项目活动方案必备五篇

趣祝福范文大全：根据您的要求小编准备了这份实用的“项目活动方案”。谁能赢得上帝的奖赏？毫无疑问，只有那些充分准备好、能高效处理手头工作的人。制定一个方案是非常重要的，在整个计划中，首先要确立一个明确的工作目标。我会尽力为您提供有价值的参考！

项目活动方案【篇1】

一：指导思想：

为丰富我校学生课余文化生活，推进教育局艺术“2+1”工作，根据我校的实际情况，旨在培养学生的兴趣、爱好，并增加学生的课外知识，提高一定的技能，为今后培养美术人才起着积极推动的作用。为了给热爱艺术的学生一个良好的学习环境，学校专门成立了艺术兴趣小组。

二、活动目的：

通过美术兴趣小组的活动，使学生的美术特长得到更好的发展，进一步了解美术的基本知识，培养学生的观察能力和创新思维能力，提高学生的审美观。

三、活动项目：

主要包括：绘画、扎染、书法、摄影

四、活动时间和地点：

绘画：间周一次。具体时间是周三下午

三、四节课

扎染：每周四下午

七、八节课。

书法：每周二下午

七、八节课。

摄影：时间不固定，集中展示和交流。

地点：二楼扎染室，三楼书画室，四楼书法室。

五、活动步骤：

艺术兴趣小组是课堂教学的补充和延伸。与课堂教学相比，它更具灵活性和可塑性，学生更喜欢参与其中。但是，相对容易受到考试或其他活动的限制和影响。老师和学生往往不能从头到尾坚持下去。要办好艺术兴趣小组，教师必须根据学生的具体情况，有计划、有目的地进行。

因此，我校艺术组本着校本课程结合地方特色从以下几个方面着手。

（一）、组织健全美术兴趣小组

美术兴趣小组的成员以自愿为原则，参加这次兴趣小组的人员除了自愿以外还是美术方面比较有特长的学生。活动应固定，每周一次，除特殊情况外，不得轻易中止。教师要精心策划，精心备课，精心授课，确保兴趣小组的深度、广度和力量。

（二）、具体计划小组活动内容

艺术是一门内容广泛的课程，设计、绘画、欣赏等都是学习的内容。学的多不如学的精，所以教师应该给学生制定具体的学习内容，而这次的兴趣小组学习的内容主要从校本教材方面着手，以扎染课教学为主，以形体造型的绘画基础课程为辅。因此，小组的具体活动分为三个部分：

（1） 重点辅导学生扎染，欣赏优秀作品，提高学生鉴赏能力和技术表达能力；（2） 注重学习的基本方面，从造型、色彩、比例等方面入手，解决课堂上的难题；（3）、指导学生从事创作，培养学生的观察能力和热爱生活的习惯，以校园中的好人好事以及丰富多彩的活动为主旋律，创作出内容积极向上，催人奋进，有一定的艺术品味的作品。 结合书法教学课程，训练学生的“三会”、“三心”“三常”。即：

一会用眼，二会用脑、三会用手。细心观摩、专心研究、耐心不苟。经常观察、经常思考，经常动手。

在书法教学和实践中，要努力练字，培养耐心细致的学习习惯，培养终身学习的愿望。

（三）、开设美术知识欣赏课程

优秀的美术作品对学生的认知、思想教育和审美能力有着积极的作用。随着社会的发展，客观事物的审美属性日益突出，缺乏审美能力和美术素养的现代人，将不可避免出现困惑和缺憾。通过美术鉴赏和美术知识与技能技巧的教学，可以培养学生健康的审美观念和审美能力，陶冶情操，完善人格，把学生引向健康成长的道路。

所以在教学中有必要开设欣赏课，如《世界名画欣赏》、优秀书法作品欣赏，如王羲之《兰亭序》、《中国服饰欣赏》、《扎染艺术欣赏》等等，因此可以通过多****，或放幻灯片，或三五成群地围坐在一起翻看大画册，可以一边看一边谈论，畅谈感想。因为无论何时何地，优秀的艺术作品都能打动学生的心。比如可以介绍中国优秀的美术作品，像齐白石的《祖国万岁》，董希文的《开国大典》，罗中立的《父亲》等等，引导学生看画读画，透过自己的视觉，由浅入深，由表及里的感受、体会。

欣赏之余，还可以师生座谈心得。这样，通过一系列的鉴赏评析，加深学生对杰作的热爱，唤起了对美术的高涨热情，尤其是中国传统艺术的熏陶，使兴趣小组持久地开展下去。

（四）定期举办学生作品展览

举办艺术展览、交流、回顾、总结学习成果，可以使学生有表达自我的能力，增强自信心。作为一名教师，我们应该认真引导，严格把关。学生们的一些杰作可以在学校展出，起到示范作用。

对一些才华横溢、个性鲜明的学生，我们将为他们举办联展、个人展提供条件，努力培养优秀的艺术人才。

2014、3

项目活动方案【篇2】

同一首歌配合活动整合包装方案

产品推介会及同一首歌票务**活动

活动目的：

1对于现有**短期客户积累，强调开发商实力，树立良好的群体形象和口碑

碑，灌输xx集团的形象概念。xx集团现有项目老客户担保

养，并配合老带新活动方案的操作和执行，通过在老客户中业已建立的良好形象及口碑，达到圈层传播的目的，让老客户为我项目的客群进行深层次的挖掘及对新客户**，从而强化品牌概念和项目推介。

2通过活动过程中的品牌推广和产品知识介绍，使参与活动的顾客充分了解

产品优势和usp，强化产品概念和定位，扩大产品知名度和影响力。

活动主旨：积累、**

活动内容：

1通过对同一个项目的参与和扩大，对这个项目进行宣传和深度挖掘，要在短时间内完成

加快项目的市场认知度，提升形象和品牌价值的深度和广度。

2数据商务信函直接发送邀请函和项目销售资料，传达活动信息。

三。在产品推介会上，通过现场宣传**演示和现场舞台搭建，使项目的市场形象和产品认知得到统一和共鸣。（简单、直接、明了）

4、 项目知识问答，对***、***x的认知度及卖点和usp进行进一步认知和明确，对回答正确的客户给与现场奖励和购房优惠。

5、 场歌舞表演，气氛烘托。（强烈、劲暴）

6、 “老总”讲话（内容：***携手同一首歌，共建xx市精神文明，要求风趣幽默,时间控制在3分钟左右）

7、 由x总及集团领导主持现场**活动以确保**的“公正、公平”。

活动流程及时间安排：

1活动热身：9月1日至9月4日两期报刊宣传

9月4日上午至9月5日，确定参加人数和名单，并建立档案

2、 9月6日上午9点——9点半活动准备，现场参会人员发放印有项目案名的氦气球及项目小礼品（如钥匙链等）

三。9： 00-9:30现场歌舞表演

49月6日上午9:30，主办方宣布活动正式开始，气球当场发射（可选择鸽子）

5、9点35分：公司领导讲话

内容：1-2分钟小组介绍

xx盛世介绍3-5分钟

信息6，9:45：主持人介绍活动的流程和安排

89： 50：演出开始（歌舞表演）

910： 10:项目现场推介会（通之后答疑奖励）

海利达（5分钟）

东方盛世（15分钟）

1010： 30:5-10分钟现场休息，销售人员发放销售资料。（现场演出配合）

1110： 40:现场问答分三次，每10分钟一次，间隔5分钟

配合客户互动娱乐项目（提供现场购买奖励和小礼品）

1211点25分：歌舞表演（主持人宣布即将开奖）将大受欢迎，

热烈。12、 11点35分：王总上台讲话（内容：***携手同一首歌，共建银川精神文明，要求风趣幽默,时间控制在3分钟左右

1311： 40:x先生、x先生、x先生共同主持现场大奖**活动（**）

14、 12点半前结束。

现场支持及时间节点：

1.舞台建设（将于9月5日0:00之前完成）

2、 舞台背景（项目效果图异型背板）（9月5日0点前完成）

三。舞台音响、烟机、泡泡机（9月5日0:00前完成）

4现场保安及服务人员5人（需统一着装）（9月5日0:00前完成）

5300个气球（9月5日零时前完成）

6销售道具准备（根据参加人数、节目单、折叠、户型图、楼盘册等安排）（9月5日完成）

7桌椅、雨篷（可根据现场情况和天气情况选择）（9月5日0:00前完成）

8现场饮料配送及准备（9月5日0:00前完成）

9纸杯（9月5日0:00前完成）

10现场10束鲜花（9月5日0:00前完成）

116-10盆绿色植物（9月5日0:00前完成）

128个花篮（9月5日0:00前完成）

13**卡片（根据参加人数）（9月5日0:00前填写）

14横幅（文字横幅）（9月3日前完成）

15邀请函（9月2日前完成）

16活动公司及演员确认（9月4日前确定，9月5日彩排）

17、 老总讲演稿

18、 主持人讲演稿

注：以上内容为暂定，可根据实际需要调整

建议在活动结束后增加冷餐和社区访问，以增强记忆。

项目活动方案【篇3】

***公司晚会

组长：王楠鹄

组员：郭顶先温冠敏古明君卓思生刘燕

一、 项目目标

（1） 增强公司核心凝聚力，提高市场竞争力

（2） 调动员工的积极性，让他们感受到企业的关爱，增强员工的归属感

（3）奖励优秀的公司员工，通过激励，调动全体员工的热情，投入到未来的公作中

二、 项目干系人

（1） 项目经理：负责整个晚会，是晚会的“总导演”

（2） 办公室：负责监督党的筹备、策划、宣传和举办

（3） 总经理：负责审核整个晚会项目，以及听取晚会后评估汇报

（4） 项目管理团队：在项目经理的领导下，开展项目工作，为党的筹备、发展和顺利举行保驾护航

（5） 项目资助人：公司老板、赞助商

（6） 公司全体员工：入党，是项目目标的应用主体

三、 项目管理团队

团队解析:

宣传部：负责全党前期的内部宣传工作，营造党风；配合外联部对外拉赞助

外联部：引进外资，结合公司内部资金支持全党成本

采购部：拥有晚会费用支配权，对晚会所需耗材、奖品等进行采购、支出

财务部：统计、审计、控制党费开支

综合部：整个晚会的核心部门，会同各个部门开分析研讨会，对整个晚会流程进行策划，出具多个方案交项目经理分析，项目经理采纳后上呈总经理核批；另外对已决定的方案进行细化，组织人员推进晚会开展，协助财务部对晚会成本开支进行控制

接待部：按照既定的宴会流程，组织人员安排场地、摆放桌椅、安排座位、迎宾入座

后勤部：安排司机、车辆运送晚会所需耗材、奖品，配备车辆保障迎宾、送客工作，以及安排足够人员、车辆在晚会时待命做应急工作

办公室：代替总经理，负责监督从准备到实施到最终的全党

四、 里程碑计划

五、 项目工作分解结构图

六、 责任分配矩阵

七、 项目先后关系及甘特图

项目活动方案【篇4】

三、活动流程

1客人签到，礼仪小姐将为公司领导配带胸花

2主持人致开幕词，介绍活动安排、公司领导和嘉宾。领导致辞

3、开场演员表演，营造气氛

4家庭情感互动、才艺展示（穿插有奖问答、送礼、10分钟场外休息）

5主持人与公司领导互动，介绍公司文化、产品及售后服务

6公布获奖名单后，公司领导上台颁奖，并合影留念

7、主持人引文讲述动人事绩，为贫困生家庭与学生进行爱心募捐，凑响相关爱的主题曲

8嘉宾和公司领导与与会家属合影留念

9、欢送领导，清理现场活动策略“让爱演绎精彩”,让有车的生活异彩纷呈。以此理念***倾力联动全员新老顾客。在这春暖花开的季节欢聚一堂，共谱美好乐章。

活动以歌舞表演，家庭才艺展示，有奖问答，爱心募捐等多种形式真情展开，借助此次活动意在表达****心系新老顾客，使其更具亲和力的姿态深植消费者内心，提升消费者对***的忠诚指数。

4、 该活动分为四个阶段：

第一阶段为开场阶段――“礼花缤纷，彩旗招展” ！来宾签到入场，礼仪小姐为领导贵宾配带胸花引导入座。主持人开幕词介绍活动安排和领导致辞。燃放烟花爆竹，为活动开幕营造气氛。

第二阶段为预热阶段――“唱响生活，舞动精彩” ！活动开始以最热烈的表达形式请出为本次活动高歌热舞的表演演员，用最直接欢快的方式为本次活动的进行描绘精彩序幕。多姿多彩的表演使整个活动会场融入到一片欢声雀跃的氛围中,借此契机汇聚所有在场观众眼球，以迅雷不及掩耳之势，吸引观众为整个活动的展开烘托热烈气氛，为活动的进行造势！

第三阶段为高潮阶段――“才情释放，爱意延绵” ！此阶段为本次活动的主题思想，意在表现“演绎生活，真情传递”！整个演出过程诠释了每个参与家庭的温馨氛围和亲子间的真情。

借此机会，搭建一个父母与孩子之间交流的平台。 “才情释放，爱意延绵”！真诚传达与新老客户的情感交流！

根据参赛家庭的数量，依次表演，决定小组赛的结果，最终产生冠、季、亚军。评委会设在台下，由嘉宾、公司领导和观众代表担任评委，对参赛家庭进行评分和点评。在此期间，主办方将设计有奖问答，赠送礼品，并为下一阶段的赛事设置悬念，以缓解比赛的紧张气氛。

主持人与公司领导互动，介绍了本田汽车的企业文化、产品及售后服务。此外，安排10分钟的场外休息。公布参赛家庭成绩，揭晓获奖名单，领导上台颁奖，设计获奖感言（母亲节将至可设计获奖孩子对母亲说内心深处最想说的话，以此表达爱意。

）领导与获奖家庭合影留念。第四阶段为收官阶段――“真情回报，大爱无私” ！活动主办方将把活动主题精神贯彻到底，以社区为公众，以贫困家庭和学生为对象，为困难家庭和学生募捐。

为活动的丰富展开掀开神秘面纱，借此活动更是充分体现了****的社会责任感同时升华自身社会公众形象，引起社会共鸣，感化观众，并与主题思想“让爱演绎精彩”！交相呼应。

注：爱心募捐形式与款项由活动主办方讨论决策奖品设计

一等奖：价值3000.00元的联想笔记本

二等奖1台：价值1300元的诺亚学习机

三等奖一件：价值800.00元的文具

组合奖励5名获奖者：6个月物业费

第二部分：活动执行部分，延伸板：红地毯通道、充气拱门、彩旗、气球延伸板：

舞台背景、易拉宝，现场****设备，电子显视屏……嘉宾签到处：嘉宾签到，工作人员通知注意事项，、贵宾由工作人员陪同，并由礼仪小姐引导公司领导、贵宾签到后由礼仪小姐引导至休息室休息工作人员维持现场秩序，

第三部分：防止拥挤，做好应对突发事件的准备

1初步确定活动时间和地点

2.安排参赛家庭进行节目彩排

3.安排接待工作和现场停车命令

第四部分：宣传材料的准备**策略

1、报纸广告：刊登以“让爱演绎精彩”为主题的报纸广告，重点进行醒目的活动告知并煊染整个活动氛围，为活动推广造势。 （投放对象：*****通栏）

2、房产栏目软性专题: 通过相关内容与与活动的软文相结合，烘托整体活动的气氛，为本期活动的举办制造效应。结束语通过此次活动，不仅要把握住来之不易的优势局面，更要进一步利用****品牌上升势头，同步提升品牌的知名度与美誉度，以求“壮志凌云”，飞越一个新的高度。

同时通过这次活动，升华了“*****”的品牌形象。

项目活动方案【篇5】

西干渠项目“五一”活动方案

为热烈庆祝2015年“五一”国际劳动节暨中华全国总工会成立90周年，弘扬劳模精神和工人阶级伟大品格，唱响“劳动光荣、工人伟大”的主旋律，营造热烈、欢乐、团结、奋进的节日气氛，丰富和活跃职工生活，以饱满的精神完成剩余西干渠建前工程项目，项目部决定举办如下活动：

1、 时间：2015年5月1日8:00

二、活动地点：项目部

三、参赛人员：项目部全体员工

4、 活动的目的是动员全体员工树立信心，以爱劳动为荣，以爱安逸为耻，以恨工作为耻。

五、比赛项目及组别

1、拔河比赛

游戏规则：每个队出场2次，每队10人，胜次多者为冠军，如果出现3个队都是一平一负，看他们谁的净胜局局数多，多者列先，假如净胜局也一样，可以加赛一场，一局定胜负，假如2个队胜次相同，看他们循环赛的胜负关系，胜者列前。

2、青蛙跳

游戏规则：两人一组，背对背抱臂蹲下跳，绕着界标跳回起点越短越好。

3、4人5足

规则：参与者找好搭档，4人一组，4人一只脚绑在对方的脚上。比赛开始时，四个人从起点跑到终点，时间少的人获胜。

4、袋鼠跳接力

参赛队员成一路纵队站在起跳线后。比赛开始，第一人站在跳袋内，手提跳袋的带子向前跳出，绕过标志物返回并将跳袋交给第二人，依次进行，以先跳完的队为胜。 规则:

(1)必须绕过标志物。(2)必须在起跑线后交接。(3)队员若摔倒必须在原地起来，重新再跳。

5、跳绳

游戏规则：个人比赛，在1分钟内可以以任何方式完成，计算结果（必须跳过一根绳子）以1、2、3来确定。

6、象棋、跳棋

六、奖励办法

1.个人项目、集体项目各取前三名并发给奖品。

2.凡报名并参赛均发纪念品。

项目部二0一五年四月八日

编辑推荐

应急项目预案必备15篇

优化灾难事故应急体系，提升应对和风险管理能力。在紧急情况下，出色的应急预案可减轻风险，您认为整体策略是否有些复杂难懂？这篇独特的“应急项目预案”必定能激发您的兴趣，我们深信该文将使您更加理性和成熟！

应急项目预案(篇1)

作为一个专业的项目交通应急预案编制人员，我们必须清楚地认识到，应急预案是应对突发事件的重要措施之一。在交通领域，突发事件往往会给道路交通、公共交通及综合交通运输服务带来严重的影响，同时也会对人民群众的生命和财产安全造成威胁。因此，为编制一份完善的交通应急预案，清楚识别可能发生的突发事件，做好应急反应准备非常必要。

一份完善的项目交通应急预案应该包括以下几个方面：

1.应急组织机构设置

应急组织机构包括领导小组、指挥部、联络员、调度员等，应当根据实际情况制定具体组织机构，并明确各部门和人员的职责和任务。

2.应急预警和监测

应急预警和监测系统是预防和控制突发事件的关键举措。通过定期检查、监测和搜集数据，确保交通运输安全、保障公共安全。此外，在突发事件发生后，应及时向社会发布应急信息，以提醒公众注意防范和警惕。

3.应急预案流程和应急处置方案

在制定预案时，应清晰明确应急处置的流程和步骤，包括预警时刻、交通管制方式、交通安全提示、救援措施等，确保在突发事件发生时，能够立即采取有效措施灭火救援。

4.物资和器材准备

在突发事件发生时，为了保障应急处置工作，必须储备必要的灭火器材、应急通讯设备、急救物资等。此外，应建立应急物资储备库，及时更新和检查储备物资。

5.应急演练和培训

为了确保应急预案的有效性，必须定期举行应急演练和培训，以检验应急预案的可行性，并对人员进行技术培训、业务培训、心理素质训练等，提高应急反应能力和处置能力。

6.协调与合作机制

一个完善的应急预案必须具有有效的协调和合作机制，需要与各级政府、相关部门、社会组织等建立合作关系，实现资源共享、协同配合。

总之，一个完善的项目交通应急预案必须具备科学、准确、流畅、安全、节能等特点，必须根据不同地域和实际情况在制定应急预案时进行有针对性的调整和修改，以确保实用性和可操作性。同时，应全面提高应急处置水平，确保交通事故紧急处理能力，最大限度地减少事故损失和人员伤亡，并摸索出一套可行、方案效果明显的交通应急预案，让人民群众享有更加安全、顺畅和舒适的交通出行环境。

应急项目预案(篇2)

禁毒项目是一项长期而艰辛的工程，为了达到禁毒的目的，我们必须要有全方位的预防、打击和救治方案。其中，应急预案更是至关重要，可以及时对突发情况进行应对和处理，减少禁毒工作的损失。

应急预案主要分两个方面，一个是预防应急情况的发生，另一个是在应急情况发生后迅速采取有效措施的实施方案。

在预防应急情况的发生方面，我们需要针对不同的情况制定合适的预防日常措施。比如，在学校内开展普及毒品知识的教育，向学生和家长普及毒品的危害，加强校园内的安全管理，禁止学生携带任何危险品，对嫌疑人开展秘密调查和监控等。这些措施都是为了降低毒品的威胁，减少一些意外事件的发生。

当然，万无一失的防范措施是不存在的。因此，我们必须制定应急预案，当情况无法控制时，能够及时调整和采取措施。例如，学生、员工或社会群体中出现毒品隐患，我们需要着手解决，为他们提供有效的支持和帮助。一旦有人因毒品危害的生命安全，预案必须迅速激活，组织相关人员和救援力量救助伤者，保障受害人安全，配合警方立案调查，从源头减少毒品走私渠道。

在应急情况发生后，实施方案的重点在于快速响应，有效地处理。在禁毒治理过程中，我们依靠信息化手段，建立了应急服务体系。当预案激活时，信息系统会及时推送相关信息给救援人员和管理部门，并通过GPS定位，帮助救援人员迅速到达现场。同时，我们也开展了卫星监测系统，实时了解毒品涉及范围，及时性制裁违法行为，保障社会的和谐、稳定、安全。

禁毒项目应急预案的实施，不仅关系到毒品防治工作，还关系到人民群众生命财产的安全。我们会不断强化应急管理的能力，完善预案的规划和制度，保障安全和防范意识的不断提高。在这项长期的工作中，我们坚信，只有以人民为中心，紧密联系实际，协同合作。我们才能达到禁毒的目标，创造良好的治理环境。

应急项目预案(篇3)

项目防汛应急预案是对于在工业和建筑行业中所涉及的项目，在遭受到自然界灾害中的洪水、暴雨等等自然事件时、进行预防和应对措施的建设方案。

防汛应急预案的主要目的就是为了有效的减少项目在遭受灾害时所产生的损失，同时也是为了确保在灾害后，项目可以继续进行，不会因此而出现延误或中断等问题。特别是在这个处于全球变暖状态的大环境下，全球自然灾害发生的频率也越来越高，必然会对项目的建设及经营带来运营压力。因此，项目防汛应急预案的制定也越来越受到重视。

防汛应急预案的执行必须要按照一定的程序来进行。首先，需要对项目所在地的地形地貌、气象环境以及洪水等自然灾害频发的历史进行深入了解。其次，要定期进行演练，尤其是对指挥部的组建、人员的分配、救援物资的准备等异地应急准备方案的演练。此外，在项目的开展过程中要时刻注意项目的安全管理工作，尤其是在洪涝、暴雨等恶劣自然环境下，要加强交通运输安全管理，确保人员、物资的安全，确保灾后救援工作开展顺利。

针对于不同的项目，防汛应急预案具体实施措施也不同。比如，在大型水电站等水利工程建设中要提前准备壹定的减水、堵漏工具和材料，对于工程中涉及的机电设备的风险，要进行风险评估，并对已知的灾害影响要提前采取行动，确保人员、机器的安全。河岸防护墙项目建设中，防汛应急预案的实施需要对所涉及的地区进行深入的摸底调查，明确有风险的河段和河堤，并及时加强监察和修造。石化行业在危险化学品储存过程中，防汛应急预案实施要高度重视危险品的散发和爆炸的风险，提前做好厂区的应急指挥准备和预案制定、资源的调配和供应等措施。

总之，基于以上几个方面，项目防汛应急预案是优秀管理者对项目有效开展的保障和投资的延续。我们将项目安全作为首要任务，制定预案准则，并认真搭建响应机制，加强培训和演练，是提高项目安全能力的有效途径，是保证自然环境因素等外部因素于项目发展中不会成为阻碍的有效手段。只有做到一丝不苟地贯彻每一个防汛应急预案，才能更好地实现项目发展，也才能充分发挥项目的社会价值，最终达成公司愿景。

应急项目预案(篇4)

- 守严守牢疫情防控的关键防线 ---疫情防控,关键在治,基础在防。以下是我能网小编为大家带来的关于项目部新型冠状病毒疫情防控及应急预案，以供大家参考!

项目部新型冠状病毒疫情防控及应急预案

为科学、规范、及时、有序地开展新型冠状病毒疫情的防控工作，采取有效措施，控制疫情传播和蔓延扩散，确保国控公司本部及所属单位的正常工作和生活秩序，按照中央、省委省政府和省国资委有关要求，根据疫情形势和进展情况，并结合公司实际，特制定本预案。

一、防控原则

按照统一领导、及时反应、协调一致、规范措施的指导原则，做到“早发现、早报告、早隔离、早治疗”，防范疫情传播，保障防控成效，维护正常工作生活秩序。防控工作在国控公司疫情防控领导小组(以下简称领导小组)统一领导下进行。

二、防控措施

(一)人员防控

人员检测防控范围为国控公司员工。

第一类情况：目前在湖北人员。目前已在湖北地区尚未返回江西的人员须经领导小组同意后方可返回，未经同意不得擅自返回。

第二类情况：有密切接触人员。与疑似或确诊为新型冠状病毒感染的肺炎患者有过近距离接触人员;与从湖北地区、其他有本地病例持续传播地区返回人员有密切接触(包含本人是返回人员，子女在湖北地区上学、上班返回人员)的人员。

1、与自确定为疑似或确诊病例前十四日有过近距离接触的人员，应立即上报保障工作组，由保障工作组统一登记汇总在册。

2、密切接触人员应立即上报保障工作组，由保障工作组统一登记汇总在册。

由防控工作组负责通知汇总在册人员居家隔离，并对居家隔离情况进行密切监控，每天二次收集体温和身体状况等信息并向领导小组报告情况。一旦出现身体状况异常，经领导小组批准后及时报告当地卫生疫情防控部门。解除居家隔离时间为自最近一次与疑似或确诊病例有过近距离密切接触之日起后十四天内无异常。

第三类情况：其他人员。公司其他员工，在政府部门宣布疫情解除前，坚持每天测量体温一次，及时通过微信群上报。一旦出现发热或者干咳、气促、肌肉酸痛无力等疑似症状，应该立即向防控工作组报告，经领导小组批准后及时报告当地卫生疫情防控部门。如被确定为疑似病例或确诊病例，保障工作组重新排查上述第二类情况人员。

(二)场所防控

吉成物业公司组织力量对公司吉成大厦公共会议室、走道、电梯、食堂等公共区域和出现病例楼层的所有办公室进行定期消毒，必要时寻求属地防疫部门技术支持。

吉成物业公司负责进入吉成大厦人员的体温测量工作，体温异常人员一律不得进入大楼;进入吉成大厦人员一律要求佩戴口罩;加强保安、保洁等工作人员的防疫教育和管理。

疫情期间，非经公司领导小组批准，各单位、部门不得接待商务活动或组织聚集性活动，充分使用网络交流工具。

三、信息宣传

疫情期间随时关注省委省政府卫生行政部门定期公布本行政区域的疫情信息，政府卫生行政管理部门宣布解除紧急措施后，本预案停止执行。

宣传组通过多种媒体渠道，强化宣传防护知识及防控措施，按照规范进行落实。国控公司系统人员应做到不信谣，不传谣。对于隔离员工要给予必要的人文关怀，做到“隔离不隔心”。

四、综合协调

(一)做好所在单位生产经营工作的必要物资储备。

(二)做好员工在疫情期间的必要医疗防护物资储备。

(三)由保障工作组进行具体的物资统筹协调管理。

五、预案保障

1、在国控公司应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情工作领导小组的领导下，江西国控公司应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情工作领导小组办公室下设的5个工作小组根据职责分工工作。

2、一旦发现疫情或与疫情有关的信息，国控公司系统所有员工必须如实及时向国控公司反映情况，如有故意隐瞒信息的将进行严肃处理。

保障工作组组长： 电话：

专员：

防控工作组组长： 电话：

专员：

综合工作组组长： 电话：

项目部新型冠状病毒疫情防控及应急预案

为进一步做好新型冠状病毒疫情防控工作,切实保障我校成人教育学生和部门全体教职员工的健康与生命安全，继续教育学院深入学习习近平总书记重要指示精神，坚决贯彻落实《中共江苏省委关于深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神、切实加强党的领导、 坚决打赢疫情防控阻击战的通知》和学校文件精神，以实际行动做到“两个维护”，充分发挥党员先锋模范作用，统筹抓好各项防控措施落实，现结合本部门实际情况，特制定应急工作方案如下:

一、加强领导，认真组织

(一)继续教育学院成立疫情防控工作小组，由部门领导班子牵头，党政工作主要负责同志为成员，明确分工。

组长： 姜隽

副组长：刘元芬 邢春国

成员： 范蓓 李艳

(二)工作内容

1.及时向教职工转发落实上级文件要求，加强宣传普及疫情防治知识和防控要求。

2.统计部门所有人员(含班主任)的基本情况，每天按时完成上报工作。

3.负责完成教学工作安排预案、社招班学生管理。

4.负责通知成教学生及各教学点延迟开学、及时掌握学生动向、加强学生管理的相关事宜。

5.制定部门疫情防控应急预案。

二、加强管理，明确责任

(一)部门教职工人员管理

1.通过QQ、微信工作群，及时向教职工转发落实上级文件要求，加强宣传普及疫情防治知识和防控要求，做好正面引导工作。责任人：姜隽

2.切实执行疫情防控信息及时上报制度，统计部门所有人员(含班主任)的基本情况，每天下午三点前上报。责任人：姜隽

3.做好部门所有人员(含班主任)出行信息统计，及时清晰掌握人员动向。责任人：姜隽

(二)学生管理

1.通过QQ、微信学生群，密切关注，及时掌握情况，并加强宣传普及疫情防治知识和防控要求，做好正面引导工作，教育学生不信谣、不传谣。责任人：邢春国

2.通过学校网站、学生群、电话通知等渠道将延迟开学的相关事宜通知到每位学生。责任人：邢春国

3.通知各教学点延期开学的相关事宜，督促其加强学生防控管理。责任人：邢春国

4.对社招班学生的情况进行详细统计，包括行程安排、有无与高风险地区人员接触等情况。责任人：刘元芬、范蓓

5.梳理重点疫区学生基本情况，掌握学生动向，做好开学后，从重点疫区归来学生的后续管理工作。责任人：邢春国

6.密切关注疫情发展情况，科学制定教学工作安排预案，做好课程调整准备，积极推进教育教学改革，创新教学模式，保证教学质量。责任人：刘元芬

(三)做好开学相关准备工作

开学前，配合相关部门对教学区域、办公区域进行消毒。

申购额温枪、酒精、口罩等防疫物资。

3.每天安排人员轮流定时给学生及教职工监测体温，异常情况及时上报。

4.对于教职工中体温高者和返程确有困难者以及上班途中必须要乘坐公共交通者安排其在家里远程办公。

继续教育学院将根据学校要求，坚持不懈地开展监测、筛查、登记、报告等工作，扎实、长效地做好疫情防控工作。

项目部新型冠状病毒疫情防控及应急预案

一、指导思想 为全面贯彻落实教育局有关文件精神，本着师生健康和生命安全******的指导思想，为及时有效地控制新型冠状病毒在学校师生中的发生和流行，尤其在当前新型冠状病毒防控阶段，使新型冠状病毒的防控工作有力、有序、有效的开展，制定如下工作应急预案：

二、目标管理

       1.普及新型冠状病毒的防治知识，提高全体师生的自我防范意识。

2.完善新型冠状病毒信息监测报告网络，做到早发现、早报告、早隔离、早治疗。

3.建立快速反应机制，及时采取有效的防控措施，预防和控制新型冠状病毒疫情在师生中的发生和蔓延。

三、组织机构 工作领导小组名单

组长：XXX

副组长：XXX

常务副组长：XXX

组 员：各班主任、XXX

四、监控预防措施

1.假期学校建立学生每日上报制度，由班主任对缺勤上报学生进行逐一登记，查明上报缺勤原因，在每天上午11点30分前报常务副组长，汇总后上报区教育局社管办。

2.重视信息的收集。要与疾病预防与控制机构建立联系，收集本地及周围地区的疫情、情报，密切关注其动态变化，以便做好预防工作。

3.学校在接到上级卫生行政部门和疾病控制中心有关重大新型冠状病毒疫情的预警报告后，应不折不扣地实施上级卫生行政部门和疾病控制中心的应急预案。对上级相关部门应急指挥部的指导和督察，给予积极的支持和配合。

4.学校师生员工发现新型冠状病毒人或疑似新型冠状病毒人时都应立即向新型冠状病毒领导小组报告。

5.假期结束后，在学校建立学生因病缺课监测制度，由班主任对学生的缺勤者进行逐一登记，查明缺勤原因，在每天上午报给常务副组长。

五、应急处理

1.在发现新型冠状病毒人、疑似新型冠状病毒人时，必须按照规定时间：甲类新型冠状病毒，6小时内;乙类新型冠状病毒12小时内;丙类新型冠状病毒24小时内报告。将有关情况报告当地教育、卫生行政部门。联系当地卫生部门(医院)，对中毒或患病人员进行救治。

2.班主任及时报告常务副校长，通知学生家长、家属进行联系，通报情况，做好思想工作，稳定其情绪。

3.积极配合卫生部门封锁传染性肺炎病人，对有密切接触者实施相应的隔离措施。

4.对新型冠状病毒人、疑似新型冠状病毒人在做好自身保护的前提下，及时转送附近医院诊治。

5.配合疾病控制中心做好流行病学的调查。

6.在校期间，各班主任每天向常务校长报告本班学生的缺课情况、健康状况，班主任要及时查明学生缺课的原因，并保持联系，以便进行跟踪管理。

7.学校开展相应的卫生宣传教育，防疫防控知识，提高师生员工的预防与自我保护责任。

8.如新型冠状病毒为烈性感染，报请上级主管部门批准，实行全校停课，要采取措施，封锁疫点并消毒。

六、应急保障 学校要安排必要的经费，用于增添相关设备，配备所需药品，改善学校卫生基础设施和条件，尤其地要改善学生食堂、厕所、宿舍卫生条件，为学生提供安全卫生的饮用水和洗漱设施，在人力，物力、财力方面给予充分的保障，确保学校公共卫生防控措施的落实。

七、善后与恢复工作

1.会同有关部门对所发生的突发疾病进行调查，并根据调查 结果，对导致事件发生的有关责任人和责任单位，依法追究责任。

2.根据突发疾病的性质及相关单位和人员学校应认真做好或积极协调有关部门做好受害人员的善后工作。

3.对突发事件反映出的相关问题存在的卫生隐患问题及有关部门提出的整改进行整改。加强经常性的宣传教育，防止突发事件的发生。

4.尽快恢复学校正常教学秩序。对因新型冠状病毒流行而致暂时集体停课的，必须对教室、阅览室、食堂、厕所等场所进行彻底清扫消毒后，才能复课;

因新型冠状病毒暂时停学的学生，必须在恢复健康，并经有关卫生部门确定没有传染性后才可复学。

应急项目预案(篇5)

针对目前疫情发展趋势，为进一步做好疫情防范和相关应急处置工作，切实保障老百姓身体健康和生命安全，经上级组织研究决定，特制订本工作方案。

一、防控目标

按照早发现、早报告、早诊断、早处置的原则，做好防范新冠肺炎疫情输入，以及我境内发现散发病例时的应急处置等工作，提高疫情防控水平，及时、高效地采取各项防控措施，控制疫情的传播、蔓延，保障广大群众的身体健康，维护社会的稳定。

二、工作内容

（一）落实应对疫情的机制

1.人员机制。计生办和卫生院负责组建由流行病学、临床救治检测等技术人员组成的技术组，负责疫情防控工作业务技术指导和人员培训，指导做好病人诊断、救治和疫情的调查处置工作。卫生院组建疫情应急处置机动队及医药救治技术组。

2.技术机制。计生办和卫生院按照逐级培训的原则，负责对相关技术人员开展全员培训；制定应急演练方案，定期开展应急演练，提高应急意识和实战能力。

3.医药救治机制。指定卫生院为定点收治医院，落实疑似患者的初诊、转诊及抢救设备、药械、防护用品等物资准备，开展业务培训和应急演练，进一步规范收治流程，做好“战时”准备。

4.应急物资机制。计生办和卫生院做好相关检测试剂、耗材、消杀药械、抢救药品和防护用具的储备工作。各级医药卫生机构应储备适量的个人防护用品、器械、药品等。定点医药机构要做好床位、设备、设施、药品、防护用具等储备工作。

（二）强化疫情监测与报告

计生办和卫生院密切关注国内外新冠肺炎疫情动态，做好疫情预测预警，开展疫情风险评估，及时调整监测与防控策略。卫生院要强化疫情监测、预测预警和报告工作，确保疫情报告渠道通畅；一旦发现不明原因肺炎，要及时报告，并开展流行病学调查、检测、病例主动搜索和密切接触者医学观察工作，切实做好疫点消杀处理工作，严防疫情扩散蔓延。卫生院要加强对本区域疫情防控工作的技术业务指导。

（三）做好切实接触者的追踪和管理

各部门要配合疫情防控指挥部、协调密切接触者的追踪和管理。对疑似病例和确诊病例的密切接触者实行隔离医学观察，每天了解其身体健康状况，对出现异常临床表现者，转运至定点医院进行诊断、排查工作。医学观察期满时，如未出现异常症状，则解除医学观察。

（四）做好社区和特定场所的防控

要加强学校及托幼机构、大型购物场所等人员密集场所新冠肺炎防控知识正面引导，指导公众特别是老年人、儿童、慢性患者提高自我防护意识和能力，出现肺炎症状后及时到医药机构就诊。无疫情发生的地区主要采取防输入为主的综合防控措施，延缓疫情传入社区。疫情发生的地区要采取及时发现病例，追踪和管理密切接触者，阻止疫情的传播和蔓延。

（五）强化宣传教育与引导

计生办、学校、文化站、宣传办等部门要有针对性普及冬春季传染病防控知识，发布健康提示等科普知识，提高全镇的防控意识和能力，稳定社会情绪；宣传办、派出所等部门要开展舆情收集、研判和报告，根据疫情变化和社会热点及时解疑释惑、回应关切，及时发现并妥善处理不稳定性苗头问题。

应急项目预案(篇6)

作为一个地区的项目管理人员，需要保证项目的顺利进行。然而，防汛应急预案是必须要时刻准备的。保障项目的安全顺利进行，防止在突发事件时造成不可挽回的损失和影响。因此，我们需要制定一份完善的“项目防汛应急预案”。

一、编制组织

首先，我们需要组织一个以防汛为主要任务的编制组，该组需要由有关防汛部门的专业人员及相关从业人员组成，以确保该预案的完善性和可实施性，确保在防汛期间项目的平稳运营。

二、预测分析

其次，针对该地区的防汛形势及历史情况进行分析，进行防汛防灾风险评估。同时，我们还需要预测当地可能的自然灾害情况及可能的人为因素引起的业务中断等风险。

三、组织机构

我们需要在预案中建立一个完善的组织机构体系，该体系包括领导机构、应急指挥部、应急联络班、应急救援队伍等，确保在项目防汛应急预案中所有方面得到充分地体现和支持。

四、应急响应级别

在预案中，需要明确防汛应急响应级别，即分别对应不同的防汛需求，如一级、二级、三级等，针对不同级别的应急响应，预案中也需要制定相应的措施和步骤。

五、预警信息释放

预案中应当明确针对不同级别的应急响应，对应预警信息的发布机构及方式。该机构要有合规的通讯工具和完善的预警发布范围与渠道。

六、应急物资储备

为了保障防汛期间项目的正常运行，我们需要做好应急物资的储备，如防汛用品、抢险工具、救援装备等。同时，预案中还需要明确储备物资的储存地点和管理机构，确保防汛期间物资的有效管理。

七、应急演习

为了确保该项目防汛应急预案的可行性和完整性，我们还需要定期进行应急演习，并根据演习情况及时评估和完善预案内容。

总之，针对防汛应急预案的制定，我们需要根据地区实际情况合理制定，确保预案的可行性和完整性，保障项目防汛期间的安全运行。同时，各相关部门也必须时刻保持重视，及时根据实际情况更新预案，确保其一直处于最可靠的状态。

应急项目预案(篇7)

作为一个专业的防汛应急预案撰写人员，我深知一个合理有效的预案对于全国各地面临的洪涝灾害至关重要。在制定一个防汛应急预案时，要考虑众多因素，如地理环境、气象条件、社会条件等等。只有考虑周全，才能提供给应急处置人员一个科学的指导，保护人民的财产和生命安全。

一、防汛应急预案的基础分析

制定防汛应急预案时首先要开展一系列基础分析，包括地理环境、洪水历史、气象条件、人口分布、土地利用等等。通过分析这些背景信息，能够有效地预测自然灾害的影响范围和影响程度，从而制定出合理、有效的防汛应急预案。

二、防汛应急预案的分阶段执行

针对不同的防汛应急情况，需要制定对应的应急预案。从预警阶段、应急响应阶段、灾后重建阶段三个阶段来研究，有效应对各种自然灾害，包括局部水库、堤防、山洪、滑坡等自然灾害。在预警阶段，应该加强自然灾害监测，提高信息公开的时效性，及早预告灾害情况，做好应急准备。在应急响应阶段，应当制定完善的应急处置方案，及时疏散受灾群众，确保受灾群众的安全。在灾后重建阶段，应该加强重建措施的规划和落实，尽快恢复社会生产和生活秩序。

三、防汛应急预案的配套措施

防汛应急预案制定完成后，还需要配套一系列措施来提高预案实施效果。例如，加强地方应急处置队伍的建设和培训，建设完善的应急救援物资储备和保障体系，加强应急信号的传播和普及，提高灾后信息的反馈和收集等等。只有在配套措施完善的情况下，才能让防汛应急预案达到最大的效益。

四、防汛应急预案的实施情况监测

防汛应急预案完成后并不是就此结束，随时需要对预案的实施情况进行监测和评估，总结经验，完善措施。这样才能保证预案对于各种自然灾害的应对能力不断提升，为全国人民提供更好的防汛保障。

总之，制定一个合理有效的防汛应急预案是极为重要的。只有在前期分析、分阶段执行、配套措施和实施情况监测等方面全面考虑，才能让预案取得最好的效果。相信在全国各级政府和广大应急处置工作者的共同努力下，我们能够应对各种自然灾害，保护人民群众的生命财产安全。

应急项目预案(篇8)

一、事故报告

发生火灾事故后，事故当事人，在最短时间内向火警报告(火警电话119)，请求救援，同时向本单位主管领导用电话或其它方式如实准确的汇报发生事故的简要情况。

二、事故现场救援

发生火灾事故造成人员伤亡的肇事者或当事人必须采用一切手段，首先救治伤员，同时保护好现场，向火警报警，请求救援。并接受处理。

三、接案后的紧急救援

1、火灾事故单位接到报案后，必须立即通知距发案地点最近的本单位车队负责人和执行任务的其它负责人，并立即向分公司领导或安全环保部门汇报。应急领导小组接到报案后，必须以对国家财产和人民高度负责的态度，立即赶赴现场，根据火灾事故现场情况进行紧急救援或在公安火警指挥下，实施救援。

2、发生一般火灾事故，单位领导、车队调度和安全员或分公司安全管理人员必须在接案后第一时间内赶赴现场。

3、发生重大以上事故造成人身重伤、死亡的，车队领导、分公司职能部门负责人、分公司领导必须在接案后第一时间内出发赶赴现场救援。并启动救援预案，在组长的统一指挥下，实施现场救援或在公安火警的指挥和配合下实施救援，同时按公司有关事故报告的规定及时上报公司。员工食物中毒事故应急处理预案

(一)可能引发员工食物中毒的原因：购入的食品存在质量问题;食堂工作人员因操作不当引起食物变质、不符合食用要求;及个别人的恶意下毒等原因造成食物中毒事故。

(二)员工食物中毒事故的预防措施

1、加强中心食堂食品卫生工作的管理，严格执行食品卫生安全管理制度，落实有效措施，责任到人，投入足量经费保障食堂卫生器具、消毒工具及其他设备的`添置和更新。

2、非食堂工作人员不得随意进入厨房。加强对食堂工作人员的培训、教育工作，严禁无健康证人员在学校食堂上岗工作。食堂工作人员应按规定定期进行体格检查。

3、食堂、食品供应部门严格把好食品质量关，杜绝不洁、变质及三无产品流入;规范食品加工、操作程序，做到烧熟煮透，加工好的食品及时放入密封间;严格生熟食品的管理，防止熟食二次污染;;严格操作环节中的消毒工作，消毒方法得当、时间保证。

4、保障饮用水源，饮用水要有专人管理，存放环境整洁，加强日常检查，一旦发现变质，立即停用;饮水机要定期消毒，供水商要求证照齐全。

(三)员工食物中毒事故的应急处理程序

1、立即将中毒员工送就近医院救治。同时向当地卫生监督部门报告。

2、中心安全领导小组立即介入事故的处理，并根据情况，制定工作方案，落实人员分工。

3、做好食物中毒事件的专项登记工作，其内容包括：人数、姓名、发病日期、主要症状、处理情况等，并积极协助当地卫生监督部门做好调查工作，以利于有关部门采取措施、组织抢救、调查分析中毒原则和预防方法。若怀疑为投毒事件，应立即向公安部门报案。

4、积极做好中毒员工的就医陪护工作，及时联系员工家人，如实阐述事故经过，并认真做好员工家人的工作，争取家人的配合。

5保护现场、保留样品。保护好现场和可疑食物，吃剩的食物不要急于倒掉，食品用工具、容器、餐具等不要急于冲洗，对病人的排泄物(呕吐物、大便)要保留，以便卫生部门采样检验，为确定食物中毒提供可靠的情况。

6、在查明之前对可疑食物、水源应立即停止食用。查明情况后，对确定的引起食物中毒的食品，应按规定进行处理。

7、联系保险等部门及时做好事故的善后处理工作，对有关责任人按规定作出处理。国家规定的重大疫情、传染性疾病应急预案

(一)预防方法和措施

1、加强卫生知识的普及工作。要经常做好预防重大疫情、传染性疾病知识的宣传。

2、教育员工学会预防疾病知识，培养良好的个人健康生活习惯。

3、为进一步预防传染病，应采取以下预防措施：

(1)要求经常性保持室内环境的通风换气。

(2)重大疫情、传染性疾病发生时不到人群集中地方去活动;

(3)讲究个人卫生，宿舍的洗手池上要提供员工消毒用的肥皂等常见消毒物品，提供流动水源供员工洗手。不要共用茶具、餐具。

(4)教育员工注意增减衣物和均衡营养，加强锻炼，保证足够休息，增强体质。

(5)教育员工在发生发热、咳嗽、乏力等症状时应及时就医。上述现象大大面积发生时要及时向卫生部门报告，并做好相关人员的隔离工作。

(6)食堂应按照规定定期消毒。

(四)重大疫情、传染性疾病发生时的应急处理程序

1、以下情况发生时要立即启动应急程序：经医生确诊的个别传染病病例或疑似病例的;短时间内出现群体发热、咳嗽、腹泻等不明症状，而且人员急骤增多的;其他需要报告的防疫情况。

2、突发传染病事件(如鼠疫、霍乱、传染性非典型肺炎、禽流感、肺炭趄肝炎、细菌性痢疾、伤寒、出血热、肺结核等)要按《传染病防治法》及时向上级有关部门报告及疾病控制中心报告，报告疫情症状’发病时间人数等情况。

3、传染性疾病发生后应积极组织员工到医院就诊，并落实患者的隔离工作，对密切接触者的做好观察工作，作好环境、饮食、饮水的消毒工作，防止事件扩大。

应急项目预案(篇9)

5.1大型脚手架及高处坠落事故应急处置

5.1.1大型脚手架出现变形事故征兆时的应急措施

（1）因地基沉降引起的脚手架局部变形。在双排架横向截面上架设八字戗或剪刀撑，隔一排立杆架设一组，直到变形区外排。八字戗或剪刀撑下脚必须设在坚实、可靠的地基上。

（2）脚手架赖以生根的悬挑钢梁挠度变形超过规定值，应对悬挑钢梁后锚固点进行加固，钢梁上面用钢支撑加u形托旋紧后顶住屋顶。预埋钢筋环与钢梁之间有空隙，须用马楔备紧。吊挂钢梁外端的钢丝绳逐根检查，全部紧固，保证均匀受力。

（3）脚手架卸荷、拉接体系局部产生破坏，要立即按原方案制定的卸荷拉接方法将其恢复，并对已经产生变形的部位及杆件进行纠正。如纠正脚手架向外张的变形，先按每个开间设一个5t倒链，与结构绷紧，松开刚性拉接点，各点同时向内收紧倒链，至变形被纠正，做好刚性拉接，并将各卸荷点钢丝绳收紧，使其受力均匀，最后放开倒链。

5.1.2大型脚手架失稳引起倒塌及造成人员伤亡时的应急措施

（1）迅速确定事故发生的准确位置、可能波及的范围、脚手架损坏的程度、人员伤亡情况等，以根据不同情况进行处置。

（2）划出事故特定区域，非救援人员未经允许不得进入特定区域。迅速核实脚手架上作业人数，如有人员被坍塌的脚手架压在下面，要立即采取可靠措施加固四周，然后拆除或切割压住伤者的杆件，将伤员移出。如脚手架太重可用吊车将架体缓缓抬起，以便救人。如无人员伤亡，立即实施脚手架加固或拆除等处理措施。以上行动须由有经验的安全员和架子工长统一安排。

5.1.3发生高处坠落事故的抢救措施

（1）救援人员首先根据伤者受伤部位立即组织抢救，促使伤者快速脱离危险环境，送往医院救治，并保护现场。察看事故现场周围有无其它危险源存在。

（2）在抢救伤员的同时迅速向上级报告事故现场情况。

（3）抢救受伤人员时几种情况的处理：

——如确认人员已死亡，立即保护现场。

——如发生人员昏迷、伤及内脏、骨折及大量失血：

①立即联系120、999急救车或距现场最近的医院，并说明伤情。为取得最佳抢救效果，还可根据伤情送往专科医院。

②外伤大出血：急救车未到前，现场采取止血措施。

③骨折：注意搬运时的保护，对昏迷、可能伤及脊椎、内脏或伤情不详者一律用担架或平板，禁止用搂、抱、背等方式运输伤员。

——一般性伤情送往医院检查，防止破伤风。

5.2触电事故应急处置

（1）截断电源，关上插座上的开关或拔除插头。如果够不着插座开关，就关上总开关。切勿试图关上那件电器用具的开关，因为可能正是该开关漏电。

（2）若无法关上开关，可站在绝缘物上，如一叠厚报纸、塑料布、木板之类，用扫帚或木椅等将伤者拨离电源，或用绳子、裤子或任何干布条绕过伤者腋下或腿部，把伤者拖离电源。切勿用手触及伤者，也不要用潮湿的工具或金属物质把伤者拨开，也不要使用潮湿的物件拖动伤者。

（3）如果患者呼吸心跳停止，开始人工呼吸和胸外心脏按压。切记不能给触电的人注射强心针。若伤者昏迷，则将其身体放置成卧式。

（4）若伤者曾经昏迷、身体遭烧伤，或感到不适，必须打电话叫救护车，或立即送伤者到医院急救。

（5）高空出现触电事故时，应立即截断电源，把伤人抬到附近平坦的地方，立即对伤人进行急救。

（6）现场抢救触电者的原则：现场抢救触电者的经验原则是：迅速、就地、准确、坚持。迅速——争分夺秒时触电者脱离电源；就地——必须在现场附近就地抢救，病人有意识后在就近送医院抢救。从触电时算起，5分钟以内及时抢救，救生率90%左右。10分钟以内抢救，救生率6.15%希望甚微；准确——人工呼吸发的动作必须准确；坚持——只要有百万分之一希望就要近百分之百努力抢救。

5.3坍塌事故应急处置

（1）坍塌事故发生时，安排专人及时切断有关闸门，并对现场进行声像资料的收集。发生后立即组织抢险人员再半小时内到达现场。根据具体情况，采取人工和机械相结合的方法，对坍塌现场进行处理。抢救中如遇到坍塌巨物，人工搬运有困难时，可调集大型的吊车进行调运。在接近边坡处时，必须停止机械作业，全部改用人工扒物，防止误伤被埋人员。现场抢救中，还要安排专人对边坡、架料进行监护和清理，防止事故扩大。

（2）事故现场周围应设警戒线。

（3）统一指挥、密切协同的原则。坍塌事故发生后，参战力量多，现场情况复杂，各种力量需在现场总指挥部的`统一指挥下，积极配合、密切协同，共同完成。

（4）以快制快、行动果断的原则。鉴于坍塌事故有突发性，在短时间内不易处理，处置行动必须做到接警调度快、到达快、准备快、疏散救人快、达到以快制快的目的。

（5）讲究科学、稳妥可靠的原则。解决坍塌事故要讲科学，避免急躁行动引发连续坍塌事故发生。

（6）救人第一的原则。当现场遇有人员受到威胁时，首要任务是抢救人员。

（7）伤员抢救立即与急救中心和医院联系，请求出动急救车辆并做好急救准备，确保伤员得到及时医治。

（8）事故现场取证救助行动中，安排人员同时做好事故调查取证工作，以利于事故处理，防止证据遗失。

（9）自我保护，在救助行动中，抢救机械设备和救助人员应严格执行安全操作规程，配齐安全设施和防护工具，加强自我保护，确保抢救行动过程中的人身安全和财产安全。

5.4电焊伤害事故应急处置

（1）未受过专门训练的人员不准进行焊接工作。焊接锅炉承压部件、管道及承压容器等设备的焊工，必须按照锅炉监察规程（焊工考试部分）的要求，经过基本考试和补充考试合格，并持有合格证，方可允许工作。

（2）焊工应穿帆布工作服，戴工作帽，上衣不准扎在裤子里。口袋须有遮盖，脚下穿绝缘橡胶鞋，以免焊接时被烧伤。

（3）焊工应带绝缘手套，不得湿手作业操作，以免焊接时触电。

（4）禁止使用有缺陷的焊接工具和设备。

（5）高空电焊作业人员，应正确佩戴安全带，作业面设水平网兜并铺彩条布，周围用密目网维护，以防焊渣四溅。

（6）不准在带有压力（液体压力或气体压力）的设备上或带电的设备上进行焊接。

（7）现场上固定的电源线必须加塑料套管埋地保护，以防止被加工件压迫发生触电。

（8）电焊施工前，项目要统一办理动火证。

5.5车辆火灾事故应急处置

（1）车辆火灾事故发生后，项目应立即组织人员灭火，有可能的情况下卸下车上货物。

（2）疏通事发现场道路，保证救援工作顺利进行，疏散人群至安全地带。

（3）在急救过程中，遇有威胁人身安全权情况时，应首先确保人身安全，迅速组织脱离危险区域或场所后，再采取急救措施。

（4）为防止车辆爆炸，项目人员除自救外，还应向社会专业救援队伍求援，尽快扑灭火情。

（5）定期检查维修车辆，检查车辆山灭火器的配备，保证良好的车况是防止车辆发生火灾的最好措施。

（6）夏季天气炎热，车内温度高，为防止车辆自燃现象的发生，应尽量将车停在阴凉处或定时对车俩洒水降温。

5.6重大交通事故应急处置

（1）事故发生后，迅速拨打急救电话，并通知交警。

（2）项目在接到报警后，应立即组织自救队伍，迅速将伤者送往附近医院，并派人保护现场。

（3）协助交警疏通事发现场道路，保证救援工作顺利进行，疏散人群至安全地带。

（4）做好事后人员的安抚、善后工作。

5.7火灾、爆炸事故事故应急处置

5.7.1火灾、爆炸事故应急流程应遵循的原则

（1）紧急事故发生后，发现人应立即报警。一旦启动本预案，相关责任人要以处置重大紧急情况为压倒一切的首要任务，绝不能以任何理由推诿拖延。各部门之间、各单位之间必须服从指挥、协调配和，共同做好工作。因工作不到位或玩忽职守造成严重后果的，要追求有关人员的责任。

（2）项目在接到报警后，应立即组织自救队伍，按事先制定的应急方案立即进行自救；若事态情况严重，难以控制和处理，应立即在自救的同时向专业队伍救援，并密切配合救援队伍。

（3）疏通事发现场道路，保证救援工作顺利进行；疏散人群至安全地带。

（4）在急救过程中，遇有威胁人身安全情况时，应首先确保人身安全，迅速组织脱离危险区域或场所后，再采取急救措施。

（5）切断电源、可燃气体（液体）的输送，防止事态扩大。

（6）安全总监为紧急事务联络员，负责紧急事物的联络工作。

（7）紧急事故处理结束后，安全总监应填写记录，并召集相关人员研究防止事故再次发生的对策。

5.7.2火灾、爆炸事故的应急措施

（1）对施工人员进行防火安全教育

目的是帮助施工人员学习防火、灭火、避难、危险品转移等各种安全疏散知识和应对方法，提高施工人员对火灾、爆炸发生时的心理承受能和应变力。一旦发生突发事件，施工人员不仅可以沉稳自救，还可以冷静地配合外界消防员做好灭火工作，把火灾事故损失降低到最低水平。

（2）早期警告。事件发生时，在安全地带的施工人员可通过手机、对讲机向楼上施工人员传递火灾发生信息和位置。

（3）紧急情况下电梯、楼梯、马道的使用

高层建筑在发生火灾时，不能使用室内电梯和外用电梯逃生。因为室内电梯井会产生“烟囱效应”，外用电梯会发生电源短路情况。最好通过室内楼梯或室外脚手架马道逃生（本工程建筑高度不高，最好采取这种方法逃生）。如果下行楼梯受阻，施工人员可以在某楼层或楼顶部耐心等待救援，打开窗户或划破安全网保持通风，同时用湿布捂住口鼻，挥舞彩色安全帽表明你所处的位置。切忌逃生时在马道上拥挤。

5.7.3火灾、爆炸发生时人员疏散应避免的行为因素

（1）人员聚集

灾难发生时，由于人的生理反应和心理反应决定受灾人员的行为具明显向光性，盲从性。向光性是指在黑暗中，尤其是辨不清方向，走投无路时，只要有一丝光亮，人们就会迫不及待的向光亮处走去。盲从性是指事件突变，生命受到威胁时，人们由于过分紧张、恐慌，而失去正确的理解和判断能力，只要有人一声招呼，就会导致不少人跟随、拥挤逃生，这会影响疏散甚至造成人员伤亡。

（2）恐慌行为

是一种过分和不明智的逃离行为，它极易导致各种伤害性情感行动。如：绝望、歇斯底里等。这种行为若导致“竞争性”拥挤，再进入火场，穿越烟气空间及跳楼等行动，时常带来灾难性后果。

（3）再进火场行为

受灾人已经撤离或将要撤离火场时，由于某些特殊原因驱使他们再度进入火场，这也属于一种危险行为，在实际火灾案例中，由于再进火场而导致灾难性后果的占有相当大的比例。

5.8机械伤害事故应急处置

应急指挥立即召集应急小组成员，分析现场事故情况，明确救援步骤、所需设备、设施及人员，按照策划、分工，实施救援。需要救援车辆时，应急指挥应安排专人接车，引领救援车辆迅速施救。

5.8.1塔式起重机出现事故征兆时的应急措施

（1）塔吊基础下沉、倾斜：①应立即停止作业，并将回转机构锁住，限制其转动。②根据情况设置地锚，控制塔吊的倾斜。

（2）塔吊平衡臂、起重臂折臂：①塔吊不能做任何动作。②按照抢险方案，根据情况采用焊接等手段，将塔吊结构加固，或用连接方法将塔吊结构与其它物体联接，防止塔吊倾翻和在拆除过程中发生意外。③用2—3台适量吨位起重机，一台锁起重臂，一台锁平衡臂。其中一台在拆臂时起平衡力矩作用，防止因力的突然变化而造成倾翻。④按抢险方案规定的顺序，将起重臂或平衡臂连接件中变形的连接件取下，用气焊割开，用起重机将臂杆取下；⑤按正常的拆塔程序将塔吊拆除，遇变形结构用汽焊割开。

（3）塔吊倾翻：①采取焊接、连接方法，在不破坏失稳受力情况下增加平衡力矩，控制险情发展。②选用适量吨位起重机按照抢险方案将塔吊拆除，变形部件用气焊割开或调整。

（4）锚固系统险情：①将塔式平衡臂对应到建筑物，转臂过程要平稳并锁住。②将塔吊锚固系统加固。③如需更换锚固系统部件，先将塔机降至规定高度后，再行更换部件。

（5）塔身结构变形、断裂、开焊：①将塔式平衡臂对应到变形部位，转臂过程要平稳并锁住。②根据情况采用焊接等手段，将塔吊结构变形或断裂、开焊部位加固。③落塔更换损坏结构。

5.8.2小型机械设备事故应急措施

（1）发生各种机械伤害时，应先切断电源，再根据伤害部位和伤害性质进行处理。

（2）根据现场人员被伤害的程度，一边通知急救医院，一边对轻伤人员进行现场救护。

（3）对重伤者不明伤害部位和伤害程度的，不要盲目进行抢救，以免引起更严重的伤害。

5.8.3机械伤害事故引起人员伤亡的处置：

（1）迅速确定事故发生的准确位置、可能波及的范围、设备损坏的程度、人员伤亡等情况，以根据不同情况进行处置。

（2）划出事故特定区域，非救援人员、未经允许不得进入特定区域。迅速核实塔式起重机上作业人数，如有人员被压在倒塌的设备下面，要立即采取可靠措施加固四周，然后拆除或切割压住伤者的杆件，将伤员移出。

（3）抢救受伤人员时几种情况的处理：

——如确认人员已死亡，立即保护现场；

——如发生人员昏迷、伤及内脏、骨折及大量失血：①立即联系120、999急救车或距现场最近的医院,并说明伤情。为取得最佳抢救效果，还可根据伤情联系专科医院。②外伤大出血：急救车未到前，现场采取止血措施。③骨折:注意搬动时的保护，对昏迷、可能伤及脊椎、内脏或伤情不详者一律用担架或平板，不得一人抬肩、一人抬腿。

——一般性外伤：①视伤情送往医院，防止破伤风。②轻微内伤，送医院检查。

——制定救援措施时一定要考虑所采取措施的安全性和风险，经评价确认安全无误后再实施救援，避免因采取措施不当而引发新的伤害或损失。

应急项目预案(篇10)

在项目建设过程中，勘测是一个不可或缺的环节，它对于后续工程的设计、施工和维护等方面都有着至关重要的作用。然而，勘测工作往往受到很多不可控因素的影响，例如恶劣天气、地质条件、设备故障等等，这些因素都可能对勘测工作造成严重损失。因此，为了确保项目勘测的连续性、稳定性和安全性，建立一套完善的勘测应急预案显得尤为必要。

一、应急预案的意义

应急预案是指为处理可能出现的突发事件而事先制定的、具体、细致、可操作、可验证的应急处置措施及方案。应急预案的制定，可提高勘测工作在突发事件中的应变能力和处理速度，减少突发事件对勘测工作造成的损失，降低安全风险和经济风险。应急预案包括负责人、组织领导、应急队伍建设、应急物资保障、应急预警、应急机制和应急演习七个方面。

二、预案的编制原则

1、科学性。备选方案的设计应基于科学演绎，考虑历史、理论与实践的三方面因素。

2、预防性。在突发事件的发生之前，落实防范措施，减少突发事件的机会，尽可能降低发生的可能性。

3、及时性。尽可能早的发现突发事件，及时做出反应并采取紧急措施。

4、灵活性。即时根据现场实际情况进行临时调整。

5、可操作性。预案应易于实施，切实可行。

6、用途广泛性。应急预案应适用于多种突发事件的处理。

7、规范性。应急预案的编制应符合法律、法规、规章、制度等标准要求。

三、预案的具体内容

1、应急组织机构。应急组织机构应建立清晰的领导体系，确保决策无缝衔接、资源有效配置。

2、应急队伍建设。应急队伍建设的核心是人才队伍的建设。应急队伍人员具备专业技能、紧急处置意识和沟通协调能力。

3、应急物资保障。应急物资保障是指必须具备的应急物资，如生命指示器、灯及电源、移动通信工具、心电监护仪等。

4、应急预警。应急预警是指对可能发生的突发事件进行预判，及时启动应急预案。

5、应急机制。应急机制是指建立健全的机制，包括内部应急机制和外部应急机制。内部应急机制是指项目组内部建立的应急机制，外部应急机制包括与政府部门或其他外部单位的配合与合作。

6、应急演习。应急演习是指针对预案，采用类似实战的形式进行模拟演练，为真实突发事件的处理提供充分的准备与验证。

7、应急思想教育。对于项目人员的应急思维与能力，早期的教育与培训至关重要。

四、结语

在项目勘测中，安全与实用并重。通过制定详细规范的应急预案，可以深化员工的应急意识，提高应急响应能力，有效防控风险，确保勘测工作的顺利开展。同时，应当理性认识突发事件对项目勘测工作造成的影响，加强预防措施，提高勘测工作的识别能力和处置能力，让项目勘测工作健康、安全、稳定发展。

应急项目预案(篇11)

软件项目应急预案

一、引言

软件项目是以计算机技术为基础，根据用户需求，进行软件开发与实施的过程。然而，软件项目在实施过程中常常面临各种问题和挑战，例如技术风险、需求变更、人员流动等，这些问题可能对项目进度和质量产生不可预测的影响。为了应对各种突发情况和保证项目的正常进行，软件项目应急预案是必不可少的。本文将详细讨论软件项目应急预案的制定过程和应用方法。

二、制定软件项目应急预案的目的

1. 领导决策的依据：软件项目应急预案为项目管理层提供决策依据，能够根据预先制定的方案，迅速做出应对的决策，减小损失。

2. 突发事件应对能力的提高：通过对项目中可能遇到的突发事件进行预测和整理，并制定相应应对措施，能够提高团队的应急反应能力，保证项目的正常进行。

3. 提升项目团队的意识与素质：软件项目应急预案的制定过程可以加强团队成员的意识，提升敏锐观察力和判断力，增加应变能力。

三、软件项目应急预案的制定过程

1. 识别潜在风险：团队成员应对软件项目进行全面分析，识别可能存在的风险，包括技术风险、管理风险、需求变更等。对每个潜在风险进行评估和归类，确定其影响程度和可能危害的等级。

2. 制定预警机制：根据潜在风险的评估结果，制定相应的预警机制。预警机制包括风险指标的监测周期、监测方法和预警触发条件等。预警机制可以提前发现风险，及时做出相应应对措施，避免风险扩大化。

3. 制定应对措施：针对每种潜在风险，制定相应的应对措施。应对措施包括预警的响应时间、负责人的指定、所需资源的预留和应对方案的制定等。应对措施需要经过团队成员的讨论和决策，确保其可行性和有效性。

4. 建立危机管理机构：建立软件项目应急管理模式，制定应急管理机构的职责和工作流程。危机管理机构由项目管理层和各相关部门的代表组成，负责对突发事件及时进行跟踪和应对。

5. 系统测试和培训：在软件项目应急预案制定完成后，需要对其进行系统测试和培训。通过模拟实际项目中可能的突发事件，检验应急预案的可行性和有效性。同时，培训团队成员，提高其应对突发事件的能力。

四、软件项目应急预案的应用方法

1. 预测性管理：根据潜在风险的预测结果，项目管理团队应提前预判并制定相应的应对措施。通过组织相关资源和人员，及时响应和解决潜在问题，最大程度地降低风险。

2. 协同合作：软件项目应急预案需要整合项目管理团队和相关部门的力量与资源。在突发事件发生时，各方应加强沟通与合作，协同应对，减小损失。

3. 及时响应和迭代更新：应急预案制定完成后，应定期进行评估和修订，以及时适应项目环境和需求的变化。预案的更新需要在确保项目稳定进行的同时，提高应急反应和处理能力。

五、总结

软件项目应急预案的制定过程需要对项目潜在风险进行分析和评估，并制定相应的应对策略和预警机制。通过协同合作和及时响应，可以提高项目团队的应急反应能力，降低风险对项目的影响。在项目实施过程中，应急预案的定期更新和修订也是必不可少的，以适应项目环境和需求的变化。软件项目应急预案的有效使用可以保证软件项目的正常进行，提高团队的应变能力和抗压能力。

应急项目预案(篇12)

特殊旅游项目应急预案

随着旅游业的快速发展，越来越多的人们追求与众不同的特殊旅游项目，如悬崖观光、深海潜水、高空蹦极等。这些项目不仅提供了刺激和激动人心的体验，还让人们感受到了对大自然的敬畏和向往。然而，这些特殊旅游项目的风险也不可忽视，一旦出现意外情况，将可能造成严重后果。为了保障游客的安全和旅游项目的可持续发展，制定特殊旅游项目应急预案显得尤为重要。

一、特殊旅游项目的风险评估

在制定应急预案之前，我们首先需要对特殊旅游项目的风险进行评估。根据不同的项目，评估应包含的方面可能有：地理环境、气候条件、人力和装备要求、安全设施和管理措施等。通过对风险评估的全面研究，可以帮助我们更好地识别和应对潜在的危险，为应急预案提供有力的依据。

二、危险因素的应对措施

制定应急预案的一个重要目的是识别和应对潜在的危险因素。对于特殊旅游项目而言，一旦出现紧急情况，如人员受伤、设备故障等，我们需要有相应的措施来保护游客的生命和财产安全。这些措施可以包括但不限于：提供专业的培训和指导、规范化的安全流程、完善的安全设备和紧急救援措施等。此外，还需要制定应急联络人和联系方法，在紧急情况下及时与相关机构进行沟通和协调。

三、应急演练和培训

应急预案不仅仅是一个纸上谈兵的文件，而是需要进行演练和培训的。特殊旅游项目应急演练的目的是检验预案的可行性和有效性，以发现和解决潜在问题。将工作人员和相关人员组织起来，模拟各种紧急情况的发生，并进行抢救和处置，以提高应急响应的能力和效率。同时，定期进行培训，包括安全操作、急救知识和紧急处置等，以提高工作人员的综合素质和紧急情况下的应急反应能力。

四、建立有效的监测和预警系统

特殊旅游项目的风险性较高，因此建立一个有效的监测和预警系统是非常必要的。这个系统可以通过安全设备、专业人员和技术手段来实现。监测和预警系统能够及时发现和预测潜在的危险情况，并进行适时的预警和干预。例如，对于高空蹦极项目，可以安装摄像头和传感器来监测跳跃者的身体状态，一旦发现异常，立即发出预警信号。这样可以最大程度地减少高风险项目造成的伤害和损失。

五、建立应急指挥中心和信息共享机制

当紧急情况发生时，特殊旅游项目应急指挥中心的作用至关重要。这个中心应配备专业的应急人员和设备，并与相关机构和部门进行紧密合作，共同协调和应对各种紧急情况。同时，建立起信息共享机制，通过及时的信息沟通和共享，可以更好地掌握和处理事件，以减少伤害和损失。

特殊旅游项目应急预案的制定是一项综合性的工作，需要涉及多个方面的专业知识和资源。通过对特殊旅游项目的风险评估、应对措施的制定、应急演练和培训、监测和预警系统的建立以及应急指挥中心和信息共享机制的建设，可以有效地应对紧急情况，保障游客的安全和旅游项目的可持续发展。只有这样，我们才能让人们更加放心地享受特殊旅游项目带来的刺激和乐趣。

应急项目预案(篇13)

一、应急预案的方针与原则

1、应急预案的方针与原则：

为更好地适应法律和经济活动的要求；给企业员工的工作和施工场区周围居民提供更好更安全的环境；保证各种应急资源处于良好的备战状态；指导应急行动按计划有序地进行；防止因应急行动组织不力或现场救援工作的无序和混乱而延误事故的应急救援；有效地避免或降低人员伤亡和财产损失；帮助实现应急行动的快速、有序、高效；充分体现应急救援的“应急精神”。坚持“安全第一，预防为主”、“保护人员安全优先，保护环境优先”的方针，贯彻“常备不懈、统一指挥、高效协调、持续改进”的原则。

2、适用范围：本项目工程

二、成立应急准备管理体系

1、项目部成立应急小组：

组长：

成员：

办公地址：

联系电话：

联系人：

由安全组负责日常工作。

2、项目部应急指挥流程图

工作时间

非工作时间

园林集团

报告人

报告人

总经理

主管领导

分级填写应急准备和响应报告书

外部报警

消防（119）

匪警（110）

交通（122）

部门、项目部

程序修改维护

程序文件

内部报警

消防安全：

项目部安全管理部门

公司安全设备科

消防：

项目部安全管理部门

公司安全设备科

事故现场提示

应急预案

确认结果

三、应急工具清单

1、防火、防风、防爆、防汛工具：灭火哭、消防水龙带、洋镐、水桶、铁锨、沙袋、管钳、抽水泵等。

2、急救工具用具：担架、医药箱（内备：止血绷带、急救药品等）

四、应急准备

1、对应急人员进行应急准备相关培训：

对应急现场人员进行岗位教育和消防知识的教育；对扑火救灾、救护人员的知识能力教育；对抢救摔伤人员知识能力教育；对紧急切断电源、抢救触电人员知道能力教育；对控制机械事故损害或伤害，排除机械设备危害、防止机械事故扩大教育。

2、项目部组织一支义务消防队，学习消防知识，适时检查应急准备工作的完成情况。

3、制订切实可行的安全施工方案及安全技术交底，备足备好应急工具和应急用品，做好预防准备。

五、应急响应

1、一般事故的应急响应

（1）当事故或紧急情况发生后，当事人应立即将信息报告给与其最近的项目部管理人员、抢救小组成员，使得消息迅速报告到应急救援小组办公室，并采取应急措施，防止事态扩大。

（2）项目经理及应急人员对事故应及时进行处理，并及时向公司安全设备科报告。

2、重大事故的应急响应

（1）重大施工安全事故发生后，当事人或发现人应立即向项目部负责人报告，同时采取应急措施，防止事态扩大。

（2）项目经理及应急人员对事故按应急措施进行处理，并立即报告安全设备科。

3、报警：紧急事故发生时，发现人应立即报警。

（1）向内部报警，简述：出事发点、事态状况、报警人姓名

（2）向外部报警，详细准确报告：出事地点、单位、电话、事态状况报警人姓名、单位、地址、电话。发生火灾时还要派人到主要路口迎接消防车。

4、上报：

紧急事故处理后，事故发生所在部门或项目部负责人应在24小时内填写《应急准备和响应报告书》，一式两份，自留一份，消防保卫事故、安全事故报安全设备科。

六、具体的安全事故及环境紧急情况的应急准备与响应措施

施工安全事故应急准备与响应措施：

可能发生的安全事故有：触电事故、机械伤害以及坍塌事故等。

1、检修电器、使用电动机械、工具等发生的触电事故的应急预案

本项目执行三级配电三级保护，各种机械设备必须做到“一机、一闸、一箱、一漏”做好用电防护。严禁乱拉乱搭电线及各种照明灯具，带电作业的机械设备专人负责制，经常检查施工用电设施，及时处理事故隐患。

（1）有人触电时，抢救者首先要立即断开近处电源（拉闸、拔插头），如触电距离开关太远，用电工绝缘钳或干燥木柄铁锨、斧子等切断电线断开电源，或用绝缘物如木棍等不导电材料拉开触电者或挑开电线，使之脱离电源，切忌直接用手或金属材料及潮湿物件直接去拉电线和触电的人，以防止解救的人再次触电。

（2）触电人脱离电源后，如触电人神智清醒，但有些心慌、四肢麻木、全身无力；或者触电人在触电过程中曾一度昏迷，但已清醒过来，应使触电人安静休息，不要走动，严密观察，必要时送医院诊治。

（3）触电人已失去知觉，但心脏还在跳动，还有呼吸，应使触电人在空气清新的`地方舒适，安静地平躺，解开妨碍呼吸的衣扣、腰带，若天气寒冷要注意保持体温，并迅速请医生（或打120）到现场诊治。

（4）如果触电人已失去知觉，呼吸停止，但心脏还在跳动，尽快把他仰面方平进行人工呼吸。

（5）如果触电人呼吸和心脏跳动完全停止，应立即进行人工呼吸和心脏外按压急救。

2、机械伤害事故的应急预案

各种机械设备必须按规定配置齐全有效的各种安全保护装置，按要求办理验收证。

（1）发生断手（足）断指（趾）的严重情况时，现场要对伤口包扎止血、止痛、进行半握拳状的功能固定。将断手（足）断指（趾）用消毒和清洁的敷料包好，切忌将断指（趾）浸入酒精等消毒液中，以防细胞变质。然后将包好的断手（足）断指（趾）放在无泄漏的塑料袋内，扎紧袋口，在袋周围放些冰块，速随伤者送医院抢救。

（2）发生撕裂伤时，必须及时对伤者进行抢救，采取止痛及其他对症措施；用生理盐水冲洗有伤部位后用消毒大纱布块、消毒棉花紧紧包扎，压迫止血；同时拨打120或者送医院进行治疗。

3、火灾、爆炸与爆燃事故发生的应急预案

对易燃易爆等危险物品分库存放，设专职保管员；储存易燃易爆物的仓库必须严禁吸烟，严禁烟火，违者罚款；存放应分类、分堆，并标明名称。受太阳照射易燃易爆物品，不能露天存放；库存内外设置防火标志。并结合储存物品性质，设置相应消防器材。在项目部重大节日、大型或临时，提前做好节日保卫、防火、防爆的工作安排，并制定项目部领导值班表报公司安全设备科备案。

安全保卫、防火工作重点部位由主管部门值班。门窗贴封条，加强各部位的夜间巡逻力度，包括项目部内部安排的大型活动，提前一天报公司设备科，必要时与本地区公安机关取得联系。

设治安、防火、防爆标示牌。

（1）火灾

火灾按照可燃物类别，一般分为五类：A。可燃气体火灾B。可燃液体火灾C。固体可燃物火灾D。电器火灾E。金属火灾。

应分清哪些火灾不能用水扑救：三酸（硫酸、硝酸、盐酸）引起的火灾；轻于水和不溶解于水的易燃液体；溶化的铁水、钢水；高压电器装置的火灾，在没有良好接地设备或没有切断电源的情况下引起的火灾。具体措施为：

1）发现者立即向周围的人发出警报；

2）在安全的情况下设法灭火和抢救伤员。要及时疏散被火围困人员，一端向另一端蔓延，应从中间控制；中间着火，两侧控制；楼层着火，上下控制，以上层控制为主；

3）火势严重的应立即拨打119火警电话，报警时应说明；起火场所的详细地址，火势大小，着火物品，有无爆炸危险，是否有人被困，报警用的电话号码和报警人的姓名；

4）派人到主要路口迎接消防车；

5）尽快与上级部门及医疗部门取得联系，以便迅速、妥善地得到后续治疗。

（2）爆炸与爆燃

爆炸与爆燃主要有：

A、锅炉爆炸事故

B、易燃易爆的液体燃爆；柴油、汽油、油漆、稀料、氧气、乙炔气、天然气。

存放易燃易爆液（气）体的仓库或化学品的场所，要按国家规定配备隔爆设施；严格控制各类火源；配备好应有的灭火器材，专人负责管理，确保随时都能有效使用。

4、防汛的应急预案

在汛期及季节性气候来临之前，做好防汛工作，防止险情扩大，使灾害损失减少到最低限度。具体措施为：

（1）现场人员发现隐患情况时立即上报项目部指挥小组。

（2）组织人员及时疏通下水道管线。

（3）及进落实生活区、宿舍的后勤保障工作。

（4）及时对施工用电、各部位配电箱、现场高空照明灯及架空线路的检查、加固及抢修。

（5）如有紧急情况发生，立即拨打“120”急救电话或拨打“110”“119”救助，详细说明事故地点、严重程度，并派人到路口迎接。

5、防风的应急预案

（1）灾害预警

凡气象台发布特大风暴等紧急警报，应急预案领导小组全体人员进入紧急应急状态。小组成员应指挥各施工班组做好“防风”准备，如加固临时建筑的窗门及各类机械设备的入库措施。同时小组领导应向公司领导报告“防风”情况，听从统一调度指挥。

（2）灾害防治

一旦发生大风暴的苗头，应急预案领导小组成员应立即奔赴现场，组织抢险工作。要求施工人员切断一切电源，同时有序疏散人员和物资到安全区域。若发现人员伤亡应及时组织抢救，并向。上级领导及时汇报。

（3）灾害性措施

1）坚持安全第一的思想，管理人员和班组长必须以身作则，把具体工作落实到每一个工作人员中，保证安全生产的计划、落实生产责任，确保防止灾害性天气的多项具体措施。

2）定期于季节性检查相结合，防止各类事故的发生，对事故隐患和苗子，认真分析原因，提出和落实改进方案。

3）所有机械设备、电气箱做好用电安全检查工作，做好大风暴的多项设备保护工作。

4）做好宿舍、仓库、办公室的抗灾能力，对存在隐患的住房及时做好修理和预防措施。对存在安全苗子的危房需马上做好转移与安置工作。

6、中毒应急预案

食堂、宿舍应经常检查，搞好自然通风，加强巡逻，出现中毒现状，迅速组织抢救。

应急项目预案(篇14)

项目外包应急预案

引言：

在现代社会中，企业日益重视项目外包。外包可以帮助企业专注于核心业务，提高竞争力。然而，项目外包也带来了一些风险和挑战。突发情况可能会威胁到外包项目的顺利进行，因此项目外包应急预案至关重要。本文将详细介绍项目外包应急预案的必要性以及如何制定与执行该预案。

一、项目外包应急预案的必要性

1. 防范意外风险：

项目外包可能面临许多意外风险，如自然灾害、交通事故、供应链中断等。这些突发情况可能导致项目停滞或无法按计划完成，造成重大损失。应急预案的制定可以帮助企业及时应对这些风险，最大限度地减少损失。

2. 提高响应速度：

在面对突发情况时，时间就是金钱。项目外包应急预案可以在灾难来临时的第一时间采取行动，快速恢复项目进展，并且能够迅速调整和重新安排资源，以保持项目进展的稳定。

3. 保护声誉：

项目外包失败可能会对企业的声誉造成负面影响。制定应急预案可以提高企业对风险的警惕性，减少负面影响，并展示企业在危机时刻的能力和专业性。

二、项目外包应急预案的制定与执行

1. 预案制定：

（1）风险评估：分析项目外包中可能出现的风险，并制定相应的风险分类和评估方法。以往的经验和行业标准可以作为参考。

（2）应急团队组建：成立专门的团队负责项目外包应急预案的制定和执行，明确各成员的职责和权限，在危机时刻能够迅速反应。

（3）应急流程设计：根据可能的突发情况，制定相应的应急流程，明确各阶段的任务和责任人，确保危机能够得到及时和有效的应对。

2. 预案执行：

（1）应急疏散：在突发情况下，将项目外包的关键人员、文件和设备尽快疏散到安全地点，确保人员的安全和项目的连续进行。

（2）资源调配：根据应急预案，有效地调整资源分配，灵活安排人员，确保项目按时完成。

（3）沟通协调：及时与外包团队、供应商和客户沟通，告知突发情况，并采取相应的措施以减少不良影响。同时，及时更新项目进展信息，以保持客户的信任和支持。

3. 预案评估与改进：

实施项目外包应急预案后，对其进行全面评估，并根据评估结果进行必要的改进。随着企业运营环境的变化，预案也需要不断地调整和完善。

结论：

项目外包应急预案对于确保项目的顺利进行和企业的稳定发展至关重要。通过制定与执行项目外包应急预案，企业可以有效地应对突发情况，在风险降低和资源优化方面取得更好的效果。因此，企业应该高度重视并不断完善项目外包应急预案，以确保在面临不可预测的挑战和危机时能够保持高效运营和稳定发展。

应急项目预案(篇15)

特殊旅游项目应急预案

随着旅游业的发展和人们旅游需求的多样化，特殊旅游项目逐渐成为游客们追求刺激和高品质旅游体验的选择。但是，这些特殊旅游项目往往伴随着高风险和潜在的危险因素，对游客的安全提出了更高的要求。因此，制定一套完善的特殊旅游项目应急预案，对于确保游客的安全和提高旅游质量至关重要。

特殊旅游项目应急预案是针对特定的旅游项目而制定的应急措施的一套方案。这些特殊旅游项目多半包括冒险运动、极限运动、水上运动以及特殊环境下的旅游等。由于这些项目所涉及的风险较高，预案的制定必须从风险评估和控制的角度出发，确保游客在参与特殊旅游项目时能够得到最大程度的保障。

首先，在特殊旅游项目应急预案中，风险评估是最重要的一环。通过对项目环境、器材设备、参与人员等的全面评估，可以确定项目的风险等级和危险性。在预案中，针对不同风险等级的项目，制定不同的预案内容和应急措施，提供了更有针对性的应对方案。

其次，在特殊旅游项目应急预案中，应包含详尽的操作流程和应急措施。针对各种可能发生的紧急情况，如设备故障、意外事故以及受伤等，制定相应的处置方案。例如，在发生设备故障时，应立即组织专业人员进行检修或更换设备；在遇到意外事故时，应及时报警、救援并提供紧急医疗救治等。这些具体的流程和措施可以帮助工作人员在紧急情况下能够迅速、有效地应对，降低事故造成的损失。

再次，在特殊旅游项目应急预案中，应明确责任分工和沟通机制。项目组织者、领队、教练员、指导员以及工作人员等都在应急预案中扮演着重要角色。明确各个岗位的职责和任务，确保每个人都清楚自己的职责，协同合作。同时，建立起高效的沟通机制，确保在紧急情况下能够迅速传达指令和信息，减少信息传递的误差。

最后，在特殊旅游项目应急预案中，应包含相关培训和演练计划。对项目工作人员进行专业培训，提高他们的应急处理能力和技能。模拟紧急情况进行演练，增强协同合作和团队协作能力。通过培训和演练，可以有效地提高工作人员的应变能力和处理紧急情况的能力，为应对突发事件提供有力支持。

总之，特殊旅游项目应急预案是确保游客安全和提高旅游质量的重要措施。通过风险评估、详尽的操作流程、明确责任分工和沟通机制以及培训演练计划，可以提高项目组织者和工作人员应对紧急情况的能力，减少事故发生的概率和损失。特殊旅游项目应急预案的制定和执行，是促进行业健康发展和游客安全出行的重要保障。

项目立项报告(必备十一篇)

趣祝福耗费了大量时间和精力为大家准备了今天的“项目立项报告”，在不断进步的时代。报告的使用成为日常生活的常态，撰写报告有助于我们谨记教训，避免二次犯错，你是否正在收集和整理报告呢？希望阅读本文能够为您的思维方式带来改变。

项目立项报告【篇1】

农业项目立项申请报告提交条件：

1、由具备甲级资质的工程咨询机构编制的项目申请报告一式5份。农业项目立项申请报告的主要内容包括：项目申报单位情况，拟建项目情况，建设用地与相关规划，资源利用和能源耗用分析，生态环境影响分析，经济和社会效果分析。

2、城市规划行政主管部门出具的规划意见。

3、通过招标、拍卖或者挂牌方式取得国有土地使用权的经营性项目，需提供《国有土地使用权出让合同》或国有土地使用权证书；其他项目，需提供国土行政主管部门出具的项目用地预审意见。

4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见。

5、根据国家和本市规定需要进行节能评估与审查的项目，需提供发展改革部门出具的固定资产投资项目节能专篇审查批准意见或节能登记表。

6、需要经区县发展改革部门初审的，由项目所在地的区县发展改革部门出具项目核准的初审意见。

7、项目单位法人身份证明（机构代码和营业执照复印件）。

8、项目单位经办人员的授权委托书（应注明：委托事项、委托权限、委托时限、委托人及被委托人）。

9、农业项目立项申请报告其他应提交的附件材料。

农业项目在社会上的地位日益加大，范围也在逐渐往广度发展，为规范农业产业化项目立项程序，提升农业产业化水平，促进农业增效、农民增收，根据区委、区政府《关于加快农业产业化经营的意见》精神，拟定农业项目立项申请书，现就我区农业产业化项目立项程序及有关农业项目立项申请书规范通知如下：

1、项目实施主体向区农业产业化办公室提供项目建议书。

2、区农业产业化办公室初审同意进行论证。

3、区农业产业化办公室组织相关专家对项目建议书进行论证，并作出结论。

4、区农业产业化办公室主任（或区农业产业化领导小组组长）审批。

5、区农业产业化办公室下达立项批复，并建立项目档案。

1、蔬菜种植200亩以上、水果种植500亩以上，且总投资估算在100万元以上的项目；高科技项目不受此限制。

2、符合北京市某郊区国民经济和社会发展中长期规划或年度计划、土地利用总体规划、城镇总体规划以及农业产业化发展规划。

3、符合国家产业政策和环境保护规定。

4、具有必要性和可行性。

1、农业项目立项申请书。

2、区农业产业化项目立项审批表。

3、业主与村民签订的土地租用合同。

4、项目建议书，项目建议书应当包括项目建设的必要性和依据，拟建地点、拟建规模、投资估算以及资金筹措设想，经济效益和社会效益的初步分析，环境影响评价等内容。

5、涉及特许经营的项目，需提供有权部门出具的项目申请报告批准意见。

6、法律、法规、规章规定的其它材料。

项目立项报告【篇2】

【目录】

第一部分 总论

一、项目概况

（一）项目名称

（二）项目的承办单位

（三）项目报告撰写单位

（四）项目主管部门

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、立项研究结论

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目立项可行性综合评价

三、主要技术经济指标汇总

在总论部分中，可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标

表，使审批者对项目作全貌了解。

第二部分 锅炉专用缓蚀阻垢剂项目发起背景和建设必要性

一、锅炉专用缓蚀阻垢剂项目建设背景

（一）国家或行业发展规划

（二）项目发起人以及发起缘由

（三）……

二、锅炉专用缓蚀阻垢剂项目建设必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、锅炉专用缓蚀阻垢剂项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分 锅炉专用缓蚀阻垢剂项目市场分析及前景预测

一、锅炉专用缓蚀阻垢剂项目市场规模调查

二、锅炉专用缓蚀阻垢剂项目市场竞争调查

三、锅炉专用缓蚀阻垢剂项目市场前景预测

三、产品方案和建设规模

四、产品销售收入预测

第四部分 建设条件与厂址选择

一、资源和原材料

二、建设地区的选择

三、厂址选择

第五部分 工厂技术方案

一、项目组成

二、生产技术方案

三、总平面布置和运输

四、土建工程

五、其他工程

第六部分 环境保护与劳动安全

一、建设地区环境现状

二、项目主要污染源和污染物

三、项目拟采用的环境保护标准

四、治理环境的方案

五、环境监测制度的建议

六、环境保护投资估算

七、环境影响评价结论

八、劳动保护与安全卫生

第七部分 企业组织和劳动定员

一、企业组织

二、劳动定员和人员培训

第八部分 项目实施进度安排

一、项目实施的.各阶段

二、项目实施进度表

三、项目实施费用

第九部分 项目财务测算

一、项目总投资估算

二、资金筹措

三、投资使用计划

四、项目财务测算相关报表

（注：财务测算参考《建设项目经济评价方法与参数》，依照如下步骤进行：

估算与分析

2、编制财务分析的辅助报表

3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。

第十部分 财务效益、经济和社会效益评价

一、生产成本和销售收入估算

二、财务评价

三、国民经济评价

四、不确定性分析

五、社会效益和社会影响分析

第十一部分 可行性研究结论与建议

一、结论与建议

项目立项报告【篇3】

××房地产项目可行性研究报告

随着社会不断地进步，报告的使用频率呈上升趋势，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。一起来参考报告是怎么写的吧，以下是小编收集整理的××房地产项目可行性研究报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

××房地产项目可行性研究报告1

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析汁匕较以及预测建成后的社会经济效益。

一、项目背景

1、项目名称：

居住小区(暂定名)

2、可行性研究报告的编制依据：

(1)《城市居住区规划设计规范》

(2)《a市城市拆迁管理条例》

(3)《城市居住区公共服务设施设置规定》

(4)《住宅设计规范》

(5)《住宅建筑设计标准》

(6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》

(7)《城市道路绿化规划及设计规范》

(8)《高层民用建筑设计防火规范》

3、项目概况)地块位置：该基地东起，南至路，西至 路、北至，围合区内土地面积约平方米，该地块属a市 类地段。)建设规模与目标：

土地面积：亩(平方米)

容积率：

开发周期：

土地价格： 元/亩(a市国有土地使用权挂牌出让起价)

建筑面积(预计)：总建筑面积：㎡)周围环境与设施

(1)步行约10 分钟可至a市中心。

(2)西侧为 市城市中心景点。

(3)东侧为城市绿化带，南侧为广场。

(4)西南靠近a市小学。

(5)北面为a市人民银行。

4、项目swot分析

优势及机会

(1)该项目地处a市最具发展潜力的地段，周边环境在不久的将来是最佳的居住区域。

(2)a近几年的经济发展和市政建设步伐，使得该区域的房地产具有较大的升值空间。

(3)东侧 的成功开发，为该区域的房价定位提供了市场认可性。

(4)周遍日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成，为该项目的商铺价格奠定了一定的基础。

(5)拆迁的当地居民选择就地回迁的比例较大，对该项目的资金流压力有一定的缓解作用。

(6)该项目以毛地出让，起价元/亩，使得取得该地块的前期资金较少。

(7)该项目规划定位为a市第一个小高层住宅小区，我公司在b市开发小高层的经验可以为之借鉴。

(8)我公司与a市的政府及建设主管部门的良好公共关系背景，有利于我公司今后在当地的发展。

(9)物业管理公司在a市的先行介入，为今后该项目的物业管理，具有一定的优势互补的性。

(10)拆迁的难度较大使得外地的资金有所顾虑，为我们取得这次竞价成功创造了一定的机会。

劣势及威胁

(11)拆迁密度过大，拆迁成本及风险是该项目成功与否的关键。

(12)a市拆迁实施细则的即将出台，拆迁成本的预测具有一定的风险性。

(13)市政设施的带拆带建，因其标准的不确定性，使的成本的测算具有一定的不确定性。

(14)外来资金的介入，有可能使得土地的挂牌价抬的过高。

(15)规划中对于地块的居住用地的定位，今后商业的规划能否通过，具有一定的不可确定性。

(16)小高层的居住观念的形成，物业管理费、电梯的运行和维护等，将给今后的销售带来一定的抗性。

(17)该地块的居民大多是二次拆迁，拆迁的难度较大。

(18)花园的日趋完善，又是多层住宅，与本项目的竞争将比较激烈。

(19)拆迁的难度，使该项目的建设周期具有延期的可能。

(20)周遍的生活配套设施及交通不够完善。

二、市场分析a市概况(参考)

a市位于

河南岸，面积

平方公里，人口 万。

生态环境优良。境内有国家级森林公园、国家级野生动植物保护区、国家级水禽湿地保护区。全市森林覆盖率达56%，1996年和1997年被国家批准为国家生态经济示范区和实施《中国21世纪议程》地方试点。

投资环境良好。交通通信便捷，公路已形成了以国道、省道及沿江公路为骨架的交通运输网;水运以长江干流的重要港口——a港为枢纽，拥有国家对外开放口岸，年设计吞吐能力达500万吨，a港泥洲新港区一期工程已动工;通信已形成以数字传输、程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。

项目所在区位于 江中下游南岸，与b市接壤，是a市政治、经济、文化中心。全区总面积2516平方公里，人口62万，辖8个乡、13个镇、4个街道办事处。城区人口12万。a市房地产住宅市场分析

a市房地产业从起步到发展，大致经历了三个阶段：1988年至1993年为第一阶段，以房屋统代建为主，所建住房多为福利性，商品化率低，房地产业处于萌芽状态。1994年至1998年为第二阶段，统代建行为逐步消失，商品房开发逐渐兴起。1999年至今为房地产业发展与规范阶段。以城区南门“两点一线”旧城改造和西苑小区的成片开发为起点，掀起了城市建设新一轮高潮。尤其是地改市后，城市基础设施建设步伐加快，城市建成区人口、规模迅速扩张，城市建设与房地产开发两者良性互动，房地产场进入有序发展时期。到目前为止，a市房地产业基本实现了创业任务，完成了原始积累。居民住房质量显著改善，产业结构趋向合理，市场体系基本建立。

二oo三年，a市房地产业主要特征表现在以下几个方面：

表现之一：投资增幅大。房地产开发投资完成亿元，投资增幅达%,占全市建设系统投资65%，占全市固定资产投资%。

表现之二：市场供销两旺。主城区竣工商品房面积 万平方米，销售面积万平方米，消化空置房2万平方米。城市人均住房建筑面积已达26平方米。

表现之三：房价平稳上升。城区商品住宅价格较去年上涨17%，净增400元/m2左右。

表现之四：交易市场持续升温。全市全年共办理各类房产交易万起。a市城区共办理各类房产交易7938起，面积达万m2，比上分别增长25%和35%，其中存量房买卖2305起，面积万m2，成交金额8800万元。

表现之五：拉动经济效果显著。房地产业增加值占全市gdp增加值14%，带动相关产业产值亿元，带动社会商品销售亿元;房地产业上缴国家税收2800万元。

对今后市场的预测：

---—从购房能力看

伴随着经济增长，城镇居民可支配收入逐年增多，XX年到XX年，城镇居民可支配收入从5222元上升到6028元。尽管去年房价涨幅较大，但消费市场仍保持旺热。

——从投资角度看

由于股市长期低迷，银行利率多次下调，而房地产业保值、增值功能显著，使得房地产市场成为投资的重要领域。加上银行信贷的支持，大大刺激了市场的需求。目前通过按揭贷款购买商品房的比例为42%，年增幅达16%。

——从消费结构看

随着房地产市场的发展，居民住房消费观念发生了明显的变化。人们已不能满足于“够住就行”的传统观念，改善型住房的需求较为明显。住房消费正由“居住型”向“享受型”转变。二次置业、三次置业的消费群体逐步扩大。据调查，汇景花园一期95%以上购房户均为房改房换房。

——从需求关系看

根据城市总体规划，城市建城区面积将由平方公里发展到平方公里，城市人口由12万人增加到30万人。在不考虑有效购买力的情况下，单从住房需求分析，a市每年人口增长拉动的住房需求，加之城市外来人口的购买需求和城市拆迁需要，将为房地产业提供广阔的发展空间。

3、主要竞争项目分析

住宅小区详细情况如表：

项目

套数 建筑面积(万㎡)平均单价(元/㎡)位置

向阳小区 1500

1400

宝山路

新华小区 785

1344

黄河街

银河小区 170

1460

银河街

成光小区 130

1400

学院路

太阳神小区500

1508

英雄路

部分商业网点详细情况

项目

面积㎡

单价元/㎡

位置

汇丰花园 40~~80

4000~5600

新城区

秋爽花园 50~~70

5000~1XX

市中心

碧苑小区 36~~50

6800

建设路

桃园小区 车库

550

秋浦路

荷花村

车库

550

建设路

三、项目财务分析

(一)、拆迁成本分析

围合区域内房屋均为砖混结构，其中4栋5层住宅楼房(实验小学职工二栋40户，四建公司职工住宅一栋16户，拆迁公司拆迁安置房一栋，30户)。其它房屋均为二——四层。

根据挂牌文件附图及现场核结，围合区内需拆除房屋面积：住宅平方米，经营性用房600平方米，合计住户约205户。住户成份多为由市区房屋拆迁到此健房。住户90%以上均有土地证，规划建房证，房屋产权证、独户水、电表。具有一定的房屋拆迁经验。

拆迁成本估算：

按照a市《城市房屋拆迁管理办法》规定和拆迁补偿评估报告。

1、住宅：640元/平方米*(+++0)*平方米=*元=.80元

2、经营性用房：640元/平方米*(++++)*600平方米=600平方米*3776元/平方米=元

3、附属物(水、电、电话、空调以上其它)

住宅平方米*45元/平方米=元

经营性用房：600平方米*45元/平方米=元

4、室内装饰：平方米*80元/平方米=元

5、阁楼、围墙院内地坪等：

平方米*48元=元

6、搬家费、临时过渡费等：

1)、搬家费：

住宅：200户*300元=元

经营性用房：9户*500元=4500元

小计：元

2)、过渡费：

住宅：平方米*元/平方米*6个月=元

经营性用房：600平方米*16元/平方米*6个月=元

小计：元

其他费用

3)、管理费，委托拆迁费：

平方米*15元/平方米=元

4)、房屋拆迁评估服务费费：元

5)、奖励：

平方米*100元/平方米=元

上述所有费用小计：元，折抵每平方补偿金额为元。

按照a市人民政府令，对a市城市区域内房屋拆迁，在XX年上半年尚可以执行，自省《城市房屋拆迁管理办法》，在XX年7月1日开始执行后。a市城市房屋拆迁就困难重重，特别全国城市房屋拆迁大气候政策，向被拆迁人倾斜，裁决司法强制拆迁基本停止。

元/平方米+100元/平方米 =平方米

元*平方米=.2元

(二)建筑成本分析

对该宗地块的建设规模作了初步的规划方案，沿东湖路建两栋二层网点，占地面积：50*10*2=1000㎡，建筑面积：XX㎡。

主入口设在东湖路两栋网点之间，次入口设在 路靠近 小区的桥旁。沿建设东路建二层裙房，形式基本同s小高层，裙房上建三栋12层住宅，裙房占地110*15*2=3300㎡，三栋12层住宅建筑面积：**12层*3栋=㎡，合计建筑面积：㎡。

地块内大致布置

一栋 15层**15层;

一栋 12层**12层;

三栋 12层40*15*12层;

一栋 15层40*15*15层;

占地面积：3211㎡，建筑面积：㎡

总占地面积：5861㎡，建筑密度：%

总建筑面积：㎡，容积率：

高层均设计地下室，面积为4861㎡，总户数约为297户。

建设成本估算

(一)、工程前期费：

1、拆迁成本

2、土地出让金

3、城市基础设施配套费：㎡*50元/㎡=万元

4、人防基金：配套建地下室

5、规划技术服务费：*+5300*=万元

6、墙改：*8=万元

7、散装水泥：*2=万元

8、白蚁防治费：*2=万元

9、质量监督费：*2=万元

10、施工图审查：*1=万元

1、防雷审查：*1=万元

2、消防审查：

3、文物：万元

4、规划设计：10万元

5、建筑设计：XX*12+*30=万元

6、地质勘探：*2=万元

7、测量定位：10万元

8、煤气增容：2500元/户

9、供水管网配套费：20元/㎡

小计：万元8、19项代收代缴，未计)

(二)工程成本

1、桩基：*100元/㎡=万元

2、地下室：4861*600元/㎡=万元

3、主体：*900+XX*500=万元

4、电梯：9栋*50万元/栋=450万元

5、室外水电气工程：*50=万元

6、小区绿化、道路等工程：*60=万元

7、监理费：*1%=万元

小计：万元

总计、万元

(三)项目费用分析

依据比较定价和市场定价相结合的原则，就该项目的预算定价为：

小高层住宅1900元/㎡ 商铺6000元/ ㎡ 地下车库800元/㎡

销售收入 住宅1900*=

商铺6000*5300=

地下室4861*800=

总计：元

营业税及附加 *%=

各项费用

*4%=

总成本：拆迁成本+建安成本+税收+费用+土地成本

=.2++++x=.2

毛利润：销售收入—总成本

=-.2

=.8元

四、项目费用分析结论

如土地挂牌竞价在五百二十八万以内，该项目具有一定的利润空间，项目可行。如超出项目风险较大，项目不可行。

××房地产项目可行性研究报告2

一、房地产项目总论

1、项目背景

2、建设单位基本情况

3、项目建设意义及重要性

4、存在问题及建议

二、房地产项目市场分析和营销战略

1、房地产市场概况

2、市场预测

3、营销战略

三、建设条件与场址选择

1、建设条件

2、场址选址

四、房地产项目建设规模及功能标准

1、建设规模

2、功能标准

五、房地产项目建设方案

1、建筑方案

2、平面布置方案

3、配套公用工程

六、项目实施进度安排

1、工程项目管理

2、项目实施进度

七、房地产项目投资估算与资金筹措

1、投资估算

2、资金筹措

3、投资使用计划

八、房地产项目财务分析与敏感性分析

1、生产成本和销售收入估算

2、财务评价

3、不确定性分析

4、敏感性分析

九、社会效益分析

1、社会效益分析

2、项目与所在地区互适性分析

十、风险分析

1、风险类别

2、风险应对措施

十一、可行性研究结论与建议

1、结论

2、建议

附件：

1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件

2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件

3、自有资金存款证明

4、相关银行贷款承诺

5、其他相关证明材料

6、项目财务分析报表

××房地产项目可行性研究报告3

第一章 房地产项目总论

房地产项目背景

房地产项目名称

房地产项目承办单位

房地产项目主管部门

可行性研究工作的编制单位

研究工作概况

编制依据与原则

编制依据

编制原则

研究范围

建设内容与规模

房地产项目建设地点

房地产项目性质

建设总投资及资金筹措

投资计划与还款计划

房地产项目建设进度

房地产项目财务和经济评论

房地产项目综合评价结论

主要技术经济指标表

结论及建议

专家意见与结论

专家建议

第二章 房地产项目背景和发展概况

房地产项目提出的背景

国家或行业发展规划

房地产项目发起人和发起缘由

房地产项目发展概况

已进行的调查研究房地产项目及其成果

试验试制工作情况

厂址初勘和初步测量工作情况

房地产项目建议书的编制、提出及审批过程

投资的必要性

第三章 房地产项目市场分析与预测

市场调查

拟建房地产项目产出物用途调查

产品现有生产能力调查

产品产量及销售量调查

替代产品调查

产品价格调查

国外市场调查

市场预测

国内市场需求预测

产品出口或进口替代分析

价格预测

市场推销战略

第四章 产品方案设计与营销战略

产品方案和建设规模

产品方案

建设规模

产品销售收入预测

市场推销战略

推销方式

推销措施

促销价格制度

产品销售费用预测

第五章 建设条件与厂址选择

资源和原材料

资源评述

原材料及主要辅助材料供应

需要作生产试验的原料

建设地区的选择

自然条件

基础设施

社会经济条件

其它应考虑的因素

厂址选择

厂址多方案比较

厂址推荐方案

第六章 房地产项目技术、设备与工程方案

房地产项目组成 生产技术方案

技术来源途径

生产方法

技术参数和工艺流程

主要工艺设备选择

主要原材料、燃料、动力消耗指标

主要生产车间布置方案

总平面布置和运输

总平面布置原则

厂内外运输方案

仓储方案

占地面积及分析

土建工程

主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

特殊基础工程的设计

建筑材料

土建工程造价估算

其他工程

给排水工程

动力及公用工程

地震设防

生活福利设施

第七章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

房地产项目选址及用地方案

土地利用合理性分析

征地拆迁和移民安置规划方案

第八章 资源利用与节能措施

资源利用分析

土地资源利用分析

水资源利用分析

电能源利用分析

节能措施分析

土地资源节约措施

水资源节约措施

电能源节约措施

第九章 房地产项目原材料供应及外部配套条件

主要原材料供应

燃料、加热能源供应

给水供电

外部配套条件

第十章 房地产项目进度与管理

工程建设管理

房地产项目进度规划

房地产项目招标

第十一章 环境影响评价

建设地区的环境现状

房地产项目的地理位置

地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

现有工矿企业分布情况;

生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况;

大气、地下水、地面水的环境质量状况;

交通运输情况;

其他社会经济活动污染、破坏现状资料。

房地产项目主要污染源和污染物

主要污染源

主要污染物

房地产项目拟采用的环境保护标准

治理环境的方案

房地产项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

房地产项目对周围地区自然资源可能产生的影响

房地产项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化

环境监测制度的建议

环境保护投资估算

环境影响评论结论

第十二章 劳动保护与安全卫生

生产过程中职业危害因素的分析

职业安全卫生主要设施

劳动安全与职业卫生机构

消防措施和设施方案建议

第十三章 企业组织和劳动定员

企业组织

企业组织形式

企业工作制度

劳动定员和人员培训

劳动定员

年总工资和职工年平均工资估算

人员培训及费用估算

第十四章 投资估算与资金筹措

房地产项目总投资估算

固定资产投资总额

流动资金估算

资金筹措

资金来源

房地产项目筹资方案

投资使用计划

投资使用计划

借款偿还计划

第十五章 财务与敏感性分析

生产成本和销售收入估算

生产总成本估算

单位成本

销售收入估算

财务评价

国民经济评价

不确定性分析

社会效益和社会影响分析

房地产项目对国家政治和社会稳定的影响。

房地产项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性;

房地产项目与当地基础设施发展水平的相互适应性;

房地产项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性;

房地产项目对合理利用自然资源的影响;

房地产项目的国防效益或影响;

对保护环境和生态平衡的影响。

第十六章 风险分析

风险影响因素

可能面临的风险因素

主要风险因素识别

风险影响程度及规避措施

风险影响程度评价

风险规避措施

第十七章 可行性研究结论与建议

对推荐的拟建方案的结论性意见。

对主要的对比方案进行说明。

对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。

对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。

对不可行的房地产项目，提出不可行的主要问题及处理意见。

可行性研究中主要争议问题的结论。

第十八章 财务报表

第十九章 附件

××房地产项目可行性研究报告4

房地产可行性研究的内容。

按项目研究详细程度的不同，可行性研究可分为投资机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段，各阶段的内容是一致的，只是指标的详细程度存在差别。当然，房地产项目可行性研究的具体内容因项目的复杂程度、环境状况的不同而有所不同，但一般包括项目的必要性分析、实施的可能性分析和技术经济评价。其具体内容如下：

1)项目概况。

项目概况主要包括项目的名称、背景、宗旨的基本情况，开发项目的自然、经济、水文地质等基本条件，项目的规模、功能和主要技术经济指标等。

2)市场分析和需求预测。

在深入调查和充分掌握各类资料的基础上，对拟开发项目的市场需求及市场供给状况应进行科学分析、客观预测，包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售期等。

3)规划方案的优选。

在对可供选择的规划方案进行比较分析的基础上，优选出最为合理、可行的方案作为最后方案，并对其进行详细描述，包括选定方案的建筑物布局、功能分区、市政基础设施分布、项目的主要技术参数和技术经济指标、控制性规划技术指标等。

4)开发进度安排。

对开发进步进行合理的时间安排，可以按照前期工程、主体工程、附属工程、交工验收等阶段进行。大型开发项目，其建设期长、投资额大，一般需要进行分期开发，这就需要对各期开发的内容同时作出统筹安排。

5)项目投资估算。

项目投资估算即对开发项目所涉及的成本费用进行分析估计。房地产开发项目涉及的成本费用主要有土地费用、期间费用及各种税费等，估算的精度要求布告，但应充分注意各项费用在不同建设期的变化情况，力争与未来事实相符。

6)资金的筹集方案和筹资成本估算。

根据项目的投资估算和投资进度安排，合理估算资金需求量，拟订筹资方案，并对筹资成本进行计算和分析。房地产项目投资额巨大，开发商必须在投资前作好资金的安排，并通过不用方式筹措资金，保证项目的正常运行。

7)财务评价。

财务评价是依据国家现行财税制度、现行价格和有关法规，从项目角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目财务状况进行分析，借以考察项目财务可行性的一种方法，其内容包括项目的销售收入和成本预测，预计损益表、资产负债表、财务现金流量表的编制，债务偿还表、资金来源与运用表的编制，财务评价指标和偿债指标的计算，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、债务偿还期、资产负债率等。

8)风险分析。

风险分析是可行性研究的一项重要内容，主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等内容。风险分析通过对影响投资效果的社会、经济、环境、政策、市场等因素的分析，了解各因素对项目的影响性质和程度，为控制项目运作过程中的关键因素提供依据，也为投资者了解项目的风险大小及来源提供参考。

9)国民经济评价。

国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家、全社会的角度考察项目的收益和费用，用资源的影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，并评价项目的经济合理性。它是项目评价的重要组成部分，也是投资决策的重要依据之一。因此，在房地产项目开发过程中，要综合考虑项目对社区、城市环境、资源有效配置的影响，进行项目的国民经济评价。国民经济评价包括社会、经济和环境效益评价。

财务评价和国民经济评价都属于项目的经济评价，但两者的评价角度不同。财务评价侧重于项目本身的获利能力，国民经济评价侧重于项目对于国民经济的贡献，即按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察分析项目的效益和费用，从而评价项目的经济合理性。所以国民经济评价又叫费用效益分析。

10)结论。

运用可行性研究的各种指标数据，从技术、经济和财务各方面论述项目的可行性，分析项目可能存在的问题，提出有效的项目建设建议。

××房地产项目可行性研究报告5

第一部分 房地产项目总论

总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

第二部分 房地产项目建设可行性

第三部分 房地产项目市场需求分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、房地产估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

第四部分 房地产项目产品规划方案

第五部分 房地产项目建设地与土建总规

第六部分 房地产项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

第七部分 房地产项目组织和劳动定员

在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

第八部分 房地产项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称房地产时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项房地产活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

第九部分 房地产项目财务评价分析

第十部分 房地产项目财务效益

第十一部分 房地产项目风险分析及风险防控

第十二部分 房地产项目可行性研究结论与建议

××房地产项目可行性研究报告6

一、总论

1.项目建设背景

2.项目概况

(1)项目名称：___________________________

(2)建设地点：___________________________

(3)建设单位：___________________________

(4)企业性质：___________________________

(5)经营范围：___________________________

(6)公司类别：___________________________

(7)资质等级：___________________________

(8)企业概况：___________________________

(9)工程概况：___________________________

(10)资金来源：__________________________

3.可行性研究报告编制依据

4.可行性研究报告研究范围

5.研究结论及建议

6.主要经济技术指标

项目主要经济技术指标见表1。

表1 项目主要经济技术指标

二、住宅市场分析与营销战略

1.当前住宅市场现状

2.商品房市场现状与市场需求

3.商品房的市场需求及发展

4.当前住宅市场面临的矛盾和问题

5.营销战略

三、项目选址及建设条件

1.项目选址

2.建设条件

位置优越

交通方便

建设场区“五通”条件具备

供水：____________________________

供电：____________________________

煤气：____________________________

通讯：____________________________

场地：____________________________

住宅小区商业及文化教育配套设施齐全

土地征用情况

四、建设规模及功能

1.建筑面积的内容

2.功能设施标准

建筑使用功能

设施标准

(1)住宅装饰及设施标准

(2)小区配套设施

住宅户型规划

3.工程项目一览表

依据初步规划方案，主要工程项目见表2。

表2 主要工程量一览表

五、建设方案

1.建设场地环境

地形

场地自然条件

(1)地貌：____________________

(2)水文地质：________________

(3)地震裂度：________________

(4)地基土工程地质评价：

2.总体规划布局

片区规划

小区整体规划设计原则

总平面布局

交通组织

规划指标

根据项目初步方案及建设规模，规划指标见表3。

表3 项目建筑技术经济指标

3.建筑方案设计

建筑方案总体构思

平面设计

(1)住宅。住宅经济技术指标见表4。

表4 项目住宅经济技术指标

(2)公用建筑。

立面设计

4.结构设计

基础造型及处理

上部结构

5.公用设施方案

供水排水

供电

(1)供配电系统。

(2)照明及电力设备。

供气

中央空调

弱电设计

6.消防

7.环境保护

六、项目实施进度安排

本项目计划在左右的时间内建成。建设进度计划如下：

______年______月______日：项目建议书批复。

______年______月______日——______年______月______日：编制可行性研究报告并报批。

______年______月______日——______年______月______日：建筑方案设计。

______年______月______日：综合管网设计。

______年______月——______年______月：施工图设计。

______年______月：报建、领取建设规划许可证。

______年______月______日：工程开工。

______年______月：完成投资的25%，开始预售。

______年______月：主体工程断水。

______年______月——______年______月：单体工程验收。

______年______月——______年______月：分项工程验收。

______年______月：正式入住。

七、投资估算与资金筹措

1.投资估算

总投资造价见表5和附表1

表5 项目投资估算

单 位：万元

2.资金筹措

详见附表2

八、经济效益分析

1.住宅销售价格

2.销售进度及付款计划

本项目计划在_____年内完成销售，各年销售计划见表6。

表6 各类建筑销售计划表(%)

3.税费率

本报告采用的各种税费率见表7。

表7 税费率表(%)

项目盈利能力详见附表3~~附表7。

表8 敏感性分析表

5.清偿能力分析

6.资金平衡分析和资产负债分析

资金平衡分析详见附表3-8，资产负债分析详见附表3-9。

7.敏感性分析

将开发产品投资、售房价可选择、租房价格和预售款回笼进度等因素作为不确定性因素进行敏感性分析，分析结果表明开发产品投资和售房价格两个因素对项目的效益最为敏感。详见表8及敏感性分析图(略)。

8.临界点分析

详见表9

表9 临界点分析表

9.主要经济指标

项目的主要经济指标见表10。

表 10 主要经济指标表

九、风险分析及对策

1.市场风险分析

2.经营管理风险分析

3.金融财务风险分析

××房地产项目可行性研究报告7

四川省XX市华泰房地产开发有限公司项目可行性研究报告根据XX市委、市政府对加快XX市市场经济开发建设的要求。我们在相关部门的精心指导下，我公司对建设开发项目积极开展了前期准备工作，成立了项目经理部，与政府有关各方进行了广泛接洽;尤其对项目建设的可行性进行了深入细致的调查研究和全面论证;同时，邀请省内外房地产开发企业和建筑规划专家进行了精心的规划设计和方案选评;经征求有关各方意见，认为初设方案理念新、定位准，既适应了社会主义市场经济条件下流通现代化发展的要求和促进边贸行业向更深层次发展;是XX市这一明珠上一个闪光的亮点，进而为美丽的边境城市增辉添彩。

一、概述

(一)项目选址及地缘环境

项目选址：位于XX市目脑路东方大饭店后面地块;

项目土地面积约㎡折合公顷(平方公里)。项目所处环境优越，交通便捷，是拟建理想的花园式住宅区。

(二)项目规模建设周期

规划总建筑面积㎡，可入住居民270户。计划总投资9800万元，计划建设周期三年，即二00六年至二00九年。

二、实施可行性分析

具有划时代深远意义的党的十九大精神：“为全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化，开创中国特色的社会主义事业新局面。”这一宏

伟目标，为我指明了前进方向，鼓舞着我们与时俱进、开拓创新。

(一)根据经济全球化的发展趋势，我国加快了对外开放的步伐。

尤其是我国加入WTO后，国际贸易将使我国更加开放，长期来，我国单一向东发展，沿海开放的经济格局，在党中央实施西部大开发战略决策的推动下，如今一直把自己当边疆省的云南提出了建设连接东南亚、南亚次大陆的经济大XX，建立湄公河次流域经济带。启动参与中国东盟自由贸易区建设行动计划，加快建设“五大XX”、构筑“五大平台”、推进六大产业合作。云南开始了“边缘”向对外开放前沿的战略转移。我们XX市正好是连接东南亚及南亚次大陆的前沿桥头堡，不仅独占地理区域优势，而且有二十年来的改革开放打牢的基础。面对如此难得的时代机遇，我们要趁势而上抓住机遇，加快发展。

(二)项目建设的市场分析

云南与东盟自由贸易区的形成，必然给XX市带来旺盛的人气。人流的增加将拉动居住的需求，这无疑会给我们项目的开发建设带来极好的契机。

1、国内外商家对XX市住房的需求的调查分析。我们通过民间访问、调查发现其中有相当的客户，他们看好XX的房地产市场，对XX的发展和繁荣昌盛，对社会的安定和文明及和谐的社会环境，他们中的部分人都有在XX居住的愿望。据国内外客户向我们提供分析情况看愿在XX购买花园式住宅。

2、住房消费市场的调查分析。XX市是一个与缅甸三面接壤的新兴开放城市，是典型的一个坝子，两个国家的特殊地缘，美丽的瑞XX滋润着两岸肥沃的土地，哺育着两国的二十几万边疆人民。XX市城区规划面积20平方公里，市区建成面积6平方公里，全市总人口12万，流动人口4万。由于得天独厚的地缘优势，和优越的自然环境、气候，同时又长期得益于改革开放二十几年来的发展，XX市已成为西南边陲上一颗璀烂的明珠。一个12万人口的县级市，居民的储蓄存款余额达27亿元，高于全国人均水平，这充分展示了居民的富裕程度及潜在的购买力水平，据调查90%以上的城市居民均拥有人均15平方米的住房，住房条件相对内地而言较为优越。随着经济的发展，生活水平的为断提高，人们对住房的需求也由过去住得下、分得开向舒适、宽敞、优越、时尚的较高层次追求，计划经济时期福利分房，按标准住房的观念已被住房商品化、货币化所取代。在市场调查中发现为数不少的公职人员，他们都有改变现有住房状况的愿望，尤其对住房按揭，花明天的钱提前享受个性化的高层次的居住，较有兴趣。随着“单位人”这一观念的弱化，“社会人”享受社区服务，享受方便、周到、安全的物业管理服务也成为一种权力追求，这些都是住房商品化、居住小区化、住房个性化，环境园林化所带来的新理念。开发部分适应工薪阶层承受能力的小康户型的住宅，是有市场前景的。

由于XX是的边境口岸，在我省沿边的众多口岸中像XX这样优越的地缘环境优势的城市，因而在四万多人的流动人口中，有相当的外来居民是在XX经商贸易的，他们居住大部分是靠租房，有的经过十几年的发展和积累，也渴望拥有属于自己的经营店铺和住房。在流动人口群体中尽管存在着分散零星和不确定性，但且有一定的市场潜力，问题的关键主要在于房地产商的项目吸引力和竞争力。

三、项目内容

四川省XX市华泰房地产开发有限公司开发项目，开发占地面积200亩，总建筑面积约㎡，项目建设定位是花园式住宅小区，同时建设与之相配套的公共建筑和会所。

1、花园式住宅小区在规划建筑上着力于地方特色。既要体现亚热带风光的民族风情，同时又能展示现代气息和时代特征的现代住宅区：它既有别于大中城市的多层和高层住宅，又不同于散乱无章XX度的.民居住宅;在满足统一和谐的城市环境前提下，提倡建筑风格多样化，实现建筑技术和建筑艺术的完整统一。在建筑的空间构图、创意新、体现精品意识，避免了单调雷同，使之形成一街一景，一个建筑组团体现一种格调，力求达到统一中有变化，变化中有统一。进而使瑞XX畔花园的建筑构图实现连续有序、灵活生动、丰富多彩的环境空间。

2、环境规划上注入了“以人为本，构建和谐社会”的现代理念。体现出实用、自然、和谐的时代精神。XX市是一个四季长青的美丽城市，小区的环境在满足本位功能的前提下适当布置了一些绿化、建筑小品，进而丰富大环境的内涵;对活动空间、道路、绿化、建筑间距等诸方面实现全面统筹，做到设计适当、布局合理。小区内的生产环境与人文自然、民族风情有机地结合，进而实现环境优美，人与自然和谐的花园式小区。

3、市政设施及路网建设，作为花园式小区须具备良好的城市环境，市政设施须配套完善、规范安全、城市空间文明有序。供水、供电均采用市政网络，对供水、排污、电力、通讯、有线电视、信息宽带等系统的所有管线按功能区分全部为地下管、沟埋设。对车流、人流交通路网的规划应满足小区内交通流畅、安全、迅速、经济及整洁、宁静等要求，布置疏密相间的干道和支道，干道上可以通行一定流量的机动车，大部分支道作为人行通道，使所有的道路做到主次分明，分工明确互不干扰，进而组成一个合理的交通网络。

4、小区的建筑规划，按㎡的用地，规划容积率，可建房屋面积㎡。

(1)住宅建筑㎡，可入住205户。其中：A型户224㎡/户有20户，B型户264㎡/户有69户，C型户275㎡/户有15户，D型户290㎡/户有11户，四种户型的别墅共115户，面积㎡，连排成幢别墅90户，户均㎡/户，面积㎡，住宅全部面积：㎡。

(2)其它公共建筑500㎡;合计规划面积约㎡。

(3)土地规划使用情况：总用地面积㎡，其中道路占㎡，占%;绿化㎡，占%;建筑㎡，占%。

(4)投资分析：①基础设施投入万元;②绿化环境投入万元;③建筑投入万元;④不可预见投资万元(按以上三项之和的3%);⑤流动资金投入1600万元。合计投资约人民币≈9800万元。

4、项目建设计划

我们将根据州内的建筑市场发展态势，采取总体布局，分步实施，滚动开发，逐步就位的思路，计划在20xx年内全部开发完成，建设周期三年,具体计划是：

1、20xx年投入2450万元，承付土地出让金1300万元，用1150万元投入基础设施建设，完成小区内㎡的道路及地下管道的铺设，完成总投资的25%。

2、20xx年2744万元，建成万㎡住宅，可入住110户，完成总投资的28%。

3、20xx年投入2842万元，建成万㎡的住宅和商贸用房，可入住95户，完成总投资的29%。

4、20xx年投入1764万元，建成9000㎡的公共建筑和附属配套设施，同时全部完成绿化和环境投资建设，完成总投资的18%。至此全部完成小区建设，并筹组物业管理公司，纳入市场化的物业管理经营服务。

五、资金筹集按建设计划投资总额9800万元。

1、四川省XX市华泰房地产开发有限公司作为投资主体，自筹资金3000万元，公司自筹方式包括集资、融资，临时拆借等方式，公司其余自筹资金于20xx年底全部到位。

2、通过招商引资、预约、预售实现筹资20xx万元，占房屋建设投资的30%。该资金筹措从20xx年5月启动到20xx年，用10个月的时间加强销售力度实现。

3、向银行贷款20xx万元。20xx年工程开工后用在建工程(公司资产)作为抵押，使用贷款时3年。

4、20xx年实现销售3500万元(扣除预约预售20xx万元)实际筹资1500万元。

5、20xx年实现销售3300万元，售房率达到60%以上，除用于归还20xx万元贷款外，可有效投入后续开发资金1300万元。

该项目按滚动开发模式，6000万元流动资金可保证实现全部开发建成。公司对资金的筹集将采用资本的营运方式，保证开发计划实施。

六、组织实施

为保证项目的顺利实施，四川省XX市华泰房地产开发有限公司，全权承担项目的开发建设，四川省XX市华泰房地产开发有限公司，将按公司法组建。依照有限责任公司的章程组成公司治理结构，实行董事会领导下的总经理责任制，按现代企业制度要求和现代企业管理的理念和手段进行公司运作。公司依法注册，自立经营、独立核算，自负盈亏，独立承担债权、债务，独立承担经济民事的法律责任，同时，自觉执行党的方针、政策、遵守法律、法规，接受相关部门领导监督和管理，并严格按房地产市场规则规范公司行为。

公司的组织机构是一室、三部(即：总经理办公室、市场经营部、工程经理部、财务部)。

公司的宗旨是：能人开发、精英管理、开拓市场、营销XX。公司有决心在3年的开发建设中，实现碧波扬风帆、创新铸发展。画意燃诗情，实干创一流，为XX市边境建设、为了XX市新的一轮发展，做出应有的贡献。

7、效益与风险分析

(一)、预期效益

1、企业利润，根据房地产市场的供求关系和市场景气指数及社会平均利润(行业平均)计算，9800万元的投资，可实现利润。

2、对当地国民经济增长的贡献按20xx年房地产投资对GDP贡献率%的水平推算(按支出法计算)，9800万元的固定资产投资对当地GDP的贡献为万元，按20xx年XX市国内GDP值亿元计算增幅，每年能拉动XX经济增长1个百分点。

3、促进相关产业的发展

据投入产出模式测算，每100万元房地产投资(或销售)可拉动相关产业的发展285万元，房地产与40多个产业部门有密切关系，其中建筑行业最直接。可诱发产出万元，高居榜首，其次是建材、制造、开采、商业、运输等行业，9800万元的房地产投资，对拉动当地消费需求，增加就业，保持社会稳定，促进经济发展，具有潜在的社会效益。

4、增加地方财政收入

在9800万元的投资中，土地使用权出让增加地方财政600万元，(200亩X3万元/亩)。增加建筑税收(建筑营业税和城市建设附加，教育附加)480万元，同时拓展了税源。

(二)风险分析

1、国内市场变化的风险

房地产作为特殊的商品，在社会主义市场经济中。房地产市场的商住楼仍具有广阔的市场前景，房地产市场的供求关系已发生了变化，尤其结构性矛盾已经突出。一方面，大量中小工商从业者想买商铺又买不

起;另一方面，近两年来的商住楼空置率居高不下，据有关资料显示;截止二00二年三季度，商住楼的空置率已达%。今年九月，国家六部委局(建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局)就《关于加强房地产市场宏观调控，促进房地产市场健康发展》提出了若干意见，警告：防止“泡沫”经济的发生。最近国家的土地建设、银行等部门已相继出台了若干宏观调控的政策措施。如：强化土地供应管理，严格控制土地供应总量，调整土地利用结构;严格控制自有资金不足，行为不规范的房地产企业新开发项目;大力发展经济适用住房，调整房地产市场结构;严格审核房地产开发项目贷款条件，加强对房地主贷款使用监督，充分发挥金融对房地主市场的调控作用。以上信息已表明，对“房地产热”已亮出了“红灯”，国家宏观管理这一大趋势，对我们将进行的项目，无疑是一大风险信号。

我们必须审时夺势，趋利避害，认真分析和研究已发生变化了的情况，从XX房地产市场这一客观实际出发，谨慎操作，任何盲目乐观、头脑“发热”的举措都是有害的。要在充分调查研究的基础上以市场需求为出发点，制定切实可行的开发计划。

2、不确定因素风险

房地产发展的市场定位，不能仅从居民银行存款的平均余额不看供求潜力。我们要看到，XX这一边境开放城市尽管储蓄余额较大，但游资成分较多，投入房地产消费的资金十分有限。我们要理智的看到，我国目前存在的贫富悬殊差距正在扩大;我们应当充分的注意到时下的中国，富者确实目了，贫者依然很穷。尤其像XX这样民族聚集居的边境

城市，这样的差距还较为突出。因此，对国内居民的住房，特别是城市居民的住房状况，已购房率、预期购房率、普通居民的有支配收入、消费意向等情况，进一步做深入细致的调查分析，在此基础上，确定国内居民购房需求的市场定位。要充分认识到，拉动市场消费需求，主要在于扩大国内需求。对此，我们要着力做好当地常住居民，尤其是个体工商业者对商住楼需求的调查，利用扩大内需进一步深化对外贸易这一历史机遇，促进购房消费;同时，要做好消费导向宣传，切实推出货真价实，质量优良(包括户型合理)优美，多功能花园住宅小区，占领和开拓XX的住宅房市场。

3、公司自身的弱势

四川省XX市华泰房地产开发有限公司是一个品牌，要在本地打响

这一品牌，除面临上述的困难和风险外，还要克服公司自身的弱势。首先就我公司而言，异地开发、投资巨大，也存在鞭长莫及的弱势，趋利避害，与时俱进，谨慎操作。必须以改革创新的思维对公司实施战略改造。对经营决策、经营管理，都必须聚精竭力，做到指挥得当，组织有序、经营有方、管理得力、稳步推进、调整及时、决心下定、矢志不移。

八、结论

四川省XX市华泰房地产开发建设项目是一个需要历经数年的中长期项目，无论建设规模，还是投资规模，对一个企业而言无疑是一个大的项目，其前景看好，可操作性显示。尽管存在一定的风险，但在XX市委、市政府及相关部门的领导下，在社会各界和有关专家的支持帮助下，我们有信心、有能力开发建设好。

经广泛深入的调查研究和全面论证，同时，我公司通过一年富有成效的工作，目前已具备启动实施条件，建议政府列入二00六计划。以便尽快展开实质性工作。综上所述，四川省XX市华泰房地产开发建设项目是可行的。请市委、市政府、XX市边境经济合作区给予大力支持。四川省XX市华泰房地产开发有限公司

XX分公司

二00六年三月三十日

××房地产项目可行性研究报告8

四川省**市华泰房地产开发有限公司项目可行性研究报告根据**市委、市政府对加快**市市场经济开发建设的要求。我们在相关部门的精心指导下，我公司对建设开发项目积极开展了前期准备工作，成立了项目经理部，与政府有关各方进行了广泛接洽;尤其对项目建设的可行性进行了深入细致的调查研究和全面论证;同时，邀请省内外房地产开发企业和建筑规划专家进行了精心的规划设计和方案选评;经征求有关各方意见，认为初设方案理念新、定位准，既适应了社会主义市场经济条件下流通现代化发展的要求和促进边贸行业向更深层次发展;是**市这一明珠上一个闪光的亮点，进而为美丽的边境城市增辉添彩。

一、概述

(一)项目选址及地缘环境

项目选址：位于**市目脑路东方大饭店后面地块;

项目土地面积约㎡折合公顷(平方公里)。项目所处环境优越，交通便捷，是拟建理想的花园式住宅区。

(二)项目规模建设周期

规划总建筑面积㎡，可入住居民270户。计划总投资9800万元，计划建设周期三年，即二00六年至二00九年。

二、实施可行性分析

具有划时代深远意义的党的十六大精神：“为全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化，开创中国特色的社会主义事业新局面。”这一宏

伟目标，为我指明了前进方向，鼓舞着我们与时俱进、开拓创新。

(一)根据经济全球化的发展趋势，我国加快了对外开放的步伐。

尤其是我国加入WTO后，国际贸易将使我国更加开放，长期来，我国单一向东发展，沿海开放的经济格局，在党中央实施西部大开发战略决策的推动下，如今一直把自己当边疆省的云南提出了建设连接东南亚、南亚次大陆的经济大**，建立湄公河次流域经济带。启动参与中国东盟自由贸易区建设行动计划，加快建设“五大**”、构筑“五大平台”、推进六大产业合作。云南开始了“边缘”向对外开放前沿的战略转移。我们**市正好是连接东南亚及南亚次大陆的前沿桥头堡，不仅独占地理区域优势，而且有二十年来的改革开放打牢的基础。面对如此难得的时代机遇，我们要趁势而上抓住机遇，加快发展。

(二)项目建设的市场分析

云南与东盟自由贸易区的形成，必然给**市带来旺盛的人气。人流的增加将拉动居住的需求，这无疑会给我们项目的开发建设带来极好的契机。

1、国内外商家对**市住房的需求的调查分析。我们通过民间访问、调查发现其中有相当的客户，他们看好**的房地产市场，对**的发展和繁荣昌盛，对社会的安定和文明及和谐的社会环境，他们中的部分人都有在**居住的愿望。据国内外客户向我们提供分析情况看愿在**购买花园式住宅。

2、住房消费市场的调查分析。**市是一个与缅甸三面接壤的新兴开放城市，是典型的一个坝子，两个国家的特殊地缘，美丽的瑞**滋润着两岸肥沃的土地，哺育着两国的二十几万边疆人民。**市城区规划面积20平方公里，市区建成面积6平方公里，全市总人口12万，流动人口4万。由于得天独厚的地缘优势，和优越的自然环境、气候，同时又长期得益于改革开放二十几年来的发展，**市已成为西南边陲上一颗璀烂的明珠。一个12万人口的县级市，居民的储蓄存款余额达27亿元，高于全国人均水平，这充分展示了居民的富裕程度及潜在的购买力水平，据调查90%以上的城市居民均拥有人均15平方米的住房，住房条件相对内地而言较为优越。随着经济的发展，生活水平的为断提高，人们对住房的需求也由过去住得下、分得开向舒适、宽敞、优越、时尚的较高层次追求，计划经济时期福利分房，按标准住房的观念已被住房商品化、货币化所取代。在市场调查中发现为数不少的公职人员，他们都有改变现有住房状况的愿望，尤其对住房按揭，花明天的钱提前享受个性化的高层次的居住，较有兴趣。随着“单位人”这一观念的弱化，“社会人”享受社区服务，享受方便、周到、安全的物业管理服务也成为一种权力追求，这些都是住房商品化、居住小区化、住房个性化，环境园林化所带来的新理念。开发部分适应工薪阶层承受能力的小康户型的住宅，是有市场前景的。

由于**是国家级的边境口岸，在我省沿边的众多口岸中像**这样优越的地缘环境优势的城市绝无仅有，因而在四万多人的流动人口中，有相当的外来居民是在**经商贸易的，他们居住大部分是靠租房，有的经过十几年的发展和积累，也渴望拥有属于自己的经营店铺和住房。在流动人口群体中尽管存在着分散零星和不确定性，但且有一定的市场潜力，问题的关键主要在于房地产商的项目吸引力和竞争力。

三、项目内容

四川省**市华泰房地产开发有限公司开发项目，开发占地面积200亩，总建筑面积约㎡，项目建设定位是花园式住宅小区，同时建设与之相配套的公共建筑和会所。

1、花园式住宅小区在规划建筑上着力于地方特色。既要体现亚热带风光的民族风情，同时又能展示现代气息和时代特征的现代住宅区：它既有别于大中城市的多层和高层住宅，又不同于散乱无章**度的民居住宅;在满足统一和谐的城市环境前提下，提倡建筑风格多样化，实现建筑技术和建筑艺术的完整统一。在建筑的空间构图、创意新、体现精品意识，避免了单调雷同，使之形成一街一景，一个建筑组团体现一种格调，力求达到统一中有变化，变化中有统一。进而使瑞**畔花园的建筑构图实现连续有序、灵活生动、丰富多彩的环境空间。

2、环境规划上注入了“以人为本，构建和谐社会”的现代理念。体现出实用、自然、和谐的时代精神。**市是一个四季长青的美丽城市，小区的环境在满足本位功能的前提下适当布置了一些绿化、建筑小品，进而丰富大环境的内涵;对活动空间、道路、绿化、建筑间距等诸方面实现全面统筹，做到设计适当、布局合理。小区内的生产环境与人文自然、民族风情有机地结合，进而实现环境优美，人与自然和谐的花园式小区。

3、市政设施及路网建设，作为花园式小区须具备良好的城市环境，市政设施须配套完善、规范安全、城市空间文明有序。供水、供电均采用市政网络，对供水、排污、电力、通讯、有线电视、信息宽带等系统的所有管线按功能区分全部为地下管、沟埋设。对车流、人流交通路网的规划应满足小区内交通流畅、安全、迅速、经济及整洁、宁静等要求，布置疏密相间的干道和支道，干道上可以通行一定流量的机动车，大部分支道作为人行通道，使所有的道路做到主次分明，分工明确互不干扰，进而组成一个合理的交通网络。

4、小区的建筑规划，按㎡的用地，规划容积率，可建房屋面积㎡。

(1)住宅建筑㎡，可入住205户。其中：A型户224㎡/户有20户，B型户264㎡/户有69户，C型户275㎡/户有15户，D型户290㎡/户有11户，四种户型的别墅共115户，面积㎡，连排成幢别墅90户，户均㎡/户，面积㎡，住宅全部面积：㎡。

(2)其它公共建筑500㎡;合计规划面积约㎡。

(3)土地规划使用情况：总用地面积㎡，其中道路占㎡，占%;绿化㎡，占%;建筑㎡，占%。

(4)投资分析：①基础设施投入万元;②绿化环境投入

万元;③建筑投入万元;④不可预见投资万元(按以上三项之和的3%);⑤流动资金投入1600万元。合计投资约人民币≈9800万元。

四、项目建设计划

我们将根据州内的建筑市场发展态势，采取总体布局，分步实施，滚动开发，逐步就位的思路，计划在20xx年内全部开发完成，建设周期三年,具体计划是：

1、20xx年投入2450万元，承付土地出让金1300万元，用1150万元投入基础设施建设，完成小区内㎡的道路及地下管道的铺设，完成总投资的25%。

2、20xx年2744万元，建成万㎡住宅，可入住110户，完成总投资的28%。

3、20xx年投入2842万元，建成万㎡的住宅和商贸用房，可入住95户，完成总投资的29%。

4、20xx年投入1764万元，建成9000㎡的公共建筑和附属配套设施，同时全部完成绿化和环境投资建设，完成总投资的18%。至此全部完成小区建设，并筹组物业管理公司，纳入市场化的物业管理经营服务。

五、资金筹集按建设计划投资总额9800万元。

1、四川省**市华泰房地产开发有限公司作为投资主体，自筹资金3000万元，公司自筹方式包括集资、融资，临时拆借等方式，公司其余自筹资金于20xx年底全部到位。

2、通过招商引资、预约、预售实现筹资20xx万元，占房屋建设投资的30%。该资金筹措从20xx年5月启动到20xx年，用10个月的时间加强销售力度实现。

3、向银行贷款20xx万元。20xx年工程开工后用在建工程(公司资产)作为抵押，使用贷款时3年。

4、20xx年实现销售3500万元(扣除预约预售20xx万元)实际筹资1500万元。

5、20xx年实现销售3300万元，售房率达到60%以上，除用于归还20xx万元贷款外，可有效投入后续开发资金1300万元。

该项目按滚动开发模式，6000万元流动资金可保证实现全部开发建成。公司对资金的筹集将采用资本的营运方式，保证开发计划实施。

六、组织实施

为保证项目的顺利实施，四川省**市华泰房地产开发有限公司，全权承担项目的开发建设，四川省**市华泰房地产开发有限公司，将按公司法组建。依照有限责任公司的章程组成公司治理结构，实行董事会领导下的总经理责任制，按现代企业制度要求和现代企业管理的理念和手段进行公司运作。公司依法注册，自立经营、独立核算，自负盈亏，独立承担债权、债务，独立承担经济民事的法律责任，同时，自觉执行党的方针、政策、遵守法律、法规，接受相关部门领导监督和管理，并严格按房地产市场规则规范公司行为。

公司的组织机构是一室、三部(即：总经理办公室、市场经营部、工程经理部、财务部)。

公司的宗旨是：能人开发、精英管理、开拓市场、营销**。公司有决心在3年的开发建设中，实现碧波扬风帆、创新铸发展。画意燃诗情，实干创一流，为**市边境建设、为了**市新的一轮发展，做出应有的贡献。

七、效益与风险分析

(一)、预期效益

1、企业利润，根据房地产市场的供求关系和市场景气指数及社会平均利润(行业平均)计算，9800万元的投资，可实现利润。

2、对当地国民经济增长的贡献按20xx年房地产投资对GDP贡献率%的水平推算(按支出法计算)，9800万元的固定资产投资对当地GDP的贡献为万元，按20xx年**市国内GDP值亿元计算增幅，每年能拉动**经济增长1个百分点。

3、促进相关产业的发展

据投入产出模式测算，每100万元房地产投资(或销售)可拉动相关产业的发展285万元，房地产与40多个产业部门有密切关系，其中建筑行业最直接。可诱发产出万元，高居榜首，其次是建材、制造、开采、商业、运输等行业，9800万元的房地产投资，对拉动当地消费需求，增加就业，保持社会稳定，促进经济发展，具有潜在的社会效益。

4、增加地方财政收入

在9800万元的投资中，土地使用权出让增加地方财政600万元，(200亩X3万元/亩)。增加建筑税收(建筑营业税和城市建设附加，教育附加)480万元，同时拓展了税源。

(二)风险分析

1、国内市场变化的风险

房地产作为特殊的商品，在社会主义市场经济中。房地产市场的商住楼仍具有广阔的市场前景，房地产市场的供求关系已发生了变化，尤其结构性矛盾已经突出。一方面，大量中小工商从业者想买商铺又买不

起;另一方面，近两年来的商住楼空置率居高不下，据有关资料显示;截止二00二年三季度，商住楼的空置率已达%。今年九月，国家六部委局(建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局)就《关于加强房地产市场宏观调控，促进房地产市场健康发展》提出了若干意见，警告：防止“泡沫”经济的发生。最近国家的土地建设、银行等部门已相继出台了若干宏观调控的政策措施。如：强化土地供应管理，严格控制土地供应总量，调整土地利用结构;严格控制自有资金不足，行为不规范的房地产企业新开发项目;大力发展经济适用住房，调整房地产市场结构;严格审核房地产开发项目贷款条件，加强对房地主贷款使用监督，充分发挥金融对房地主市场的调控作用。以上信息已表明，对“房地产热”已亮出了“红灯”，国家宏观管理这一大趋势，对我们将进行的项目，无疑是一大风险信号。

我们必须审时夺势，趋利避害，认真分析和研究已发生变化了的情况，从**房地产市场这一客观实际出发，谨慎操作，任何盲目乐观、头脑“发热”的举措都是有害的。要在充分调查研究的基础上以市场需求为出发点，制定切实可行的开发计划。

2、不确定因素风险

房地产发展的市场定位，不能仅从居民银行存款的平均余额不看供求潜力。我们要看到，**这一边境开放城市尽管储蓄余额较大，但游资成分较多，投入房地产消费的资金十分有限。我们要理智的看到，我国目前存在的贫富悬殊差距正在扩大;我们应当充分的注意到时下的中国，富者确实目了，贫者依然很穷。尤其像**这样民族聚集居的边境

城市，这样的差距还较为突出。因此，对国内居民的住房，特别是城市居民的住房状况，已购房率、预期购房率、普通居民的有支配收入、消费意向等情况，进一步做深入细致的调查分析，在此基础上，确定国内居民购房需求的市场定位。要充分认识到，拉动市场消费需求，主要在于扩大国内需求。对此，我们要着力做好当地常住居民，尤其是个体工商业者对商住楼需求的调查，利用扩大内需进一步深化对外贸易这一历史最好机遇，促进购房消费;同时，要做好消费导向宣传，切实推出货真价实，质量优良(包括户型合理)优美，多功能花园住宅小区，占领和开拓**的住宅房市场。

3、公司自身的弱势

四川省**市华泰房地产开发有限公司是一个品牌，要在本地打响

这一品牌，除面临上述的困难和风险外，还要克服公司自身的弱势。首先就我公司而言，异地开发、投资巨大，也存在鞭长莫及的弱势，趋利避害，与时俱进，谨慎操作。必须以改革创新的思维对公司实施战略改造。对经营决策、经营管理，都必须聚精竭力，做到指挥得当，组织有序、经营有方、管理得力、稳步推进、调整及时、决心下定、矢志不移。

八、结论

四川省**市华泰房地产开发建设项目是一个需要历经数年的中长期项目，无论建设规模，还是投资规模，对一个企业而言无疑是一个大的项目，其前景看好，可操作性显示。尽管存在一定的风险，但在**市委、市政府及相关部门的领导下，在社会各界和有关专家的支持帮助下，我们有信心、有能力开发建设好。

经广泛深入的调查研究和全面论证，同时，我公司通过一年富有成效的工作，目前已具备启动实施条件，建议政府列入二00六计划。以便尽快展开实质性工作。综上所述，四川省**市华泰房地产开发建设项目是可行的。请市委、市政府、**市边境经济合作区给予大力支持。四川省**市华泰房地产开发有限公司

**分公司

二0XX年三月三十日

××房地产项目可行性研究报告9

第一部分：项目总论

项目背景

项目概况

项目名称

项目建设单位概况

项目地块位置及周边现状

项目规划控制要点

项目发展概况

可行性研究报告编制依据

可行性研究结论及建议

第二部分：市场研究

宏观环境分析

全国房地产行业发展分析

本市房地产市场分析

本市房地产市场现状

本市房地产市场发展趋势

板块市场分析

区域住宅市场成长状况

区域内供应产品特征

区域市场目标客层研究

项目拟定位方案

可类比项目市场调查

项目SWOT分析

项目定位方案

第三部分：项目开发方案

项目地块特性与价值分析

规划设计分析

产品设计建议

项目实施进度

营销方案

机构设置

合作方式及条件

第四部分：投资估算与融资方案

投资估算

投资估算相关说明

分项成本估算

总成本估算

单位成本

销售收入估算

税务分析

项目资金预测

现金流量表

自有资金的核算

融资方案

项目融资主体

项目资金来源

融资方案分析

投资使用计划

借款偿还计划

第五部分：财务评价

财务评价基础数据与参数选取

财务评价(方案1)

财务盈利能力分析

静态获利分析

动态获利分析

偿债能力分析

综合指标表

财务评价(方案2)

财务评价结论

第六部分：不确定性分析

盈亏平衡分析

敏感性分析

变动因素一成本变动

变动因素二售价变动

变动因素一容积率变动

风险分析

风险因素的识别和评估

风险防范对策

第七部分：综合评价

社会评价(定性)

环境评价(影响及对策)

公司资源匹配分析

第八部分：研究结论与建议

结论

建议

第九部分：附录

附件：

附表：

项目立项报告【篇4】

在渭南的经济年轮上，项目建设成为2008年最大的亮点和关键词。国内最大的土方机械生产基地项目落户渭南，总投资达171.5亿元的三个煤业化工项目同时开工建设，实行市级领导包联重点项目责任制，建立重点项目建设新闻发布会制度......渭南项目建设工作好戏连台。

截止11月底，全市112个重点建设项目开工在建104个，累计完成投资138亿元，已超额完成年计划135.2亿元的2.1%，占同期固定资产投资完成总量220亿元的62.7%以上，继续保持对全市经济社会发展起着重要的支撑、拉动作用。同比增长％。项目聚集了发展合力，营造了发展环境，夯实了发展基础，催生了发展动力，犹如一个强大“引擎”，带动渭南经济列车高速前进。

1重点项目周协调、月促进、季汇报、半年观摩会、重点项目建设新闻发布会制度。市委、市政府先后召开了“西洽会”签约合同履约情况汇报会、城建项目和社会事业项目汇报会，研究制定加快项目建设的具体措施。召开全市金融合作项目现场会，着力解决项目建设融资难问题。成立了市招商局，公开选拔配备了领导班子。在全市开展“百亿大招商活动”，举办招商引资培训班，精心组织参加了西洽会、杨凌农高会、陕西〃福建经贸合作活动、陕西省承接长三角地区产业转移项目招商活动等多次项目推介活动。谈到项目建设工作，渭南市发改委深有感触：“今年以来，渭南通过项目建设推进新型工业化，通过项目建设强化干部责任、转变工作作风，通过项目建设提升城市实力，全市上下形成了级级抓项目、层层抓项目、人人抓项目、全员抓落实的工作合力”。

投资建设的1500吨多晶硅项目开工仪式在澄城工业园区隆重举行，总体规划年生产3000吨，投资40亿元。一期建设年产1500吨多晶硅装置，总投资约15.9亿元。该项目对渭南煤电硅产业链的形成，将起到积极的促进作用。10月17日，中联重科土方机械渭南高新区工业园项目正式签约，标志着国内最大的土方机械生产基地落户渭南，一期投资11亿元。预计这一项目达产后，年销售收入将超过100亿元，实现税收达9亿多元，相当于再造一个渭南高新区。

力。金水路、杜化路工程完成土地拆迁及招标工作。城市污水、垃圾等基础设施项目有序推进。总投资12.4亿元的渭蒲高速公路工程已与金堆钼业股份公司签订合作框架协议，取得突破性进展。渭南市2008年城乡规划建设项目恳谈会成功举办，共签约项目60余个，总投资达95.27亿元，涉及市政基础设施建设、城中村改造、旧城改造、商业及房地产等。这些项目实施后，一个面貌一新、生机勃勃，碧水蓝天、绿荫葱葱的渭南将呈现在世人面前。

继11月19日总投资愈30亿元的渭南市十个重大项目集中开工仪式后，11月21日上午，总投资68.89亿元的西潼高速改扩建工程和投资3.75亿元的310国道渭南城区过境段一级公路项目开工仪式在渭南隆重举行，掀起了全市新一轮投资建设高潮。

项目建设点燃渭南经济发展的“引擎”，正爆发出空前强劲的力量。展望未来，渭南工业、渭南经济必将走出发展的“平台期”，迎来新一轮快速增长期，实现跨越发展。

项目立项报告【篇5】

1、工程项目建设程序规定：前期阶段，立项报告应该在可研报告的后面。

因立项报告是依据完善的可研报告才能申请立项。

2、有关知识点A工程项目建设程序一、工程建设前期阶段（一）项目建议书（二）可行性研究（三）立项二、工程建设准备阶段（一）报建（二）委托规划、设计（三）获取土地使用权（四）拆迁、安置（五）工程发包与承包三、工程建设实施阶段（一）工程建设项目施工准备管理（二）工程建设项目组织施工阶段的管理四、工程竣工验收备案与保修阶段（一）工程竣工验收及备案（二）工程保修B几个阶段的知识点一、项目建议书（一）项目建议书一般应包括以下几方面的内容：1、项目提出的必要性和依据；2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；4、投资估算和资金筹措设想；5、项目的进度安排；6、经济效益和社会效益的估计。

（二）报送材料：符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料。

注：若建设单位具有编制项目建议书及可行性研究报告等的能力，可自行编制。

如不具备自行编制能力，可先行实行监理招标及设计招标，委托具有编制能力及相关资格的监理单位或设计单位编制。

监理及设计招标要及时备案。

二、可行性研究报告（由发展改革委实施）（一）可行性研究报告一般应包括以下基本内容：1、项目提出的背景、投资的必要性和研究工作依据；2、需求预测及拟建规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析；3、资源、原材料、燃料及公用设施情况；4、项目设计方案及协作配套工程；5、建厂条件与厂址方案；6、环境保护、防震、防洪等要求及其相应措施；7、企业组织、劳动定员和人员培训；8、建设工期和实施进度；9、投资估算和资金筹措方式；10、经济效益和社会效益。

（二）报送材料：除提交由有资质的单位编制的可行性研究报告及审批请示外，还需提交以下附件材料作为审批前置要件：1、城市规划行政主管部门出具的规划选址意见书；2、建设用地预审报审材料（或国土房管部门已出具的建设项目用地预审意见或国有土地使用权出让合同）；3、环境影响评价文件报审材料；4、涉及国有资产或土地使用权出资的，须由有关部门出具确认文件；5、涉及特许经营的项目，需提供有权部门出具的批准意见；6、涉及拆迁安置的，需附拆迁安置方案审查意见；7、属联合建设的，需出具项目联合建设（或合资、合作）合同书；8、除市级和中央财政性资金外的建设资金已落实来源的有效证明文件，企业最新财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表），对信贷资金需有商业银行分行以上机构出具的承贷意向书；9、其他特殊规定必备的材料（但主办部门不得以此为由要求申请人办理其他部门的许可、审批、备案手续）。

三、项目审请报告核准（一）报送材料：除提交由有资质的单位编制的项目申请报告外，还需提交以下附件材料作为核准前置要件：1、城市规划行政主管部门出具的规划选址意见书；2、建设用地预审报审材料（或国土房管部门已出具的建设项目用地预审意见或国有土地使用权出让合同）；3、环境影响评价文件报审材料；4、涉及国有资产或土地使用权出资的，须由有关部门出具确认文件；5、涉及特许经营的项目，需提供有权部门出具的批准意见；6、其他特殊规定必备的材料（但主办部门不得以此为由要求申请人办理其他部门的许可、审批、备案手续）。

（二）属外商投资项目的，还需增加提交以下附件：1、中外投资各方的企业注册证（营业执照）、商务登记证、最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）、开户银行出具的资金信用证明；2、合资协议书、增资、购并项目的公司董事会决议；3、涉及银行贷款的，由有关银行出具融资意向书。

建设单位向市发改委提交如下材料申请立项：四、立项（一）政府投资项目可行性研究报告及其审批请示或企业投资项目核准申请报告（可行性研究报告和项目申请报告须由合格的咨询机构编制）一式五份，并附相应的附件资料；（二）用地预审需提交的申请材料；（三）环境影响评价文件审查需提交的申请材料。

项目申请单位提交申请应为书面形式，可采取当面送达或挂号邮寄送达的方式。

建筑工程立项后，建设单位应向建筑行政主管部门申请办理报建备案手续。

建设单位可持已下达的立项批文，到市建委领取《工程项目报建申请表》、《工程项目管理资质申报表》和《基建手续鉴证表》，按要求填写后，连同工程技术管理人员职称证件（复印件）到市建委办理建设单位资质审查及报建登记手续。

项目立项报告【篇6】

尊敬的**领导:。

我是**部兼管**工作的***，**原先所配的电脑配置太低，经常死机，已不利于***这种高效率的工作.因此需更换一台配制高些的电脑，为了提高工作效率，特别向***领导申请为***工作更换一台电脑,以利于今后能更好的开展工作，希望***领导给予批准。

特此报告,呈请批示!

申请人：

xxxx年xx月xx日。

建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地;按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地;按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。

中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。增量部分，主要通过农地转为建设用地的供应，即所谓“一级市场”;存量部分即通过现有土地使用者之间的交易的供应，即所谓“二级市场”。

存量土地实际被现有土地使用者控制。

项目立项报告【篇7】

房地产项目可行性研究报告

编制单位：海南方能投资顾问有限公司

编制日期：二O一二年七月

目录

第一章总论----------------------------1

项目背景与概况-----------------1

主要技术经济指标---------------5

问题与建议---------------------6

第二章项目投资环境与市场研究-7

投资环境分析-------------------7

区域房地产市场-----------------8

销售预测-----------------------9

营销策略----------------------11

第三章建设规模与项目开发条件 13

建设规模----------------------13

项目概况现状------------------13

项目建设条件------------------13

第四章节能减排-------------16

项目建设方案----------------16

项目所在地能源供应条件------37

合理用能标准和节能设计规范---38

项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况--------------------39

项目节能措施及效果分析-------40

第5章 环境影响评价----------52

编制依据--------------------52

环境现状--------------------52

项目建设对环境的影响--------53

环境保护措施----------------53

第6章 劳动卫生与消防--------55

指导思想--------------------55

职业安全卫生健康对策与措施--55

消防设计--------------------56

第7章 项目实施进度----------57

项目开发期------------------57

项目实施进度安排------------57

项目实施过程控制措施--------57

第8章 项目招投标------------58

工程项目招标投标概述--------58

工程项目招标投标因素分析----59

海南方能投资顾问 网址： 建筑设计

住宅设计

本工程采用9、10层单元式渡假公寓。

住宅采取拼接形式，住宅布局结合地形布置，塑造出富于挺拔、动感、流畅的建筑外部形态，同时还注重各住宅单元内部的景观均好性。

度假型标准间式住宅（三个电梯、两个楼梯）采用以内廊式双面布置小户型为主，部分套型为一室一厅一卫套房。层高均为米。

房型满足多样化和可变性的要求，每户住宅的外窗窗台高或局部凸窗。

建筑风格：地中海风格。

地中海建筑风格其建筑特点是：长长的廊道延伸到尽头，然后垂直转弯，半圆形高大的拱门，或数个连续或垂直交接，墙面通过穿凿或版穿凿形成镂空的景致。地中海风格体现的海洋性，蓝色和和白色的主色调及其休闲浪漫的高尚生活特质与海南特有的阳光，海洋和休闲生活非常吻合。地中海风管建筑具有浪漫优雅，久而弥新的特点。与基地所处的海南海滨旅游休闲的气氛相一致。该风格建筑也将以其独特的形体和风格塑造整个城市的容貌，塑造这座城市的文化风貌，继而成为构成城市形象的一部分。

在建筑群体空间的塑造当中，利用各建筑单元的层数不同，形成错落有致的建筑天际线，在单体中重点处理建筑的阳台、楼梯间、窗台、屋顶楼台等可变因素，变化的形体丰富了建筑的外观，又使每一幢居住建筑增加了可识别性。建筑风格以典雅、庄重、清新为主基调，以配合高尚住宅小区的整体定位。

无障碍住宅单元布置在小区内交通较方便的位置，住宅出入口设计残疾人坡道，一部电梯为无障碍电梯，其他部分如楼梯、出入口、卫生间等也满足相应的要求。

公共配套

公共建筑根据规划要求及区位特点，并结合居民的出行进行设计。

地下机动车库和机房——在小区中心绿化下面设计一个地下机动车停车库，消防水池及泵房，换热站。地下机动车库面积合计7878平方米，设有两个对外出口满足消防规范要求，总停车数量为90辆。

社区服务及物业——主要设置在小区入口处2#楼一层裙房部分，面积上符合《城市居住区公共服务设施设置标准》。

2、结构方案

设计依据

1.本工程设计使用年限为50年。

2.自然条件

a.风荷载：

规范取值，基本风压值WO=/㎡（50年一遇）。（单体结构设计时与按澄迈当地数据作调整）

楼面(屋面)使用活荷载标准值：

卧室、客厅、电梯厅/㎡

餐厅、厨房、卫生间/㎡

阳台/㎡

楼梯间/㎡

商场/㎡

地下车库、车道/㎡

设备机房/㎡

上人屋面/㎡

不上人屋面/㎡

b.面活荷载按建筑结构荷载规范的有关规定取值。

c.抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为，设计地震分组为第一组。

3.本工程所采用的主要规范、规程

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB -2001

《建筑结构荷载规范》（2006版）GB -2001

《混凝土结构设计规范》GB -2010

《建筑抗震设计规范》GB -2010

《建筑地基基础设计规范》GB -2002

《高层建筑混凝土结构技术规程》

《砌体结构设计规范》

《建筑桩基技术规范》

《建筑工程抗震设防分类标准》JGJ3-2010 GB－2001 JGJ94—2008 GB—2008

建筑分类等级

本工程建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为乙类，结构抗震等级为三级。地下室防水等级为二级。地基基础设计等级为乙级。

上部结构及地下室结构方案

1.结构形式：高层住宅采用剪力墙结构，纯地下室部分采用框架结构。楼面、室面板采用钢筋混凝土楼板；地下室周圈采用钢筋混凝土挡墙。

2.因结构超长，因此上部结构在适当部位设置温度缝兼抗震缝，分缝后结构若超过55m，则在中间适当部位设置施工后浇带。

基础方案

本工程目前尚未进行工程地质勘察，因此本工程基础拟采用钢筋砼桩筏基础。

结构材料

1、基础混凝土：C30混凝土，基础垫层采用100厚C15素混凝土。地下室混凝土抗渗等级为P6级。

2、上部结构混凝土：墙柱C30-C40梁、板及楼梯C30混凝土。

3、填充墙体：内外墙均采用加气混凝土砌块砌筑。

4、钢材：钢材Q235B；钢筋梁柱主筋HRB400级钢筋，梁柱箍采用HPB300级钢筋，板钢盘HRB400级钢筋。

结构计算

本工程主体结构整体分析计算采用中国建筑科学研究院研制“多层及高层建筑结构空间有限

元分析与设计软件SATWE”。

本工程基础结构采用“基础工程计算机辅助设计JCCAD”进行计算分析。

结构优化设计

为了控制好开发成本，进而取得良好的经济效益和社会效益，优化设计将贯穿整个结构设计全阶段。优化思路并不是简单的减少钢筋用量，而是通过调整构件刚度的比例关系，充分利用和发挥构件的受力特点和作用，使整体结构达到安全性、合理性、经济性的统一，从而使结构设计达到优化。

3、给排水系统方

概况

本工程2栋10层和2栋9层居住及渡假为主的住宅组成，地下室为车库（含设备用房）。本次设计范围内建设总用地面积：.0立方米，总建筑面积：平方米。

设计依据

《建筑给水排水设计规范》（2009年版）GB -2003

《高层民用建筑设计防火规范》（2005版）GB -95

《自动喷水灭火系统设计规范》（2005版）GB -2001

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB -97

《建筑灭火器配置设计规范》GB -2005

《室外给水设计规范》GB-2006

《室外排水设计规范》GB－2006

《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规范》CECS125:2001

《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T—2005

《民用建筑热工设计规范》GB-93

《公共建筑节能设计标准》GB-2005

《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇》（2007）

设计范围

1、室内给排水、消防设计

2、室外给排水、消防设计

给水系统

1、水源：

地块由周边市政道路上给水管网供水。

2、用水量标准

住生活用水定额：250L/人·日kh= t=24h

商业生活用水定额：8L/㎡·日 kh==12

浇洒道路及场地用水定额：2L/㎡·次 一日一次一次2h

绿化用水定额：/㎡·次 一日一次一次2h3、用水量估算

最大日用水量约为650m3/d，最大时用水量约为28m3/h（浇洒道路及场地用水、绿化用水不计入最大小时用水量）。

4、消防水量计算：

室外消防用量为30L/S、最大一幛建筑室内消火栓系统用水量为40L/S、喷淋系统用水量为78L/S，消防总水量为148L/S。

5、生活给水系统

由基地用边市政道路上市政给水管网中引入一路DN200给水管，在基础内再分成两二路（一路供生活、一路供消防），分设水表计量，水表设于室外埋地水表井内。

各建筑物生活给水由生活变频供水设备供水。浇洒道路及场地用水、绿化用水由小区生活给水管网靠市政水压直接供水。

本工程不设置集中热水供水系统，其它部分休息室卫生间内洗浴热水和厨房热水可采用独立和容积式电热水器供应。

室内生活给水管道采用塑钢管，室外给水管管径小于等于80的采用塑钢管，大于80的采用球墨给水铸铁管。

室内卫生洁具均采用节水型产品，坐便器冲洗水箱的一次冲水量不大于6L，水嘴采用陶瓷阀芯水嘴，洗手盆设置揿压式水嘴，小便器和蹲便器冲洗选用感应式冲洗阀，以减少水资源的浪费。

水泵采用低噪声水泵，并采取隔声、减振措施，使噪声控制在标准内。

6、消防给水系统

本地块室外消防管道为市政给水管网一路供水，室外生活、消防给水管网分开设置室外消防管路在基地内成环布置，住宅、地下车库、街道综合服务中心和农贸市场等室外给水官网合用。室外设置地上式消火栓，间距不超过120米。在水泵接合器15至40m范围内应有室外消火栓。室外消防水量30L/S。

住宅、地下车库、公建室内消火栓系统合用，系统为临时高压系统，室内消火栓泵从消防水池内抽水（室内消火栓泵设于地下车库水泵房内），利用设于住宅楼屋顶消防水箱（有效储水容积为18m3）对系统稳压，屋顶消防水箱设置室内消火栓系统增压设备，保证系统最不利点消火栓的工作压力要求。

室内消防布置应保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。低区楼层消火栓栓口设减压孔板，以防系统动压超标。本工程室内消火栓系统用水量为20L/S。

住宅区地下车库、一层公建等场所均设置自动喷水灭火系统（简称喷淋系统），系统按各幢楼不同功能设置。

一层公建按中危险Ⅰ级（喷水强度为6L/min·㎡、作用面积为160㎡）布置喷头，喷淋系统用水量为25L/S。

地下车库按中危险Ⅱ级（喷水强度为8L/min·㎡、作用面积为160㎡）布置喷头，喷淋系统用水量为35L/S。

地下车库、一层公建喷淋系统合用供水设备，喷淋泵高于地下车库水泵房内，喷淋泵从消防水池内抽水，利用住宅楼屋顶消防水箱（有效储水容积为18m3）对系统稳压。

地下车库水泵泵房内消防水池储存2小时室内消防用水量和1小时的喷淋用水量合计270m3。

其它：

室内消火栓系统、喷淋系统均设置水泵接合器。所有消防水池均由室外消防给水管网补水。本工程计算机房及部分电气机房按功能要求设置超细干粉灭火系统。

室内消防管道采用内外壁热锌钢管（管径大于DN100的采用内外壁热镀锌无缝钢管）。室外消防管道采用给水球墨铸铁管。

地下层消防电梯旁设置2m3（有效容积）集水坑，内设潜水泵二台，潜水泵流量不小于10L/S。

7、灭火器配置

根据《建筑灭火器配置设计规范》（GB-2005），在建筑室内需布置手提式灭火器，拟采用磷酸铵盐手提式干粉灭火器，灭火器设置位置保护半径和配置基准按建筑物各功能区域分别考虑。

排水系统

排水主要为雨水、污水。污水来源于生活污、废水。室内污、废水采用合流制排至室外，室

外排水系统采用雨、污水分流制。

每个地块雨水通过室外管网收集后分别排至其基地周边市政道路雨水管网。每个生活污水通过室外污水管网收集并经室外化粪池处理后排至其基地周边市政道路污水管网。餐饮厨房污水通过隔油池处理后排至基地室外污水管网。地下车库集水井废水利用排水泵排至地块室外污水管网。消防电梯集水坑废水排至基地室外雨水管网。

住宅生活污水量按100%生活用水量计算，公建生活污水量按100%生活用水量计算，最大日生活污水量为830m3/d，最大时生活污水量为40m3/h。

雨水排水量按当地降雨强度公式计算，设计暴雨强度重现期以2年计。

单体室内雨、污、废水管采用U-PVC塑料管，室外埋地雨污水管采用HDPE加筋管。

4、电气系统方案

设计依据

项目立项报告【篇8】

项目建议书主要论证的是项目的必要性。主要对项目建设地点的选择、建设内容与规模、投资估算和资金筹措，以及经济效益、生态效益和社会效益等做出的初步研究。项目可行性研究报告主要论证的是项目的可行性。在调查研究和分析论证项目技术可行性。

房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。第一节可行。

房地产项目开发管理费用和工程施工管理费用是两个概念，有人总是往监理费、造价费用、施工管理费等取费上扯，误人子弟。房地产项目开发管理费是指房地产开发企业开发一个房地产项目从产品研发，规划设计，施工管理到竣工交房除销售和融资外所发。

1999【1283】号文件仅仅对3000万元以上的项目进行了收费制定，你可以查北京的有一个文件，是3000万元以下的收费标准。仅作参考，市场行为

可行性报告编制费用是工程建设其他费用，应该记入工程成本。《基本建设财务管理规定》第十六条规定：建设成本包括建筑安装工程投资支出、设备投资支出、待摊投资支出和其他投资支出；第十九条规定：待摊投资支出是指建设单位按项目概算内容发生。

项目立项报告【篇9】

第1条  根据上级要求，结合公司实际情况，本着以下两个目的，特制定本办法，

（1）加强公司科技研发项目的管理，规范项目立项管理过程，提高项目管理效率。

（2）加速我公司的科学研究和新技术的开发及推广应用，提高公司经济效益。

第2条  技术研发项目立项管理的基本原则如下。

（1）科学管理。

（2）规范权限。

（3）明确职责，

（4）管理公开。

（5）精简高效。

第3条  为保证技术研发项目立项管理的规范性和有效性，公司特建立项目管理公开制度、报告制度、回避制度、监督检查和审计评价制度。

（1）公开制度。在执行有关技术保密规定的原则下，由公司技术研发项目管理委员会对项目立项、项目实施、阶段性成果和验收鉴定结果等通过一定的程序公开发布。

（2）报告制度。承担研发项目的单位、项目责任人应定期报告项目执行情况，并根据要求按期如实填报有关报表。

（3）监督检查与审计评价制度。承担研发项目的单位和项目责任人在项目实施过程中，应严格履行项目合同书，在项目合同书规定的范围内享有充分的自主权。同时，承担研发项目的单位和项目责任人有义务主动接受研发项目管理委员会的监督检查、绩效审计等跟踪管理。

项目立项报告【篇10】

如何设立村镇银行

1、投资人须符合条件

村镇银行是指经中国银监会批准，出境内外金融机构，境内非经融机构企业法人，境内自然人出自，在农村地区设立的主要为当地农民，农业和农村经济发展提供金融服务的银行业金融机构。对投资人的要求，银监会发布的《村镇银行管理暂行规定》作了相关规定：企业入股，财务状况良好，入股前上一盈利：年终分配后，净资产达到全部资产的10%以上；境内自然人入股，须有完全民事行为能力，有良好信用记录，企业和自然人的入股资金来源合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股；有符合任职资格条件的董事和高级管理人员，有具备相应专业知识和从业经验的工作人员。

同时还规定，发起人或出资人中应至少有1家银行业金融机构，其持股比例不低于20%，银行外其他股东没加持股不能超过10%；在县（市）设立的村镇银行，其注册资本不得低于300万元人民币;在乡镇设立的村镇银行，其注册资本不得低于100万元人民币。任何单位或个人持有村镇银行股本总额5%以上的，应当事前报经银监分局或所在城市银监局审批。国家同时鼓励开办的贷款公司则是由境内商业银行或农村合作银行全额出资的有限责任公司，注册资本不低于50万元人民币，资产规模不低于50亿元人民币。

2、向拟设地银监局提出筹建申请

“设立村镇银行应当经过筹建和开业两个阶段，其中，筹建申请书主送机关为银监局，开业申请书主送机关为银监分局（银监局所在城市辖区内村镇银行的开业申请书主送机关为银监局）。”该负责人表示，筹建工作中，首先要确定组建地点，地点有主要发起人（银行业金融机构）根据银监局发布的需要设立机构的地域名单进行选择，与拟设地银监局沟通后，开张筹建准备工作。

筹建前期，全体出资人需要签订协议书，确定拟组建村镇银行的组织形式、出资方式和股本结构，明确发起人的权利和义务；召开出资人大会，按照法定程序审议通过同意出资设立村镇银行、成立筹建工作小组的有关决议。另外，还要到工商部门申请企业名称预先核准。准备工作完成后，向银监局提出筹建申请。银监分局将在20个工作日内将初步审核意见和申请材料上报银监局，银监局收到完整申请材料之日起4个月作出审核决定。

“申请人还应递交相关材料。“据了解，筹建期的申报材料包括筹建申请书、可行性报告、筹建工作方案、发起人协议书、发起人名录、企业法人的有权机构同意向村镇银行出资入股的决议、入股资金来源真实合法性、入股情况及上述资料真实性的书面声明；同时，还应提交《企业名称预先核准通知书》、发起人基本情况及最近两年经审计的会计报告等。

3、达到条件即可提交开业申请

“村镇银行的筹建期最长为自批准之日起6个月。筹建期内达到开业条件的，申请人即可提交开业申请。”该负责人表示，要申请开业还需要做一些工作：

聘请中介机构验资，出具验资报告；筹建小组就董事和高级管理人员人选与当地银行业监督管理机构沟通；起草章程草案及各项规章制度，并经股东会、董事会等审计通过。筹建工作完成后，向拟设地银监局提交开业申请，决定机关2个月内将作出核准或不予核准的书面决定。

村镇银行申请设立的条件

村镇银行的名称由行政区划,字号、行业、组织形式依次组成，其中行政区划指县级行政区划的名称或地名。

设立村镇银行应当具备下列条件：

1、有符合规定的章程；

2、发起人或出资人应当符合规定的条件，且发起人或出资人中至少有一家银行也金融机构；

3、在县（市）设立的村镇银行，其注册资本不得低于300万元人民币，在乡（镇）设立的村镇银行，其注册资本不得低于100万元人民币；

4、注册资本为实收货币资本，且由发起人或出资人一次性缴足；

5、有符合任职资格条件的董事和高级管理人员；

6、有具备相应专业知识和从业经验的工作人员；

7、有必需的组织机构和管理制度；

8、有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施；

9、中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。

村镇银行根据《中华人民共和国公司法》自主选择组织形式，设立村镇银行要经过筹建和开业两个阶段。筹建需提交的材料

1、筹建申请书；

2、可行性研究报告；

3、筹建工作方案；

4、筹建人员名单及简历

5、发起人或出资人基本情况及除自然人以外的其他发起人或出资人最近2年经审计的会计报告；

6、发起人或出资人为境内外金融机构的，应提交其注册地监督管理机构出具的书面意见；

7、中国银行也监督委员会规定的其他材料；

村镇银行的筹建期最长为自批准之日起6个月。筹建期内达到开业条件的，申请人可提交开业申请。

申请开业，应提交以下文件和材料；

1、开业申请书；

2、筹建工作报告

3、章程草案

4、拟任职董事、高级管理人员的任职资格申请书

5、法定验资机构出具的验资证明

6、营业场所所有权或使用权的证明材料

7、公安、消防部门对营业场所出具的安全、消防设施合格证明

8、中国银行业监督管理委员会规定的其他材料

村镇银行的优势：

1、从全国范围看，村镇银行的设立正经历由冷变热的过程，有专家分析在未来两年内，村镇银行将呈暴发式增长。原因有两个；一是盈利能力较强，部分村镇银行开业半年就实现了盈利，二是为激发金融机构发起设立村镇银行的热情。银监会于2010年进一步放宽了村镇银行的限制。并出台了系列优惠政策，使金融机构设立村镇银行更加有利可图。

2、市场空间大。目前来看，真正针对农村金融的只有农信社一家银行，村镇银行设立的初衷

适应角色转变，扎实开展团的工作

———共青团铁东区委书记的述职报告

2011年是适应角色转变、思想进一步成熟的一年。这一年，自己能够坚持正确的政治方向，紧紧围绕党的中心，立足本职岗位，较好地完成本线的工作任务。自己政治觉悟、理论水平、思想素质、工作作风等各方面有了明显的进步和提高。总的来说，收获很大，感触颇深。

一、以德为先，进一步提升个人思想素质

过去的一年，我以一个共产党员的标准，以一个团干部的标准严格要求自己，在个人的道德修养、党性锻炼、思想素质上有了很大的进步。一是道德修养进一步提高。作为一个团干部，我的一言一行、我的自身形象将直接影响到团委各成员，甚至更广大的青少年。因此，在日常的工作和生活中，我每时每刻提醒自己，从小事做起，注重细节问题，做到干净做人、公正做事，以平常心看待自己的工作，要求自己在工作中诚实、守信、廉洁、自律，起好表率作用。二是党性锻炼得到不断加强。不断加强自己的党性锻炼，我严格按照《党章》和《中国共产党党员纪律处分条例》来要求和约束自己的行为，牢记党的宗旨，在团的工作中，以广大青少年的权益为出发点，务求时效。三是政治思想素质不断提高。一年来，我继续加强学习，积极参加理论中心组学习，经常自发利用休息时间学习，积极参加团省委组织赴井冈山革命传统与理想信念教育专题培训班、区委区政府组织赴清华大学县域经济培训班，通过“看、听、学、思”，进一步加深了对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想的理解，进一步系统掌握了党在农村的路线、方针、政策以及对共青团工作的要求。特别是党的十七届六中全会以来，我通过学习原文、听专家讲课等，开拓了思想新境界，政治思想素质有了新的飞跃。

二、以能为先，进一步加强组织工作能力

在上级领导的信任和支持下，我本人也自加压力，抓住一切机会学习，注重与同事、与兄弟单位团委书记的交流，虚心请教，不耻下问，使各项工作都有序地开展。一是工作的统筹安排能力不断加强。我尽量做到工作提前一步，有计划、有安排、有预见性，保持思路清晰和决策的科学，力求操作有序，顺利开展。二是工作的协调能力不断加强。在工作中，我注重与上级的及时衔接、汇报，同时也注重与基层的交流沟通，听取多方意见和建议，从大局出发，对上做好配合，对下做好团结。三是有创新地开展工作。在工作中，我注重不断创新，使工作保持生机，使管理不断趋向人性化、合理化。

三、以勤为先，进一步提高团的业务水平

担任团委书记以来，认真了解情况、掌握知识，积极向团委领导、向前任书记学习、请教，了解团情、团史，努力掌握团的基本运作方式程序，便于更好地开展工作。加强沟通了解，增加感情，深入基层，了解基层团组织和团员青年的有关情况，以“活动”来强化自己的知识和水平。一年来，我立足以活动来促使自己尽快适应角色，迎接挑战。今年五四，团区委以全区人居环境整治为依托，以“五四火炬传承九十二载生生不息，铁东青年投入人居环境立志强区”为引领，积极开展了“共青团路，红领巾街”，“铁东青年林”等一系列活动。在活动中，增长了知识，深化了理解，使自己对团务工作有了全面的、系统的提高，为今后更好地提高团的业务水平打下了坚实的基础。

四、以绩为先，进一步完善团的组织建设

把《关于进一步深化“党建带团建”工作的实施意见》落到实处，把党的要求贯彻落实到团的建设中去，使团的建设纳入党的建设的总体规划。依托党建，从政策层面来解决和落实基层团组织存在的问题和困难。一是基层团干部的待遇问题。积极争取党组织在团干部配备上的重视和支持，基层团干“转业”得到了很好的安排（叶赫的荣威，住建局遇良，卫生局王国宴等）；二是解决好基层团组织活动的经费问题。积极争取专项，今年为每个乡镇街道从团省委争取经费三千元，共计三万六千元；三是团的基层组织格局创新工作。按照“1＋4＋N”模式，通过换届调整选配了大批乡镇（街道）团干部，变原有的“团干部兼职”模式为现在的“兼职团干部”模式，提升了基层团组织的凝聚力和战斗力。此次工作得到了团市委的充分认可，2011年四平市组织部班工作会议在我区召开。

以服务青年需求为目的，从单一组织青年开展活动转到生产环节，开展就业培训、创业交流、贫富结对；以服务党政中心为目的，发挥团组织自身优势，引导青年树立市场意识和投资意识，强化科技意识和参与意识，投身知识化、信息化和现代化、文明创建、环境整治、植绿护绿、社会治安等活动，把党政思路实践好。突出做好当前新兴的农村、社区和非公经济组织建团工作，延长团的工作手臂，丰富团的组织形式。先后与农联社、吉林银行等多家金融机构积极协调，为青年创业就业提供帮扶支持。特别是吉林银行的“吉青时代”小额贷款项目更得到团省委的无偿贴息。

五、以廉为先，进一步保持清正廉明形象

作为新任职的年轻干部、党员干部，我既感受到了组织的信任与关怀，同时也感受到了责任重大。我区在党委和政府的带领下，励精图治、奋发图强，取得了辉煌的成绩。越是这种时候，就越需要我们这些干部保持清醒的头脑，保持共产党员的先进本色。深知，作为一级干部，应该努力做到“清正廉洁”。古人说“物必自腐而虫生”，腐败现象表现上看来是经济问题、道德问题，但深层次的原因却是理想信念出了问题。要不断加强实践锻炼，要结合党的历史经验、改革开放和社会主义建设的实践以及自己的工作和思想实际，来刻苦磨炼自己。勇于剖析自己，积极开展自我批评，净化自己的灵魂。不断增强拒腐防变意识。在思想上、在行动上、生活中争作表率。在团区委开展“争做勤廉表率，竭诚服务青年”主题教育,召开机关党风廉政建设宣传教育活动动员会，全面启动党风廉政建设宣教活动。按照学习贯彻区委、区纪委关于党风廉政建设和反腐败工作的部署和要求，学习党的十七届六中精神，强化组织领导，制定工作计划。我们根据2011年党风廉政建设责任制考评要求，为了做好党风廉政建设和反腐败工作，成立了团区委党风廉政建设领导小组，并由我任组长。按照“一岗双责”的责任要求，明确了单位正职领导作为第一责任人，每年约谈团干部一次，就有关廉洁从政个人“不准”和“禁止”行为适时对所管的团干部进行廉政谈话。

在2012年即将到来之际，共青团区委迎来组织部考核组，对共青团区委一年来的工作进的实地测评，感谢组织的帮助与关怀，今后我们更要自觉地接受组织的监督与考核。铁东区的发展已经取得了令人瞩目的成就，而今又开始了新的征途。广大青年有幸成为亲历者，成为追随者，同时我们也是共享发展成果的受益者。我们应该心怀感恩，心存畏惧，“做一个组织和群众信赖的人，做一个同事和朋友敬重的人，做一个亲属子女可以引以为荣的人，做一个回顾人生能够问心无愧的人”。我们要牢记党的宗旨，全面贯彻党的方针路线，高举中国特色社会主义伟大旗帜，弘扬“攻坚克难、求富图强”的四平精神，坚定不移的实施 “五区”战略的发展规划，为建设富裕和谐新铁东的伟大目标而不懈奋斗。

项目立项报告【篇11】

立项报告书（项目建议书）的主要内容1、项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称；2、项目建设的必要性和可行性；3、项目产品的市场分析；4、项目建设内容；5、生产技术和主要设备。

说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标；6、主要原材料及水、电、气，运输等需求量和解决方案；7、员工数量、构成和来源；8、投资估算，需要说明需要投入的固定资金和流动资金；9、投资方式和资金来源；10、经济效益初步估算。

立项报告书（项目建议书）的编报程序是：立项报告书（项目建议书）由政府部门、全国性专业公司以及现有企事业单位或新组成的项目法人提出。

其中，跨地区、跨行业的建设项目以及对国计民生有重大影响的项目、国内合资建设项目，应由有关部门和地区联合提出；中外合资、合作经营项目，在中外投资者达成意向性协议书后，再根据国内有关投资政策、产业政策编制立项报告书（项目建议书）；大中型和限额以上拟建项目上报立项报告书（项目建议书）时，应附初步可行性研究报告。

三、立项报告书（项目建议书）的编报要求根据现行规定，建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单位工程组成，经济上统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。

因此，凡在一个总体设计或初步设计范围内经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施，应编制统一的立项报告书（项目建议书）；在一个总体设计范围内，经济上独立核算的各工程项目，应分别编制立项报告书（项目建议书）；在一个总体设计范围内的分期建设工程项目，也应分别编制立项报告书（项目建议书）。

四、立项报告书（项目建议书）的审批权限目前，立项报告书（项目建议书）要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。

原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主观部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。

（一）大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目，委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市计委及行业归口主管部门初审后，报国家计委审批，其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家计委审核后报国务院审批。

总投资在限额以上的外商投资项目，立项报告书（项目建议书）分别由省计委、行业主管部门初审后，报国家计委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目，上报国务院审批。

（二）小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批。

1.小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目，立项报告书（项目建议书）由地方或国务院有关部门审批。

2.总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报告。

四立项报告书（项目建议书）批准后的主要工作：确定项目建设的机构、人员、法人代表、法定代表人。

选定建设地址，申请规划设计条件，做规划设计方案。

落实筹措资金方案。

落实供水、供电、供气、供热、雨污水排放、电信等市政公用设施配套方案。

落实主要原材料、燃料的供应。

落实环保、劳保、卫生防疫、节能、消防措施。

外商投资企业申请企业名称预登记。

进行详细的市场调查分析。

编制可行性研究报告。

五、立项报告书格式范例中外合资经营企业立项报告书（项目建议书）一、项目名称：合资生产（经营）****产品项目项目主办单位：（企业名称）******单位负责人：（厂长或经理）二、兴办合资经营企业的理由：从国内外技术上、产品质量上的差距，从利用外资、产品出口、培养人才、增加收益等方面，说明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。

三、中方合营者的情况：介绍中方合营者的基本情况和兴办中外合资经营企业的有利条件，包括企业性质（国营或集体）、人员情况、技术力量、领导班子、固定资产、设备、场地、原有产品产量、产值、利润、产品出口等情况。

四、外国合营者的情况：外国合营者公司名称、国别、资本、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。

五、合资经营主要内容：（一）生产（经营）范围和规模。

（二）合营年。

（三）合资经营企业的地址、占地面积、建筑面积（新建、扩建、改造）。

（四）合资经营企业的职工总数和构成（工人、技术人员、管理人员）。

（五）投资总额、注册资本和各方出资比例。

（六）投资方式和资金来源：中方以土地使用权、建筑物、房屋、机器设备等作价的估算，现金投资（外汇、人民币）和来源（自筹、贷款、租赁）；外国合营者以现金、机器设备、工业产权（专利权和商标权）或专有技术等作为出资，对其作价、估价方法和估算金额。

（七）产品技术性能及销售方向合资经营企业的产品拟达到的技术水平，在国内外具有竞争能力，产品内外销比例的估计。

（八）生产（经营）条件合资经营企业所需主要原材料、燃...

项目方案10篇

项目方案(篇1)

一、 方案书整体内容：

方案封面及主题：

第一部分：方案提供方介绍

第二部分：参训企业背景分析

第三部分：培训思路与目标

第四部分：方案详细流程安排

第五部分：部分培训项目介绍

第六部分：备选培训项目图片参考

第七部分：培训场地简介

第八部分：索顿培训师简介

第九部分：培训费用报价

第十部分：附件：参训学员必读、安全设施简介等

二、 方案书各部分内容：

方案封面及主题：

培训方案的封面，是公司形象的缩影，也提示了方案所包含的主要内容和主题、方案提供方和参训方的身份，对方案起到提纲挈领的作用。在制作封面的时候，要用一幅整洁、大方，与本方案内容有直接关系的图案作为封面的底图，并将客户公司的全名写在封面上，再用大型字体将方案的主题标出。

方案目录：

方案的目录是方案内容的总览，有的客户非常注重这一部分，在客户时间紧急的情况下，他们可能是直接就翻到目录，查找他们最关注的内容。因此，方案目录要求准确、明了。

方案开始制作的时候，可先在封面之后的第一页，先预留一页的空白页，后开始制作方案的主体部分内容。目录是在方案所有内容都完成、所有排版都已经检查无误的时候，才开始制作。

目录的各项纲领，都必须与方案正文的纲领完全相同。每个层次的排版也必须一目了然。

在制作目录的时候，可将方案用Ctrl A 全选+Ctrl C复制 + Ctrl N 打开新空白文档+ Ctrl V粘贴, 全部复制到另外一个空白文档

中，然后页对照着将新文档中的各部分的纲领复制到正在制作的目录中，并标以相应的页码，这样，就省去在同一个文档中反复来回拖拉各页的麻烦，并且避免了因为制作页码而使正文排版错乱的情况。

第一部分：方案提供方介绍

方案提供方的介绍是对本公司大体情况的介绍。包括公司背景、主要课程、主要认证、合作客户等多项内容。本公司的介绍，应根据方案、客户的情况来描述。若在设计方案前，已经向客户发送过本公司的相关背景资料，并且客户要求方案言简意赅的话，可适当减少本部分内容。

第二部分：参训企业背景分析

本部分，需要提前了解客户的准确名称，并通过直接向客户了解、从网上搜索等方式，得到客户公司的介绍，并且了解清楚客户的行业背景、行业现状、参训学员性质、参训学员人数等，并针对参训学员工作的性质、结合企业情况，进行一个简单的分析。

对参训企业进行背景分析，是为了更深入地了解客户的情况，对接下来设计的思路和培训目标起到一个导入的作用。因此，此部分分析，务必要准确而言简意赅。若无法获得客户的真实情况，此部分可以省略，切忌生搬硬套、乱写一通，反而起到反效果。

第三部分：培训思路与目标

此部分是方案中的重点部分，是表现方案核心思想、凸现方案特色的部分。因此，需要方案制作者花费一定的时间和精力去描述。

“培训思路”主要是根据本方案的核心思想，搜索一定的权威理论来进行描述。如“打造高绩效团队”的方案，培训思路应先分析高绩效团队的一些基本要素，并分析打造高绩效团队的方法，进而将打造高绩效团队的步骤与本方案的设计流程进行一个结合，并对培训效果进行一个分析，使客户了解后面所设计的流程所能达到的总体效果。

又如“打造销售战狼团队”的方案，应先对销售人员的心理、工作性质进行简单分析，再把狼队精神进行一个描述，进而将销售人员的培训目标、狼队精神的要点和我们设计的培训项目进行一个结合描述，这样，每个项目和将能达到的效果都会有理有据，读者一目了然，并对设计者的用心很大程度地认可。

第四部分：方案详细流程安排

方案的流程，是方案中的重中之重。必须要安排得详尽、周到，并且每个环节配以精彩的图片和具有吸引力的场景描述，使读

者在阅读时仿佛身临其境，充分地感受到培训现场的气氛。

培训的时间流程，应根据客户能安排的时间来指定。一般来说，培训的时间有一白天、一天半、两天一夜、一天一夜几种。项目流程的安排，一要总体时间合适；二要项目操作方法与所安排的时间合适；三要食、宿、起床、离开的时间合适项目安排时间。

第五部分：部分培训项目介绍

此部分是为了让客户对本方案流程中的各个项目的操作方法、实际意义有更具体的了解。也是方案必不可少的部分。流程中所涉及的各个项目，都应该做一一的具体介绍。项目介绍的内容参考公司的“拓展项目集”。

值得注意的是，公司原有的项目介绍，每个项目的意义可能不尽相同。方案制作者在复制粘贴到自己的方案上时，应对各个项目的介绍、意义都进行仔细的检查，如，有些项目描写的意义是突出“自我突破”的，但是本方案主要的理念是突出“沟通、协作”的，如果此项目是本流程中不可更改的话，那么，应该把项目介绍和项目意义的描述，按照方案的思想进行更贴切的修改和描述。以免客户认为你设计的项目，根本不是他想要的。

第六部分：备选培训项目图片参考

此部分是为了避免客户对之前设计的培训项目不满意，又以为没有可替换的项目，而直接pass掉我们的方案。将一些备选的项目图片放到方案中，一方面使方案更丰富多彩，一方面也给到客户一个良好的印象。打消客户对我们是否有可替换项目的疑虑。

第七部分：培训场地简介

培训场地的推介，一定必须是推介合适实施本方案项目的地点，并且需要综合考虑路程、餐饮住宿场地环境、场地成本等因素。原则上，首先推荐本公司最常用的场地。场地环境相当的情况下，推荐成本较低的场地。

培训场地的描述，应该图文并茂，凸现场地的特色和优点。若是从网上搜索到的野外场地、公园场地的介绍，应该对网上的文字根据需要进行适当修改后方放到方案中。避免出现客户看到场地描述，一看就是从网上乱搜的，感觉我们从来没有过在那个地方的操作经验，十分不专业和不规范的情况。

第八部分：索顿培训师简介

若客户无特别要求，本部分无需特别推荐或介绍个别培训师。只需将常用的培训师概述、培训师合影放到方案中，便可起到增强专业色彩、提升客户信心的作用。

若客户特别要求，需要培训师的详尽介绍，可视实际情况，另外以独立文档附上培训师介绍。

第九部分：培训费用报价

本部分内容，是方案中最关键的内容，也是客户最终决定是否跟我们合作的关键所在，因此，报价应该慎之又慎。

方案报价原则：

原价与优惠价对比、分方案分场地报价 比客户心理价格稍高、不低于公司限价

报价外服务提供参考价、显示赠送服务价值

1、 原价与优惠价对比：首先，在报出实际收费前，先将实际收费×1.25的价格，做为本公司培训原价，写在报价之上，再给到客户一个八折优惠价，然后才报出实际报价。消费者都有占小便宜的心理，都希望自己的消费物超所值。此举是为了给客户一点甜头。

2、 分方案分场地报价：若方案中推荐了几种操作流程、几种培训场地，应根据场地的优劣和成本的高低，分别进行报价。使客户可以根据自己的费用预算来选择场地和流程。切忌一刀切，不管一天两天、不管成本高低，所以都报一个最低价。最后客户选择了成本最高的场地或流程，而公司无利润，无法操作，再向客户提价，客户会认为我们不守诚信，那我们将有可能失去这个客户。

3、 比客户心理价格稍高：我们在报价之前，先向客户了解他们的培训预算，或根据客户的行业、经济实力，来判断客户的承受范围，然后报出比客户预算稍微高一点的价格。这是因为客户总是喜欢压价，就算直接给出他们可以接受的价格，他们也希望你还是给他一点折扣，报高一点点价格，是为了给客户一个折扣的余地。

4、 不低于公司限价：公司的统一报价表，是根据培训的合理成本利润比计算出来的，所有销售人员都必须严格按照报价表上的限价进行报价。不得擅自报给客户低于报价表的价格。若客户预算较低，不能承受报价表上的价格，需要给到特别的优惠价，必须经过上级主管的同意，方能报价。

5、 报价外服务提供参考价：我们的报价中，一般不包含服装、交通、礼品等费用。但是若客户有需要，我们也可以提供相关的服务。因此，我们应该在报价中标明这些服务的参考价格，以供客户选择。其中，公司现有短袖T恤的价格不得低于10元/件；交通服务的价格，必须根据客户往返的路途，实际向运输供应商查询过价格之后才能报出，不得自以为是漫天要价或报出低于成本的价格。

6、 显示赠送服务价格：在培训中，经常会为客户组织晚会、或场地可提供免费的温泉、桑拿等服务，若这些非培训直接服务，无另外成本而可以直接提供给客户，可以在方案中特别标明，并表明其市场价值，以提高方案的含金量。在报价的时候，我们还必须特别主意的是，一定要对报价中所包含、不包含的各项服务进行详细检查，并且自己了如指掌，绝对不要出现报价前后矛盾、报价计算错误等失误。原则上不要对报价中含的每项服务进行太详尽的`价格分解，以免客户对分解价格产生不必要的置疑，甚至自行删除其中较贵的服务，使最后的价格无法操作。

第十部分：附件：参训学员必读、安全设施简介等

方案的最后，对客户关注、或方案中设计的一些其他资料，而前面没有提到的，进行一些补充。使客户对我们的服务了解得更全面。

项目方案(篇2)

一、指导思想

为了使青年教师脱颖而出，早日成才，以促进我校教师队伍专业化的建设，学校将时刻关注他们的成长和融入状况，及时指导、尽快到位。发挥“青蓝工程”的育人功能，逐渐锻造他们向骨干、名师型教师方向发展，促进年轻教师快速、健康成长，充分发挥老教师传、帮、带的积极作用，师徒互动，共同提高，打造一支高素质的教师队伍。

二、组织机构

组长：杨博

副组长：谢寒、王升旗

成员：周七零、李品优、程强、付志华、各教研组长、备课组长、指导老师

三、工作重点

1.以“历练师品、提高师艺、提升师德”为主导，引导青年教师关注自身的专业发展、关注学校的发展。

2.引导青年教师了解我校的办学理念、光荣历史、老教师的光荣传统和丰富的教育教学经验，树立热爱教育、热爱学校、热爱学生的思想，确立为教育事业终身奋斗的思想。

3.引导青年教师加强教育理论和业务知识的学习，在理论和实践的结合中不断提高教育教学能力，在年级组内研讨课、学校汇报课、出师课、家长开放课或校内赛教课等多层次的教学活动中展现自己的风采。

四、工作要求

(一)青年教师方：

1.认真贯彻师德规范，自觉坚持用师德标准指导自己的言行，做到教书育人、为人师表。尊重导师、主动积极。

2.每学期听课不少于20节，主要听导师及同学科的课，提倡跨年级、跨学科听课。要认真写好听课笔记，学期期末前组织检查。

3.试用期的青年教师要主动将每堂课教案在上课前送指导教师审阅，经签写意见后上课，提高每堂课的教学效果。

4.期末每人撰写一篇教学反思和一篇论文。

5.积极参加市级、校级、学科组的各项教科研活动或比赛，活动成绩作为对青年教师的主要考核依据。重视继续教育活动，保证认真阅读几本教育理论专著，并认真做好笔记，认真完成校长室规定的寒暑假学习任务。

(二)指导教师方：

1.带头执行师德规范，用高尚的师德为青年教师作出示范。

2.根据被指导者的工作经验，教育、教学管理能力，指导老师经常给青年教师就备课、上课、辅导学生、作业批改等方面给予指导，扎实做好教学常规工作。

3.帮助新教师审核教案，指导命题出卷。要经常随堂听课，每学期至少听3节徒弟课、并及时给予指导。

4.指导老师要对青年教师教学研究、论文撰写方面经常给予指导，主动提供教育理论和教学信息资料，培养青年教师的教学研究能力。

5.积极支持和鼓励青年教师参加学校组织的各项业务练兵活动，并给予业务指导，及时写好评课意见。督促青年教师完成学校布置的各项基本功作业，鼓励青年教师经常运用教学现代化设备。

6.经常关心青年教师的教学质量，帮助分析总结。继续发扬我校许多老教师的传统美德，认真做好传、帮、带工作，使青年教师健康成长。

五、工作安排

1、20_年3月31前各教研组完成35岁以下青年教师摸底、确定师徒结对名单(青年教师自己在本学科教师中选导师)

2、20_年4月初举行师徒结对聘书(在全校莲池论坛活动会发聘书)

3、20_年4、5、6月份青年教师主动邀请导师听一节课，之前教案送导师审阅

4、20_年5月份青年教师邀请指导老师指导论文写作;结合期中考试成绩指导老师与结对青年教师谈一次话，做好谈话记录，上交教研室存档

5、20_年6月青年教师汇报课比赛(教研室统一安排、阶梯教室举行);青年教师向指导老师上交一篇学期教学反思及专业论文，同时上交一份教研室存档;教研室组织青年教师教案、听课、反思、汇报课评比

六、表彰

1、各指导老师与结对的青年教师听课、谈话、交流请把书面材料上交教研室，材料作为评选优秀指导老师的重要依据之一。(40%)

2、青年教师业绩：教案、论文、成绩、汇报课比赛、五优活动等的参与评比。(60%)

3、教师节表彰优秀的指导老师和参与师徒结对的青年教师。

项目方案(篇3)

一、分析发展条件

1、现在的我们

我们现在在宁波东钱湖旅游学校就读，已是高二的学生，我们的专业是涉外行政事务，属于“文秘”专业。在学校里，我们经常开展一些有意义的活动，锻炼了我们的能力，提高了素质，如上学期的“创业营销主题班会”、“参观鸿迪制衣厂”等等。鸿迪制衣厂是我们的一个学姐开办的，是我们东钱湖当地的一个比较大的企业，去年的产值高达1.6亿。但同一般的中小型公司一样，也没有专业的文秘人员和相关的部门。我们在明年5月份就要去实习了，但我们中有一部分同学不愿去做普通的打工仔，于是我们就萌发了成立一家文秘服务公司的念头。

2、将来的我们

宁波外贸业十分发达，有许多的外贸公司，其中的中小型企业为数众多。正因为这些企业缺少专业的文秘人员，因此我们的文秘服务公司就会有很大的发展空间。在明年5月份我们踏上实习岗位之前，我们的企业文秘服务公司也即将成立。我们预计，在经过几年的历练后，我们也将拥有一定的交际手段与处理事务的能力，编织起良好的客户网络，能很好地建立与客户之间的关系，完成客户的要求。我们创立的“企业文秘服务公司”也会步入正轨，并逐渐成熟。

3、市场前景分析

我们的企业文秘服务公司是面向无正规文秘人员的中小型企业开展的，而这类企业在宁波是大量存在的，我们公司的成员已经学习了《秘书基础》、《公共关系基础》、《文书与档案管理基础》《应用文写作基础》等文秘专业课程。同时，还学习了与外贸企业有关的《国际贸易》、《进出口实务》、《市场营销基础》、《外贸单证》等课程，对外贸企业的操作情况，也有了感性的了解。所以，我们会在具有基本的文秘素养基础上，结合外贸知识，能很好地处理一般公司中的各类文秘事务，帮助公司之间进行交流与沟通，并且还会为代理的公司保证商业机密不外传。与此同时，我们还将建立公司对外开放的网站，不仅可以满足中小型企业切实需要，也可以满足社会上个人需要文秘的需求。这样的一家公司，是市场上少有的。所以具有良好的市场前景。

4、主要工作完成情况调查

了解到各中小型企业的真实需求，而且公司从实现目标，运营机制，项目策略等方面都进行了总体规划。另外，在系统开发计划方面，公司也结合我国的实际情况，参阅了大量的关于网站服务方面的文献，也结合了课堂上所学的电子商务的知识，做出了适合公司的网站运作流程和设计流程，以及适合我们公司的系统逻辑方案

5、资金管理

资金来源：每个人自己出资5万，4个人一共20万元，作为启动资金。

资金支出：店面装潢，店面租金，工作人员的工资，其他杂费。

资金收入：成员到企业上门服务，服务完毕收取费用（收费视情况而定）。

6、不足与困难之处

由于我们企业刚刚开始计划，资金方面存在严重不足，同时由于时间紧迫，整个计划书难免有些欠缺，不过我们会尽量地去充实、完善。在网站设计，制作方面，由于我们小组成员对与此相关的知识了解得不够多，致使我们在网站设计时有很大的困难，但是经过我们的共同努力和协作，并且凭着我们独一无二的服务。我相信我们的文秘服务公司终会步入正轨，成为正规的、专业的文秘公司。

二、确定发展目标

1、我们对文秘专业产生了浓厚的兴趣，兴趣激励我们的行动。

2、我们共同的缺点便是缺少实践，因此我们应互相督促，互相进步，共同实现目标，共同创业。

3、通过自我分析，市场调研，结合专业所学，我们大家最终确定了自己的目标——开一家文秘服务公司，积累经验，多与人交流。运用所学的公关实务知识来确定我们的发展目标。

4、上级对下级进行规划管理，下级应服从上级的工作指导，尽力完成上级安排的任务。

5、协调领导与员工之间的关系、公司与顾客之间的关系，使公司内有活跃的工作氛围，使公司内员工有和谐的气氛，能够团结一心为公司的蓬勃发展做贡献。外要树立品牌让顾客们对公司有良好的评价，提高公司的知名度与美誉度。

6、对所有的客户公平对待，一视同仁；让所有的员工各尽所能，发挥才干。

三、构建发展将阶段

四、制定措施

我们在这个学校学习的时间仅剩半年了，在这半年中我们要学好专业知识，为今后实习与建立公司打下扎实的基础

①：学好专业知识（《公关实务》、《秘书基础》等）

②：积极参加班内、校内活动锻炼口才与能力

第二阶段

毕业实习

1年

已在实习中的我们，要运用所学知识并在实践中不断充实自己，让所学的文秘知识得到充分的发展，并不断学习成为一个优秀的文秘人员，进行充分的市场调研。

①：充分发挥校内所学

②：不断充实自己

③：市场调研

第三阶段

成立文秘服务公司

2年

经过实习中的经验累积与市场调研，我们的文秘服务公司也正式成立。现在需要将公司推向市场，并做到最好。

①：成立公司

②：继续市场调查，不断改进不足

③：推荐公司，将公司推向市场

④：工作努力做得最好

第四阶段

充分发展公司

2年+

在市场上已存在一定知名度的情况下提高公司美誉度，充分的发展公司，将公司推向更广的市场

①：提高公司美誉度

②：将公司推向更广的市场

③：充分发展公司

五、总结

我们的职业计划，是我们的奋斗目标，确定了目标，我们将更加努力，不断在知识上充实自己，努力学好秘书的基本课程。在实习时要充分接触实际业务，充分做好市场调研，每个月大家要对调研结果进行汇总分析。做好成立公司的充分准备。“吃得苦中苦，方为人上人。”我们会谨记这句古训，学以致用。扬起努力之帆驶向成功彼岸。

项目方案(篇4)

本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上，为充分发挥项目地块的独特区位和景观优势，有效利用极为珍贵的温泉资源，结合公司自身的优势，提出在融侨半岛兴建一间集酒店、温泉会所和运动会所为一体的主题酒店。该项目计划占地43.4亩，总建筑面积为21606平方米，总投资1.3亿元，预计12年收回全部投资。酒店名称拟为：融侨温泉酒店 酒店档次为：四星级以上的精品酒店 酒店功能定位为：都市型温泉休闲主题酒店 酒店形象定位为：休闲、浪漫、健康、养生

本计划书认为，融侨温泉酒店有着稳固的`市场基础和光明的发展前景。在发达国家，休闲时代已经到来；在中国，特别是在沿海发达地区和大城市，休闲产业刚刚兴起；在重庆，休闲产业有着明确的市场需求和巨大的发展潜力，以温泉为突出特点的都市型休闲主题酒店仍是一个市场空白，融侨温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市场的领导品牌。

一、项目背景

（一）项目缘起

1、融侨半岛位于重庆南岸区铜元局，占地约3000亩，规划总建筑面积350平方米，计划5年内将建成为可容纳8-10万居民的大社区。融侨半岛依山面江，气势恢弘，场地条件优越、精神气质独特，是重庆市主城区最大的水岸新城。

融侨半岛的中高档社区定位及其独特的地理区位优势和超级大盘的特性，要求具备高品质和完善的社区商业配套，并且很有条件建成独具一格的城市级商业，以最终达到提升地产价值和有效促进住宅销售的经营目标。

2、融侨温泉酒店拟建于融侨半岛西端，风临洲A区对面紧接鹅公岩大桥南桥头的地块，占地面积约43.4亩，其中约21亩为可合理利用的桥头保护绿地。该地块原建有一消防站，搬迁后经综合分析，被认为不适合做住宅和其它商业用途。鉴于融侨半岛的大盘特性以及独特的区位资源，并结合融侨半岛的整体开发规划，公司决定在此兴建集酒店、运动会所和温泉会所为一体的休闲、娱乐和健身项目，作为融侨半岛最重要的商业配套项目之一。

3、融侨公司已在南岸七公里成功开发出日产约20xx吨的温矿泉，并开始向社区业主供水。由于目前的产量供过于求，有上千吨的水资源余量，因此，营建酒店和温泉会所可以充分利用这一珍贵的自然资源。

4、公司在此前的营销和对外宣传推广中，已向业主和社会承诺建设该项目。事实证明，该项目的宣传对销售已起到了一定的促进作用。

5、经过近一年的市场调研、项目策划、管理团队准备和可行性论证，我们认为，该地块最合适的项目就是建设酒店和相关会所；并且我们有理由相信，通过我们的管理和运营，酒店及会所建成后将产生良好的经济效益和社会效益，有力地推动住宅地产的销售，并有效地提升融侨地产的品牌形象。

（二）项目简况

1、融侨温泉酒店及会所总占地面积约43.4亩，其中约21亩为可适当利用的桥头保护绿地。项目总建筑面积为21606平方米，由三个紧密联系、有机互动的部分组成，即酒店区（建筑面积17617平方米）、运动会所区（建筑面积4464平方米）和温泉会所区（建筑面积4249平方米，室外温泉面积约12000平方米）。

项目方案(篇5)

一、目标任务

（一）残疾儿童康复救助项目。为全县x-xx岁听力、脑瘫、智力、肢体残疾儿童和孤独症儿童实施康复训练和手术x例；为全县x-xx岁残疾儿童进行辅助器具适配xx例。

（二）残疾人托养补贴项目。上级部门分配我县名额xx名（城镇x名，农村xx名），全县实有托养需求的xx名（城镇x名，农村xx名）一级智力、精神残疾人给予补贴。

（三）助盲就业脱贫项目。扶持建设x家规范化的盲人按摩集中就业机构。

二、项目实施

（一）实施范围及补助标准

残疾儿童康复救助项目

为x名具有xx县户籍的x—xx周岁听力、脑瘫、智力、肢体残疾儿童和孤独症儿童实施康复训练和手术，每例x.x万元。

为xx名具有xx县户籍的x—xx周岁残疾儿童适配辅助器具，平均每例补助x.x万元。

残疾人托养补贴项目

对全县有托养需求的xx名（城镇x名，农村xx名）一级智力、精神残疾人，按照城市每人每年xxxx元、农村每人每年xxx元标准给予一次性补助。

助盲就业脱贫项目

扶持建设规范化的盲人按摩集中就业机构x家、每家补贴x万元。

（二）完成时限

残疾人托养补贴项目、助盲就业脱贫项目于xxxx年xx月xx日前完成，残疾儿童康复救助项目于xxxx年xx月xx日前完成。

（三）相关要求

残疾儿童康复救助和残疾人托养补贴项目由各镇残联负责摸底筛查组织申报，并将申报资料报县残联审核。各类救助项目在实施过程中必须确保受助人员信息齐全，受助人员需填写受助审批表，粘贴近期彩色照片，并提交残疾人证、身份证、户口本以及监护人户口本、农商银行银行卡复印件。

低视力、脑瘫、智力、孤独症残疾儿童康复训练，根据指标限制，同等条件下优先审批残疾程度较重，家庭困难人员。

县残联依据残疾人人口基础数据库管理系统中xxxx年xx月x日xx时前办理一级智力、精神残疾人证的数据，及时拨付项目资金，指导各镇残联项目实施。在项目实施过程中，各镇残联要严格按照工作流程，把住各个环节，规范操作，对因各种原因未能及时申请和领取补贴的残疾人，要及时开展上门走访确认，确保本辖区内一级智力、精神残疾人能够应补尽补。对于在xxxx年xx月x日xx时前办证人员至补贴发放日期间死亡的一级智力、精神残疾人，不再发放托养补贴，涉及镇按时间进行顺延，若在此时间段内无新注册的一级智力、精神残疾人，则由县残联按本地实际调配使用。

各镇残联自项目执行之日起，每月xx日前，向县残联上报当月各项目实施进度统计表及救助对象花名册；在项目结束后上报汇总后的救助对象花名册，及项目实施工作总结。

县残联将采取实地检查与电话随访形式，对项目实施进行督导检查，并在全县进行督导情况通报。

三、职责分工

县残联：依据机构准入标准规范确定项目承接机构，负责协调解决项目实施中的重要问题；会同有关部门检查、督导各镇项目执行进度；组织有关部门和专家对项目执行情况、资金使用情况进行监督与检查，配合市残联康复就业科做好项目的技术指导和相关培训工作。

各镇残联：负责本镇项目全面实施工作，合理筛查项目服务对象，并及时统计上报数据。

承担项目的定点康复机构：负责项目受助儿童的筛选、申报、数据统计、资料归档、开展救助等，并做好接受各级各类检查考核及项目实施总结等。

四、保障措施

（一）高度重视，精心组织。各单位要高度重视项目实施工作，严格执行项目管理制度，确保按规定做好救助对象的筛选和救助等工作。实施项目的机构要建立公示制度，定期向社会公布项目救助情况。

（二）严格使用，专款专用。加强项目资金管理，严格执行项目经费管理办法。残疾人托养补贴资金，直接补贴给残疾人或其监护人，用于残疾人的生活起居，项目经费包括项目机构的经费不得用于项目实施方案规定以外的`用途，对弄虚作假、违反项目实施原则或挤占、挪用项目资金的单位，要追究有关人员的责任，限期收回资金。已纳入医疗保险报销范围的救助项目，先由医疗保险报销，不足部分由项目予以补助。

（三）及时发放补贴。县残联要根据市残联下拨资金，进一步核准补贴对象、人数，及时发放补贴资金。残疾人托养补贴资金通过银行代发，直接补贴给残疾人或其监护人，用于残疾人的生活起居，以备待查。

（四）加强宣传，广泛动员。县残联及相关康复机构要主动协调宣传部门，通过广播、电视、报刊、网络等各种新闻媒体宣传项目的意义、资助内容和申请办法，及时宣传报道项目开展情况和受助效果。要及时收集各方面宣传资料，建立专门的项目宣传档案。

（五）严格督导，保证质量。县残联根据项目实施进度，制定项目评估考核工作制度，定期检查了解项目实施情况，对发现的问题要指导基层及时整改，问题严重的，要及时上报市残联。

项目方案(篇6)

打井施工工艺及注意要点：

1、根据水井出水量要求，井孔结构设计井深、井径，结合地层情况选好钻探机型以及相应的辅助设备。

2、钻孔之前应做好机台调平，设备布置，器材堆存，塔架竖立，钻机安放等工作。

3、在松散地层中钻探成孔，最好采用冲击式钻机清水水压逐级扩孔法施工工艺。

4、在基岩含水层中钻孔成孔，最好采用回转式岩心钻进，在钻进过程中，应进行地下水水位和循环液孔内消失量等水文地质观测。

5、钻探成孔的过程中，应根据技术要求进行描述、分层取土样、取水样、测温等。还要保证取样质量和数量。

成井工艺：

1、下井管前，应对钻孔孔壁，孔径、孔深进行校核，查明孔壁是否规则圆滑，发现有缩径等不规则孔壁时必须及时修整，以保证后续工序的顺利实施，并实测孔深。

2、换浆。用稀浆或清水压入孔底，自下而上将原成孔时的浓浆换出孔。当井内返上泥浆与压入的稀浆水的浓度基本相同时，换浆即已完成。

3、下管。下管必须按技术要求进行。要安装井管找中器，焊工作业，并加焊2-4块拉板，必要时管内须加浮板，管底必须用钢板焊封。

4、填砾料。将选好的砾料投入井管过滤器及孔壁之间的环状空间内。根据地质技术要求和地层情况选用静止投砾法，管外返水投砾法，抽水填砾法等工艺。

5、止水。常用方法为粘土球止水法。必须保证粘土球质量，并保证分层填入，逐层填满，填实。

6、洗井。洗井的目的是彻底清除钻井过程中孔内岩屑等对含水层的封堵，同时抽出滤水管周围含水层中泥浆、粉、细砂等沉淀，以保证含水层出水通畅。

7、井孔在验收前，必须进行简易抽水试验，测定井的实际可开采水量，在开泵后30min取水样测量含沙量和进行水质分析采样。而后编写凿井工程报告。

8、井孔验收

井孔验收时必须具有的资料和技术标准

井孔验交单（包括井结构、施工工艺、及水量、含沙量等资料）

井孔尺寸与验交单一致并符合设计要求

井的出水量100T/H

井水中的含沙量，少于达1/20万（体积比）

9、回灌井的施工工艺与抽水井基本相似，对过滤器、水的回灌试验有相应的要求，

3、水井系统（供水、回水）

取水井

（1）成井设计

根据此次空调用水要求，本次开凿井的目的，就是要达到每小时100T（单井），含砂量按国家标准，深井孔垂直度在1度之内，井深50米左右（见基岩）。井径600mm，一径到底，管径300mm,按此要求设计井壁后6mm，实管暂设30m，滤管暂设20m，滤水管设置在含水层部位，井材料选用钢板卷管而成，管与管之间均打成坡口，焊后并用4-6块200×800×6mm拉板焊固以达到每节管头电焊牢固。滤水管采用穿孔垫筋缠丝包网，其穿孔方法是在井管上呈梅花形圆孔，孔径18mm，滤水管孔隙率为30%，井管底部用6mm厚的钢板封底。滤料直径记录位置，保证将井孔的各部位填密实后，用直径40-60mm 粘土球从井下20m封至地面，使成井不受地面及外界水源的污染。成井后用活塞洗井。

（2）施工方法

A、深井井孔采用清水冲击法施工，用直径219mm抽筒钻井一径到底，以后每1.5mm为一加助型护孔器钻井，达到设计孔径600mm，深度50m左右（具体深度钻探后确定）。

B、钻机到位后，钻机绝对安装稳定，钻孔开凿圆，正直，钻孔下管时采用于扶正器下管，使井管位于所钻凿孔中心，钻凿孔施工是严格按照丰收250型冲击钻机安全操作规程进行施工的。

C、深井施工严格按甲方要求和合同施工。井管焊接接头绝对焊接牢固，井上至地面标高0.5米。

D、下管前我方做好了一切下管准备，尽量缩短下管成井时间，并严格检查滤水管的完好，投放滤料时应沿井管外侧连续均匀填入，将井的部位填密后，投放直径40-60mm粘土球在施工下管前进入了施工现场。

回水井

（3）设计

本次开凿井的主要目的就是要使使用后的水源回灌于地下，保持地下水资源的动态平衡，减少对周围建筑物的影响，按此要求设计回灌井深50m ,井径700mm(增大回灌的渗透面积)，进壁管15m，井滤管350m，（增大渗透面积），井管口径300mm井管材料选用钢板卷管而成，管与管之间均打成坡口，焊后并用4-6块200×800×6mm拉板焊固以达到每节管头电焊牢固。滤水管采用穿孔垫筋缠丝包网，其穿孔方法是在井管上呈梅花形圆孔，孔径18 m滤水管，孔隙率为30%（详见图2-1，2-2）井管底部采用6mm厚的钢板封底。滤料直径记录位置，保证将井孔的各部位填密实后，用直径40-60mm粘土球从井下20 m封至地面，使成井不受地面及外界水源的污染。成井后用活塞洗井。用水回灌，确定回灌效果。

（3）回灌井采用成井设计工艺和施工方法及布署，区别成井是增大回灌井径（ф700mm），增加滤水管长度，因地层在13m下有较强渗透系数，且承压水头越向上承压水头越小。

回灌井从热交换率能充分发挥地下水温度场当年能得以平衡以及环境影响等方面考虑，采取抽水井与回灌井分离的原则。图书馆东侧布置深抽水井，夏天供水；图书馆西侧布置较浅回灌井，夏季作回灌。两类井的宏观间距在100-150m之间，图书馆东侧称为冷库区，图书馆西侧称为热库区。无论是冬季或夏季回灌井均应布在抽水漏斗之内。

井孔位置：由于回灌试验未作，回灌井的数量也不能最终确定，根据其它工程比拟，按40m3/h回灌量的经验值，回灌井需布置6口。分布在图书馆的西侧绿化区一带。待下一步成井时，安排一次联合试验，取得回灌第一手资料后，再和设计单位共同研究确定具体井数和井群位置以及切换运行等问题。

4、石沙处理方式

至于砂石控制，只要在成井施工中严格控制成井施工标准，达到试验井含砂1／20万的标准。水源系统中的砂石基本可不考虑。但为保护水井系统使用寿命和保护系统设备，在井水进板式换热器进水管前加装一80目Y型过滤器。

5、水垢处理方式

根据业主提供的抽水井报告，当地地下水质量为碳酸钙镁型水，PH为7.1,为中性水。硬度为9.72毫克当量／升，极硬水。CL-+SO42-为59.9毫克／升。对钢管结构具有弱腐蚀性，极易使系统结垢。因此我公司在板式换热器前加装全程水处理仪。

6、对主机采取的保护措施

根据业主提供的抽水井报告，当地地下水质量为碳酸钙镁型水，PH为7.1,为中性水。硬度为9.72毫克当量／升，极硬水。CL-+SO42-为59.9毫克／升。对钢管结构具有弱腐蚀性，因此该水质极差，如进入机器极易使系统结垢，并且对设备产生腐蚀，造成热交换器老化或损坏，无法长期使用。虽然采用化学办法可以减少这部分不利因素。但效果较差。如果要处理到合乎使用标准。就差不多要建一个小型的水处理站，投资很高，而且运行费用极贵。因此，设计采用了在系统上加设板式热交换器的闭式循环系统，采用板式热交换器间接换热。井水不进主机，能量由板式换热器进行交换后，井水直接回灌，保证了的使用寿命及机组安全。

镇域总面积9937.3公顷，大约70%为山区，30%为平原和丘陵。林地面积6.4万亩，林木绿化率2008年达到77.2%，高于全县平均水平。镇域具有丰富的地形地貌和动植物资源，东南部群山连绵，生态优良，地势险峻，八达岭长城风景名胜区、八达岭国家森林公园位于镇域范围内

1.3自然条件

1.3.1地形地貌

延庆县地处燕山沉降带西端、延怀盆地东部，地形复杂，地貌类型多样，主要分山地和盆地两大部分。山区面积占总面积的72.8%；平原面积占总面积的26.2%；水域面积占总面积的1%。

全境北、东、南三面环山，向西朝向官厅水库，形成向西南开放的环抱地势。延庆盆地是四周高中间低的缓倾斜冲积平原，地势开阔平坦。妫水河由东北向西南穿越，古称“妫川”，这里集中了全县80%以上的耕地。盆地内局部地区有岛山分布，外围群山连绵，有80座海拔1000米以上的山峰，最高处为张山营境内的海坨峰，海拔2241米，为北京市北部第二高峰，山地与平原之间的过渡地带形成洪积扇及洪积扇群。

1.3.2工程地质

延庆县地震地质环境属于冀北山地内部新生代强烈下陷的北东—西南向展布的延怀断陷盆地，盆地边缘多有断层，与山地截然分开，界线清晰，见右图。

延庆盆地是典型的山间盆地，第四系堆积物的粒度从山前至盆地中部有粗变细，，透水性由强逐渐变弱。山前洪积扇发育完好，连接成带，以古城、康庄、西拨子、大榆树、井家庄、张山营等地洪积扇较大，南部山前有较厚的次生黄土堆积。

1.3.3气候水文

延庆县属于大陆性季风气候，属温带与中温带、半干旱与湿润带的过渡连带，冬季寒冷，春季多风干旱，夏季多雨，秋季凉爽少雨。多年平均气温8.5℃，最高气温39℃，最低气温-27.3℃，年无霜期平原区为152-175天，冻土1米左右。延庆县是北京的.上风区，多年平均风速2.6米/秒，主导风向为西南西风，不利于污染物的扩散。康庄地区是北京市风口之一。

延庆县多年平均降水量493毫米，年际变化大，主要集中在6-8月份，大约占全年总降水量的72％。陆面蒸发量400毫米/年，水面蒸发量1666.2毫米/年。

延庆县总属海河流域，分属于潮白河、永定河、北运河水系上游，属独立水系。境内有四级以上河流18条，三级河流2条。潮白河水系分成白河干流和白河支流，白河干流是北部山区的主要过境河流，入境水量为2.24亿立方米，较大支流黑河的入境水量为1.20亿立方米。永定河水系分成妫水河干流河支流，妫水河发源于东北部山区，多年平均径流量为1.18亿立方米。主要水利设施有官厅水库、白河堡水库、古城水库（即龙庆峡）、佛峪口水库以及白河南干渠、白河北干渠。

扣除重复计算部分，全县水资源总量达3.3亿立方米，其中地表水2.40亿立方米，地下水0.90亿立方米。

另外延庆是北京市四个地热带之一，地下热水面积约100平方公里，分布于县境西部。已知的地热点有塘子庙温泉松山热水井、西胡家营热水井、东五里营热水井、西五里营热水井、三里河热水井。

1.3.4土壤植被

延庆县的土壤有机质含量为1.17%，养分较高。土壤分成五个土类：山地草甸土、棕壤、褐土、潮土、水稻土，以褐土、棕壤为主。山地草甸土主要分布在海拔1800米以上地带，宜于牧业利用；棕壤主要分布在阳坡1000米以上，阴坡800米以下的山地，部分褐土分布在低山丘陵，适宜于林、牧业；分布在平原区的褐土以及水库、河流两岸的潮土和水稻土，农、牧、林均适宜。

延庆县属于暖温带针阔混交林的过渡植被类型，受地形地貌、气候以及土壤等因素的影响，植物种类繁多，植被类型丰富。天然林主要分布在海拔800-1000米阴坡，人工林主要分布在海拔600-1000米地区以及山川交汇地带的果树。

植被与地貌相关性明显。中山植被保护较好，恢复较快；浅山和丘陵区破坏严重，大部分阳坡植被稀疏，覆盖度很小，在石灰岩山地以及坡度35度以上陡坡岩石裸露，少灌无草，水土流失严重。

森林资源丰富，植被保护完整，森林覆盖率达60%。由于地处暖温带，受地理位置和特殊气候影响，形成的地带性植被为暖温落叶阔叶林、针叶林。植物群落有大果榆次生疏林亚群丛，暴马丁香次生疏林亚群丛，山杏次生灌丛亚群丛，蒙古栎次生阔叶林亚群丛，杂木次生阔叶林亚群丛，杂木次生、人工针叶林亚群丛，黑桦次生阔叶林亚群丛，油松次生针叶林与针阔混交林亚群丛，白杨次生阔叶林亚群丛9类。共有植物700余种，资源植物总计有412种，占应保护植物总数的57.8%，其中有3种以上用途的植物达64种。但是延庆县林分质量低，材质差，幼林多，单位面积林地的蓄积量仅为11.09立方米/公顷，远远低于全国的平均水平78.06立方米/公顷。

问题分析

处于北京的上风上水地区，生态与环境保护将一直是延庆的第一要务。

从水系上看，延庆县域内有三大流域，分属于川区及西部北部中部流向官厅水库，属永定河水系。该水系主要供给北京石景山地区，作为工业用水；东部及北部流向密云水库，属潮白河水系，是北京饮水水源地；南部局部地区流向十三陵水库，向南流入温榆河。

从气流方向上看，自康庄至南口河谷是北京西北的最大风廊。

2.发展症结分析

2.1保护与发展的矛盾是以往制约延庆发展的最大问题

保护与发展的矛盾在各地经济发展中都普遍存在，但在发展的方式上，无论是“先污染后治理”式的发展道路，还是排污总量控制下的“三同时”发展选择，都给了工业一定的发展空间。在延庆，由于要确保北京的水源供给，工业发展空间很受限制，造成延庆目前经济发展落后的局面。于是，寻找另外的发展道路是延庆的必然选择，这一发展模式必须强调对环境的绝对保护，还能促进经济的发展。对于工业发展而言，产业选择的类型受到限制、标准和条件相应地提高，吸纳产业的难度加大。

同一保护政策下，北京北部各区县所受影响不一，与同为北京北部、东北部、西部山区地带的密云、平谷、房山、怀柔、昌平相比，这些区县的主体部分都在山前地带，保护政策对这些地区有影响，但其影响主要在水源地附近，是这些区县中的山地等欠发达地区。而延庆的主体部分处于延庆盆地，是北京的上风上水地区，保护政策对延庆的发展限制是首位的。这些因素是使延庆的经济增长速度相对缓慢的根本原因。

2.2特殊的区位使延庆难以实现与北京的空间直接对接

延庆县城作为北京的卫星城，是延庆城镇发展的主体部分。延庆县城到北京中心城的距离为78公里。由于有山体的阻隔，延庆与北京的空间联系就不如这些地区通畅，与北京主体城区的联系不可能形成空间上的整体。昌平、密云、怀柔、房山等能够在空间上与北京城区进行对接，而延庆不能。

故延庆在发展策略的选择上，不具备与相似于其它区县传统产业的发展优势，而应成为北京大都市功能的一个组成部分，作为北京最有特色的区域来错位发展其独特的优势资源。

2.3经济基础薄弱与外部拉动乏力是发展的重要限制因素

延庆在行政管辖上曾属河北省，1956年后才划归北京市，历史上一直是农业大县，经济基础薄弱，经济总量小，难以实现规模总量的突破和经济质量的提升。

延庆的发展在很大程度上需要外力拉动，但由于不处于北京的重点发展地带，又受到环境保护的限制，外来投资少，没有强大的外部机遇，缺乏强有力的外部拉动，是发展速度慢的重要原因。

2.4优势资源的粗放开发阻碍了延庆支柱产业的强化

延庆特殊的区位使其拥有北京其它区县所没有的塞外异域环境，形成了延庆独特的自然和文化资源优势。然而，一方面，因为对这些优势资源的开发过于简单和粗放，品质和深层产业链挖掘不够，使延庆独特资源的优势没有充分发挥，造成以旅游服务业为支柱的延庆经济一直相对落后；另一方面，优势资源的开发不利促使延庆产业发展重点摇摆不定，造成延庆产业一、二、三齐头并进但都不突出的现状，没有形成强有力的支柱产业。

因此，充分发挥延庆优势、明确支柱产业发展方向并强化资金、技术的投入，造就强有力的支柱产业体系拉动延庆经济整体增长，是延庆经济振兴的当务之急。

项目方案(篇7)

为推动我镇农田水利新跨越，根据市水务局《20_年度全市农田水利建设高潮年工作实施意见》(合水城乡[20_]19号)的要求，结合县委、县政府关于进一步加快水利建设的决定精神，制订实施方案如下：

一、目标任务

力争建设任务大于往年;标准质量好于往年;规模效益优于往年。主要目标任务是：完成土石方35万m3，完成农田水利基本建设投资400万元以上。扩挖塘坝47口(其中5000m3以下当家塘11口，5000m3以上当家塘36口);清淤河沟3条(10—50km2的重点河沟);安排完成6209农村人口饮水安全工程建设;新开工20_年度国家重点小(2)型水库1座;建立健全镇水利站，积极推行村级水管员制度，进一步加强农田水利工程管理。实现新增、改善灌溉面积0.4万亩，改善旱涝保收面积0.2万亩。

二、实施的范围和重点任务

(一)实施的范围

坚持民生工程优先，突出塘坝扩挖、河沟清淤和基层水利服务体系建设工程为重点，兼顾中小河流治理、小水库加固、饮水安全工程。

(二)县级重点工程任务

1、抗旱主渠道清淤达标工程。

针对近年来我镇水利工程在抗旱中暴露出的问题，今年计划实施长岗支渠镇责任段清淤清障、土方达标，总长度2.5km，完成土方2万m3。要立足做到清淤清障彻底、边坡稳定、埂坡压实、护岸规则、宜绿到位、管理落实。

2、小型病险水库除险加固工程。

20_年计划开工建设国家重点小(2)型水库1座(水库)，进一步落实《省小型水库安全管理办法》，制定具体管护办法，落实管理人员及经费，要做好水库及其周边绿化美化，打造靓点工程。

3、农村饮水安全工程。

今年县安排我镇解决3589农村居民和2620学校师生饮水安全问题，加快水厂整合步伐，推进规模水厂建设，突出管网进村工程建设，努力提高入户率，年底全面完成计划任务。

4、小型农田水利工程。

(1)当家塘建设。按照“十二五”期间将规划内所有塘坝扩挖一遍的总目标，要在任务落实上争先进，今年县安排计划扩挖塘坝47口(其中5000方以上36口)，各村要在此基础上增加30%。要立足在标准质量上做特色，全面做到清淤要彻底、埂坡要碾压、护岸要规则、绿化要美观、管理要落实。

(2)河沟清淤工程。按照“十二五”期间将规划内所有农村河沟清淤一遍的总目标，今年安排清淤农村河沟7条(县安排5条)，其中10—50平方公里的重点河沟3条，1—10平方公里的4条。立足做到清淤彻底、边坡稳定、埂坡压实、护岸规则、宜绿到位、管理落实、配套齐全。

三、工程管理

(一)组织领导

镇政府成立水利建设指挥所，镇长任所长，分管镇长任副所长，相关单位负责同志为成员。指挥所下设办公室，负责统筹安排农建工作，制订工作责任制。并明确各单位、各村工作职责，落实每个工程技术责任人和行政责任人。

(二)建设管理

加强水利工程建设规划、设计、质量、安全、资金和验收等方面管理。坚持建管并重，确保把水利工程打造成放心工程、民心工程和品牌工程。

四、进度计划

镇重点水利工程和各村面上工程，9月20日前完成工程的野外测量、设计及土方分配任务，10月10日前完成放样排水、取土区划定等前期工作，10月12日—11月30日为施工工期，12月31日前必须全部完工。

五、资金筹措

(一)筹资渠道

1、镇集中当年不少于10%的可用财力建立镇级农田水利建设专项基金。

2、用好村级公益事业建设“一事一议”财政奖补政策，用于水利建设。

3、加大水利建设公益性、功德性的宣传力度，广泛动员和引导社会资金支持和参与水利建设。

(二)补助标准

对村组织实施的工程实行以奖代补，补助标准如下：

(1)河沟清淤(1—10km2)：每方补助2元。

(2)塘坝扩挖(上级补助范围内)：以省、市奖补为主，不足部分村自筹解决，镇财政不安排补助。

(3)塘坝扩挖(上级补助范围外)：土方量5000方以上的，每方补助1元，最高补助不超过1万元。

(4)面上小农水工程由各村负责解决建设资金。

六、奖补办法

设立镇级水利兴修名次奖。各村要按照镇指挥部制定的规划任务分年组织实施完成，年度计划完成后，经镇指挥部办公室初验后，报镇政府审核验收。并根据验收结果进行评比。镇农建指挥部将出台相应的评比办法，评比办法以任务完成和工程质量为主要考核内容。

七、督查考核

把水利工作实绩纳入各村年终岗制考核，定期开展督查，对工作成效显著的单位和个人予以表彰奖励;对未完成目标任务、工作不力的单位和个人进行问责。

项目方案(篇8)

编 制 人：XXXXXXXXXXXXXXXXX

日 期：xx/xx/xx

第一章 工程概况及项目总平面图

1-1：项目概况

①、该项目位于天津市南开区红旗南路229号

②、住宅项目：共五幢，均为20层，框架结构，面积约4.8万平方米。

1-2：项目总平面图

1-3：项目工程管理的特点和难点

①要求达到市优质工程和省文明工地要求

②施工质量要求高,管理难度大.

③一次性开工面积较大,工程量较多.

④本工程工期较紧.

第二章 项目的组织架构与岗位职责

2-1：整个项目开发过程中各单位的组织构架及职责

2-2：项目中心组织构架及岗位职责

2-2-1 项目中心组织构架

项目采用总承包的管理模式，组建总承包项目部，将工程划分为几个部分，分包给具有实力的专业公司施工，总包项目部负责组织、协调、控制、监督、验收。

组织机构采用了直线职能式的组织机构形式，以利于明确职责、强化管理、便于协调，指令明确。

2-2-2 项目中心工作职责及岗位职责

1、部门经理

①、组织带领公司工程技术管理人员对开发项目编制《工程管理策划书》以及工程建造技术标准化工作，确保产品建造过程的品质管理

②、组织落实工程管理策划要求，对项目进度、质量、成本进行实质性管理，并报送月度管理动态报告

③、督办项目部在整个施工过程的各种证照、批文办理，确保项目按期施工、竣工验收

④、审核开发项目《工程管理月报》，及时掌握各项目进度、质量、投资执行状况，并上报月度公司例会

⑤、定期检查、指导、监督项目部的工程管理工作，发现重大偏差进行及时的纠偏处理和跟踪督办，控制现场签证及其他无效成本的发生

⑥、参与工程类供应商、承包商的日常管理和履约评审管理

⑦、组织入住前的工程大检查，对质量缺陷和隐患进行指导整改，确保交楼的顺利

⑧、负责拟定本部门团队的人员招聘计划并进行入职把关，人员资质认证、培训及日常管理工作

⑨、负责本部门各岗位绩效指标确定和绩效考核管理工作

⑩、负责本部门员工的职业生涯规划和团队组织建设工作

2、项目工程师

①、协调安排各专业工程师进行工程管理策划及工程建造技术标准化工作，确保产品建造过程的品质管理

②、负责建立并动态修订、完善公司的工程管理规范、工程验收标准等，规范和提高公司整体的工程管理水平

③、定期检查、指导、监督项目部的技术管理工作

④、参与工程类、材料及设备类的招投标工作，负责编制招标文件中技术标书和合同技术条款

⑤、审查开发项目重要的施工方案、协助解决技术难题、提供技术和专业支持

⑥、按照部门绩效指标完成绩效要求工作

⑦、完成领导交办的工作

3、工程管理人员

①、《工程管理策划书》中技术细节的撰写及工程建造技术标准化工作 ②、负责建立并动态修订、完善公司的工程管理规范、工程建造标准、工程验收标准等

③、定期检查、指导、监督项目部的`技术管理工作

④、参与工程类、材料及设备类的招投标工作，负责编制招标文件中技术标书和合同技术条款

⑤、审查开发项目重要的施工方案、协助解决技术难题、提供技术和专业支持

⑥、协助项目部“后九通”政府手续的办理以及政府、施工单位的协调工作 ⑦、进行入住前的工程大检查，对质量缺陷和隐患进行指导整改，确保交楼的顺利

⑧、按照部门绩效指标完成绩效要求的工作

⑨、完成领导交办的工作

4、工程内业

①、收集、整理、登记、保管好各项目全工程中办理的文件和相关手续 ②、做好公司与施工方在各项工程中所有签字文件的收发存档工作 ③、负责各项工程所有工程图纸资料的整理、保管和归档工作

④、负责收集和保管好各项工程中所有核定单、工作函、通知、会议纪要等文件资料

⑤、工程竣工后，及时办好工程档案的装订、移交工作，确保工程及时顺利完成建设工程综合验收工作

⑥、协助部门领导做好质量管理体系、部门流程体系运转的相关工作 ⑦、按照部门绩效指标完成绩效要求工作

⑧、完成领导交办的工作

2-3：监理单位及总承包单位的架构及其他

2-3-1 监理组织架构图

项目部督促监理单位及时提交监理组织构架，监理规划和监理实施细则，并认真审核。

2-3-2 总包组织架构

项目部督促总包单位及时提交总包组织构架，总包规划和总包实施细则，并认真审核。

第三章 项目的范围划分

3-1：项目总平面图

3-2：总承包商施工范围划分

项目方案(篇9)

一、策划总纲：

1、策划范围、目的：

本策划包括红星村、红沙村在内的港口区域范围，重点在红星村旅游区策划。红星村、红沙村两个旅游点经济示范产业链作用，带动、引导相关县市级包括港口区范围内的经济发展。

2、策划原则：

依照国家提出的建设社会主义新农村、发展农村经济的思想，本着因地制宜、可持续发展战略的原则，抓住目前我国市场经济条件下国家对新农村建设大力支持的有利时机，融新农村建设与旅游景区（点）建设为一体，从而达到新农村建设促进旅游发展，旅游发展推进新农村建设的良好循环。

3、策划总体结论：

依托国家、政府的大力扶持，在当地群众建设热情高涨的情况下，抓住机遇、抓紧时机、统筹规划、合理布局、因地制宜、突出特色，力争在5－10年内打造出一个新的红星村新农村形象和国际性的旅游区域形象。

二、现状分析

1、旅游资源评价：

红星村是港口区光坡镇的一个临海村庄，位于光坡镇东面，三面临海，占地1.4平方公里，全村80户387口人。红星村是一个渔业村，三面临海，全村面积1.4平方公里，有浅海滩涂2000亩。旅游资源包括临海榕树林、海水、海岛、海滩、虾苗养殖场、古瓦青砖住宅区等。这里一一评价。

由评价可知，该地区旅游资源高，旅游业的发展具有资源和客源的双重优势。总体来说，该地区旅游开发属于资源价值高、区位条件优越，区域经济背景好模式，旅游业开发具备资源和客源双重优势。

2、旅游发展环境评价（略）：

（1）、社会经济环境

（2）、社会环境

三、客源市场分析与市场开发策划

1、客源现状：

主要客源来自本身邻村及城镇。也有来自南宁、柳州、玉林等地，但为数不多。游客多为自驾车游，慕名海鲜产品而来，极少过夜，为当天往返。就目前交通状况，一级旅游市场包括邻村乡镇，二级包括周边的县市，三级包括邻省及越南等周边区域。

2、市场分析与定位：

就目前整个港口区来看，旅游名胜区较少，而以新农村建设为主题的客源说还没有，因此，开发前景广阔。例如：（加三娘弯）总之，市场定位应以新农村新村貌新生话为大背景，综合观光，度假，休闲娱乐，农家乐等多种旅游方式的红星，红沙村旅游区一级市场包括整个光坡镇，该地区人均收入4000元－5000元年/人，有很大的潜力，且当地人居住特点是潮退而做，潮涨而息，一般潮退有7－9小时/天，而剩余时间12小时/天，除其他生活必须时间外，大部分为闲暇时间，而且周边的交通条件好，具有较高的可进入性。就一级市场最边地区来看，两小时内可实现往返。因此，一级市场在初级开发阶段应为主要目标市场，凭借红星村现有的影响力，再依靠一定的宣传力度，一级市场的市场目标在较短时间内应该可以完成。但应该注意到的一点是：一级目标市场包括本村村民及临近乡镇，因此对本地特色来说并非“特色”，即对当地习俗比较熟悉、由此，在开发吸引此类市场的产品时应在新颖上下功夫，例如沙滩排球、冲浪、休闲包厢等。

总之，一级市场是初级阶段的主要目标市场，这类游客大多为一日游。激发一级市场的手段是创新兴、休闲观光形旅游产品。

二级市场包括整个防城港市。二级市场在初级阶段会持观望态度，因为其相对景区远，而可供选择是目的地多，因而抓住这个目标市场的手段是特色和实惠，要突出沿海、沿边、沿岸旅游区的特色，重点体现当代新农村的独特风情和文化气息，让游客觉得该有趣、有意义且回味无穷，增加回头率，并通过二级市场的无形宣传，扩大二级市场客源，吸引三级市场客源。

总之，二级市场是次要市场，多吸引一个顾客就是多增加收入，扩大宣传。

三级市场包括南宁、柳州、玉林等市以及越南老挝、缅甸等东盟国家。三级市场应以国际旅客，特别是东盟游客为主要客源市场。这类游客可能是商人，也可能是随团旅游者，吸引这类游客的手段大概与二级市场相仿，不过可能要加上舒适的环境，豪华的设备等内容。因此，三级市场的定位应该是商务度假型。

项目方案(篇10)

一、工作目标

农民培训计划6600人，其中：农村实用人才培训3600人；农民转移就业技能培训3000人，转移农民就业2400人。

二、工作措施

（一）抓好培训体系建设。一是健全组织协调机构。调整县“千名干部当教员、十万农民提素质”工程活动领导小组，充分利用农民培训工作领导小组平，分解落实工作职责和任务，努力形成全社会参与支持农民教育培训的强大合力。二是要抓好培训基地建设。进一步完善农民培训管理机制，加大对培训基地的管理力度，严格执行《县农民培训工作规范》和《县农民转移就业技能培训机构不良行为和黑名单记录制度》，定期公布定点培训地的培训合格率与转移就业率，对于一些培训程序不规范、培训质量欠佳、受训学员意见较大的定点培训机构将勒令停课整改，甚至取消培训资格。三是抓好培训信息平建设。充分利用“农民网”等信息平，促进培训与就业信息的有效对接，进一步提高培训就业率。

（二）加强农村“两创”实用人才培训。其中，农村实用人才培训，主要以农村中的生产能手和乡村科技以及能工巧匠为培训对象，通过培训，提高其实用技能；农村创业人才培训，主要以农村专业合作社和农业龙头企业的领办者、行业协会带头人、家庭工业创办人、小企业经营主、农家乐经营主、农村经纪人等农村经营能人为培训对象，通过创业技能培训，带动更多的农民转移就业、增收致富。真正将这道“农民点菜、培训机构下厨、政府买单”的惠民大餐深入民心，培养出一大批新型农民和农村实用人才。

（三）继续加强农业专业技能培训。在传统农业向现代农业转变的形势下，按照发展高效生态现代农业、培育高素质新型农民的要求，注重农民文化素质的提高和农业专业技术的培训，开展全程式、系统性的农业专业技能培训，把新品种、新技术和新的经营方式及时传授给种养殖专业农户，培养一批有文化、懂技术、会经营的新型农民。

（四）鼓励农民参加农学类成人学历教育，根据成人“双证制”教育培训的要求，适当延长培训时间，增加文化课学习内容，使参训学员同时获得相应学历，提高他们的文化素质和农业科技水平。

（五)深入组织实施农民转移就业技能培训。农民转移就业技能培训主要面向农村富余劳动力、失地农民，开展以计算机、电工、电焊工、钳工、车工、育婴师、商品营业员、数控车工、机械维修、SYB（创业）等专业技能为主的理论课和实践操作相结合的培训，为富余劳动力、失地农民转移就业服务。按照我县产业结构和经济发展需要设置中长期培训专业，培训后考证率、就业率达到80%以上。抓好培训劳务品牌化，提高农民就业竞争力，瞄准对岗位技能要求较高的特殊工种开展战略型培训，适时、有重点的拓展一些有基础、有特色的行业工种，培训内容分类化，按照市场各行各业的需求和企业需求，着力提高农民培训针对性，提升培训档次，促进农民就业。鼓励成职技校与杭州绿城集团订单式培训（石梁滑雪场员工培训），探索培训学校走进企业培训模式。

（六）加强培训管理工作。整合现有培训学校的资源，以“上门服务、技能培训、政府买单”的市场化培训格局，充分调动各类培训学校的积极性。重点从规范培训标准、加强师资建设、提高学员动手能力和实际技能入手，推进培训从数量型向质量型的转变。同时进一步完善培训经费管理体制，充分发挥培训经费的激励作用，使有限的培训经费发挥最佳的经济效益。

（七）突出特色，狠抓精品班培训。20xx年，我们将继续与大学、农林大学、省农科院等高等院校合作，拟举办“农业农村综合改革专题研修班”、 “农业管理干部现代农业发展知识更新培训班”、“村干部综合素质提升培训班”、“农家乐经营管理高级研修班”、“茶艺（茶道）中高级培训班”、“高级评茶员专题培训班”、“来料加工经纪人高级研修班”、“现代高效农业发展高级研修班”、“茶叶营销师”等精品培训班。

三、主要工作安排

1、三月上旬，分解落实培训任务，科学编制对乡镇（街道）目标责任制考核办法；三月上旬，与旅游局联合举办导游高级研修班；三月中旬，组织举办扶贫干部高级研修班。

2、四月上旬，修编农民培训日常工作规范；四月上旬，组织举办农家乐经营业主高级研修班；四月下旬，组织举办村干部综合素质提升培训班。

3、四月—11月中旬，指导七个山区乡镇开展专题培训；抓好日常培训管理，配合做好各培训班次的考试考核工作。

4、五月上旬，组织举办现代高效农业发展高级研修班；5月中旬，组织举办骨干农民专业合作社长高级研修班。

5、七月，开展农民培训工作半年度检查。

6、7月中旬，茶艺（茶道）中级培训班。

7、八月中旬，组织举办来料加工经纪人高级研修班。八月下旬，组织举办中级评茶员专题培训班。

8、九月下旬，组织举办第二期新任村干部综合素质提升培训班。

9、十月下旬，组织举办农业管理干部现代农业发展知识更新培训班。

10、十一月中旬，组织举办农业农村综合改革专题研修班。

11、十二月上旬，做好年度考核准备工作，迎接市级验收。

项目邀请函必备九篇

项目邀请函 篇1

邀 请 函

：

xx大酒店是xx省是由xxxx(公司)投资的五星级商务酒店。现因企业文化建设需要购买六台电脑。根据xxxx(公司)有关物资采购管理办法的有关要求，拟邀请贵公司参加xx大酒店员工活动室电脑采购项目商务洽谈。

请按以下内容编制竞标资料：

1、 委托代理人或法定代表人授权书及身份证原件及复印件、提供有关竞标人资

格条件的证明文件(企业法人证、营业执照、税务登记证)等的复印件并加盖公章;

2、 提供相关的有效资质证明或相关行业的证明;

3、 提供服务四星级以上大酒店或大型服务企业的业绩等;

4、 为体现公平公正的原则，被邀请单位请按照我酒店的要求统一报价，

5、 三包服务的响应时间;

6、 付款方式及质保金的要求;

7、 质保期内的服务承诺;

8、 其他优惠项目

上述文件汇编成正本壹份、副本壹份，并按规定和要求密封。

本项目采购商务谈判拟定于xxxx年xx月xx日在锦峰大酒店举行，请公司做好相关准备，具体时间、地点另行通知。本酒店将按照“合理最低价”的原则，确定xx大酒店员工活动室电脑采购项目的供应商。

特此邀请。

顺祝商祺!

xx大酒店

xxxx年xx月xx日

项目邀请函 篇2

尊敬的xxx先生（女士）：

欣闻先生（女士）有意莅临我县参观考察，这将是我县经济发展中的一件幸事，我们对您的到来表示热烈欢迎，并期待您早日成行！ 方城县位于河南省南部，南阳盆地东北隅，伏牛山东麓，唐白河上游。东邻舞钢、泌阳县，南接社旗县、宛城区，西连南召县，北依鲁山县、叶县，是南阳市的北大门。县域东西长长江流域与淮河流域、南阳盆地与黄淮海平原、伏牛山脉与桐柏山脉和华北地台与秦岭地槽的五个自然分界线上，东北部是全国九大隘口之一的方城隘口。地势自西北向东南倾斜，最高海拔岗丘区、平原区各占三分之一。境内有河流回、满、白、壮、蒙古、纳西、藏、苗、彝、侗、僳僳、维吾尔等13个民族，汉族约占98.3%，少数民族约占1.7%。少数民族中，回族人口约占98.9%。

市政府的正确领导下，全县上下深入贯彻落实科学发展观，坚持“四个重在”，实施“四个带动”，突出五区建设

和社会管理创新，着力抓项目、创优势、破瓶颈、惠民生、保稳定，经济社会持续保持较好发展态势。

经济平稳较快增长，产业结构逐步优化。预计全县国内生产总值完成二、三产业增加值分别完成达到96家，增加值完成40.5亿元，增长22.7%。全县储蓄存款余额103亿元，增长16.8%；贷款余额48亿元，增长11.8%。

五区建设成效显著，三化发展更加协调。城区规划建设管理同步发展，中等宜居城市建设迈出新步伐。县城总规修编已经启动，编制完成了城东新区控制性详规和产业集聚区规划。作为城区北环线和西环线的快速通道建成通车，作为东环线和南环线的S可容纳人民路南段综合改造全部完成，解放路、凤瑞路潘河大桥建成通车，康达路西延、东滨河路北段建设稳步推进。县会议中心、体育馆、七峰时代广场开工建设，垃圾渗滤液处理站基本建成。润豪世纪广场、东方新城、时代银座等商住小区和吴府街、顺城街等

旧城改造项目扎实推进，城市功能日益完善。深入开展“两争一迎”、“迎农运百日会战”、“村镇创优”和“违法占地、违规建设”集中整治等活动，城区主要路口电子警察和卡口监控系统建成启用，主干道路设置了隔离带，交通、卫生、市场秩序进一步规范，城市品位明显提升，被中国民族建筑研究会授予“中国宜居宜业典范县”称号。小城镇建设全年累计投资广场、绿化、亮化工程，框架进一步拉大，建设水平不断提升。产业集聚区基础设施进一步完善，集聚效应初步显现。全年完成固定资产投资达到总投资总投资总投资总投资总投资总投资达到税收对外开放扎实有效，全年引进5000万元以上项目21个，实际到位省外资金27.6亿元，实际利用外资3320万美元，外贸出口完成3636万美元，

同比分别增长黄金梨、薄皮核桃、晚秋黄梨、花生、蔬菜等特色产业规模稳步扩大。畜禽规模化养殖势头强劲，全县新建规模养殖场达到总投资市级绿色食品和有机食品品牌数字化、机械化得到推广应用，现代农业示范作用初步显现，成为全市首批农业科技园区和生态经济示范区。新型农村社区建设全面推进，试点社区初具规模。按照“规划一步到位、分批分期建设”的思路，坚持集约、节约、宜居的'

原则，把全县产业发展规划和柳河西峰、拐河澧阳、小史店桂河等社区初具规模，博望许庄、赵河枣庄、券桥等社区后劲充足。全年投入资金广场道路等基础设施加快建设。古缯国文化苑三殿两院开工建设。御苑宾馆、国泰宾馆被评为电力、通信保障能力持续提升。房地产、餐饮、物流、商贸等第三产业健康发展。环境保护得到加强，节能减排完成市定目标。

民生保障更加有效，社会大局和谐稳定。重点民生工程圆满完成，全年用于民生的财政支出超过20亿元，增长40%。城乡就业更加充分，新增城镇就业1.45万人，新增农村劳动力转移就业1.58万。

项目邀请函 篇3

尊敬的________(女士/先生):

中德产权合作项目是两国政府1982年10月13日签订的《德意志联邦共和国政府和中华人民共和国政府技术合作协定》的内容之一，是中国产权领域第一个获得外国政府援助的项目。德国经济合作发展部属下德国技术合作公司经过对中国若干省份的考察、比较后最终确定和天津市政府进行合作，由天津产权交易中心具体承办该项目。该项目的总体内容是德国方面通过无偿提供资金、技术及专家的方式协助中国构建多层次资本市场。

中德产权合作项目启动仪式定于20xx年3月20日举行，届时将有62人的德国政府、金融、商务代表团参加，敬请媒体合作。

天津产权交易中心综合信息部##

项目邀请函 篇4

公司：

XXXX集团 事业部（公司）拟对 项目的广告合作单位进行招标，通过公平竞争确定合作单位，建立紧密友好的伙伴关系，双方共同发展。

本次招标的主要内容为项目策划、创意设计和整合推广，主要工作项目如下：

1、广告公司领取标书后需在 月 日16：30前以书面形式（加盖公章）明确答复是否参加，过期则视为自动放弃处理。(如不参加则需退还此标书原件)

2、暂定于 月 日召开提案评审会，具体汇报时间、地点将以书面形式另行通知。

即以上工作项目按要求完成，并经我司认可后，我司于每月15日前支付上月的月费。若有额外增加的广告制作项目费用双方另行协商确定。

1．贵司的基本情况简介：组织结构、人力资源、设备配置、公司业绩、服务过的客户。

1、对市场及项目的认识。包括市场分析、项目分析及客户分析。

2、对绿地集团及绿地企业文化的理解。

3、整合推广策略。包括项目命名、形象定位、主题广告语、项目整体推广思路、媒体策略、公关活动策略等。

4、创意表现。包括项目VI及其延展、报纸广告（开盘系列稿、主力卖点系列稿）、户外广告、现场包装、销售道具。

以上提案内容需提供打印稿（两份）及电子文件（一份）。

1、根据上述工作项目，提出贵公司认可的月费制费用最低标准。

2、营业执照复印件（加盖公章）。

公平、公正的态度，以公司和项目利益为第一出发点评审此次参加竞标的方案。

（二）贵司责任：

1、认真对待此次招标活动，投标文件由公司主要负责人严格把关，并提供合理的报价。

2、本次招标提供的关于本项目的资料均为商业机密，各广告公司在未经发展商允许的情况下不得私自向外泄露本项目资料，否则将承担法律责任。

项目邀请函 篇5

尊敬的投资机构代表及民间投资人：

您好！

时至秋末，硕果累累。大型创业励志真人秀《创业星工厂》已进入第二阶段，并选出了36个优质可投项目。为更加有效的对接项目与资金，“创业星工厂项目投资说明会”将于11月11日召开。

本次活动将由节目主办方，河南华夏海纳创业投资集团李明董事长主持，重点说明潜力项目。

此外，本会还邀请了政府领导、专家学者、知名企业领导、民间投资人等出席并现身说法，为项目投融资出谋献策，解疑答惑。会议备有《创业星工厂通过项目介绍》等具有实务参考价值的资料供贵企业参考。届时，如有问题咨询，请在参会回执单上的提问栏填写问题概要。

我们诚邀您在百忙之中拨冗审查项目，衷心期盼您的参会！

日期：XX年XX月XX日（星期）

时间：下午14：00至17：00

地点：东风东路与九如路交叉口莫奈花园3f

主办单位：河南华夏海纳创业投资集团

承办单位：创富工厂

遇见天使

联系人：XX

项目邀请函 篇6

中国早期教育行业是一个新兴的蓬勃发展行业，每年构建资源平台、建立渠道共赢为目的，本着结交知己朋友、分享管理经验、交流心得的合作理念，为同行业的朋友们共同努力营造一个优质的合作平台。

一、会议流程和服务：

1、12月26日上午发布会安排：参展单位主席台发布项目，关于发布和寻求项目的相关文字性介绍或者演示;组委会重点推荐项目信息发布。

2、12月26日下午洽谈会安排：由各项目单位参会代表面对面的直接洽谈，真正实现供需双方项目的合作与对接。

3、颁发中国早期教育经营论坛组委会会员单位铜牌和证书。

4、免费一次嘉宾交流午宴。

5、会员单位增值服务内容：

(1)组委会将赠送所有会员单位为期一年网络宣传，即参会单位的供需项目信息，在国际早期教育网(#url#)宣传

(2)20xx年4月份第二届中国早期教育经营论坛暨20xx年北师大特色办园论坛的四折优惠门票一张。

二、会议地点：北京天方饭店

三、报到时间：20xx年12月25日09：00-19：00

项目邀请函 篇7

三一文库（条据书信/邀请函

邀请函：xx大酒店是xx省是由***x(公司)投资的五星级商务酒店。现因企业文化建设需要购买六台电脑。

根据***x(公司)有关物资采购管理办法的有关要求，拟邀请贵公司参加xx大酒店员工活动室电脑采购项目商务洽谈。

请按以下内容编制竞标资料：

1授权**或法定代表人的授权委托书和身份证原件及复印件，并提供投表人的相关信息

格条件的证明文件(企业法人证、营业执照、税务登记证)等的复印件并加盖公章;

2提供相关有效资质证书或相关行业证书；

3、 提供服务四星级以上大酒店或大型服务企业的业绩等;

4为体现公平公正的原则，请受邀单位根据酒店要求统一，

5、 三包服务的响应时间;

6.付款方式和保证金要求；

7、 质保期内的服务承诺;

8、 其他优惠项目

上述文件一式两份，并按规定和要求盖章。

本项目采购商务谈判拟定于***x年xx月xx日在锦峰大酒店举行，请公司做好相关准备，具体时间、地点另行通知。本酒店将按照“合理最低价”的原则，确定xx大酒店员工活动室电脑采购项目的**商。

特此邀请。

顺祝商祺!

xx大酒店

***x年xx月xx日*

项目邀请函 篇8

SDPLAN20xx-II-14 :

山东普来恩工程设计有限公司受烟台弘邦置业有限公司的委托，现邀请贵单位参加烟台·山水仁家17#～23#楼工程施工投标，通过评审择优选取中标单位。工程招标已获烟台市招投标管理办公室备案，备案登记编号烟建招[20xx]号。

1.工程概况：

本工程位于烟台市莱山区山海路以西，竹林南路北侧，总建筑面积约 7750.66平方米，其中地上建筑面积约4740.01平方米，地下建筑面积约 3010.65平方米，结构类型：剪力墙结构。共分为7个单体，其中17#楼总建筑面积约975.03平方米,其中地上建筑面积约570.18平方米，地下建筑面积约404.85平方米，地上二层，地下一层，建筑高度为 12.0米；18#楼总建筑面积约1184.3平方米,其中地上建筑面积约720.41平方米，地下建筑面积约463.89平方米，地上三层，地下一层，建筑高度为14.7米；19#楼总建筑面积约1190.36平方米,其中地上建筑面积约726.47平方米，地下建筑面积约 463.89平方米，地上三层，地下一层，建筑高度为14.7米；20#楼总建筑面积约1272.88平方米,地上建筑面积约705.74平方米，地下建筑面积约567.14平方米，地上二层，地下一层，建筑高度为11.05米；21#楼总建筑面积约1135.93平方米,其中地上建筑面积约770.07平方米，地下建筑面积约365.86平方米，地上三层，地下一层，建筑高度为14.8米；22#楼总建筑面积约1152.26平方米,地上建筑面积约 695.84平方米，地下建筑面积约456.42平方米，地上三层，地下一层，建筑高度为11.2米；23#楼总建筑面积约839.9平方米,其中地上建筑面积约551.3平方米，地下建筑面积约288.6平方米，地上二层，地下一层，建筑高度为8.95米。计划投资额约9000万元，资金到位率30%；按一个标段进行招标。

2.质量及工期：工程质量按现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）及有关规定要求达到合格标准。计划工期：20xx年11月18日开工，20xx年11月10日竣工。

3.招标范围：房屋建筑工程施工及保修全过程。

4.资格要求：须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质,具有安全生产许可证并持有合法营业执照的独立法人，拟任项目经理应具有建筑工程专业二级注册建造师资格证书。

潜在投标人收到邀请函后，请在开标时携带下列证件，进行投标资格审查（资格后审）。

（1）企业资料：营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、烟台市清欠办出具的无拖欠农民工工资证明、外地企业按照烟建行业[20xx]6号文办理《烟台市外地建筑企业进烟施工登记证》、投标申请人对本工程是否分包、不转包的承诺，以上证件原件及复印件（复印件 附在投标文件中）。

（2）项目部人员（5-10人）：投标文件中详细列表说明拟投入本工程项目部人员岗位分工，同时提供项目部人员的相关技术岗位证件。项目经理必须提交注册建造师注册证书，技术负责人须提供中级及以上职称证书，项目部其他人员须提供岗位证书（建设主管部门颁发）；同时提供项目部所有人员的劳动合同、社会保险缴费记录，以上证件及证明材料的原件及复印件；项目部人员简历表、有无在建工程情况等相关资料（复印件附在投标文件中）。投标人应提供足以证明其项目部组成人员是本企业的在职人员（一般提供资格（上岗）证件、劳动合同、社会保险证明等）的证件、材料等原件供资格审查。项目部所有人员的相关证件电子版中标后押存招投标管理部门（本项目施工合同期内，外地单位押存证件原件）。

（3）劳务队伍：提供有关拟投入劳务人员情况（须提供拟投入本工程的全体劳务人员花名册，注明上岗证名称、编号、发证时间，下同），包括专业、工种、数量、来源（明确是自有劳务还是分包劳务及分包劳务企业的名称、劳务作业范围、资质等级、拟分包本劳务项目的劳务队长姓名）等情况，并提供其中劳务负责人（劳务队长）及班组长等5-10人的技能岗位证书（建设主管部门颁发，下同）、劳动合同、社会保险缴费记录。若对专业工程或劳务进行分包，应提供分包企业的营业执照副本、资质证书副本、拟投入本工程人员花名册、5-10人的技能岗位证书、劳动合同。以上须提供资料的原件及复印件（复印件附在投标文件中）。中标后所提供的5-10人劳务负责人（劳务队长）及班组长证件电子版押存招投标管理部门（本项目施工合同期内，外地劳务押存所有人员证件）。招标人拒绝转包和私招滥雇。

投标人的法定代表人及公司（分公司）的其他领导、部门负责人及各部门的管理人员一般不得兼任项目部管理职务（工作），需要派任且能够常驻项目部的，投标人在资格审查时向招标人出具书面说明附任命兼任该项目部管理人员文件。招标人同意并加盖公章后同资格审查文件一并报监督部门备案。预备中标公示后发出中标通知书予以明确。

因拖欠工资被有关部门通报或记入不良行为纪录的潜在投标人，招标人拒绝其参加投标。

招标人对潜在投标人一视同仁，也拒绝以征地、拆迁、规划、设计、垫资、提供建设用地、办理证照、压级压价等为条件和以不正当竞争手段干预本工程承发包活动的投标人参加投标。

5．发（售）招标文件：投标资格通过核准的可自行领购招标文件。

招标单位承诺：不内定中标人，不限定潜在投标人范围，不排斥符合条件的潜在投标人，不给招标代理机构提出不合法不合理要求，不搞虚假招标，严格按照法律法规办理招标事宜，不发表影响评委独立评标的任何语言和暗示，并接受招投标管理部门及群众的监督。监督电话：0535-3972962

招标代理机构承诺：严格按照国家的法律法规及相关政策、规定开展招标代理工作，不排斥潜在投标人，不向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况，不迎合业主及其他部门和个人搞虚假招标，不接受任何单位或个人的一切好处，严格依法进行招标。监督电话：0535-6393108

6．招标工作安排：

报名请于20xx年10月19日至20xx年10月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至11：30时，下午1:30时至16:00时（北京时间，下同）

招标文件发售起止时间：20xx年10 月19 日至 20xx年10 月25 日

踏勘现场时间、投标预备会时间：本次不统一安排，投标人自行与招标人联系。

投标截止日期及开标会地点：详见招标文件。

招标（建设）单位：（盖章） 招标代理单位：（盖章） 联系人： 朱永昌联系人： 初立宁

电话：电话：

20xx年10月19日

项目邀请函 篇9

我方接受你方为上述招标项目的正式投标人，收到本邀请函后，请将回执传真给我方。请依时出席招标会议，领取招标物件，参加现场踏勘，并注意下列事项：

如果投标人不能依时参加会议，请预约其它时间领取招标物件和补办有关手续。如果招标活动安排有变动，以招标人或者代理机构最新通知为准。

招标人：______________________（盖章）公司

招标事务负责人/手机：______________________

我方已收到招标邀请函，我方承诺参加投标，并将出席招标会议。

投标事务负责人/手机：______________________

项目活动总结13篇

项目活动总结【篇1】

在市卫生局和各级党委政府的正确领导下，我院认真学习实践“三个代表”，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕市委市政府和市卫生局提出的工作部署，进一步提高执行力、创新力和凝聚力。全面实施“医疗惠民行动”，促进医院发展为目标，围绕一切为了人民健康，办人民满意的卫生事业为目标，围绕一切为了人民健康，办人民满意的卫生事业这一中心，坚持以人为本，质量兴院的服务理念，深入开展“创先争优”、“三好一满意”活动，医院综合服务水平有了进一步提高，医疗惠民项目得到进一步提高，现汇报如下：

一、强化措施，大力推进行业作风建设，推动“医疗惠民行动”项目落实。

1、成立以院长为组长，分管院长为副组长各相关科室为成员的项目行动领导小组，具体组织负责实施医疗惠民项目行动；围绕中心工作创先进，立足本职岗位证优秀，工作中，把问题转化为主题，把主题设计为活动，把活动规划为系列，把系列内化为体验，把体验历练成习惯，把习惯沉淀为素养。进一步增强了全院干部职工开展优质服务，落实医院发展思路的自觉性、坚定性。

2、建立健全了医院接诊、治疗、回访有效机制。

对外公布了急诊急救就电话，救护车24小时免费接诊；对外公布了服务项目和收费标准；院内设立了优质服务台，为病人提供优质的导医服务；实行“无假日”服务；对医院环境因地制宜进行了亮化、硬化、绿化、；每病区设立了新的卫生间，配备了专职的保洁员；病房设置了部分高档病床和空调；对患者免费供应开水、院务及服务信息公开，消除了病人的顾虑；优化服务流程，缩短病人的就医时间；合理检查合理用药，减轻了病人的就医负担；护理开展微笑服务，和谐了医患关系，开展出院病人回访调查，强化医护人员优质服务意识。把党风廉政建设、法制教育、职业道德建设与群众满意度调查进行了有机结合。根据综合目标管理，明确责任。严格奖惩。作为考核分管领导、科室主任及责任人的主要依据，与绩效工资、评优树先、晋职晋升挂钩。

对群众满意度回访调查，设有专人负责，即时回访，每月一次将回访调查结果汇报医院“群众满意度调查考核领导小组”，并在全院职工大会上通报，对调查出的问题或接到群众投诉的，根据其性质和影响程度制订出了相应的处罚措施：①批评教育，督促改进；②经济处罚；③在科内或院职工会上检查；④取消当年评先树优资格；⑤延缓晋职晋升时间；⑥触犯法律的按有关法律法规处理。由于采取了一系列措施，全院的医德医风、服务质量有了明显的提升。今年外二科收到了锦旗一面，全年职工自发为见义勇为者捐款2.5万元。在市里组织的群众满意度调查，我院综合得分91.73分，位居镇街卫生院前列。

二、多措并举，强化医院综合服务功能。

1、采取多种有效方式，加大人才培养力度。

培养与引进相结合，自学与进修相结合，强化人员与技术结构，一是不断派出业务技术人员到上级医院进修；二是聘请上级医院专家来医院指导授课；三是开展院内职工自学，每星期一下午科主任集体学习，星期二下午科室组织学习，并建立了学习学习笔记，定期进行检查，每月一次进行病历点评，医生轮流讲课。四是鼓励职工参加自学高考，全院内部掀起了业务学习高潮，促进了业务技术水平的提高。

2、以发展重点科室特色科室为切入点，加强科室建设。

重点加强了内科、外科、口腔科、康复科的建设，内科扩展为内一、内二科，外科扩展为外一、外二科，口腔科和康复理疗科增加了诊疗设备，扩大了工作面积，有力地提高了综合服务竞争力。

3、积极筹措资金，改善就医环境

改善病人住院环境，增添医疗设备、强化服务功能，搞好职工福利。今年共投资40余万元添置了cr，生化分析仪，k、na、cl分析仪，心电图机，显微镜，病房病历书写系统，病房空调，检验科冰箱等大、中型设备20余台件，进一步提升了医院的诊断水平和服务水平。

4、严格执行国家物价政策和医疗收费标准，严格执行国家基本药物制度。

5、强化社区卫生所服务功能，实行以服务辖区居民为主要内容的管理方式，强化内部设施，提高技术水平，扩大社区卫生所在农村的影响力。

三、服务为本，基本公共卫生服务有序开展。

1、根据全市医疗市场规划和医疗资源的服务需求，按照辖区内村庄设置，服务人员和服务半径，进一步完善了社区卫生一体化管理，医院设立了公共卫生管理办公室和一体化管理办公室，对已设立的78处一体化卫生所内部设施逐步加强，服务内容逐步扩展，监督管理逐步规范，今年又高标准新改扩建了马兰河子、箭口、大埠屯三处卫生所，全部达到了上级要求，所有一体化卫生所都公布了基本用药目录，实现了社区首诊、双向转诊，一体化卫生所覆盖率达到100%，进一步提升了农村社区卫生所的服务能力。

2、进一步完善了舜王社区卫生服务中心和官庄社区卫生服务站的配套建设，社区卫生服务稳妥扎实开展，医院组成专门班子，深入各村庄，居委会进行公共卫生知识宣传，调查基本公共卫生完成情况，进行居民健康查体，建立居民健康档案。共建立城市居民健康档案10344份，建档率98%；建立农村农民健康档案14080份，建档率65%，对国家要求的慢性病人都进行了查体建档，跟踪调查，对65岁以上老人查体率达到92%以上。

项目活动总结【篇2】

随着全国第xx个安全生产月的到来，钢构公司积极行动，部署安全生产大检查活动，通过召开专项安全例会向各部门传达合肥院下发的文件精神，要求围绕“防风险、除隐患、遏事故”的安全生产月活动主题，深入学习宣传安全的法律、法规，利用宣传标语、横幅、宣传牌等多种形式，广泛开展宣传教育活动，营造了一个良好的安全宣传氛围，进一步强化员工安全意识，规范员工的安全行为。

5月23日下午，钢构公司召开中层干部会议，专门部署了“安全生产月”活动，会议传达了上级安全会议精神，学习了相关文件。会议要求公司各部门积极行动起来，做好“安全生产月”宣传工作，在全公司唱响“生命至上”这一主旋律，全面营造“以人为本、坚守红线、追求零伤害”的安全生产观，切实提升公司安全管理水平，确保公司安全生产形势稳定，为新中国成立xx周年营造良好安全生产环境。

6月6日下午，钢构加工厂迎接合肥院安全生产专家组检查指导安全生产工作。专家组对加工厂遗留的、尚未完善的以及现场发现的安全隐患，提出了相应的整改方案。在生产车间，专家组就员工的防护用品、车间用电安全、行车的使用标准、安全通道的正确使用、现场垃圾堆放、喷漆房如何安全使用等有关安全问题提出了宝贵的建议。

钢构加工厂将专家组提出的这些问题逐条整理，责任到人，落实到位。厂长带领相关负责人深入车间班组加强检查整改落实情况，要求每个安全员佩戴红袖章对作业现场进行安全监控，防止违章作业。特种作业人员持证上岗，严格遵守安全操作规程；油漆桶、气瓶的存放使用要严格按照国家相关规定进行管理。安全管理人员轮流不定时巡查，切实加强内部安全防范工作。

钢构公司在全国各地的项目部也充分响应“安全生产月”大检查活动号召，在项目现场悬挂宣传标语、横幅，组织开展月度安全会议传达公司活动精神，广泛开展宣传教育活动，组织安全承诺签字仪式，在安全生产主题宣传横幅上郑重签名等等。

钢构公司深知安全生产是党和国家在生产建设中一贯的指导思想和重要方针，是全面落实科学发展观与构建社会主义和谐社会的必然要求。安全生产事关所有员工福祉、事关每个家庭幸福、事关企业改革发展稳定大局，是企业生存之根、发展之本。

随着“安全生产月”大检查活动的不断推进，下一阶段钢构公司领导将带队深入各个项目施工现场，检查安全生产工作，找出问题，逐条整理，责任到人，落实到位。

以这次安全大检查为契机，钢构公司要结合日常管理和安全生产月的宣传教育，注意积累和总结经验，将短期有效的应急措施和做法转化为长期经常性的工作机制，致力于培训员工的安全意识、规范行为和文明习惯，由“要我安全”向“我要安全”转变，实现公司的又好又快发展。

项目活动总结【篇3】

百联世茂物业管理中心工程部为进一步提升企业形象，以此次公司提出进行60天劳动竞赛为契机，按照塑造品牌班组的高标准、严要求，创建整洁、文明、高效、安全、方便、舒适的购物环境为目标，通过严谨、高效的科学管理，随时随地、尽心尽力地为客户提供优质服务，使物业管理的服务水平不断推向新的高度，工程服务质量也得到不断的提高。

1.这两个月正处于高温季节，我方加强了对主设备和楼层设施的维护和保养。

2.积极落实防台防汛工作，对外包设施加强监督管理，对我方管理的设施加强自查监护。

3.对火警火灾消防工作进行了实战演习，对重点部位重点防范，并对各厅房进行巡查整改跟进。

4.加强业务知识安全操作规范培训和专业技术的交流，互帮互助，共同进步。

5.对高耗能设备，空调设施，照明设施进行合理调节，把节能工作落实到实际工作中。

6.提高员工的凝聚力，增进团结，把企业当成是自己的第二个家，树立爱岗敬业的主人翁精神。

7.增进与兄弟单位部门的沟通，团结一致，协作进取，努力把物业中心的工作力争做到更好。在此期间，我方具体做了以下重点工作：

对二期各楼层的男女厕所间的台盆进行改造，更换老化的管路，彻底解决了下水管时常堵塞的顽疾，对原先不方便修理的台盆切割改进，并保持了原有的美观。

配合协助装修队，对商场大业主的办公区域进行了改建，对通风，采光，网络进行了改建，提供技术支持，并严格把关，使工程顺利完成。

对空调冷冻主机，冷却塔，水泵和各楼层的风机进行维护保养，并每日3次进行温度检测，在合理使用能源的基础上，使整个商场始终处于一个舒适的购物环境。

知名品牌“陈美媛”进驻我商场二期6楼，其营业面积大，改造项目繁多，工程量繁重。我方本着对业主认真负责的态度，积极参与到每一个工程细节中，尽力配合施工队完成了电路铺设，下水改向，空调改建，网络改造的各项工程，得到了对方的好评。

劳动竞赛不是形式化主义，而是要从内心落实到实处。通过这次劳动竞赛，我方工程部从上至下，更紧密地团结到了一起，更加明白了团队的力量和职业道德素质的重要。我们将继续坚持原有的.特色和优点，圆满出色地完成下半年的工作。

项目活动总结【篇4】

*********************十、项目部

为响应公司“关于深入开展2015年‘五一’国际劳动节系列庆祝活动的通知”，我项目部根据公司文件精神的要求，结合本项目部实际工作情况，开展了项目部五一活动。此次活动中，项目部领导高度重视，组织成立活动领导小组，编制活动实施方案，严格部署，积极实施，充分调动了全员积极性与创造性，营造了“劳动光荣、工人伟大”的浓厚氛围，现将我项目部活动情况总结如下：

一、领导重视，严格部署

项目部在收到关于开展“五一”活动的通知后，项目部领导高度重视，迅速组织项目部管理人员召开会议，决定成立“五一”活动领导小组，由项目书记任组长，项目工会主席、项目经理、生产经理任副组长，项目部其他各部门负责人为组员，下设活动办公室，制定出了切实可行的活动实施方案，严格部署，明确活动分工。2015年4月30日，由项目书记组织，“五一”活动领导小组成员参与，召开了项目部2015年度“五一”活动动员会，宣传了活动的目的与意义，提出了活动的安排与要求，明确了活动任务与要求。

二、宣传庆祝送关爱，形式多样

第一，大力开展宣传活动。宣传组由项目部办公厅和财务部组成，广泛开展宣传活动。通过对优秀职工代表和先进模范人物的宣传，让广大职工体会到新时期工人阶级开拓创新、积极向上、团结奋进的主力军风采。

通过对《工会法》、《劳动法》、《女职工劳动保护特别规定》的宣传，让广大职工对自身的合法权益能有所认知。

二是组织开展形式多样的庆典活动。项目部工会开展了多种形式的庆祝活动。5月1日晚餐时间，项目部举行晚宴，项目部所有管理人员齐聚一堂。

虽然在一线工作没有“五一”假期，但这次聚餐让所有人都感受到了家的温暖。5月2日项目部进行了篮球、乒乓球、羽毛球、斗地主、夹乒乓球、套圈等比赛，大家本着“重在参与”的心态积极报名。经过整整一天的角逐，评选出羽毛球、乒乓球、斗地主比赛获奖者各3个，夹乒乓球比赛获奖团队3队，篮球获奖者7个，套圈赛人人参与，个个有奖。

此外，项目部工会还为所有参赛者颁发了参赛奖。通过这些比赛，我们可以在紧张的生产中进行娱乐和交流，进一步增强项目部人员之间的凝聚力。5月3日项目部开展职工书法、绘画活动，项目书记作为评委对参与活动的职工的作品作出评价并给予参考意见，大家在娱乐之余深深地感受到了项目部的正能量。

第三，大力开展送关爱活动。5月4日由项目书记组织，项目主要领导参与，深入一线职工，积极了解了他们的生产工作状况，倾听了他们的意见建议，并给一线职工发放了慰问品。通过本次送温暖活动，让项目部发现和掌握了职工队伍中存在的不稳定因素，对保持职工队伍的和谐稳定具有重大意义。

三、广泛宣传，扩大影响

项目部工会在举办庆祝“五一”系列活动时，及时、深入地向职工和企业宣传、扩大影响。我们充分利用各种宣传手段和渠道，借助网络和**等传播工具，共同营造浓厚的宣传氛围**。举办庆祝“五一”系列活动之后也认真总结做好后续宣传报道工作。

这次“五一”活动，总体来说是成功的。经过了这次“五一”活动，项目部的凝聚力更强大了，集体荣誉感也更强烈了。这对项目部来说是一笔宝贵的资产。

我们坚信，在未来，项目部的活动会越来越好，项目部的未来也会越来越好！

*********************十、项目部

2015年5月5日

项目活动总结【篇5】

今年五一劳动节，我们项目组织了一系列丰富多彩的活动，为员工们提供了难得的休闲娱乐时间，让大家在忙碌的工作之余能够得到更全面的放松。在活动结束后，我们对这次活动进行了总结，分析活动的成功因素和不足之处，以期在后续的活动规划中更好地发挥我们的组织能力和创新思维。

一、活动安排情况

本次五一活动安排了各类精彩纷呈的活动，其中包括：

1、传统的文化活动：我们在会议室设立文化展区，展示中国传统文化和现代文化，并举办了文化讲座和书法比赛等活动。

2、户外运动活动：我们组织了足球比赛、拔河比赛、飞盘投掷比赛等各种既有趣又能促进员工间交流的活动。

3、美食节：我们在公司的食堂里设置了五一美食节，提供各种地方特色美食，让员工们在工作之余也能享受美食之乐。

4、旅游活动：我们组织了一次企业内部旅游，前往周边景区进行浏览和交流，让员工们体验了别样的休闲环境。

以上活动丰富多彩，不同的活动形式让员工们能够根据自己的兴趣爱好选择自己最喜欢的活动，也扩大了员工们的交流范围。总的来说，活动的安排还是比较充分和贴心的。

二、引起员工热情和参与度的因素

成功的活动不仅需要丰富的内容和细心的安排，还需要良好的组织和主持，积极的宣传和吸引，以及优越的场地和环境。

1、活动的组织和主持：我们组织了一支专业能力较强的活动组织和主持团队，在恰当的时间和方式进行全面的布置和宣传，提前做好各项准备工作，确保活动能够顺利进行。

2、宣传和吸引：我们通过公司内部的公告、微信、邮件、视频等多种形式进行宣传，增强了员工对活动的期待和兴趣。此外，我们还通过各种方式提高员工的参与度和热情，例如设置奖品和奖项，增加活动的交互性和趣味性，激发了员工的积极性和竞争意识。

3、场地和环境：我们精心打造了一切顺畅便捷、美观舒适的活动场地和环境，给员工提供方便舒适的环境，为参加活动的员工创造了一个非常良好的氛围和条件，在充满欢乐的氛围中度过了一个轻松愉快的周末。

三、各项活动的经验和不足

本次活动取得了可喜的成果，但同时也暴露出一些需要改进和完善的方面，有助于我们更好地规划和组织后续的活动。下面列出一些经验和不足：

1、经验：我们需要在未来的企业活动中更多关注员工的兴趣爱好和需求，更好地理解员工的期望和关注点，为员工定制更符合他们喜好和特长的活动内容。此外，我们还需要优化活动流程和碰撞点，提高整个活动的紧张度和参与度。

2、不足：我们发现在准备阶段，人力资源方面的准备还不够充足，没有充分利用人力资源的充沛优势和能力。在现场组织中，我们还发现有一些细节管理处于混乱状态，需要进一步加强管理和调度。要想提高活动的质量和效果，需要进一步加强准备和整合团队资源。

四、总结与展望

本次五一活动得到了很好的评价和反响，尤其是员工们在活动中感到非常开心、愉快和放松。我们组织的这些活动，不仅带给员工们精神上和心理上的满足，也体现了公司对员工们的关怀和关注，增加了员工们对公司的归属感和忠诚度。

未来，我们将深入吸收本次活动的经验和探讨改进的方向，不断挖掘设计新颖和有趣的活动精神，让员工们可以在繁忙的工作之外，尽情释放和展现自己的能量和潜力，活力满满、激情四溢的完成公司的目标！

项目活动总结【篇6】

一、领导重视、组织到位

为加强本年度安全月活动的组织，确保安全月活动的有效落实，禹王宫住宅小区工程项目经理亲自组织实施并参与本次安全月的活动，项目部全员积极配合开展安全月活动。在6月初项目部根据国家相关文件及总公司关于开展安全月活动的文件通知，结合项目部的实际情况，紧紧围绕“强化安全生产发展观念、提升全民安全素质”这一主题编制“安全月活动方案”并开展此次活动。对活动进行认真组织策划，使活动开展的`有计划、有布置、有责任、有检查、有落实。由于准备充分、布置周详，使安全月活动有序开展，并使得本次安全月中禹王宫住宅小区工程未发生一起安全事故。

二、开展形式多样化的安全教育活动

利用安全月活动拉横幅、启动仪式全员签字、发放安全宣传画册、张贴安全宣传展画、组织安全教育培训、观看安全警示片等，进行宣传安全理念，让员工牢固树立“安全第一”的思想观念，把规范自己的行为，注重安全生产成为自觉活动，把安全观念深入到全员心中。根据统计安全月活动中，项目部共张贴横幅标语1幅、粘贴宣传展画7张、发放安全宣传画册200余份、观看安全警示片3次、组织各种安全培训7场次，受训人员覆盖全体作业人员和管理人员。

通过各种形式的宣传，激发了员工自觉参与安全月活动的热情，使安全生产真正进入到员工的心中。利用各种教育手段和开展丰富多样的活动，从而提高员工的安全生产意识和水平。

 

项目活动总结【篇7】

为了加强团队建设和员工交流，在五一劳动节期间，我们项目组织了一系列活动。这些活动不仅促进了团队凝聚力，还促进了公司文化的建设。

首先，我们组织了一次户外运动。中国有句古话，“三五人逐支针，四海一家亲。”通过户外运动，我们体验了同舟共济的感觉。我们克服了种种困难，如攀爬陡峭山路、穿越湍急河流等，取得了很好的团队成果。这种项目式的运动有助于团队成员建立相互信任并协调工作。同时，户外运动也提高了我们的合作技能和自我管理能力。

此外，我们还组织了一次文化交流活动。活动中，我们演唱了歌曲、浏览了照片、分享了自己的经验等。这种活动有助于大家更好地了解彼此。在音乐和美食的激励下，所有人士在快乐和轻松的氛围中度过了这个节日。我们充分借助社交媒体宣传活动，表达自己的思想和感受。

最后，我们还开展了一次小型技能培训。资深的项目经理，和高端顾问来为我们献上了诸多的技能分享和宝贵的经验。这次培训提高了我们的专业技能和创新意识，加深了我们对项目的理解，教会了我们更好地管理时间和资源的方法。

在活动中，总结更多，提出建议，有利于下一步的工作。总之，五一活动成功地增强了团队凝聚力，激发了员工参与和创新的热情。在未来，我们将继续秉持共识、认真工作，并不断提高生产力和竞争力。

项目活动总结【篇8】

为大力弘扬创新精神，充分发挥科技创新的支撑引领作用，深入实施“五商中交”战略和创新驱动发展战略，根据项目公司关于开展“科技月”活动的通知要求，按照项目公司“科技月”活动方案部署，我项目高度重视，精心组织，开展了一系列“科技月”专题活动，取得了实际实效，总结如下。

1、 召开启动会，宣传落实活动要求

项目部与月初召开了“科技月”启动会议，宣贯中交集团以及项目公司关于“科技月”的通知要求，宣读活动方案，部署项目层级“科技月”活动实施方案。

二、成立“科技月”活动小组

组长：***

副组长：**，*****

组员：***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***。

小组公室下设在项目部工程部，负责“科技月”活动宣传、组织，科技创新、技术交流成果、科技体制改革意见、宣传报道等收集、整理、汇总，以及技术成果申报、评选等工作。

三、宣传造势，营造创新氛围

项目部通过悬挂电子横幅、海报等形式为活动宣传造势，并通过**群、交建通等方式发布“科技月”活动方案及相关要求，广泛宣传科技相关政策，以及科技创新成功案例，形成重视科技、鼓励创新、促进高质量发展的良好氛围。

4、 开展技术成果总结和评选活动，提高技术管理水平

为促进技术管理水平，借助“科技月”活动开展，项目部召开了多次技术交流会议，总结评选优秀技术成果和先进成功经验，对项目科研成果的选题、立项进行了分析研究讨论，选题时注重技术创新、合理化建议及四新技术的应用相结合，重点考虑课题的可实施性，注重与施工现场的结合，指导现场施工。同时，项目多次组织对工艺工法的培训，开展讨论和研究，并组织对工法进行编写完善，工法是企业技术创新的重要手段，是企业技术水平的重要体现，通过研究工法，可以对企业的管理和技术经验进行不断的系统总结和创新，形成企业独有的管理和技术财富，有助于企业工程技术和管理水平的提高，通过培训和工法的实际编写，技术人员的理论水平和实际工作能力得到进一步加强。

五、持续推进科技机制体制改革

项目活动总结【篇9】

6月1日，清原机电金属结构项目部举办的20xx年“安全生产月”及“安全生产万里行”活动启动仪式在钢管加工厂召开，围绕“消除事故隐患，筑牢安全防线”为主题的“安全生产月”活动全面拉开了序幕。

项目经理强调，特殊之年要有特别作为，要确保疫情防控、安全生产两不误，领导干部要充分认识开展“安全生产月”活动的重要意义，要把深入落实党中央、国务院关于安全生产的重大决策部署要求作为一项首要政治任务和头等大事贯穿到活动全过程和各环节，要将活动开展与当前安全生产工作重点同部署、同推进、同落实，积极发动职工参与活动，切实把各项活动落到实处组织好开展好。

启动仪式上，党支部书记发言指出，项目部将以20xx年全国“安全生产月”和“安全生产万里行”活动为契机，加强学习贯彻习近平总书记“从根本上消除事故隐患，有效遏制重特大事故发生”重要指示，强化安全管理，层层落实责任，加强活动宣传，迅速掀起“安全生产月”活动高潮，进一步营造“人人想安全、人人讲安全、人人管安全”的氛围。

仪式最后，全体职工在安全月主题宣传展板上郑重承诺签名。

下一步，项目部将时刻牢记“安全第一，预防为主，综合治理”的方针和“以人为本，关爱生命”的理念，在全国第十九个安全生产月来临之际，以“安全月活动”为契机，重点围绕严抓安全生产“四个责任体系”建设，推进安全生产标准化，创建“安全文明标准化工地”，强化双重风险管控机制，深入开展隐患排查工作，结合“安康杯”、观看警示教育片、讲公开课等形式持续增强员工安全意识，切实提高事故防范意识和能力，推动班组安全建设，开展绿色施工，强化应急能力建设等工作，全面深入进行安全风险隐患排查整治，从源头上防范生产安全事故发生，大力营造关注安全、关爱生命的浓厚氛围。

项目活动总结【篇10】

在本次五一活动中，我们的项目组织策划了一系列活动，获得了广泛的赞誉和参与。在活动结束后，我们对本次活动进行了总结和反思，以便更好地开展以后的活动。

首先，我们在活动策划中充分考虑了参与者的需求和兴趣。我们组织了一系列有趣、时尚和富有挑战性的活动，例如篮球比赛、足球比赛、舞蹈比赛和唱歌比赛。我们通过各种渠道宣传这些活动，并有进一步开发活动平台的打算，以便我们可以更好地加强我们的推广活动。

其次，我们通过创新进行价值创造。我们的活动不仅仅是简单的运动和游戏活动，更通过创新设计和组织，提升了参与者的体验感。比如，我们在我们的篮球比赛中增加了不同的形式，例如三人篮球、通行证、篮球躲避和全明星赛等等。这些不同的形式不仅仅提供了更多的竞技场外的乐趣，还促进了跨团队的协作和团队合作。

第三，我们增强了活动的社交和互动特性。我们的活动不仅仅是单纯的比赛和竞争，还包括了社交和互动的元素。比如，我们在活动中加入了参与者互相认识、交流和合作的环节，如摆手挑战以及为其他团队助力等等。通过这些活动，参与者可以增进彼此之间的感情，增强彼此之间的联系和合作。

最后，我们通过对参与者的反馈进行了监测和分析，以便我们评估我们活动的成功和改进。我们在考虑提升我们活动的参与度、兴趣和价值以及在解决瓶颈和障碍等方面做得越好，活动就越成功。

总之，我们的五一活动是非常成功的，充分体现了我们项目组织的策划和执行能力，以及我们对参与者需求的充分考虑。作为重要的团建活动，五一活动增强了团队的凝聚力和协作性，帮助我们在我们的工作中更好地合作和互相支持。我们期待着在以后的活动中，更好地推进我们团队的合作和发挥。

项目活动总结【篇11】

今年是全国第13个“安全生产月”，为了响应上级部门和集团公司文件精神要求，我项目部紧紧围绕以“强化红线意识、促进安全发展”为主题，开展了“安全生产月”活动，专门成立了领导小组，组织制定实施方案，动员全员参与到活动中来。

首先，在施工现场悬挂了安全生产月主题宣传条幅，对工人进行安全知识教育，季节性防中暑措施教育，安全生产月主题分析学习教育，让每个人都了解安全生产月的由来，主动地参与到了活动中；组织人员**安全生产警示教育片，安全知识教育培训动画片，通过学习教育让每一位人员知道生命的可贵，违章作业的严重性，让他们时刻铭记安全的重要性，让他们时刻记住家人对他们的一份期盼，让他们记住安全警钟长鸣！

其次，在项目部食堂，要挂上“注意食品安全”的横幅，要求大家注意食品安全，从侧面做起。组织炊事人员进行传染病知识和食堂食品安全管理制度学习，要求做到“五勤”手勤、脚勤、眼勤、耳勤、口勤。组织项目部人员对食堂卫生进行大检查，不合格项立即整改；对食品采购进行了追溯，检查食品是否过期、是否新鲜、生熟品存放分类冷藏保鲜等，有效地控制了食物中毒事件的发生。

按照集团公司工会文件要求，项目部积极组织了2014年“安康杯”知识竞赛答题活动，过程中大家对学习的热情很高，较快地掌握了安全知识。为营造良好的宣传学习氛围，项目部在办公区、会议室张贴了安全生产月宣传标语和标语。让大家记住安全的重要性，安全是常抓不懈工作，安全决不能心存侥幸心理，安全是一道不可逾越的红线，发展效益利益决不能牺牲人生命为代价。

活动还在继续，我相信，如果每个人能悟醒“一岗双责”真正的含义，工地会出现更多的**监控眼，可以第一时间去纠正违章现象，这样搞好安全工作决不是一件难事。

公司项目部

年×月××日

投稿人：××

项目活动总结【篇12】

五一国际劳动节是全世界劳动人民共同的节日，也是中国人民最为重视、最为热闹的节日之一。为欢度五一这个特殊的日子，公司的项目组织开展了一系列有意义的活动，通过这些活动，让我们更好地感受到了节日的氛围与民族文化的魅力。

活动一：五一主题文艺汇演

本次活动是项目组织的一项重要举措，它融合了文艺、娱乐、慰问等多个元素，给员工们提供了一个充分展示自我才艺和交流的机会。活动中，我们不仅可以欣赏到舞蹈、歌曲、诗朗诵等多种形式的精彩演出，还可以和同事们一起分享节日的快乐和感受到公司大家庭的温暖。在这个场合，我们感受到了集体的力量和向心力，更加感悟到团结协作的重要性。

活动二：五一劳动比赛

五一劳动比赛是项目组织为员工们准备的一道欢乐盛宴，也是一项富有工作性质和摩擦的竞技活动。比赛内容涵盖了有关生产、技术、管理等方面，同时充分考察了参赛选手的团队协作能力、思维灵活度和实施能力。比赛中，我们收获了角逐、合作、学习和成长，更加体会到工作的辛苦和创造的喜悦。通过这个活动，我们展示了自己的能力和风采，增强了自信心，同时也激发了劳动的热情，为公司的发展注入了新的活力。

活动三：五一文化讲堂

五一文化讲堂是项目组织为员工们准备的一项精神食粮类活动，旨在通过这个活动，让员工们感受到五一劳动节的文化内涵和意义，让员工们了解五一劳动节的来龙去脉以及历史渊源，同时也帮助企业营造出一种良好的文化氛围。通过这个环节，员工们不仅能够加深对五一劳动节文化的体验和认知，更是对道德、文化进行了思考和讲解，扩大了自己的文化视野，并带动了企业文化的建设。

活动四：五一运动会

五一运动会是一个充满欢声笑语和热血沸腾的活动，也是员工们展现团队协作精神和个人实力的需要。活动包括篮球、足球、乒乓球等多种项目，旨在提倡合作、团结和友谊。运动会中，场上场下“传动力”初步显现，大家收获了成功的喜悦、团队精神和集体荣誉。同时，这些游戏可以使员工远离办公室中的压力，调节身体也可以达到释放压力的效果，提高员工的工作热情和生活质量。

总之，公司的项目组织开展的五一系列活动，给员工们提供了一个欢度节日、展示才艺、增强凝聚力和增长知识的机会。通过这个活动，我们不仅收获了团队的集体荣誉和集体感召力，还磨练了个人的实践能力和动手能力。同时，这些活动也使我们更加地感受到了生活的美好和工作的价值，更加坚定了我们的理想信念和追求目标，用我们的实际行动在新的一年里展示公司的活力和创造力。

项目活动总结【篇13】

例行活动：

一、 值班服务；

二、 评优推荐服务；

三、 **建设；

4、 学习雷锋活动（每年可以有不同的想法）；

五、 “送老迎新”服务学生活动

六、 诚信考试服务活动

7、 流动项目：重大事件和上级指示

（1） 2003学年防“非典”活动；

（2） 2006学年“实践八荣八耻展示青春风采”；

它是心与心的交集，一笑相认，一杯酒半杯，芦荟在喉，甜在心。

我无所谓成功不成功，但我在乎我自己的成长；我不能控制别人，但我可以控制自己。

我唯一能把握的就是我会尽我所能继续下去，而不是为别人，给自己一个交代。

这个世界上有太多的事情是我们无法掌握的，你不知道谁明天会离开，你不知道意外和你等的人谁先到来。

最可怕的是放弃失去的权利。

我们会遇到很多人，会和很多人告别，会继续前行，可能会爱上那么多人，失去那么多人。

关键是，谁愿意为你停下来？

对于生活中的每一个人，11万人都心存感激。有些人和是不需要理由

比如天空的颜色；

例如，你甚至不知道你为什么喜欢那个人；

例如，昨天路过的人今天成为你的知己。

梦想这东西，最美妙的在于你可以制造它，重温它。

读一本书，听一首歌，去一个地方，梦想就会再次发芽，与生俱来的梦想根植于你的身体。

我们唯一能把握的事情是，成为最好的自己，我们可以不成功，但是我们不能不成长，没有什么比背叛自己更可怕。

你唯一能控制的就是做到最好。

也许你最终拉不住那个人的手，但如果你付出，你不会后悔的；

也许最后你只是默默无闻，但你为未来而努力；

也许你最后也没能环游世界，可是你在实现梦想的途中找到了自己。

那是能够为了一个目标默默努力的自己，不抱怨，不浮躁，不害怕孤单，沉默却又努力的自己。

也许你想要追求的梦想已经在你手中。