料；未经授权的人无法远程访问。智能应用:图像有动态检测功能；压缩比，画质，码流可调整；4.3.3技术参数 型号
NVS-6A00MC/D/H系列 NVS-6B00HC/D/H系列 视频压缩标准 MEPG4 H.264 视频分辨率
FULL-D1(PAL:720*576, NTSC:720*480)，CIF(PAL:352*288, NTSC:352*240)， QCIF(PAL:176*144, NTSC:176*120)，HALF-D1(PAL:720*288, NTSC:720*240)FULL-D1(PAL:704*576, NTSC:704*480)，CIF(PAL:352*288, NTSC:352*240)， QCIF(PAL:176*144, NTSC:176*120)，HALF-D1(PAL:704*288, NTSC:704*240)视频输入
1~4路（NTSC,PAL制式）BNC（电平:1.0Vp-p,阻抗:75Ω）1~4路（NTSC,PAL制式）BNC（电平:1.0Vp-p,阻抗:75Ω）视频帧率
PAL:25帧/秒，NTSC:30帧/秒 码流类型
可选择视频流或复合流，自定义 视频压缩码率
16K～4M,无限制。也可以自定义。（单位:bps）音频输入
1~4路BNC（线性输入，阻抗:600Ω）1~4路BNC（线性输入，阻抗:600Ω）音频输出
耳机插孔/BNC接口 音频压缩标准 ADPCM G.711 音频压缩码率 8Kbps 16Kbps 语音对讲输入 麦克风插孔 存储接口 支持USB,SD卡 通讯接口
1个RJ45 10M/100M自适应以太网口，1个RS232口，1个RS485口 报警输入:2路开关量触发报警输入 报警输出:2路 电源:DC 12V 功耗:小于3W 4.4监控服务器(MS)4.4.1简介
经过多级远程监控系统的设计和实施实践，我们认识到NVE对于构建局域网范围的远程监控系统是足够的；但是对于构建多级的远程监控体系，仅靠NVE难于灵活地搭建整个体系，我们设计开发了“监控服务器(MS,Monitoring Server)”。4.4.2功能概述 用户管理
MS提供了用户帐号的开户，修改，删除，密码修改等维护操作；对于每个用户可以指定他有权进行操作（包括浏览/控制/管理）的监控点集合。对于用户，他只需要登陆MS即可以对给予他授权的所有设备进行操作。对于多级远程监控体系，下级MS信任建立信任关系的上级MS的用户，像对待自身用户一样，按照事先设置的权限，为上级MS的用户提供服务。权限控制
传统监控系统采用的是单一化权限控制，系统采用了更合理权限冲突检测机制:高优先权用户夺取低优先权用户的控制权；同一优先权用户控制权冲突时，保持一定的锁定时间后大家再次竞争控制权；如果较高级优先权用户设定锁定后，低优先权用户无法控制。用户登陆服务器后，他所可以查看的监控点信息是他必须至少具备浏览权的监控点集合，无法访问未授权的监控点。同样的，在查询历史资料时，用户只可以对授权的监控点的历史资料进行查询。
连锁方案 篇5
高速公路监控系统方案
适用范围：高速路监控系统方案，公路监控系统方案
高速公路监控系统是通过沿线的外场设施（各类检测、显示等装置）及时、准确、完整地收集并预告前方道路的各类信息，如交通量、事故、路况等，道路使用者通过监控中心的监视（显示）设备直观地了解交通运行状况。在发生交通异常时，能即使确定事故或手阻区域，并实时发布相应的诱导和救援信息。
随着计算机技术、自动化控制技术和光纤通信技术的发展，高速公路监控系统的技术结构也随之发生变化，由单一的计算机集中处理方式代之为多计算机功能分散的计算机网络处理方式，从而使系统可靠性提高，程序编制简单，易于维护和功能扩展，由于光缆超小型计算机及微电子技术的发展，使应用于监控系统中的各种设备向智能化方向发展，使今后高速公路的监控系统具有更强的功能。
高速公路监控系统主要由信息采集子系统、监控中心及信息提供子系统三大部分组成。信息采集子系统包括：车辆检测器、气象检测器、紧急电话和巡逻车；监控中心是高速公路全线路监控系统的最高层即控制中心，主要负责全线路范围内交通情况的监视和控制；信息提供子系统包括交通标志、标线和信号等，是交通监控管理为汽车用户服务的主要形式。高速公路监控系统实质上是一个闭环系统，系统的输入是反映公路上车辆运行情况的交通参数和交通状况，这些信息经监控系统分析、处理、判断后，可发生指令，控制道路情报板，变更其显示内容，实施对交通流的调节和控制，其性能的优劣，在一定程度上取决于车辆驾驶员能否协调配合工作，接受系统的调度和指挥。
高速公路监控系统不仅能改善高峰期间车辆行驶的平均速度，增加高峰期间的交通量，减少交通堵塞程度和车辆延滞时间，同时也能大大减少交通事故和保证交通安全，节约燃料和减少车辆的磨损，缩短运输时间，减少污染，发挥高速公路快速、安全、舒适和高效率的功能。监控系统具有较为显著的经济效益、社会效益和环境效益。
高速公路与一般公路相比，具有线型好、设计标准高、交通流量大、行车速度快等特点，如不采用先进的管理措施，在交通量大、气候恶劣的情况下，极易发生交通事故和交通阻塞。为此，在一些车流量非常大的高速公路上部署全程的监控系统就是必不可少了。这些监控系统可实施交通流量和交通运行监视；对关键点进行气象检测；对关键路段实施交通适时控制；及时发现各种异常情况并采取应急措施，保证高速公路高速、安全、经济地运营管理。高速公路视频监控系统一般分为收费监控和道路监控两部分。收费监控系统主要是对收费站的车道、收费广场、收费亭的收费情况，对收费车道通过的车辆类型、收费员的操作过
程以及收费过程中的突发事件和特殊事件进行观察和记录，实施有效的监督。道路监控系统主要是对高速公路干线、互通立交、隧道等高速公路重点路段进行监视，掌握高速公路交通状况，及时发现交通阻塞路段、违章车辆，及时给予引导，保证高速公路的安全通畅，目前高速公路中对视频信号的监控和管理自下而上可分为以下几层：
（1）收费站：各收费站需要对本地的视频信号进行监控。各收费站所辖的摄像机信号全部引入本地视频监控系统，收费站对本地所有图像进行监控管理。
（2）监控分中心：一条高速公路通常设置几个路段监控分中心，分别对某一路段进行监控和管理。各收费站图像根据路段监控分中心要求选择几路上传，路段监控分中心对路段中各收费站上传的图像进行统一监控和管理。
（3）监控中心：多条高速公路的统一管理通常根据地域划分为若干个片区来进行。一个片区对某一区域内相临或相连的几条高速公路进行统一的监控和管理。这几条高速公路的监控分中心根据片区监控中心的要求上传图像，片区监控中心对各路段监控分中心上传的图像进行统一监控和管理。
（4）省监控中心：各省高速公路管理局需要对省内所有的高速公路进行统一监控、管理和调度。各片区监控中心将自己所辖区域内的视频信号选择上传到省中心，由省中心统一监控和管理。省中心、监控中心、监控分中心之间采用联网分级控制。控制信号采用逐级转发的形式转发到需要控制的设备。
酒店锁方案
酒店锁方案 篇1
针对酒店改造方案，需要考虑多方面因素。在改造的过程中，需要从设计、装修材料、使用功能、性价比等多个角度进行综合考虑。
首先，在设计方案上，需要考虑酒店整体的风格和氛围。对于不同的酒店类型，其设计方案也应该有所区别。例如，豪华五星级酒店的改造方案可能更加注重舒适度和奢华感，而商务酒店则更加注重实用性和专业性。同时，设计方案还要充分考虑不同客群的需求，为他们提供更好的住宿体验。
其次，在装修材料方面，需要优先考虑选用环保、安全、耐用的材料。这不仅能够保证酒店内部空气质量的卫生和健康，还能够节约后期维护成本。例如，选用石材、木材等天然材料，不仅能够营造出更加自然的氛围，还能够保证材料的质量和安全。
此外，在改造方案中，需要综合考虑酒店的使用功能和实用性。例如，对于现代化酒店来说，需要考虑增加智能化设备和科技应用，例如智能门锁、远程空调、智能照明等，来提升客户的使用体验和安全感。同时，为方便客人的使用，还需要注重设计具有人性化的客房布局、门窗、电源插座等细节。
最后，在改造方案的制定中，还需要综合考虑性价比。酒店改造需要投入一定的经费，因此在经济条件允许的情况下，应该优先选择性价比高的装修材料和设计方案。在扮演专业人士的角色时，需要根据客户的实际情况做出更加贴近客户的改造方案。
总结来说，对于酒店改造方案而言，需要综合考虑设计方案、装修材料、使用功能和性价比。从专业人士的角度出发，需要运用专业知识和经验，给客户提供更加全面和实用的改造方案。
酒店锁方案 篇2
活动时间：
1月1日晚21点(征求意见)
活动主题：
“欢庆20xx年元旦，爱我XX”
活动目的：
为欢庆20xx年元旦，加强酒店员工之间的沟通，增强酒店的凝聚力。丽都假日酒店办公室决定于20xx年1月1日晚21点，在酒店员工餐厅举办一台以“欢庆20xx年元旦，爱我XX”为主题的元旦联欢会，为我假日酒店员工展示才华提供一个广阔的舞台，也希望通过本次晚会大家一起努力吧我们的工作做得更好,更地为我们这个”家”做点贡献,也为20xx年假日酒店xx献上一份厚礼。
现对联欢会策划与筹备做如下安排：
1、主持人开场白
2、介绍到场嘉宾
3、节目开
场景布置：
1、为了提高游戏的参与性和竞争性，现场将根据桌椅摆放的位置分成六组。
2、晚会进行当中，有服务人员拿着托盘为大家添加水果、饮料和点心。
游戏项目
击鼓传气球。进行6次，具体次数由主持人依照当时到场的人数和气氛定夺。现场以激昂的鼓点音乐开始(可以考虑使用现场背景舞台鼓乐)，在观众中手拍传递气球，音乐突然停止，气球传到谁手中或者气球被谁拍爆了，谁就必须上台表演一个小节目。如果过程进行当中出现气球落入场中，形成死球时，则最后一个接触气球的人也需要表演节目(此处主持人一定要高度注意，否则可能会说不清楚)。最后由这6人单独表演节目。
道具：鼓乐、气球6个，节目纸条奖品预算：表演节目的人都获得奖品，奖品(毛巾、牙膏、牙刷、香皂、洗发水)，
经费预算：气球(￥)食品(糖、葵花、花生￥)，奖品(￥)横幅(￥)等等经费预算大约在350到400左右.
A、参与活动的贵宾与书画家的合影
B、XXX酒店的风采(员工、老板、社会活动，如领导参观、捐款收据放大样、荣誉等)C、接受采访的贵宾照片及感言(采访者同意这样做)
封底：与封面相同，加上地址、电话、网站、邮箱、QQ等联络工具印刷数量：凡参与者必须有。其他可视情况定。
酒店锁方案 篇3
度浪漫情人，享温馨生活，酒店情人节“点燃浪漫”活动正在进行中!
活动期间：
文案二、
情人“点燃浪漫”正在进行中，398/498/598元即可入住首家浪漫主题酒店、免费享受几百元情侣套餐!详询_
通过富有中国本土浪漫气息的情人节与本酒店“浪漫”主题个性的相结合，形成鲜明、易传达、富有感染力的浪漫气息，并将此迅速传达给消费者，借此能将本酒店的浪漫品牌个性灌输到消费者的记忆中，吸引消费者前来消费的同时更提升了本酒店的知名度。
针对指定消费群体，特别推出餐饮和住宿一体式优惠套餐，满足消费者和潜在消费者的节日需求，进而了解和体验到本酒店的服务，建立和加深对本酒店的品牌好感和忠诚度。
1、通过情人中国情人节传达酒店的“浪漫”品牌个性。
2、吸引消费者前来本店体验和消费，建立和提高酒店知名度;
3、促进酒店客房及餐饮消费，提升本店销售额。
通过客房和餐厅套餐的捆绑，组合成本酒店的情人巨惠套餐，最后定位为情人节浪漫点燃价，套餐详情为：原价980元樱花标准房，浪漫点燃价：398!并赠送价值198元的情侣套餐!原价1180元玫瑰豪华房，浪漫点燃价：498!并赠送价值198元的情侣套餐!原价1380元百合特色房，浪漫点燃价：598!并赠送价值298元的情侣套餐!
布置风格：以浪漫为主题，结合本酒店品牌个性，布置成唯美、浪漫风格。以粉色、蓝色为主色调，以花、云、牛郎织女等为主要表现载体。通过易拉宝、人形牌、多媒体和KT板将大厅和酒店门口装饰成情人浪漫唯美风格
介绍情人节套餐，以浪漫唯美为基调，情人元素为题材。设计文案：温馨的生活，总少不了他(她)的陪伴
节日的浪漫，总愿为您点燃!
度浪漫情人，享温馨生活，酒店情人节“点燃浪漫”活动正在进行中!
活动期间：
LED突出活动主题“酒店情人节‘点燃浪漫’活动正在进行中……”液晶电视和楼宇电视突出情人气息和本次活动的优惠信息。
针对中高端消费群体，发送三万条短信，传达本次活动信息。短信群发内容“情人‘点燃浪漫’正在进行中，398/498/598元即可入住首家浪漫主题酒店、免费享受几百元情侣套餐!详询_”
酒店锁方案 篇4
酒店解决方案：优化客户体验，提高酒店运营效率
随着人们生活水平的提高，酒店的需求越来越高。酒店作为旅游产业的重要组成部分，其服务质量和设施水平往往成为顾客选择酒店的重要因素。因此，如何提供更好的服务质量和运营效率已成为酒店管理者迫切解决的问题。在这种情况下，酒店解决方案应运而生，有望解决大多数酒店的管理难题。
一、酒店解决方案有哪些优势？
1. 提高酒店服务质量：酒店解决方案优化了酒店管理，通过自动化流程，减少了人为失误和疏漏，从而提高了酒店服务和住宿质量。同时，酒店解决方案还提供了丰富、优质的产品和服务，满足了顾客的不同需求。
2. 提高酒店运营效率：酒店解决方案的自动化流程和数据沉淀，可大大提高酒店运营效率。通过数据挖掘和分析，酒店管理层可以更好地了解顾客需求、制定运营策略和计划，对酒店管理进行全方位的掌控和管控。
3. 降低酒店成本：酒店解决方案的自动化、信息化和智能化，可大幅降低酒店运营成本。酒店管理层可以根据运营数据和统计分析，精准掌握酒店运营状态，提高资源利用率和收益率，为酒店带来更高的经济效益。
二、酒店解决方案有哪些具体应用？
1. 酒店管理软件：酒店管理软件能够将酒店的所有管理业务整合到一个系统中，通过模块化的方案，针对不同的管理需求进行优化，提高了管理的效率和精准度。酒店管理软件除了业务管理，还在预订、订单处理、床位管理、收费等商业活动上，提供了完善的解决方案。使得酒店工作人员能够实时更新房型情况、价格、预订信息等，更好的管理顾客信息。
2. 智能客房设施：酒店解决方案的智能客房设施有助于酒店提升服务质量和客户体验。如智能温度控制系统、智能门锁、智能电视和音响等。智能客房设施不仅提高了客户的入住体验，还可以通过预约车辆、预定餐饮、帮助客户制定旅游计划等方式，为客户提供更多的服务。
3. 基于云的酒店管理系统：基于云的酒店管理系统通过将酒店所有的管理数据集中存储于云端，实现信息共享，提高了数据的安全性和可控性。同时，基于云的酒店管理系统具备高扩展性，可根据酒店规模、档次、特色等特点定制解决方案。
三、酒店解决方案如何助力酒店转型升级？
随着时代的发展，酒店也面临着转型升级的压力，尤其是随着共享经济、互联网和智能科技发展趋势的影响，酒店已经不再是传统意义上的住宿场所。因此，酒店解决方案的应用可以帮助酒店实现更高的生产力和经济效益，助力酒店实现转型升级。可以通过以下几个方面来实现：
1. 扩大客户群体：酒店解决方案能够为酒店打破地域、文化和语言的限制，通过数据挖掘和分析，定制营销、客户服务和消费模式，为酒店扩大客户群体。
2. 提升客户感知体验：酒店通过智能客房设施，定制化客户服务、消费体验和旅游规划等方面，提高客户的感知体验，并获得更高的专业评价和口碑推广。
3. 精准掌控经营状况：酒店通过酒店解决方案的数据沉淀和分析，可以精准掌控酒店运营状况，及时调整酒店战略和运营策略，提高酒店的市场的立体竞争能力。
四、未来酒店解决方案的发展趋势是什么？
酒店解决方案的发展趋势是智能化、信息化、共享化、差异化和健康化。酒店将借助先进的技术手段，打造具有高智能性和自动化流程的酒店模式，强调信息化和数据挖掘在酒店管理中的应用，分享经济模式会被越来越多的酒店应用，酒店将按实际需求定制化服务，尽可能多地满足顾客的个性需求，同时更加注重环保和健康。
总之，酒店解决方案是酒店行业实现自我转变、提高商业效益、提升顾客满意度和领导竞争力的有效途径。酒店管理者和企业需要注重解决方案的应用方法和技术掌握，借助现代技术手段，适应社会发展趋势，提升酒店的管理水平和服务质量。
酒店锁方案 篇5
酒店运营方案：如何提升酒店的服务和效率？
酒店是旅游业的重要组成部分，也是商务会议、社交宴请等活动的重要场所。要想成功经营一家酒店，需要对行业内的趋势有深入的了解并不断创新改良。本文将提供一些关于酒店运营方案的建议，帮助酒店提升其服务和效率。
一、如何提升客户体验
1. 精益求精的服务
无论是商务差旅还是旅游度假，客人都希望得到优质的服务。酒店可以借鉴人性化的服务理念，以客户为中心，强化培训，推行标准化流程，加强反馈机制，建好客户档案和历史记录，使整个服务体系更加完善。
2. 多元化的服务品类
酒店可以根据不同客户群的需求提供多元化服务品类。提供更多选择能够留住客户，并促使客户重新预订。举个例子：对于商务客户，酒店可以提供多语种服务、资讯快递、打印等服务；对于度假客人，可以提供SPA、美容美发、健身房、亲子活动等服务。
3. 创新性服务
创新性服务是现代酒店行业的重要趋势，它能吸引年轻一代客人，如网络预订、社交媒体推广、App服务等。在奢侈品、环保、绿色生态、亲民旅游等方面与时俱进，将会成为未来酒店业务发展的重要手段。
二、 营销推广策略
1. 专业定位策略
在酒店运营策略中，首先需要确定酒店的专业定位，这是吸引目标客户群的前提。如果定位不清，则可能导致推广方式跟着乱跑，浪费大量资源而不得到预期的回报。所以，在制定运营方案时，必须做好市场研究，明确酒店服务的定价和差异化的实现。如：豪华酒店或商务酒店的定位策略可侧重于高端人群，而度假酒店的定位策略可专注于亲子旅游或低价旅游等多重形态。
2. 品牌营销策略
品牌是长期生意的核心，它需建立与品牌价值严密相连的客户忠诚度，必须建立到位。通过与当地旅游局和商务局合作、口碑和粉丝调查、各种促销活动和活动参与可成功带动品牌建设的意识并在其上不断拓展。在这个点，各家酒店都快速发展优惠券、积分制度等短期回报的和长期回报的促销手段，以产品质量和客户服务取胜为主导。
3. 网络销售策略
网络平台已成为现代酒店业的重要营销途径，酒店的互联网推广策略包括意见领袖营销、社交媒体营销、内容营销、搜索引擎收录等多方面的技能，酒店互联网销售的成功关键在于对互联网及电子商务的投资和开发。当然，拥有一个简易操作的酒店预订网站也是非常关键的。
三、 酒店效率提升
1. 人力资源管理策略
员工对于酒店的经营成败有着非常重要的影响。酒店必须采取一些措施，以提高工作效率，比如员工培训，绩效评估制度和激励机制等。这些措施不仅可以帮助酒店最大限度地发挥员工的能力，而且能够提高员工满意度，提高员工的工作热情和效率。
2. 技术智能化管理
在酒店业管理中，技术智能化是必不可少的，比如消费者预订系统、电子客房卡、智能化空气调节器、智慧化锁等。这些设备使得酒店的管理更加紧密，能够有效提高客户满意度、提高效率并降低成本。
3. 成本控制策略
在酒店运营过程中，成本是每一个酒店业主必须要关注和控制的最重要的一项。针对成本的控制策略包括政策规定、资源利用、节能和减少浪费等。通过一些合理的成本控制措施，酒店可以提高经营效益，最终提高盈利水平。
四、 提升餐饮质量
1. 餐饮业务物流管理
餐饮业务涉及食材采购、配餐、交付等流程，物流管理回归透明展示所在硬件设施，使用互联网技术链接厨房、餐厅、供应商和顾客，建立三级分销体系。
2. 提升餐厅外观和氛围
餐厅的外表和气氛对于餐饮业务非常重要，尤其是在吸引外籍客人的时候。酒店可以通过美学设计和装修来打造独特的餐饮氛围，使得整个餐厅变得更加有吸引力，客户评价更加好。
3. 餐饮菜式和品质提升
餐饮业务除了预定服务、席位管理、服务培训和设备投资，菜式和品质也非常关键。提升菜品质度可以从制作流程和新鲜程度，或配料时期搭配方面去升级，由于食物摆盘和点缀意境极好，会吸引很多客户前来品尝、拍照并推荐给更多人。
酒店运营方案的制定是一个复杂的过程，这需要酒店业主在市场环境分析、目标客户群体等方面深入思考和多方面的考量，只有通盘的考虑才能制定出一个具有实际操作意义和可持续发展性的方案，并为客户提供无与伦比的品质和服务。
酒店锁方案 篇6
一、人员机构设置及人力资源的有效管理及利用
一般意义上的客房部因其管理区域的大小会在客房部经理或客房部总监之下，针对分部门设置相应区域的负责人，进行有针对性的管理。而各分部的负责人均要求具有一定的专业素养及灵活机变的能力，客房部是一个介入直接面客与不直接面客之间的特殊部门，PA部维护维持的是酒店清洁卫生、保证提供给客人一个符合标准的消费环境；楼层则是一个饭店主要的赢利部门，它提供给客人一个安静整洁的休息环境，使客人在客房中得到充分的休息，客房整洁与否往往是判断一个酒店是否能够得到客人认可的重要标准之一。
如何在不影响服务质量的情况下，尽可能地降低人力成本是一个重要的问题，对于部门人力成本控制的方法主要有以下几种：
控制员工数量：众所周知，一定数量素质高的员工是饭店做好对客服务的基本保证，但是如果员工数量得不到有效地控制，也很容易造成人力成本过大，给部门经营带来过重的负担。
二、各区域各岗位人员的工作职责的有效履行
所谓在其位、谋其政，所有客房部这个团队的成员都有其固定的工作内容和工作标准，及不断更新变化的工作方法及经营理念，岗位职责的履行可分为管理人员岗位和服务人员两类进行论述。
为下级提供明确的岗位职责描述：作为一个管理人员必须具有对下属进行明确岗位职责描述的能力，这关系到下属能否明确自身的工作定位、能否真正发挥其应有的工作职责与能力，所以在部门管理中要将此项工作提前进行，针对每一层管理人员进行有效培训，使他们明确自己及所管辖区域每一名员工应尽的职责，以便在今后有效开展工作。
三、营运成本的有效控制
部门赢利不仅在于出入和支出两方面，一方面的缺失都会造成部门营运的失控，所以在正式进行营业前，必须在部门内部建立起完善的成本控制体系，并将成本控制意识深入员工中，以便真正将此项工作落到实处。客房部将立足制度化、便利化，采用有效的管理方法对部门成本进行有效控制。
对于客房部这一个大区域的经营部门而言，能源的控制是一个重要的问题，节能降耗必须深入员工意识之中，同时必须建立起制度化的管理模式，在所有经营区域的灯光、电器、空调都必须实行制度化控制，可以根据客人需要在不同时间内定制空调温度和灯光。不但为客人提供个性化服务，又为饭店节约能源。
四、重视服务与管理创新的有效开展的空间
酒店行业是一个创新性行业，以新的服务项目和服务理念作为支撑的行业竞争态势、同质化竞争日趋激烈的市场环境导致把创新工作提上了重要日程，对一个新开业饭店的客房部而言，必须在对行为可行性充分探讨并达成共识的基础上，拓宽服务项目的外延与内涵，以“新、奇、特、优”吸引更多的客源，增加酒店经营利润。
酒店锁方案 篇7
随着人们生活水平的提高，酒店的需求也越来越大。然而，不同的人对酒店的需求也不同，一旦酒店的装修不再满足客户的需求，就需要对其进行改装。今天，我将为大家介绍一下酒店改造方案。
首先，酒店的改造需要根据客户需求来进行规划。酒店的客人需求有很多，比如商务客人需要的是办公室、会议室、商务中心等；旅游客人则更注重泳池、SPA、娱乐中心等设施。因此，酒店改造前需要先确定改造的目标客户群体，并确定改造的目标。
其次，酒店改造需要考虑客房的舒适度和实用性。客房的改造应该从床铺、床垫、床单枕套、空调系统等细节入手。同时，应根据顾客需求加入一些家庭化的元素，如茶具、热水瓶等。此外，酒店的配套设施如订单系统、取餐系统、家电等也应保持便利性和时尚感，以提高顾客体验。
再次，保持环境友好和可持续发展。在酒店改造过程中，要考虑到环境保护和可持续发展，使用环保材料和能源节约设备可以优化酒店的资源利用，减少能源消耗和环境污染，降低酒店的经营成本并提升酒店形象。
最后，保持酒店的独特性和历史感。酒店作为一种文化和旅游产品，具有其特殊的魅力和历史感。在改造过程中应保持酒店设施的独特性和历史记忆，强化酒店的文化气息和品牌形象。同时也可以增加一些现代元素，使其更具当代气息。
总之，酒店改造方案的制定需要从客户需求出发，考虑客房舒适性和实用性，保持环境友好和可持续发展，同时兼顾独特性和历史感，不断提升酒店的品质和竞争力，让酒店更具吸引力和竞争力。
2024租店面合同八篇
随着法治精神地不断发扬，人们开始意识到合同对我们越来越重要了。签订合同是减少不必要麻烦的一种保障。如果你对“租店面合同”感兴趣那么这篇文章一定不要错过，这会帮助你更好地理解事物！
租店面合同 篇1
简单店面转让协议合同精选篇2
甲方（转让方）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方：
身份证号码：
联系方式：
住址：
甲方乙方本着平等互利，诚实信用的合作原则，就台球室转让事宜达成以下协议：
一、__店面转让给乙方使用，建筑面积为门面店三间；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租凭合同中享有的权利和义务。
二、店面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向店主履行原有店面租凭合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后该店面现有的装修、装饰、台球设施及其所有的配套设备（包括甲方叁仟元店面押金）全部归乙方所有。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币万元整，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、台球设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。
五、乙方接手前，该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责，不得存在任何替他潜在的或有可能的债务；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划或国家征用拆迁店面，其有关补偿归乙方。
七、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议由双方协商解决。
八、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
简单店面转让协议合同精选篇3
转让方（甲方）：____________
身份证号码：____________________________
顶让方（乙方）：____________
身份证号码：____________________________
甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于东莞市东城区尚书苑164号铺的门面（美宜佳）转让给乙方使用，建筑面积为24平方米；在甲方转让租期满后，由乙方自行向商铺房东协议顺延租期，甲方可出面帮乙方协调。
二、商铺租期到_______年_______月_______日止，月租金为__________元人民币，甲方剩余租期为______月，均由乙方支付给商铺房东。转让费为_______元（大写：_______），包括门面所有设施设备、及商品。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向商铺房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，自主增减经营项目。
五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_______），剩余______元，按每月5000—8000元分次交付给甲方，直至付清为止，乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金，不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿。
六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。
七、甲方提供自己名字为法人的营业执照给乙方使用，若乙方利用门面来做违法犯罪的事项，甲方可单方强制注销所提供的所有证照，带来的后果由乙方自行承担，所有证照在年审时所产生的相关费用，均由乙方承担。
八、乙方应该按时在每月29日前交付门面租金，若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用，造成不良后果，由乙方自行承担，与甲方无任何关系。
九、甲方转让门面给乙方后，所产生和发生的一切事务均与甲方无关。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期： 年 月 日
简单店面转让协议合同精选篇4
转让方（甲方）： 身份证号码：
受让方（乙方）： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方友好协商，达成以下转让协议。
一、甲方将自己位于贵州省县社区内（栋单位号门面）的中通速递公司转让给乙方。
二、经甲乙双方协商，转让金额为人民币：__________元（大写：）。
三、转让物权有：
1、贵州省县中通速递公司经营权；
2、位于贵州省县社区内的中通速递公司门面资产：门面装修、门面租金（到期时间为20__年6月 日）、电动三轮摩托车一辆、中通公司未结货款元、凯里公司押金20000.00元（大写：贰万元）、门面内的电脑、视频监控和快递工具等。
四、付款方式：乙方先付定金元（大写： ），甲乙双方至公司签属转让协议后，当日付转让费尾款元（大写 ），乙方不得无故拖欠甲方，如有拖欠视为违约。
五、本协议甲乙双方到中通公司签属转让后生效。
六、转让生效后，乙方有业务操作方面的问题向甲方请教，甲方应及时解答，并在转让后7个工作日内免费予以业务指导。
七、协议未尽事宜，双方可协商解决，并另行签定补充协议。
八、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
20__年 月 日 20__年 月 日
简单店面转让协议合同精选篇5
转让方（甲方）：__________ 身份证号码：__________________
顶让方（乙方）：__________ 身份证号码：__________________
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，（大写：人民币_______________元整）
五、乙方接手前该店铺所有的`一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
租店面合同 篇2
出租方：_____________(以下简称甲方)
承租方：_____________(以下简称乙方)
根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁面店概况
1、乙方向甲方租赁__路__号，底层_开间面店，建筑面积为___平方米，场地__平方米(详见建筑平面图所示)。原面店内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。
2、乙方向甲方租赁的面店经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。
3、乙方租赁的面店共计_间，甲方提供照明电源0.7Kw_间，计__Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。
4、乙方租赁的面店内，有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、_只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。
5、乙方租赁的面店内，有_只电表、_只煤气表，所有的费用由乙方自行承担。
6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。
7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。
第二条面店用途
乙方向甲方租赁的面店用途作商业经营用。主要经营__。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。
第三条租赁期限
1、租赁期共_年，甲方从____年__月_日起将交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤离面店，由甲方收回。
2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。
第四条租金和租金的交纳期限
(一)租金按每间为单位计算
1、第一周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___)。
2、第二周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___)。
3、第三周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___)。
4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。____年__月_日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。
第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养
1、甲方在面店出租期间，应保证乙方在正常使用情况下面店不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。
2、甲方在计划对出租的面店进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担面店和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。
3、乙方应爱护面店及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回面店时，乙方应向甲方交还面店的质量的验收标准。
4、如由于一个使用不当而导致面店损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方承担。
5、合同终止(包括甲方按规定提前收回面店)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。
6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理)，否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。
7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。
第六条租赁关系的变更
1、乙方不得将所承租的面店挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回面店;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推)。如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。
如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回面店。
1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自将本建筑转租的;
3)逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的;
4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如动迁，包括房地产项目开发)，导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。
第七条违约责任
1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定：如有乙方推荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的面店租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩面店租期的全部租金。
2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期，甲方按规定提前收回面店)租赁面店的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的面店，第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的面店租金，如逾期第二月(不到二个月的按二个月计算)，没有归还，则偿付违约金为四个月的面店租金，如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算)，则偿付违约金为六个月的面店租金，依此类推。
3、乙方违反本合同第六条第1)、3)、4)款的，甲方有权随时终止合同并收回面店，乙方应向甲方支付违约金(金额为所剩面店租期的全部租金，但不低于贰万元)。
4、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。
5、乙方擅自拆改面店结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。
第八条争议的解决方式
本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向面店所在地人民法院起诉。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
出租方(全称)：_____________
承租方(全称)：_____________
________年____月____日
租店面合同 篇3
1、押金：乙方向甲方缴纳彩票销售设备押金人民币 元整。承包结束后双方交接结清有关设备、用具及有关费用后，十日内退还。
2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费。
具体方式：
（1）每月彩票机销售总额达到10万元以下（不包括10万元），甲方按照销售总额的1。6%抽取承包费，乙方按照销售总额的6。4%抽取佣金。
（2）每月彩票机销售总额达到10万元以上（包括10万元），甲方按照销售总额的2%抽取承包费，乙方按照销售总额的6%抽取佣金。
（3）彩票销售的佣金结算银行卡由甲方保存。甲方每个月按照体育彩票销售中心的佣金发放时间和规章与乙方进行承包费和佣金的结算。
3、房租费：乙方承包经营期内，从合同签订之日至20xx年12月31日向甲方交纳房租费人民币房屋每月租金为 元，从每个月乙方的销售佣金中扣取。（注：从20xx年1月1日开始，房屋租金在 元/月基础上，甲乙双方根据当年房屋所有权人确定的实际租金总额进行协商，确定新的房租费，并由乙方一次性支付给甲方。）
4、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。电费、宽带网络费、全球琐安防系统的费用一律由乙方负担，甲方代为收取。
第四条：甲方经营期间的债权债务，由甲方自行处理和承受，与乙方无任何关联。
租店面合同 篇4
商场店面转让合同书【一】
甲方：
乙方：
产权方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于年 月 日前将位于________________店铺(面积为__ 平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。
第二条 产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。
第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第五条 甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任。
第六条 其他约定事宜
附件：甲方需提供给乙方的文件如下
1、产权方与甲方租赁合同原件。
2、甲方证件(营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件)。
第七条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式二份，自签字之日起生效。
法定代表人甲方：(签名) 法定代表人乙方：(签名)
委托代理人甲方：(签名) 委托代理人乙方：(签名)
地址： 地址：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：年 月 日
商场店面转让合同书【二】
甲方：(转让方)
乙方：(受让方)
丙方：(商铺出租方)
根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：
第一条 甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，
第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条 所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，
第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
租店面合同 篇5
家庭住址邮编。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同期限为壹年，自_______年______月_____日起，至_______年______月_____日止，其中试用期为月，自_______年______月_____日起_______年______月_____日止，如试用期不合格，可延长试用期至_______年______月_____日止。
1、甲方根据工作需要，安排乙方在工作岗位，并为乙方提供必要的工作条件。
2、乙方应按照甲方相关制度规定上下班，并服从甲方所安排的工种、岗位，按照甲方关于本岗位工作任务和责任要求完成规定的数量、质量指标和工作任务。
3、乙方的工作标准和工作任务为按照本岗位《运营管理手册》规定。
4、甲方根据工作需要，可以调换乙方的工作岗位或工作地点，乙方必须服从。如乙方因工作能力、健康状况或不能服从工作安排而造成甲方工作无法正常进行，甲方有权无条件与乙方解除劳动合同。
1、双方必须依照国家和地方有关社会保险的.规定，按时足额缴纳社会保险费。
2、乙方因工负伤或患职业病，患病或非因工负伤和在职期间因工、非因工死亡的待遇按国家和地方有关规定执行。
3、女职工在孕期、产期、哺乳期的待遇按国家和地方有关规定执行。
1、甲方应依法制定完善内部规章制度，包括工资、奖惩、安全生产、劳动纪律、职业培训、竞业限制等，对员工有计划地进行培训。
2、乙方应遵守劳动纪律和各项规章制度，如有违反甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。
1、甲方必须建立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范，对乙方进行劳动安全卫生教育。
2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
3、乙方在工作过程中,必须严格遵守安全操作规程,不得违章操作、冒险作业。如因违章操作、冒险作业造成损害，由乙方自行承担责任。
1、双方根据工作需要变更本合同约定内容的，需协商一致并填写《劳动合同变更书》。
2、《劳动合同变更书》由甲乙双方各执一份。
本劳动合同的解除、终止及经济补偿依照《中华人民共和国劳动合同法》第四章的规定执行。
甲乙双方同意按照《中华人民共和国劳动合同法》第七章的规定承担赔偿责任。
甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人可以依照相关法律规定进行调节或申请劳动仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租店面合同 篇6
转让方(甲方)：
身份证号码：
住址：
受让方(乙方)：
身份证号码：
住址：
出租方(丙方)：
身份证号码：
住址：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
1、转让门面
2、租金的结算与支付
3、门面设施、设备的归属
4、门面转让费的支付
5、债权债务的处理
6、交接条件、时间及方式
转让门面定于20xx年2月20日正式交接。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
7、违约责任：
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×700元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的定金。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×700元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
转让方(甲方)：
身份证号码：
住址：
受让方(乙方)：
身份证号码：
住址：
出租方(丙方)：
身份证号码：
住址：
租店面合同 篇7
店铺转让合同
转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方于_________年_____月_____日前将位于的店铺转让给乙方使用，保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、转让后店铺现有的装修装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_________元整（￥_________元），上述费用已包括甲方交给买卖街再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰及其他相关费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的各类相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如双方协商未办理过户手续，乙方在经营过程中产生的任何纠纷、法律责任等均由乙方自行负责与甲方无关。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国
家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
______年____月____日______年____月____日
租店面合同 篇8
甲方：
乙方：
丙方：
根据我国土地管理法及合同法的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方办理商业建设用地指标及相关手续的有关事宜，达成一致意见，兹签订本合同，甲乙双方必须依法履行。
一、甲方向乙方购买商业建设用地指标
二、运作时间：
自签订本合同之日起到办理好商业建设用地指标至甲方公司（以省国土厅的批复文件为准）约 个工作日。
三、运作程序及模式
1、乙方负责与广东省国土资源厅属下有用地指标的市国土部门签订有偿转让商业建设用地指标合同。
2、该商业建设用地指标合同生效后由乙方到广东省国土资源厅办理有关商业建设用地指标调配手续，并直接将该商业建设用地指标转入甲方公司名下。
3、甲方须尽力配合乙方的运作；所需资料甲方配合办理。
四、付款方式（所有钱款均以人民币结算）：
1、乙方为甲方办理理费为每亩 元,总价 元。在签订本合同贰天内甲乙双方在双方认可的银行各出资 壹仟万元 作为保证金，以担保双方的资金安全。同时甲方出具合同总价 元的银行保护函给乙方。乙方乙方在收到该保护函起计约 个工作日内，调配该商住用地指标落户到甲方的公司名下。甲方收到该指标落户通知依据后两个工作日内到银行通知放款给乙方。
2、甲方与广东省国土资源厅属下有商业建设用地的国土部门签 订商业建设用地指标合同后，该有偿转让商业建设用地指标合同必须通过有关部门确认，并取得有商业建设用地指标的人民政府行文批复。
3、乙方在省国土资源厅办理好商业建设用地指标调配手续，并将指标落在甲方公司名下（以当地国土资源部门受理的通知为准），乙方的工作即为完成。
4、甲乙双方依法支付各自应付的税费。
五、甲乙双方权力与义务：
1、当甲方与广东省国土资源厅属下有商业建设用地指标的市国 土部门签订有偿转让商业建设用地指标合同，并在甲方将购买指标的全部款项划入由甲乙双方开设、银行第三方监管划付的账户后，乙方在45个工作日内负责将该商业建设用地指标落实到甲方名下。
2、甲方配合乙方按合同约定支付商业建设用地指标单位应付款项。
3、甲方配合乙方向国土资源厅、林业厅等有关部门报送有关的申报材料。同时在有关合同上加盖本市国土局公章。
六、违约责任：
1、如甲方未能履行合同规定的义务，视为甲方违约。乙方由此而产生的`一切经济损失由甲方负责，按签合同总金额的百分之三赔偿。
2、如乙方未能履行合同规定的义务，视为乙方违约。甲方由此产生的一切经济损失由乙方负责，按签合同总金额的百分之三赔偿。
七、其他
甲乙丙三方要履行本合同中如发生争议时甲乙丙三方应本着信用的原则进行友好协商，协商未果的可通过法律途径解决。如有未尽事宜，甲乙丙三方再进行协商与签订补充合同。
八、补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同一式六份，甲 乙丙三方各执两份。
甲方盖章： 户名：
开户行：
账 号：
法定代表人（盖章）： 日 期：
乙方盖章： 户名：
开户行：
账 号：
法定代表人（盖章）： 日 期：
丙方盖章： 户名：
开户行：
账号：
法定代表人（盖章）： 日期：
